Покупка квартиры в спб / Недвижимость - 843 советов адвокатов и юристов

Состою в браке. Только На меня и нашего несовершеннолетнего ребёнка была получена субсидия по программе молодёжи доступное жилье в спб на покупку жилья. Жилье буду покупать с ипотекой, муж идёт как созаемщик, но жить с нами и платить за ипотеку не будет. Свое жилье у него есть. Возможно ли заключить брачный договор, чтобы квартира вслучае развода была моя и ребёнка. И когда лучше его заключать до или после покупки квартиры.

Дом 125 м 2 новый в Ленобласти будет зарегистрирован (единственное жильё) на племяннице имеющей 2 х несовершеннолетних детей, с мужем в разводе без алиментов, он имеет квартиру купленную до брака. Суть вопроса о возможности продажи дома и покупки 3 х ком. квартиры в Спб до 100 м 2 избежав 13% налога на продажу?

У нас комната в коммунальной квартире в долях (общ площадь на всех 24,10 кв.м (мама, сестра и я) я имею сына и нас с ним поставили на улучшение жилья (как отдельную семью) Сестра не прописана там, а вот мама недавно выписалась - остались мы с сыном (24,10 кВ.м) Что мама выписалась это не сыграет роли? (тк я уже в списках на получение содействия) В январе пригласят в горжилобмен Вопрос - снялась с рег. учета мама.

Мне могут отказать в получении сертификата на покупку жилья? Город СПб

Ситуация такая. Может кто нибудь помочь. У ребенка есть квартира в небольшой области (отец подарил по дарственной) у него 100% доля 35 кв.м. Эту квартиру приняли решение продать и купить в Санкт-Петербурге в ипотеку 33 кв.м. Квартиру берет мать в ипотеку, а деньги с продажи на ПВ. Можем ли мы по договору выделить матери долю по минимальным кв.м (1/5), а ребенку большую долю? Или можно только на пополам?

Снятие обременения. Квартира куплена 15 лет назад. Было обременение несовершеннолетнего, т. к. квартира покупалась в строящейся недвижимости. Несовершеннолетний уже давно достиг совершеннолетия, а обременение на квартире осталось. Каким образом в Санкт-Петербурге надо действовать, чтобы обременение такого типа?

В Санкт-Петербурге в 2-х комнатной квартире (45,3 м) было прописано 6 человек, с 1989 года все стоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Двое из них получили субсидию на покупку жилья. Могут ли остальных снять с учета?

Даёт ли покупка квартиры в другом городе те же привилегии, что и постоянная регистрация?

Если нет, то как меняются права у собственника в данном городе (с просто приезжего/проезжающего на проживающего и владеющего)? Что добавляется?

Ситуация: у человека имеется собственность в разных регионах России. Постоянная регистрация оформлена в одном регионе, но проживает он в другом (где сейчас купил квартиру и стал собственником).

Если я не прописана, например, в Спб, но имею там собственность, приравнивается ли это к постоянной регистрации?

Продаем и покупаем квартиру, получается цепочка сделок. Продаётся квартира в Санкт-Петербурге, а покупается в Ленинградской области. Риэлтор говорит, что надо прерывать цепочку? Правильно ли это?

Купила квартиру в СПб с материнским капиталом. Как правильно составить документ и распределить доли на детей при использовании мат капитала? Можно распределить долю на одного ребенка, мои действия? Мать собственник квартиры и ее детям 17 лет и 15 лет. Муж гражданин другой страны Кипр.

По новым изменения в постановлении указано, что пересечение границы РФ должно быть после 22 года. Пересекали в 2021 году. Могут ли отказать в выплате по Херсонскому сертификату. (Сертификат получен в мае 23, Лен. обл., планируется покупка кв в СПб)

Продана доля в праве собственности, и продавец не предоставил владельцам других долей преимущественное право покупки

Нужен юрист-адвокат в Санкт-Петербурге на составление искового заявления и подачу в суд по оспариванию продажи комнаты в коммунальной квартире (срок 3 месяца не пропущен) на основании статьи 250 гк РФ преимущественное право покупки.

Нахожусь в другом городе. Мама, которая 6 месяцев была у меня в гостях, вернулась в СПБ и от соседки узнала, что в моей квартире появилась новая соседка, так как одна из соседок продала комнату. Квартира состоит из 5 комнат. Соседка комнаты 13 кв м якобы всех предупредила о продаже комнаты, кроме меня, так как я отсутствовал в городе. С момента продажи прошло 60 дней. Могу я оспорить сделку по СТАТЬЕ 250 ГК РФ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ. Уведомлений от нотариуса я не получал, так как отсутствовал. Может ли мама по доверенности от меня подать заявление в суд? Так как в силу положений пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В коммунальной квартире в СПб один из собственников - ребенок. Но его мать испытывает ко мне личную неприязнь. Хочу продать свою долю. Знаю, что должна уведомить всех остальных собственников о своем намерении. Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав.

Если родители заявили отказ от права преимущественной покупки от имени несовершеннолетнего лица, то для такой сделки требуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку отказ от преимущественной покупки относится к «отказу от принадлежащих прав».

Так вот эта мать категорически отказывается идти со мной в органы опеки и попечительства, для получения разрешения. Как быть? Продавать по дарению боюсь.

Нам нужна консультация по жилищному вопросу. Получение субсидии на покупку жилья. Положена ли она нам, если да то что нужно делать (документы и т.д.) Мы из СПБ. Мы в браке. Нам полных 35 лет обоим. Только что появилась двойня. Я муж, в собственности нет ничего кроме А/м. Жена прописана в коммунальной квартире с мамой которая собственник, прописана более 10 лет. площадь 30 м 2, сейчас мы туда прописали двоих детей. - слышали что можно получить субсидию или квартиру при наших условиях. Нужна помощь этом вопросе.

Я мама троих детей (2013,2015,2022)

Не имеем квартиры и прописки.

В 2019 году получили материнский капитал (не использовывали)

Сейчас хотим купить комнату в СПб.

Есть ли какие то преимущества при покупки комнаты для меня от государства?

В 2012 году продали квартиру в СПб и купили в СПб в другом районе. В 2017 году опять продали квартиру. Скажите можно ли нам сейчас в 2023 году рассчитывать на налоговый вычет, за продажу или покупку жилья?

Услуги нотариуса за совершение нотариального действия (Отказ от первоочередного права покупки доли в коммунальной квартире) в г.Санкт-Петербург стоят 2000 руб. за один отказ. Один из сособственников проживает в г.Батайск Ростовской обл. И цена г. Батайск за аналогичный отказ составляет 3500 руб. Вопрос каким образом регулируется цены за услуги нотариуса г. Батайске? Где можно узнать на каком основании такие цены? Чем регламентируются?

Наша семья стоит на очереди для получения субсидии на покупку квартиры в Санкт-Петербурге. Мы являемся многодетной семьей. На очередь встал муж и дети, тк он родился в Спб и дети тоже. Я не стою на очереди тк проживаю в Спб менее 10 лет. С мужем складывается ситуация-предстоит развод. Объясните, если мы разведемся в ближайшее время - с очереди снимут?

Мой папа ветеран труда. Хочет приобрести комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. По закону у него есть возможность получить бесплатный земельный участок под строительство. Возможно ли будет после покупки комнаты и прописки в СПБ подать заявку на получение участка. Сейчас прописан В Воронежской области

Мы многодетная семья, стоим на очереди на получение субсидии для покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Планируем купить участок в СНТ В Ленинградской обл, и поставить там дачный дом, без коммуникаций. Будет ли это являться основанием для сняти нас с очереди.

Хотим с мужем встать в очередь на программу молодая семья. Прописаны в г.Гатчина, планируем переезжать и взять квартиру в ипотеку в СПБ и после выдачи сертификата закрыть часть ипотеки, такая возможность есть? Или только по Ленинградской области? Возможности сейчас прописаться и встать на очередь сразу в Санк-Петербурге у нас нет, а если пропишемся сразу как возьмём ипотеку, то получается не попадаем под программу, потому что планируем взять большую.

Требуется юридическая консультация в г. Санкт-Петербурге.

По теме городской очереди нуждающихся в жилых помещениях.

По теме социального найма комнат в коммунальной квартире или выкупа их.

И покупки квартиры по программам Центра доступного жилья Санкт-Петербурга (Целевой программе, направленной на оказание содействия городским очередникам в возрасте до 35 лет." Беспроцентный заём (~5,7 млн. р.) на 20 лет для приобретения жилья). Очень много нюансов, а информация разнится.

Имеет ли право моя дочь на субсидию при покупке квартиры. Дочери 32 года, является инвалидом 2 группы, код заболевания по МКБ-10 С 70,0, работает госслужащим инспектором в Санкт-Петербурге, замужем. Дочь и я,мать, являемся собственниками 3 х комнатной смежноизолированной квартиры 60,3 кв.м. (по 1/2 доли). У мужа дочери регистрация во Всеволожске с матерью и замужней сестрой (по 1/3 доли) в 2 х комнатной квартире,45 кв. м.Отдельного своего жилья у дочери и ее мужа нет.