Полный договор купли продажи / Договор - 3265 советов адвокатов и юристов
Это бесполезный пункт. Договор и так может быть расторгнут в судебном порядке или по соглашению сторон. Это законом предусмотрено. Условие должно быть более чётким. У вас есть пункт в котором указано продавец передаёт имущество, покупатель приобретает при полной оплате Глупость какая-то
Договор считается реализованным после исполнения обязательств по нему. Т.е. подписания Акта приема/передачи. Без него Росреестр право не зарегистрирует. Плюсом то, что вам указала Каравайцева Планирую приобрести квартиру в ипотеку через ДомКлик. Договор купли-продажи заказывала на ДомКлик. В договоре говорится, что оплата будет осуществлена в течение 5 дней после оформления права собственности в Росреестре. Продавец боится, что не получит денежные средства и просит внести в договор пункт - в случае не получения денежных средств, договор купли продажи может быть расторгнут. Спрашивают мое мнение... я не знаю, что им сказать. Подскажите как юридически правильно поступить в этой ситуации?
Это бесполезный пункт. Договор и так может быть расторгнут в судебном порядке или по соглашению сторон. Это законом предусмотрено. Условие должно быть более чётким.
Спросить
У вас есть пункт в котором указано продавец передаёт имущество, покупатель приобретает при полной оплате
Спросить
Глупость какая-то
Договор считается реализованным после исполнения обязательств по нему. Т.е. подписания Акта приема/передачи. Без него Росреестр право не зарегистрирует. Плюсом то, что вам указала Каравайцева
СпроситьЕстественно можете. Конечно, вы имеете право отказать во вселении до полного расчета по сделке. Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности. Предусмотрите данное условие в договоре Добрый день!
Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.
У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору. Что у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью. Продаю дом, чать в ипотеку чать за мат. капитал.
Денег еще не поступило, сделки не произошло, а требуют уже заехать в еще мой дом, мое же условие что как вся сумма будет у меня так и отдам ключи.
Имею ли я право отказать им на данный момент в проживании в доме. Который в дальнейшем они купят
Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности.
Спросить
Добрый день!
Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.
У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору.
Спросить
Что у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью.
СпроситьВы получили письменный отказ? В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу доли в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Нам неизвестно по какой причине вы получили отказ. Получайте его письменно и выложите на обозрение юристам и затем при необходимости обжалуете его в суде. ПОтому, что брат член семьи Вашей.
Можете оспорить решение ИФНС У меня выкуплена доля с квартиры у брата, доля находится в ипотеке, нотариально все заверено я один собственник квартиры, почему мне отказано в выплате на налоговый вычет? Оценка была произведена представителем из банка где оформлена ипотека?
В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу доли в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Нам неизвестно по какой причине вы получили отказ. Получайте его письменно и выложите на обозрение юристам и затем при необходимости обжалуете его в суде.
Спросить
Вот и подписывайте после полной оплаты. Добрый день.
Договор может являться актом.
Или же в ДКП прописываете, что акт будет подписан тогда-то… но не ранее поступления денежных средств. Добрый день!
Вы можете согласовать любую дату подписания акта, закон это не запрещает. Продаю дачу. Покупатель оформляет сделку через Сбербанк. Подписываем в банке ДКП. Вопрос, а акт приема передачи можно подписывать? Ведь он подписывается только после полной оплаты.
Спасибо.
Добрый день.
Договор может являться актом.
Или же в ДКП прописываете, что акт будет подписан тогда-то… но не ранее поступления денежных средств.
Спросить
Здравствуйте, в нашем случае покупатель берет ипотеку в Сбербанке. ДКП отдельно, а акт приема передачи отдельный документ. Сбербанк перечислит деньги только после регистрации сделки. Поэтому спрашивал безопасно ли подписывать акт приема передачи до поступления средств из банка?
Спасибо.
СпроситьИпотека не влияет на подписание акта.
Повторюсь.
Дкп может иметь силу акта.
Если используете СБР, безопасно подписать акт до.
Но, если по факту передачи не будет, лучше, подписывать после.
Спросить
Добрый день!
Вы можете согласовать любую дату подписания акта, закон это не запрещает.
СпроситьВы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи. Вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Если купила квартиру в признанном аварийном доме, могу ли я получить компенсацию как и все по рыночной стоимости
Вы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи.
Спросить
Вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
СпроситьКто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете. Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности. Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего. Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
СпроситьДобрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
СпроситьВозьмите выписку из ЕГРН -- там полная информация по Вашей недвижимости. Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу. Прошло пару лет, как муж передал свою долю в квартире, до сих пор идут судебные приказы за долги, которые возникли после этой даты. Где можно найти информацию о дате окончания прав на недвижимость? На сайте егрн нет информации по кадастровому номеру. Оригинал у матери в другом городе... И как списать такие долги?
Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу.
СпроситьМожет, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца. Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи. Может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если внесён задаток, оформлен предварительный договор купли-продажи, есть расписка?
Может, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца.
Спросить
Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи.
СпроситьМожет быть меньше Может, если будет установлено, что на момент сделки цена была завышена в ДКП относительно реальной рыночной цены. Если я продам квартиру в доме признанным аварийным по цене чуть выше рынка, вернут ли новому владельцу именно эту сумму? Или сумма компенсации может быть меньше той что будет указана в договоре купли-продажи?
Может, если будет установлено, что на момент сделки цена была завышена в ДКП относительно реальной рыночной цены.
СпроситьДобрый день.
Можете, если сын совершеннолетний. Не можете продать квартиру своему сыну. Запрещено ст 182 ГК РФ. Если в доверенности ограничены действия, то только в их рамках возможна сделка (Росреестр иначе не пропустит). Добрый день, каких-либо проблем в этом не вижу, формально укажите, что это продажа, так как бабушка и внук является взаимозависимыми лицами, налогом сделка облагаться не будет, а подписать договор, вместо матери вы имеете полное право. Пусть на бумаге это будет купля-продажа. Моей маме 90 лет, мы беспокоимся, что квартирой могут завладеть непорядочные люди. У меня есть доверенность на продажу её квартиры (год назад мы хотели поменять квартиру на другую, но не получилось) Могу ли я продать квартиру своему сыну? Доверенность не позволяет подарить. Сразу хочу сказать, что мама не сможет делать другую доверенность на дарственную внуку, по причине психического нездоровья.
Если в доверенности ограничены действия, то только в их рамках возможна сделка (Росреестр иначе не пропустит).
Спросить
Добрый день, каких-либо проблем в этом не вижу, формально укажите, что это продажа, так как бабушка и внук является взаимозависимыми лицами, налогом сделка облагаться не будет, а подписать договор, вместо матери вы имеете полное право. Пусть на бумаге это будет купля-продажа.
СпроситьЗдравствуйте. Знания и правовое сопровождение. Добрый день.
Нужно обратиться к юристу, получить консультацию, подготовить документы, сдать в МФЦ. Вячеслав, достаточно заключение договора купли-продажи в обычной письменной форме и обязательно акта сдачи-приемки, в котором указывается полный перечень имущества, которое передается. [b]Договор заверять нигде не нужно абсолютно [/b]и продать станцию можно как юридическому, так и физическому лицу. Так как в Гражданском кодексе РФ четко прописано положение о свободе договора.
Желаю Вам удачи! Нужно продать автозаправочную станцию с организации, подскажите что для этого нужно?
Добрый день.
Нужно обратиться к юристу, получить консультацию, подготовить документы, сдать в МФЦ.
Спросить
Вячеслав, достаточно заключение договора купли-продажи в обычной письменной форме и обязательно акта сдачи-приемки, в котором указывается полный перечень имущества, которое передается. Договор заверять нигде не нужно абсолютно и продать станцию можно как юридическому, так и физическому лицу. Так как в Гражданском кодексе РФ четко прописано положение о свободе договора.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЭто так. Да исчисляется с момента гос. регистрации. Нет, это не так!
В случае ДДУ [b]минимальный предельный срок владения недвижимостью[/b] для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). ФНС ошибается.
Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ. Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ ИФНС говорит что не с ДДУ считается 3 года а с момента регистрации права собственности, так ли это?
Объект находился в собственности менее 3 лет (срок нахождения в собственности исчисляется не с заключения ДДУ, а с момента регистрации объекта
Нет, это не так!
В случае ДДУ минимальный предельный срок владения недвижимостью для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).
Спросить
Особенность договора купли-продажи - Квартира не будет находиться в залоге до окончательного расчета
То что у вас оплата не сразу, и не будет записи об обремении в выписке Понимать сей пункт нужно буквально. Это означает, что квартира не будет обременена залогом. Это означает, что росреестр не будет оформлять залог. В силу закона до момента полного расчёта квартира находиться в залоге у продавца если иное не предусмотрено договором. В вашем случае как раз стороны и договорились, что вопреки нормам закона квартира не будет находиться в залоге Добрый вечер.
Такой себе пункт, если расчет производится не до подписания Что означает в договоре купли продажи «Стороны договорились, что до момента окончательного расчета квартира не будет находиться в залоге у продавца?
В силу закона до момента полного расчёта квартира находиться в залоге у продавца если иное не предусмотрено договором. В вашем случае как раз стороны и договорились, что вопреки нормам закона квартира не будет находиться в залоге
СпроситьМожете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте. Одним объектом продажа сумма например будет 1 млн. руб., а по долям дисконт будет приличный и будет 150 000,00 руб. у одного, у другого 200 000,00 руб у третьего 250 000,00 руб. НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают. Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП. Собираемся продать земельный участок.
Три собственника.
Можно ли продать отдельно доли по разным договорам, чтобы уменьшить налог с продажи. И как в таком случае банк переводит деньги (у покупателя ипотека
Можете отдельно, можете все сразу, но если без ипотеки.
Налог не уменьшится, каждый свою цену получает, так или иначе. По ипотеке отдельно и не получится. Разом продавайте.
Спросить
НЕ получится - без размежевания участка на 3 разных (с разными кадастровыми номерами).
Остальные вопросы, соответственно, отпадают.
Спросить
Вам необходимо будет сделать межевание, а затем продавать как три разных участка. Но участки будут менее 3 х лет в собственности. Для ипотеки нужно указывать полную стоимость в ДКП.
СпроситьНи чем.
Включите фразу - до момента полной оплаты участок находится в залоге у продавца.
Обратно всегда вернете Заключили предварительный договор купли продажи на земельный участок. Получили задаток 50 тыс. Покупатель просит предоставить рассрочку и оформить договор купли продажи с обременением. Мне как продавцу чем может это грозить, не получится ли так что я останусь без участка и без денег.
Ни чем.
Включите фразу - до момента полной оплаты участок находится в залоге у продавца.
Обратно всегда вернете
СпроситьУважаемый Miha ! Для полного и точного ответа необходимо ознакомиться с договором. Но если это договор купли-продажи или поставки, и цена автомобиля была зафиксирована, то изменить цену по общему правилу они не могут без вашего согласия. Если вы не заключали никакого договора об оплате таких услуг, то оплачивать не должны. Если менеджер работал для вас, то его работа должна быть оплачена Машина уже во Владивостоке но мне сказали оплатить 40 000 за работу менеджера в Японии
Уважаемый Miha ! Для полного и точного ответа необходимо ознакомиться с договором. Но если это договор купли-продажи или поставки, и цена автомобиля была зафиксирована, то изменить цену по общему правилу они не могут без вашего согласия.
Спросить
Если вы не заключали никакого договора об оплате таких услуг, то оплачивать не должны.
СпроситьМожно Можно ли при покупке квартиры у физического лица до полной оплаты по догоовору купли продажи оформить ипотеку в силу закона в мфц в пользу продавца квартиры
Аня, нужно изучать документы, В теории вас ни кто не держит от этого шага.
Только не понятно, если он недейсвительный значит продавец должен вам деньги вернуть Ответить точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Если договор купли-продажи признали недействительным, можно ли отказаться от ипотек. И признать себя банкротом?
В теории вас ни кто не держит от этого шага.
Только не понятно, если он недейсвительный значит продавец должен вам деньги вернуть
Спросить
Ответить точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьЗдравствуйте. Все моменты узнаете у нотариуса. Составление договоров на платной основе в личных сообщениях Да это неверный шаг. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь Договор купли-продажи заключить нужно с рассрочкой платежа и сдачей договор в РОсреестр, после выплат полной. Все неверно;
у нотариуса можете все проговорить заранее, потом прийти для заключения соглашения Мой друг взял квартиру в ипотеку мне, так как я сама не могу, банк отказал, оплачивать буду я. Мы пойдем к нотариусу, чтобы заключить соглашение о том, что я выплачиваю весь кредит и квартира переходит мне в дар. Какие нюансы нужно указать, чтобы я не осталась без жилья? Нужно ли указывать, что он не сможет претендовать на жилье, в случае моей своевременной уплаты и без просрочек? И второе-нужно ли указывать, что она перейдет мне, опять же при уплате с моей стороны, в случае смерти друга?
Да это неверный шаг. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь
СпроситьДоговор купли-продажи заключить нужно с рассрочкой платежа и сдачей договор в РОсреестр, после выплат полной.
Спросить
Все неверно;
у нотариуса можете все проговорить заранее, потом прийти для заключения соглашения
СпроситьВ соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд. Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи. Добрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета. Квартира покупается по субсидии, обязан ли продавец освободить квартиру до поступления денег на его счёт?
В соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение месяца. Если в течение 30 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.
Спросить
Отдельного закона, в котором прописан срок освобождения жилья после его продажи, нет. Зато есть статья 457 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что «срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи». То есть реальные сроки передачи квартиры новому собственнику напрямую зависят от договоренностей между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи.
СпроситьДобрый вечер.
В законе не сроков освобождения квартиры.
Но это должно быть не ранее, поступления денежных средств и полного расчета.
СпроситьМне говорят о том, что если я не освобожу квартиру, то покупателю не одобрят субсидию...
СпроситьНа основании Правил регистрации транспортных средств в РФ регистрация и внесение изменений в регистрационные данные транспортного средства осуществляются только его при пред’явлении. Таким образом, «просто принести номера» нельзя. Кроме того, для данной процедуры необходим полный пакет документов и уплата госпошлины. "за российскими номерами", кроме машины, надо предъявить:
СТС, ПТС, договор купли продажи машины, страховку осаго, квитанцию об оплате госпошлины. Нужно ли приезжать на машине за российскими номерами в МРЭО или можно просто принести украинские взамен на российские
На основании Правил регистрации транспортных средств в РФ регистрация и внесение изменений в регистрационные данные транспортного средства осуществляются только его при пред’явлении. Таким образом, «просто принести номера» нельзя. Кроме того, для данной процедуры необходим полный пакет документов и уплата госпошлины.
Спросить
"за российскими номерами", кроме машины, надо предъявить:
СТС, ПТС, договор купли продажи машины, страховку осаго, квитанцию об оплате госпошлины.
СпроситьПлатить. А после в суд взыскать с предыдущего собственника. Отправлять их в суд. Это долг старых владельцев. Если не поймут, писать жалобы в ФССП. Если долги предыдущих собственников то Вы по этим долгам ответственности не несете поэтому можете их смело посылать в СУД. Уходи в подполье, и прячься. Лучше за бугор вали. Здравствуйте! А в дкп долг был указан или нет? Пусть коллекторы с иском в суд шагают Доброе утро!
Посылайте коллекторов в суд.
Открывать двери Вы им не обязаны.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Есть задолженность прошлых владельцев дома и наследников по свету, пришли коллекторы что делать
Если долги предыдущих собственников то Вы по этим долгам ответственности не несете поэтому можете их смело посылать в СУД.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте! А в дкп долг был указан или нет? Пусть коллекторы с иском в суд шагают
Спросить
Доброе утро!
Посылайте коллекторов в суд.
Открывать двери Вы им не обязаны.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьИмеете полное право. Вы собственник с момента государственной регистрации права на квартиру. Целесообразней составить акт приема-передачи имущества - квартиры бывшим собственником. Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи (ГК РФ, ст. 556). Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной. Купили квартиру, по договору дается 2 недели на выселение бывших собственников. Можно ли завозить туда свои вещи и входить туда?
Имеете полное право. Вы собственник с момента государственной регистрации права на квартиру.
СпроситьЦелесообразней составить акт приема-передачи имущества - квартиры бывшим собственником. Это документ, подтверждающий фактическую передачу квартиру от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи (ГК РФ, ст. 556). Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. Акт не только подтверждает факт передачи квартиры и исполнение продавцом своих обязательств по договору, но и фиксирует состояние недвижимости на момент передачи покупателю ключей от квартиры. Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной.
СпроситьДоговор купли-продажи составить можете, но не сможете зарегистрировать его.
Если на украинском учете, то значит не растоможена, а значит до растоможки не может продать, т.к. авто находится под режимом временного ввоза согласно ст.219, 264 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). Это не дает полного права распоряжаться им и продавать в РФ, т.к. пользоваться им до растоможки может только декларант — тот, то ввез авто в РФ. Можно ли подарить (продать) авто с украинскими номерами своему сыну в санкт-питербурге. Имеется отметка в таможенной декларации о снятии авто с таможенного контроля
Формально продать вы ее можете, но не юридически, так как автомобиль стоит на учете на Украине
Договор купли-продажи составить можете, но не сможете зарегистрировать его.
Если на украинском учете, то значит не растоможена, а значит до растоможки не может продать, т.к. авто находится под режимом временного ввоза согласно ст.219, 264 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). Это не дает полного права распоряжаться им и продавать в РФ, т.к. пользоваться им до растоможки может только декларант — тот, то ввез авто в РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Вам следует составить предварительный договор купли-продажи, и прописать все условия, это даст гарантию продавцам и вам. Такие расписки (разумеется, фиктивные) можно оформлять только при условии полного доверия между сторонами. Если такого доверия нет, то лучше этого не делать. Вот так и быть. Я хочу купить Дом в ипотеку. Чтобы банк одобрил кредит у меня должен быть на руках первоначальный взнос минимум 10%. Так вот, в договоре купле продажи дома мы указываем сумму больше на сумму первоначального взноса. Мы договорились что жилье купим за 3 300 000. Значит в договоре прописываем сумму 3 700 000. Якобы мы внесли первоначальный взнос продавцу. Вопрос такой. Продавец думает, что после того как мы оформим ипотеку, мы можем отказаться от дома и потребовать вернуть нам те деньги которые указывались в договоре. Как быть?
Здравствуйте, Вам следует составить предварительный договор купли-продажи, и прописать все условия, это даст гарантию продавцам и вам.
Спросить
Такие расписки (разумеется, фиктивные) можно оформлять только при условии полного доверия между сторонами. Если такого доверия нет, то лучше этого не делать. Вот так и быть.
Спросить
