Последующий залог имущества / Кредит - 2035 советов адвокатов и юристов

Вопрос по правовым рискам кредитования под залог имущества собственников-инвалидов. Какова практика обращения взыскания, напр, квартир/жилых домов, если они являются единственно возможным местом проживания инвалида?

Имеет ли значение в этом случае, группа инвалидности собственника – 1, 2, 3, рабочая/нерабочая или в данном случае большую роль имеет дее/недееспособность лица?

Хочу взять кредит под залог имущества. Из имущества есть комната в коммуналке (в собственности). Так же есть часть квартиры (половина в собственности). Понадобится ли мне согласие от жильцов или еще что-либо? Спасибо за ответ =)

Могут ли судебные приставы изъять какое-либо имущество из квартиры где прописан должник, который не является членом семьи? Спасибо.

Скажите пожалуйста, у меня знакомый взял деньги в долг, под расписку, пока отдать не может. Но у него есть коммерческое помещение, которое находится в залоге у банка, могу ли я наложить обременение на это помещение без суда.

Можно ли заложенное имущество повторно дать в залог под дополнительный займ у того же займодавца тому же залогодержателю если стоимость имущества позволяет?

Я приобрел автомобиль 30.06.2014 по ДКП, первый владелец заложил его по кредиту и остаток долга составляет 50% рыночной цены, второй владелец (его супруга) тоже его заложила, и там долг 120% цены. Имеет ли право второй банк на этот автомобиль? Учитывая что авто уже был в залоге на тот момент? Если первый банк забирает автомобиль, продает с аукциона, куда уходит лишняя сумма? Первому владельцу? Второму банку или мне?

Ситуация следующая. Гражданин мне должен денег. Его друг готов выступить поручителем за должника, в качестве обеспечения готов выставить принадлежащий ему автомобиль-грузовик. Он готов выступать поручителем до тех пор, должник не отработает мне деньги на этом грузовике, путём грузоперевозок. Для этого я хочу передать грузовик должнику, у него же будет ПТС, иначе он просто не сможет ездить

Вопросы следующие:

- при оформлении договора поручительства, смогу ли я в случае чего безболезненно изъять этот грузовик и как это сделать

- Требуется ли согласие супруги поручителя

- накладывается ли на этот грузовик обременение, и где оформляется, МФЦ, ГАИ

Никогда раньше не сталкивался с залогом подобными операциями с транспортными средствами. Заранее благодарен за ответы.

Вопрос: Могу ли я перезаложить автомобиль принадлежащий мне, находящийся в залоге у банка (автокредит) физлицу без переоформления в ГИБДД путем заключения договора займа в котором оговорен залог (вышеуказанный а/м), так как очень необходима определенная сумма сверх остатка по долгу банку в котором у меня автокредит, по следующей схеме:

1. Заключение договора займа с физлицом с оговоренным залогом а/м;

2. Получение денег от займодавца физлица;

3. Погашение кредита и снятие залога банка на а/м;

4. Регистрация в МФЦ договора займа (обременение) Займодавцем.

Возраст а/м - 3 года 10 месяцев;

Рыночная стоимость - 600-700 т.р.;

Долг по кредиту - 230 т.р.;

Сумма займа у физлица - 450 т.р. на 5 лет.

Можно ли так сделать и требуется ли нотариальное заверение договора.

Брал авто кредит птс остался у меня птс оставил в залог под другой долг если банк подаст в суд что делать спосибо.

У нас в семье есть автомобиль, который мы купили в автосалоне г. Москвы, оформившего моей жене кредит в Балтинвестбанке. Нам еще выплачивать 1,5 г. этот кредит. Можем ли мы оформить кредит в другом банке под залог этого автомобиля?

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

Взял кредит под залог квартиры. Плачу исправно просрочен не когда не было.

Могу ли я взять кредит в другом банке также под залог квартиры не выплатив предыдущий?

Взял кредит под залог квартиры. Я являюсь инвалидом 2 гр., жена 3 гр., так же в квартире прописана моя внучка, которой 1 год и сын. Скажите, если я вдруг не смогу его оплачивать кредит, квартиру продадут, или у нас есть шанс, потому что мы с женой являемся инвалидами, плюс грудной ребенок. Я слышал, что есть такой закон, правда это или нет?! Деньги брались в МФО.

Спасибо!

После смерти бывшего мужа остается две машины, но одна из них в аресте в залоге у банка. В наследование вступает мой сын, ему 13 лет. Первый хозяин купил ее в кредит, потом она переходит еще через три хозяина и ее покупает бывший муж и потом узнает что она в залоге у банка, и ничего с ней сделать не смог, таким образом уже как десять лет она была у него и переходит по наследству сыну, машина не на ходу, практически ничего не стоит. Что делать.

Может ли суд принять решение отдать банку залог, общая сумма которого намного больше суммы задолженности. Правомерно ли это? Что может предпринять залогодатель?

Хотим купить участок, запросили данные в Росреестре, в выписке из реестра стоит обременение-"Залог в силу закона, на весь объект" Срок 5 лет. Что означает данная запись?

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Взял кредит под залог квартиры, заплатил первый взнос потом не смог оплачивать да еще к тому же сел в тюрьму, кредитор подал в суд, квартиру арестовали выставили на торги и продали, сейчас появился новый хозяин с уведомлением о моем выселении иначе он обращается в суд. что можно сделать?

Если оформить договор займа под залог недвижимости и по истечении срока заемщчик не погасил долг в полном обьеме могу ли я оформить обремененную недвижимость на себя и как произвести эту процедуру.

МФО в котором заложено ПТС, грозит забрать машину на стоянку, нарушение было 26 дней недоплата составляла 6000 т.р. от общего платежа в месяц 18000.

Пункт такой в договоре есть, 30 дней просрочкм и автомобиль передается на стоянку до полного погашения. Законно ли это?

Должны ли они меня официально уведомить о намерении забрать машину?

Законна ли переплата по кредиту если брала 225000, а отдать в итоге нужно 861000

Если я не соглашусь отдавать машину?

Брал займ под залог птс, вышел на просрочку, обманным путём забрали автомобиль, помогите грамотно составить заявление в полицию.

Через какой период времени после прекращения оплаты авто-кредита могут изъять автомобиль, соответственно находящийся в залоге у банка, и как происходит процедура изъятия.

Брали кредит под залог дома. Банк закрылся полтора года назад. Никаких писем и сообщений не получали. Чем нам это грозить и могут ли конфисковать дом. Дом это единственное место проживания трех семей где проживают четверо малолетних детей.

Если заложенное движимое имущество по договору залога перезаложено вторично недобросовестным залогодателем. Могу ли я являясь первичным залогодержателем рассчитывать на это имущество как на обеспечение?

На основании Договора залога № 22123000638967 от 30.12.2022 г. ввиду наличия просроченной задолженности по Договору микрозайма № 22123000638967 от 30.12.2022 г., начиная с 10. 07. 2023 г. ООО МФК «КарМани осуществит перемещение предмета залога (автомобиля ******" ) на ответственное хранение третьему лицу. ООО МФК «КарМани» 88006001707

Скажите пожалуйста имеют ли право без суда это сделать?

Пристав арестовал и забрал авто которое находится в залоге у банка за задолженность по задолженности кредита в другом банке. Может ли пристав реализовать авто с торгов если я плачу автокредит исправно?

Физ лицо А хочет взять в долг денег у физ лица Б с оформлением договора займа и залогового договора. У лица А есть имущество движимое и недвижимое, но оно кредитное (в залоге у банка). Может ли такое имущество быть предметом залога? При наихудшем развитии ситуации какое то имущество уже передет в собственность лица А (закрыт кредит) и может быть реализовано или как вариант инициировать банкротсво лица А для расчёта с лицом Б?

Каким документом нужно оформить передачу заложенного движимого имущества, если в договоре залога указан внесудебный порядок взыскания? Это должен быть какой-то Акт приема-передачи имущества или Соглашение? На основании чего бухгалтерия должна поставить на баланс это имущество? Спасибо.

Я дал неделю назад займ человеку под залог недвижимости.

Я отдал договор в МФЦ и сделал обременение в Росреесре на эту недвижимость.

Сейчас он попросил еще займ у меня под залог этой же недвижимости.

Необходимо ли мне новый договор займа под эту же недвижимость снова сдавать в МФЦ?

Есть решение суда от 01.12.2016 г. о том, чтобы взыскать с ООО в пользу физ. лица сумму 000... По решению суда от 26.11.2016 г. есть исполнительный лист от 10.01.2019 г. чтобы взыскать с ООО в пользу физ. лица сумму 000...

А у ООО имущество единственное в залоге у банка.

Есть вариант разделить имущество (здание 1161 м") по решению этого же суда как-то пополам?

Меня интересует следующее: если супруга оформляет залоговый кредит, а ее супруг выступает как созаемщик и залогодатель, надо ли в росреестр предоставлять нотариальное согласие супруга на залог?

Ситуация такая: собственник имущества передает его банку в залог, при этом в один день оформляются сразу два договора залога на одно и то же имущество и на одну и ту же сумму. Насколько это соотносится со ст. 342 ГК РФ? Нет ли тут какого-то подвоха?

Машина у меня в залоге у банка, автокредит, от банка претензий нету кредит платится вовремя, по работе проблемы, с этим и наложили ограничения имеют ли приставы на это право.

У меня два кредита в ВТБ на ИП обеспечение коммерческая недвижимость. По первому кредиту платеж 59000-12 числа, по второму 122000--22 числа ежемесячно, оба платежа занесены на один счет. Мы заплатили по первому 22000 р--12 числа,10000-22 числа. Банк требует естественно полных платежей, через какое время банк будет выставлять имущество на торги, если мы не сможем платить по кредитам. Надо решение суда на продажу.

Сдала машину в ломбард, мне 18. Я не работаю и сразу продление залога оплатить не смогу, набежали огромные проценты. Договор кончился 4 дня назад. Позвонила в автоломбард, сказали, что машина на реализации. Что делать?

Если квартира находится в залоге, то кто может наложить взыскание на указанную квартиру: только залогодержатель данной квартиры (банк) или другие кредиторы тоже могут наложить взыскание на квартиру? Ответ пожалуйста со ссылками на закон.

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Кредит обеспечен и залогом имущества и поручительством. Не оплачивался ни сам кредит ни проценты. Банк подал иск в суд. Решение суда: взыскать солидарно сумму задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество. Вопрос вот в чем судебные приставы уже арестовали счета. Имущество пока не арестовано, торги не назначены. Как написать приставам, чтобы они в первую очередь взыскивали заложенное имущество, т к его стоимости хватит для погашения задолженности. И могли ли они вообще арестовывать счета, на один из них приходит пенсия.

Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?

У меня такая ситуация: я взял деньги у физического лица под залог автомобиля и квартиры, купленной в ипотеку, са сейчас не получается отдать зянятую сумму, сможет ли физическое лицо забрать автомобиль и квартиру, купленную в ипотеку?

Я пока работаю как ИП, но в связи с упавшей выручкой наверно буду закрываться или развивать новые направления. Пока сложности. Имеются кредиты в нескольких банках, взятые как на ИП, так и на физ. лицо. Общая сумма около 3 млн. Платить буду в любом случае, но позже. Со следующего месяца скорее всего будут просрочки, уже есть частичная. Только что переоформила свою дачу, 6 соток в области, не на родственника, договор купли-продажи нотариальный, выше кадастровой стоимости. Если вдруг придется банкротиться как ИП, могут ли признать данную сделку недействительной в рамках закона о банкротстве? Банк может сам подать на банкротство? Или ему это невыгодно?

Квартира приобретена не в Браке. Далее заключен брак и взят кредит в банке под залог объекта, выплачивался в браке, до конца не выплачен, квартира продается с обременением, нужно ли согласие супруга на продажу объекта

Добрый день! Такой вопрос: могут ли приставы реализовать квартиру (решение суда есть), находящуюся в залоге в другом банке? Данная квартира не единственное жильё. То есть в одном банке кредит не гасится (заёмщик не гасит, а я поручитель), а свой ипотечный кредит плачу.

Заключили договор найма жилого помещения на длительный срок. Квартиру привела в порядок и не успев заехать и перевезти вещи, срочно по семейным обстоятельствам должна была покинуть город. Сказав об этом арендодателю, через 3 дня после заключения сделки... Вернёт ли он мне деньги за не прожитое время в квартире и залог за имущество?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.