Приватизация квартиры жилищный кодекс / Законы и прочие темы

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

Давайте попробуем разобраться в вопросе приватизации квартиры. Какие есть достоинства и недостатки данной процедуры? В соответствии со ст. 1 федерального закона № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017 г.,

Квартира не приватизирована, я собственник, хочу выписать сына. Ведёт себя плохо, пьёт, всё в квартире ломает, за квартиру не платит и даёт мне войти и жить в квартире! Как мне составить иск правильно? На основании ст. 35 ЖК?

Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача

Квартира была предоставлена по договору социального найма Иванову с места работы. В последующем в связи с его временным выездом, жилой многоквартирный дом был снесен и договор социального найма оформила на свое имя супруга, которая уже ранее участововала в приватизации. Иванов вернулся, супруга в новой квартире прописывать не желает, уклоняется. Возможно ли в судебном порядке переоформить договор социального найма на Иванова и на какими статьями ЖК РФ оперировать?

В ГД РФ внесен принципиально важный для граждан России проект закона о дополнении ст.82 ЖК РФ. Как мы знаем, с принятием в 2005 году ЖК РФ стало не возможным гражданам, занимающим квартиру по договору социального найма, требовать заключения отдельных договоров социального найма. Соответственно,

Администрация города по суду признала приватизацию квартиры моим отцом незаконной и признала недействительным мое вступление в наследство отца. Является ли это умышленным ухудшением жилищных условий ст 53 ЖК РФ?

Вопросы связанные с приватизацией жилья регулируются Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Приватизацией жилья считается безвозмездная передача в собственность гражданам РФ жилья из государственного и муниципального фонда

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и часть 1 статьи 35 ЖК РФ, подскажите достаточно ли этих статей чтобы выписать бывшего мужа мамы из приватизированной квартиры, и в приватизации он не участвовал?

Может ли проживать в квартире родителей сын 31 года, который выписался из этой кооперативной квартиры (1 собственник отец) 6 лет назад. Если ссылаться на ст. 31 п. 2 ЖК РФ ведь сын является членом семьи родителей?

Мой муж военнослужащий, снят с очереди на служебное жильё со ссылкой на ст. 31 п. 2 ЖК РФ, так как родители проживают в своей кооперативной квартире (не было приватизации, а сразу собственность) в том же городе Санкт-Петербурге. Муж прописан 5 лет при части в СПб. А отказ мотивирован вышеназванной статьёй с поснением, что муж имеет пожизненное право проживания, являясь членом семьи, хоть и не зарегистрирован. Так ли это? что нужно доказывать?

Куплена квартира с торгов Росимущества, она принадлежала должнику и являлась залоговой. Право собственности зарегистрировано. Обратился в суд с исковым заявлением о выселении лица, харегистрированного в квартире (не должик) . Мне объяснили что лицо имеет право на постоянное проживание в связи с тем, что в отказался от приватизации в пользу других членов семьи.

Куда смотрел банк когда брал эту квартиру в залог не понятно. Какие шансы выписать лицо из принадлежащей мне квартиры по решению суда в соответствии со ст.35 ЖК РФ.

Есть вопрос.

К правоотношениям по приватизации (т.е. самой сделки приватизации) и последующей купле продажи, которые произошли еще до введения в действие нового ЖК РФ (т.е. еще до 1 марта 2005 г.) что следует применять ЖК РСФСР или ЖК РФ по обязанностям и правам собственников и нанимателей, т.е новых покупателей и.прописанных людей в таких квартирах до и после введения ЖК РФ (т.е. в всех граждан которые там еще остались прописаны после приватизации прошедшей до введения ЖК РФ)

На основании ст 83 п. 3 ЖК РФ, администрация города расторгла договор социального найма, во время прохождения военной службы, квартиру отдала в соц найма бывшей жене, она её приватизировала и продала. Меня об этих действиях не известили. Возвращаясь после службы узнаю узнаю об этом. Что делать? Прокуратура и милиция и суды не принимают ни каких действий.

Я прописан в квартире и проживаю в ней. Собственником является моя мама и живет в своей квартире. (противостояния между нами нет) Она проиграла суд с управляющей компанией. Всю сумму иска " повесили " на меня. Договора найма мы с мамой не подписывали, я проживаю в квартире с рождения, просто отказался от приватизации в лихие 90-ые. Правильно ли я понимаю, что ответственность несет тот на кого оформлены счета за ЖКХ? Она (моя мама) согласна взять на себя ответственность, но судья сказала: раз живет пусть платит. Подскажите кто прав и если можно статью ГК или ЖК РФ.

Есть муниципальная квартира в которой было прописано 3 человека, муж с женой (совместных детей нет) и его мама. На данный момент муж умер, и квартиру приватизировали на его мать (на основании статьи 2 о приватизации в новой редакции), так как жена раньше уже использовала свое право на бесплатную приватизацию её разрешения на эту приватизацию не спрашивали. Сейчас квартиру приватизировали и мать является единственным собственником, а её сноха просто прописана. Сейчас сноха подала в суд и просит признать приватизацию не действительной. Есть ли у нёё шансы отменить приватизацию и можно ли её выписать ответным иском на основании статьи 31 ч 4 ЖК РФ?

Муж отбывает срок а в это время умерла его мама. В её квартире он не был прописан так как сел в ранее был. Теперь его родня сестра и её дети они все прописаны в квартире хотят её приватизировать а его отстранить от приватизации. Что говорит об этом жилищный кодекс? Кто имеет право участвовать в приватизации? Спасибо.

В квартире до приватизации было прописано двое человек, во время приватизации один из них дал свое согласие на приватизацию, но не учавствовал в ней. Статья 19 ЖК РФ говорит нам о том что действие статьи 31 ЖКРФ не распространяется на граждан, которые дали согласие на приватизацию и имею право после приватизации проживать в жилье бессрочно, если иное не установлено законом или договором. Как должен выглядеть этот договор и что в нем должно быть отражено?

Я желаю переоформить договор социального найма на себя вместо умершей 2 года назад двоюродной бабушки. Она была прописана в квартире с 1994 г. Жилищный отдел отказывает в переоформлении, мотивируя тем, что она не является близкой родственницей по ст. 69 ЖК РФ. Каковы шансы добиться приватизации квартиры? И какие документы мне необходимо будет составить?

По поводу приватизации.

Ордер и договор найма выдан на чел №1, он прописан по адресу, квартиру которого я хочу приватизировать. Моя жена (его двоюродная сестра прописана тоже по данному адресу с двумя детьми. Может ли она приватизировать жилую квартиру? В городской администрации ссылаются на жилищный кодекс ст 69 п.1 договор социального найма. Но пункт 4 этой же статьи разрешает произвести данную процедуру, или я ошибаюсь?

Стали с мамой собирать документы для приватизации квартиры, и выяснилось, что ордера на квартиру нет ни в домуправлении, ни в архиве города. А в архивной справке написано, что квартиру получал мой дед в 1961 году, и естественно, ни моя мама, ни я в ордер не могли быть вписаны. Теперь с 2005 года заключают договор соцнайма с жителями квартиры. А с нами заключить не могут, т.к.у нас нет ордера, и мы туда не вписаны. В жилфонде сказали, что весь этот бред ввели в августе этого года, согласно ст.49 ЖК РФ.Но в этой ст. говорится о заключении договора соцнайма малоимущим, и выделении им муниципальной жил. площади. А о том, что им нельзя заключать договор с живущими в квартире более 45 лет, там ничего не говорится. Законны ли действия, и отказ в заключении договора соцнайма? И почему своё право на приватизацию я должна доказывать в суде?

Бывший муж, находясь со мной в браке, приватизировал на себя одного квартиру, потом прописал в неё нас с сыном и по договору дарения подарил квартиру мне. Могу ли я сейчас, после развода, выписать его по ст 31 жк рф?

Я проживаю в комнате в 3-х комнатной квартире с 1981 г. хотела приватизировать через суд и получила отказ, в связи с тем, что муж возражает, он зарегистрирован на данной площади с 1993 года, он свое право на бесплатную приватизацию жилья использовал, продал свое жилье. Суд отказал, ссылаясь на ст.2 ФЗ о приватизации и ст.69 ЖК РФ спасибо.

Как может быть приватизирована коммунальная квартира? Приватизирована может быть только отдельная квартира. В коммунальной квартире можно приватизировать только комнаты, в которых проживают семьи. Для них специально прописаны в ЖК РФ ст.41-43 ЖК РФ. В стране РФ кто-то умышленно поставил все с ног на голову?

Мы приватизировали квартиру с 1.08.2015 года, а за капитальный ремонт нам предъявляют платежи с 1.11.2014 года, т.к. администрация города взносы не оплатила и по ч.3 ст.158 ЖК РФ переходит к нам. Нас никто не предупреждал в момент приватизации, что администрация имеет задолженность. Хочу подать в суд, прошу совета, как это сделать правильно?

У меня вопрос следующего характера, когда мая мама приватизировала квартиру меня вписали в договор приватизации. На сегодняшний день я женат имею ребёнка жена и ребёнок прописаны у матери жены я приписанной у своей мамы, собственниками жилья не являемся и никогда в собственности жилого помещения небыли. Хочу воспользоваться статьей 51 жилищного кодекса РФ но мне говорят что мама является членом семьи. Подскажите пожалуйста в маем случае мая мама является членом моей семьи или нет. Заранее спасибо.

Осталось ли понятие в Жилищном Кодексе как - "Ответственный квартиросъемщик" после приватизации квартиры на всех членов семьи без определния долей.

Т.е. не может ли человек являющийся ранее Ответственным квартиросъемщиком после приватизации жилища диктовать свои условия на единоличие в использовании квартиры, а именно сдавать, продавать, определять квартиру в залог, завещать квартиру полностью.

Снятие с регистрации

я отказалась от приватизации в пользу отца у нотариуса. Отец подарил комнату в коммуналке вместе с моей регистрацией другому (которую он не смог снять через суд). Я проживаю в квартире матери-по наследству-собственность. Теперь новый собственник подает в суд иск о снятии меня с регистрации по статье 35 п.2 ЖК, что я бесхозяйственно отношусь к жилому помещению, не починила прогнившие трубы и не даю это сделать ему, так как там мои вещи. Могут ли меня снять с регистрации по такой статье? Может ли суд 2 й раз рассматривать дело о снятии меня с регистрации? И кто должен делать ремонт помещения собственник или приобретший право пользования бессрочное данной комнатой? Какими статьями это подтвердить? Коммунальные платежи я плачу. И обязана ли их платить?

Приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по

Приобретение личной квартиры или иного жилья сегодня – едва ли не самая актуальная задача для россиян. Возможность получить права собственности на недвижимость, чего нельзя было сделать в советское время, возникла в 1991 году и ныне регламентируется нормами Жилищного кодекса Российской

Отец сможет постоянно жить в этой квартире, даже если квартира будет продаваться неограниченное количество раз. однако это право он может реализовать только в случае своего фактического проживания в этой квартире. Если отец откажется от приватизации в пользу дочери, то он имеет право пользования этой квартирой на неограниченный срок. В случае продажи квартиры новый собственник не вправе выселить гражданина, отказавшегося от приватизации в пользу другого.Ст. 19 закона № 189-ФЗ, ст. 31 ЖК РФ. он может там жить дальше, даже если дочь эту квартиру продаст. Отец и дочь прописаны в муниципальной квартире, дочь хочет приватизировать на себя. Какие прова останутся у отца, если он даст согласие?

В 2019 году участвовать в приватизации могут все граждане РФ, проживающие в жилых помещениях по договору социального найма. Процедура не является обязательной, участие в ней добровольно. Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных в ней граждан можно только в судебном

Правительство продлило бесплатную приватизацию жилья еще на один год — до 1 марта 2017 года. Правовая инструкция 9111 расскажет, какие документы потребуются для приватизации, в чем плюсы и минусы оформления жилья в собственность. Для чего продлевается срок бесплатной приватизации?

В середине 90 годов граждане массово приватизировали в свою собственность квартиры, но и в настоящее время граждане, проживающие в жилых помещениях, которые относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду, вправе бесплатно получить их в собственность. В настоящее время

Вкратце виртуальная ситуация: некто использует своё право на приватизацию в 2003 году, затем регистрируется у родственников в 2005 они приватизируют квартиру, далее человек в 2007 году регистрируется у других родственников, ситуация с приватизацией повторятся. Вопрос: что в итоге имеем – лицо с пожизненным проживанием в 2 жилых помещениях?

Ссылка на закон на основании которого я спроэцировал ситуацию ст. 19 Закона О введении в действие нового ЖК РФ в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вступаю в приватизацию квартиры 26 кв, как сирота, прописана одна на той квартире, дети прописаны в общей квартире с мужем на 78 квадратов, одна дочка 12 лет прописана временно до 18 лет так же с остальными детьми (они постоянно) старшая дочка имеет прописку в деревне у отца.

Нужно ли мне выделить доли детям при приватизации квартиры, так как там площадь меньше, чем на данный момент где они прописаны) и обяжут ли меня выделить долю дочке которая временно прописана, юстиция ссылается на закон от 91 года жил. кодекса не по правам несовершеннолетних детей.

И что делать если письменный отказ не дает юстиция а просто возвращает документы администрации.

Условия выделения бесплатных квартир государством Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки. Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается

Казалось бы, собственник жилья имеет право разрешать посторонним людям находиться в его квартире или запрещать и требовать покинуть помещение. И действительно, было бы странно увидеть на пороге незнакомого (или знакомого, но нежеланного) человека с документами, дающими ему право проживать

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне. Как можно получить квартиру бесплатно? Существует несколько важных условий использования этой форм государственной

Есть недвижимость, которую не любят риэлторы и банки. Стоит опасаться и вам при ее покупке. Квартира 1. Квартиры с отказниками при приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право “пожизненного” проживания в ней. Т.е. выселить его практически невозможно.

Планируете покупать квартиру? Обязательно ознакомьтесь со списком потенциально опасных объектов с точки зрения юридической чистоты. Когда в квартире прописан не только собственник Продав квартиру, прежний собственник утрачивает право на неё и подлежит выселению. Но существуют категории

Вопрос выселения бывшего супруга является весьма актуальным для собственника жилого помещения. Особенно если стороны уже развелись, а бывший супруг отказывается покинуть квартиру. Сама возможность выселения бывшего супруга, а также его правовое обоснование, зависят в первую очередь

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О.А., при секретаре Савельевой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возмежденное по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга

Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них.

Приветствую всех моих подписчиков и читателей публикаций, сегодня хочу осветить тему безопасной покупки квартиры или дома у продавца, который ранее являлся наследником и получил продаваемый объект в результате вступления в наследство по закону или по завещанию. В настоящее время достаточно

Фото: Яндекс. Картинки Приватизация жилого помещения - есть способ приобретения права собственности на объект недвижимости, при котором прекращается собственность публичных образований (государства, субъекта РФ, муниципального образования) и приобретается частная собственность физического

Никакой «прописки» конечно уже давно нет, а есть регистрация по месту жительства. Но так как это слово прочно сидит в нашем сознании, причём даже у тех, кто никогда и нигде не был «прописан», а был зарегистрирован, то иногда употреблять его будем и мы. В настоящей публикации затрагиваются

Содержание: 1. Причины, по которым возникает необходимость выписать человек из квартиры без согласия 2. Выписать человека из приватизированной квартиры. 3. Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка. 4. Выписать члена семьи, если он не проживает в квартире в течение длительного

После развода муж и жена утрачивают статус родственников по отношению друг к другу и становятся практически чужими людьми. Люди в таких отношениях не способны совместно проживать на одной жилплощади в силу понятных причин и тогда возникает вопрос, как избавится от соседства теперь

На вторичном рынке жилья продается немало квартир с различными обременениями права собственности. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие обременения бывают и чем они чреваты для покупателя. Что такое обременение права собственности? Обременения – это ограничения в праве собственности

Приветствую всех участников данного сайта! Я давно наблюдал за его развитием, читал статьи и решил опубликовать здесь собственную статью, в которой расскажу о случаях из судебной практики с людьми, которые отказались от участия в приватизации, поясню, можно их снять с регистрационного