Признание права собственности на земельный участок и дом / Право собственности - 709 советов адвокатов и юристов

Купила дом и земельный участок по расписке более 20 лет назад, прежний собственник умер, договор купли-продажи не заключался, есть только расписка, в которой указано, что была произведена продажа и получены за имущество денежные средства, как теперь оформить имущество на свое имя, на данный момент по сведениям из ЕГРН данное имущество зарегистрировано за умершей

Участок и дом в деревне начали оформлять три наследника через суд. На участок никогда не было современных документов. Есть старое св-во на умершую бабушку выданное якобы ей (дата выдачи после даты её смерти) , выписки из архива, квитанции 30 шт за 15 лет, свидетели соседи и многое другое на наследников. Суть моего вопроса в другом. Один наследник в какой то момент начал тормозить весь процес, - нет времени подписать акты межевого плана, не дает нужные от него документы и т.д. МОЙ ВОПРОС - могут два других наследника подать исковое заявление о признании права собственности без третьего человека. И как он будет потом заявлять свои права на этот земельный участок. Два наследника не против его доли-но пусть он оформляет сам когда у него будет время и желание.

Вопрос такой. Есть частный дом, в долевой собственности по 1/2 у брата и сестры после смерти матери. Сестры уже два года нет, и где она находится брат не знает. Дом в запущенном состоянии, брат только вступил в наследство на 1/2, самостоятельно делает ремонт дома и земельного участка. Если признать сестру безвестно отсутствующей, можно ли признать право собственности на ее долю за братом?

Как поступить в данной ситуации: прошу по иску право пользования земельным участком который принадлежит бывшему супругу, на основании того что на нем находится мой дом, на который я оформила право собственности по решению суда при разделе имущества. Судье не понравилось требование моё: прошу признать за мной право пользования земельным участком в связи с переходом ко мне права собственности на находящимся на нем объекте недвижимости на условиях использования имеющихся у предыдущего собственника и в объёме площади использования соответствующей части земельного участка под жилым домом, а также необходимым для осуществления доступа к домовладению, его использованию, обслуживанию домовладения и осуществления его ремонтных работ. Сказала, что по сути я прошу сервитут. При чем тут сервитут?

Приветствую, есть деревянный дом с земельным участком (дом разделен на 2 части) владелец 1 части - умер 2 года назад (родственников и наследников нет), владелец 2 части - умер очень давно (примерно 60 лет назад, родственники тоже, наследников нет). Обращался в администрацию, сказали что: Нет основания для признания выморочным имуществом.. Что делать? Куда обратится?

После смерти матери осталось наследство дом, земельный участок и земельный пай. На дом и земельный участок под ним в наследство вступили, а земельный пай нотариус не указал в свидетельстве о наследстве. В 2012 году судом по иску администрации было вынесено решение о признании права собственности на вышеуказанный пай за администрацией, как выморочное имущество. Решение суда 2012 года не обжаловалось, вступило в силу. Можно ли обжаловать сейчас решение суда 2012 года, поскольку часть имущества нами была своевременно принята?

Как оплачивается госпошлина при подачи иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок? Подскажите пожалуйста!

Как составить иск в суд на признание право собственности на дом, если я не собственник но проживаю там более 30 лет? И нет не каких документов на дом и земельный участок.

Может суд в 2013 г. изменить площадь земельного участка, если имеются документы основания? -

1)договор купли - продажи дома в 1953 г. находящийся на зем. участке, указана площадь участка;

2)решение суда в 1952 г. о признании права собственности на 1/2 дома, находящегося на указанной площади;

3)договор дарения дома в 1953 г. находящегося всё на той же площади;

4)свидетельство о праве наследства по закону в 1984 г. той же площади, площадь зем. участка в пост. Бессрочн. Пользовании.

...но в 1992 г. площадь была изменена, есть свидетельство о праве пользования, где площадь уменьшена на 15 кв.м. по результатам измерений.

Можно ли признать домом блокированной застройки жилой дом, который принадлежит двум собственникам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому и располагается на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит одному из сособственников жилого дома, а второй земельный участок никому никогда не выделялся и, соответственно находится в собственности муниципалов. Конструктивно дом отвечает требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки. Есть досудебная экспертиза подтверждающая это. Первый ответчик-второй сособственник признал иск истца-первого сособственника и согласен на такое признание (раздел) дома. Второй ответчик-администрация города возражала в удовлетворении иска, сославшись в отзыве на иск на недействующие нормы Градостроительного кодекса, касающихся характеристик дома блокированной застройки. Однако, суд в удовлетворении иска отказал.

Очень интересная история. В 90-х годах муж с женой купили земельный участок с домом, право перехода не оформлено в связи с неграмотностью покупателей. В администрации связываться не хотят, сами делать не знают, что с этим. По сути земля и дом бесхозные. Кадастровики сделать тоже ничего не могут. Потому что собственника нет, документы покупатели оформить на дом и участок не могут. Покупали по расписке уже не оформленные дом и земельный участок, хотят их оформить, но запутанный круг получается, подавали иск в суд о признании права собственности на землю и дом. Иск вернули, так как нет никаких доказательств и документов. Как быть в такой ситуации? Как людям оформить дом и земельный участок? Спасибо большое!

Наша многодетная семья встала на очередь на жилье в г Москва. Взамен земельного участка по постановлению Медведева получили компенсацию предоставляемого жилья по средней рыночной стоимости. Купили на нее дом, но за земельный участок я добавила из своих накоплений 300000. С мужем к этому времени я уже не жила, уехала с детьми из города, в которым мы жили, после сделки с домом подала на развод и развелась. Раньше не могла развестись, так как потеряли бы право на 5 лет встать на очередь. Считается ли моя доля в доме, купленном по распоряжению департамента совместной собственностью, если да - то имеет ли смысл обращаться в суд за признанием моей доли в доме личным имуществом. Он к слову в этот момент в очередной раз отбывал наказание (за кражу в магазине) в колонии год и 3 месяца. По алиментам за 2 года он ни разу не заплатил. Я детей воспитываю сама. Он никогда не работал и не обеспечивал.

Имею в собственности земельный участок. Право зарегистрировано в 2019 году. Построил жилой дом - росреестр приостановил регистрационные действия, рекомендует не регистрировать объект, т.к. часть жилого дома попадает в 20-ти метровую береговую полосу общего пользования. В судебном порядке признавая право собственности на жилой дом (не оспаривая действия регистратора) кто может быть ответчиком если участок принадлежит мне и в порядке какого судопроизводства разрешаются такие споры?

Как узаконить самовольную постройку если 1/3 доли земельного участка принадлежит умершему родственнику? Можно ли указать в иске два требования о признании права собственности на дом и на земельный участок?

По наследству, по завещанию от бабушки остался дом и земельный участок. В наследство вступили в срок. Документов ни на дом ни на землю не было. Подали иск в суд на признание права собственности в порядке наследования на дом. Суд иск удовлетворил. С землёй ничего не вышло, т как земля в бессрочном пользовании. Как оформить землю?

Благодарю за вашу помощь. Есть [i]ещё один вопрос. Два собственника земельного[/i] участка и дома на нём. В архивах есть межевое дело в старой системе координат от 1999 года. В рос реестре участка нет. Надо делать межевание в новой системе координат, чтобы узаконить дом и участок поставить на кадр. Учёт.

Второй собственник соботирует определение границ и не даёт согласие. Первый собственник (сестра) в одностороннем порядке заказала межевание, предварительно предупредив брата.

Межевание было проведено по архивным документам, с учётом поворотный точек, соседние участки уже межованы, поэтому споров не было.

Сейчас сестра подаёт в суд.

Вопрос:

Какая формулировка искового заявления? И какие шансы у сестры? Она хочет поставить участок целиком на учёт, а потом уже выделять доли в натуре.

Кто будет выступать ответчиком в Исковом заявлении о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, если правообладатель (мать несовершеннолетних детей) умерла и сейчас за детьми необходимо признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки договора Можно составить договор купли-продажи в простой письменной форме. Обращайтесь к любому юристу. Составляется договор купли-продажи в простой письменной форме, подписывайте, сдаете на регистрацию перехода права собственности в МФЦ.

В договоре следует отдельным пунктом указать об аварийном состоянии дома. Как правильно в МФЦ оформить договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом признанным аварийным.? Все документы на земельный участок и жилой дом имеются, а также есть акт межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным. Нового строительства не планируем, а предполагаем просто ремонт и реконструкцию дома. Жилой дом и зем. участок состоят на учете в Росреестре, не сняты с учета. Как правильно оформить сделку и написать договор купли-продажи?

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

С 2012 г открылось право наследования имущества: дом и земельный участок после смерти папы. Мама приняла наследство фактически, я не вступала в права наследования вообще. В 2017 году дом сгорел, но остался земельный участок, который до сих пор оформлен на папу. Подтверждающие документы о пожаре, о собственности участка есть. Мама хочет подать иск в суд, чтобы вступить в наследование земельным участком. Нужно ли просить суд о признании наследником дома и участка или, так как дом сгорел, подаётся иск только на признание фактического вступления в наследство на земельный участок?

Если я подаю Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на 1/6 земельного участка и дома на нем, то цену иска считать по кадастровой стоимости ЗУ+кадастровая стоимость дома? И от этой суммы уже платить госпошлину?

Подаём иск в суд для признания права собственности в порядке наследования, на земельный участок, земельный участок в бессрочном пользовании. Какие шансы выиграть это суд? Ситуация такая двум внучкам бабушка оставила завещание на дом и земельный участок,, наследство открыли но нотариус написал отказ, потому что нет правоустанавливающих документов ни на дом ни на землю, бабушка при жизни ничего не оформляла.

С женой в разводе В долевой собственности земельный участок и дом Дом строил сам 10 лет назад на деньги от продажи квартиры доставшейся в наследство Как правильно составить исковое заявление на раздел имущества? Или признания права частной собственности на дом

Можно ли оспорить иск о признании дачного дома отсутствующим? Дачный участок с домом был оформлен на меня и сестру по наследству от матери. Зарегистрирован в реестре в 2013 г. Вместе с дачным домом на участке. Третья сестра подала в суд, на дачу, так как пользовалась ей с 1998, , но проиграла суд, так как не подавала на право на наследство. Подала апелляцию, и выиграла. Но оформила только земельный участок. Дом остался за мной и другой сестрой. До сих пор состоит на учете в налоговой, за него платится налог. 2022 она продала дачу, и сейчас новый хозяин подал иск в суд на меня и мою сестру на признание права собственности на дом отсутствующим. С чем мы не согласны. Есть ли смысл, вступать в судебные тяжбы? Представитель истца говорит, что это судебный просчет, что в документах от суда указан только земельный участок и это формальность. И прав мы не имеем. Так ли это?

Как восстановить сроки исковой давности по иску о неосновательном обогащении? В 2016 году купил земельный участок но оформил на иное лицо в дальнейшем начал реконструкцию жилого дома так как был ветхий. Была с иным лицом договоренность что в 2018 году оно переоформит права собственности на мое имя но оно отказалась! Мною в 2018 году был подан иск о признании договора купли продажи незаконченным, мне отказано. Также в 2018 году подано заявление о мошенничестве но до сегодняшнего дня отказ в возбуждении с сылкой на гражданский спор. 2020 году был подан иск об истребовании из чужого владения и признании права за мной-отказано! В 2022 меня выселили из дома и я подал иск о неосновательном обогащении так как все чеки по строительству оплачены мною а также расписка что я уплатил за земельный участок по договору купли земли от продавца на иное лицо. Иное лицо отрицает говорит что оно само строило но доказательств не одного нет, просит отказать в связи с исковыми сроками давности!