Продажа дома при разводе - 1826 советов адвокатов и юристов

Брачный договор оформите. Надо заключить брачный договор, распределив имущество по обоюдному согласию.

[quote]СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote] Добрый день!

Либо договориться, подписав брачный договор или соглашение о разделе имущества, либо доказывать, в т.ч. в суде, что дом является личным имуществом жены (приобретен до брака; в браке, но на основании договора дарения, получен по наследству, в результате приватизации, к которой супруг не имеет отношения, или на ее личные средства - от продажи личного имущества, подаренные и т.д.). При разводе брак расторгается и всё.

А имущество на ком было на том и останется.

А вот если кто-то делить его будет по суду, тогда нужно смотреть варианты Как сделать так при разводе с мужем чтобы дом оставался на жене?

Нужно выполнить просьбу покупателя - иначе не можете осуществить продажу ст 454 гК РФ Если дом не зарегистрирован, вы можете продать участок и без регистрации дома. Просьба покупателя всего лишь просьба.

Вы можете зарегистрировать дом также в совместную собственность с женой. Потом продавать два объекта-дом и участок. Все верно, иначе дом продать не можете, по факту это пока самострой и у покупателя могут быть проблемы. Как продать участок в СНТ с незарегистрированным домом после развода (в разводе 1,5 года)? Участок в совместной собственности, оформлен на бывшей супруге, на участке незарегистрированный дом. Покупатель просит зарегистрировать дом.

Здравствуйте, в суде надо доказывать, что дом был куплен на деньги, полученные от его квартиры, полученной от государства и до брака, тогда она не сможет претендовать ни на что. Мужчина из детского дома имнл квартиру от государства. В браке продал её и купил дом, прописан был он один. С устного согласия жены продал дом, чтобы погасить её кредиты. На оставшиеся деньги купил земельный участок и дачный дом с машиной. После развода продал дачу и машину. Бывшая жена требует деньги за продажу первого дома, которым погашали кредиты. На что она может претендовать?

Она может претендовать на любое совместно нажитое в браке имущество. Здравствуйте.

Если дом и земельный участок были приобретены именно за счёт тех денежных средств, которые Вы выручили от продажи своей квартиры, то Вы вправе требовать признания дома и участка Вашим личным имуществом.

Если Вы этого не сделаете, то при разделе имущества суд будет рассматривать и дом, и участок в качестве общего имущества супругов. На все любое имущество полученное или нажитое в браке. Кроме личных вещей и подарков. На половину дома с участком Добрый день.

Если дом с участком были приобретены за стоимость проданной квартиры, значит, жена ни на что прав не имеет.

Если же добавлялись общие средства, значит, будет иметь право на половину от внесенных супружеских средств. У до женитьбы была своя квартира. Женились, родился ребенок. Жена в ней прописана не была. Я продал квартиру и купил участок с домом. Мы разводимся, на что она может претендовать?

Это совместно нажитое имущество. Не сможет. Здравствуйте!

Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.

С Уважением! Добрый вечер.

Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.

Чаще всего, это брачный договор. Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.

Много нюансов, но вопрос решаемый. Объясните все ньюансы пожалуйста!? До брака купила дом, после вышла замуж, продала дом и муж взял ипотеку только на себя, у нотариуса написала документ что я не участвую в сделке, сейчас развод муж хочет отобрать квартиру сможет ли он это сделать?

Если более 5 лет, нет Надежда Ивановна! Нет, налог платить вы не должны. Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения. Нет, не подлежит. Не платит никто из супругов, срок течет у обоих с 08 года. Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!

Здравствуйте.

Основания будут отображены в выписке из ЕГРП. Выписка из егрн Пожалуйста, тётя продаёт дом, она собственник 1/2 доля, супруг умер (они были уже в разводе) , банк теперь требует документы какие то на каком основании у неё 1/2 дома. Подскажите, что нужно предоставить? Нотариус говорит ничего нам дать не может.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Срок действия установлен в согласии и доверенности. 1 указано в доверенности

Продажей через нотариуса Имеется дом, долевая собственность на четверых (два родителя и двое детей), использован маткапитал. Родители в разводе, папа проживает в другом городе. Планировалась продажа дома (в итоге покупатели отказались). Папа прислал нотариальное согласие на продажу своей доли на имя мамы (бывшей супруги), доверенность на продажу детских долей.

Вопрос 1: каков срок действия согласия и доверенности?

Вопрос 2: как оформить долю папы (бывшего супруга) на маму? Куплю-продажу на себя ведь не сделать? Можно ли просто в МФЦ сдать документы на изменение данных в егрн?

Средства мать капитала вы забрать не можете. Имеете право в судебном порядке потребовать признания за вами и детьми долей. Если дети проживают с Вами, Вы можете в судебном порядке потребовать у бывшего мужа выделения детям доли в праве собственности на дом. Деньги Вам не дадут, но Вы можете продать доли детей Забрать у кого?

Вы можете взыскать с бу мужа компенсацию или признавать сделку недействительной по продаже. 10 лет назад была замужем родился второй ребенок, получила материнский капитал, обналичили на строительство мансардного этажа, собственник был муж. 9 лет назад развелись но муж до сих пор не выделял доли и недавно продал дом. Могу ли я забрать деньги которые переводила из материнского капитала и купить комнату детям? И дать в ней доли детям?

Доверенность будет действительна Добрый день.

Конечно, будет действительна, если не истечет срок.

Если дом приобретаться в браке, необходимо будет ваше согласие на продажу (нотариальное). Моим супругом была написана доверенность на продажу дома и остальные манипуляции связанные с домом, дом у нас в ипотеке, ипотека оформлена на мужа, если мы разведемся будет ли действительна доверенность?

Здравствуйте, Лена.

Дом остается по тем долям, что были выделены (в нем вообще может не быть доли мужа, если всё записали на детей).

[i]Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ[/i] Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом и при разводе не делится. Он выдается на имя матери и у матери остается.

Возвращать ничего супругу после развода не нужно. Мы продаём дом купленный на мат. капитал. С бывшем мужем в разводе 4 года. Вопрос-При продаже дома, делится ли мат. капитал на бывшего мужа, или только та сумма, что была потрачено по мимо капитала?

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

Фактически дом у Вас уже разделен.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ваш дом разделен. Никак, уже поделен Никак не будет, он уже поделен по долям Ника, вы уже его поделили. Через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы можете предложить выкупить доли у мужа или предложить купить ваши. Продажа долей н/л только через орган опеки и попечительства. Муж подал на развод с разделом имущества. Дом приобретён у свёкра за счёт средств мат. капитала и личных средств. У каждого члена семьи 1/4. Как будет делится дом?

Если матери выделены доли то не сможет Добрый день! Если дом куплен после развода, то мать, лишенная родительских прав, не будет иметь права на долю в этом доме, то есть ее согласие на продажу не нужно. Но обязательно нужно выделить доли детям в этом доме (ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей), после чего для продажи дома нужно будет получить согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Добрый день

Лишение родительских прав не означает, что мать лишается доли в этом имуществе. А без ее согласия и без соблюдения приоритетного права выкупа в силу ст.250 ГК РФ он не может просто продать дом. Добрый вечер, если законно выделены доли, то в таком случае не может.

Однако, если дом купили после развода и было лишение прав, то в шатко случае доля ей не положена и сможет Если супруги в разводе и дом купленный на маткапитал после развода и мать лишили родительских прав может ли отец детей продать этот дом

Здравствуйте

Нет, претендовать невестка ни на что не может. Отношения к жилью ни какого не имеет. Не, может, так как не является покупателем по договору купли - продажи дома и стороной по договору с банком Если только свекровь оформит ей дарственную. Здравствуйте. Нет конечно не можете невестка претендовать на долю, если оформлено на свекровь. Татьяна, дом принадлежит свекрови. У невестки нет прав. Удачи. Будьте здоровы. Может ли невестка претендовать на какую нибудь долю в доме, если дом в ипотеке и оформлен на свекровь, при разводе?

Продажа долей детей с разрешения органа опеки и попечительства. Орган без предоставления жилья н/л не даст согласие на сделку. Здравствуйте

сложно без документов дать оценку вашему вопросу. Какая доля у вас? сколько лет детям? Она хочет продать и купить что-то взамен?

Готовы проконсультировать вас и помочь разобраться

находимся в г. Новосибирске

контакты ниже Купили дом и вложили мат капитал. Выделили 4 доли, жена, 2 несовершен дети и я (муж) . Сейчас у нас с супругой развод. Она хочет продать этот дом и получить деньги, доли продавать не хочет. Вопрос: может ли она через суд продать этот дом, если детям сможет предоставить доли в др доме? И может ли без моего согласия продать доли детей?

Здравствуйте!

Что касается раздела имущества, то необходимо направить в суд возражение на исковое заявление и встречный иск.

Относительно лишения родительских прав, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст 69 СК Шанс выигрыша дела по лишению зависит от обоснования иска и доказательств. Супруга подала иск о разводе без раздела имущества, перед этим продала автомобиль. Не уведомив мужа, еще на нее оформлен дом, в иске указала раздел имущества будет отдельно, думала ответчик недальновидный, но забыла что все делится пополам.

Можно привлечь за мошеничество, и законные ли действия супруги, что она не уведомила мужа о продажи дома? Муж хочет подать иск о лишении супругу родительских прав, дети сбе жали к отцу от матери за ее измену их отцу, она вела беспорядолчный образ жизни, пьянствовала, гуляла, дети к матери возвращаться не хотят.

Какой шанс выиграть по лишению прав?

Продать можно только при наличии согласия органов опеки. Гражданский муж с бывшей женой будучи в браке взяли дом в ипотеку и вложили маткапитал. Сейчас они в разводе, он делает банкротство и получается что там есть доли на 3 х несовершеннолетних детей. Как его продать и как быть с долями?

Вопрос решается в судебном порядке. Только на основании решения суда Продаю дом, купленный после развода, выделены доли 3 детям. Для продажи опека запросила согласие бывшего муда (отца детей) на продажу долей детей. После общения посредством мессенжеров с бывшим супругом была обозначена стоимость его согласия в 750 тр. У меня нет возможностей купить его согласие, а дом продавать надо, тк проживаю уже на пмж в другом регионе вместе с детьми. А опека не идёт навстречу без его согласия. Вопрос: куда обратиться чтоб оформить продажу, не ожидая совершеннолетия детей?

Здравствуйте!

Продать доли несовершеннолетних сможете с разрешения органа опеки. Долю мужа скорее всвго при банкротстве продадут в счет погашения долга. Детские доли сможете продать только с разрешения органа опеки. Чтобы обратить взыскание на землю нужно решение суда.

Если доля единственное жильё банкрота, то её не реализуют.

Если авто совместно нажитое имущество, то жалобу на пристава о незаконности изъятия. Муж-должник. Я собираюсь подавать на развод. Приставы забрали уже машину. Сказали, что следующий будет дом, в котором у мужа 1/3 доля. Это дом свекрови.

В доме прописаны мы,и 6 детей несовершеннолетних. Но фактически проживаем мы в другом, ещё неоформленном доме. Там по документам только земля. Собственники земли-муж и 2 ребёнка.

Если муж оформит банкротство и мы разведемся, а у него ООО, смогу ли я продать землю и дом (после оформления), в котором мы сейчас проживаем, до достижения совершеннолетия детей?

Раздел налога законодательством не предусмотрен. Можно ли разделить налог за продажу дома между мной и бывшей женой, приобретали его еще в браке, после развода жили год в нём с детьми, после продали. Бывшей жене с младшим ребенком от этого дома была приобретена двухкомнатная квартира, старшему однокомнатная, а остаток от суммы на закрытие кредита для покупки дома. Также было оговорено с бывшей, что она не будет подавать на алименты на младшего сына, и с продажи дома вся мебель разделена между старшим сыном и ею, старший сын на моем попечении, и младшего я обязался одевать и поддерживать его финансово. Она все равно подала на алименты. Раздел имущества решил я без суда сделать, чтобы не было проблем как у меня так и нее. Возможно ли сейчас обратиться в суд с этим вопросом?

Вы можете продать только свою долю. Для продажи детских долей потребуется разрешение органа опеки. Что делать с домом купленный на мат капитал после развода с мужем, как продать чтобы отдать ему причитающиеся сумму от 1/4 его доли

Да продаже дома и квартиры будет являться доходом, учитываемом при назначении пособия с 8 до 17 лет Доход учитывается-сведения о доходах учитываются за 12 месяцев, но отсчет этого периода начинается за 4 месяца до месяца подачи заявления. Всё будет учитываться, единственно я не понимаю, с какой совестью можно обращаться за выплатами, имея в семье дома и квартиры? У вас умышленное ухудшение жилищных условий, это первое, и второе, не стоит забывать про свои обязанности по содержанию детей. Статья 80 СК РФ. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей Семейный кодекс РФ.

[b] 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, а не государство! [/b] Будет считаться. У меня двое детей, я официально трудоустроена, но от мужа помощи нет. В декабре 2022 я продала дом и квартиру, чтоб при разводе осуществить раздел имущества. Будет ли считаться продажа дома и квартиры доходом при решении о назначении пособия с 8 до 17 лет. За какой период учитывается доход.

Если период собственности более 5 лет то нет. Мы в браке купили землю и построили дом (оформили на жену в 2018 году) вложили мат капитал. В 2020 году разведись. А в 2021 году жена выделила доли (соглашение у нотариуса) обязательство перед пфр. Детям и бывшему супругу в разных долях. Супругу досталась большая часть. Сейчас в 23 году получила разрешение у опеки на продажу дома и приобретения квартиры детям. Бывший супруг покупает себе землю для строительства. Нужно ли платить налоги?

Здравствуйте. Да. Можете и сами выставить дом на продажу. Вы можете обратиться за помощью к риелтору частному или в агентство недвижимости. Здравствуйте, на практике у Вас это не получится сделать. Один из супругов должен будет выплатить компенсацию, не обязательно сразу. Нет, не может. В судебном порядке можно разделить дом в натуре. Нет, не может. Анна нет, суд поделит в натуре ваше имущество, вы сами можете выставить дом на продажу, поделите денежные средства пополам. Если дом стоит 8 млн. руб. Развелись. Поделить не можем. Ни я ему отдать 4 млн не могу, ни он мне не может. Суд может оешить продать дом и поделить деньги?

Здравствуйте! Необходимо зайти в личный кабинет ИФНС налоговой и проверить сведения. Рассчитать стоимость налога можно с помощью налогового калькулятора. Непонятно сформулирован вопрос. Если не смогли договорится о том, как платите НДФЛ - все будут требовать с того, на кого был записан дом (он будет продавцом по документам). Делятса ли расходы на налоги с продаж между супругами бывшими при продаже дома после развода если дом был в собственности менее 5 лет. допустим дом 2000000 по милиону каждому а налог 130000. делчтса ли расходы на налог пополам или это платит в следующем году тока тот супруг на кого оформлена была недвижимость?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение