Продажа недвижимости 3 ндфл / Налоги - 4074 советов адвокатов и юристов

При продаже (2 недвижимости продать в течении одного года) квартиры более 5 лет в собственности и земельного участка СНТ 1 год в собствености (покупался год назад. Не дарение), какие налоги необходимо платить и какое уменьшение налогов возможно? Давно не работаю, являюсь домохозяйкой. Какие вычеты (уменьшения) налогов с продажи квартиры и участка мне доступны? И через какое время необходимо их оплачивать?

Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю ситуацию?

Был продан гараж суммой ровно 250000₽

Налоговая спустя год от продажи требует справку 3 НДФЛ. Я конечно наберу в понедельник и спрошу налоговую, но сейчас сижу на иголках. Они могут требовать эту декларацию?

Ведь насколько я знаю налогом не облагается продажа гаражей суммой до 250.000? Включительно и саму цифру 250000? То есть 250001 уже будет облагаться налогом и нужно будет писать в таком случае 3 НДФЛ?

В моем случае это ошибка налоговой получается? И время пользования, если сумма 250000 уже никак не влияет? То есть даже пользуясь год и продажа 250000, налогом не облагается же?

Спасибо.

В 3 НДФЛ какую сумму нужно отразить для документального подтверждения суммы, по расчету фактически произведенных расходов, связанных с его приобретением, в случае если продаваемый объект (нежилое помещение) был приобретен договором мены равноценных объектов, в котором не указаны суммы.

Вопрос по пособию с 3 до 7 лет. Мне отказали по причине того, что в феврале 2020 года была продажа недвижимости. Эту сумму они разделили на 12 месяцев, и включили в расчетный период. Хотя насколько я понимаю, февраль не входит в этот период. Правомерен ли отказ?

Имеется недвижимость в Болгарии с 2009 г. Дохода не приносила. Я резидент РФ. При продаже объекта нужно ли подавать декларацию в ФНС РФ?

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, половина которой получена в дар или наследство от близкого родственника (в течение года), а вторая половина находится в собственности продавца более трех лет?

В феврале 2013 года после смерти родителей вступила в наследство (земля с/х назначения с постройками, бывшие кфх). В 2016 подарила сыну, а через пол года сын мне передарил. Сейчас хочу продать. Знаю, что по закону, чтобы не платить налог 13%, недвижимость должна быть в собственности более трех лет. Фактически недвижимость у меня 4 года, но документально с февраля 2017.

Мне однозначно платить налог при продаже или нет?

Налог платится с полученного дохода Дохода у вас нет, поэтому налог вам не нужно платить Налога нет при продаже недвижимости по цене до 1000000 рублей, но декларацию 3-НДФЛ счдавать придется, иначе будет штраф Все зависит от того, что это за недвижимость Нет не нужно. Пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже недвижимости, если в сентябре 2023 года я купил ее за 600.000 рублей, а в январе 2024 года хочу продать за такую же сумму. Спасибо

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

Собираюсь продать коммерческую недвижемость (цех) за 6000000 руб. каков будет размер налога с продажи и учитывается ли,что я пенсионер.

Если собственник передает в безвозмездное пользование прямому родственнику (брату) недвижимость, для ведения им там предпринимательской деятельности, может ли собственник потом продать эту недвижимость с учетом применения п.17.1 ст.217 НК, и не оплачивать налог НДФЛ?

Налогообложение доходов от продажи недвижимости в РФ в 2019 нерезидентом, владеющим этой недвижимостью более 5 лет. В новой редакции НК какая статья приоритетнее: 217.1 или 224.3. Освобождает от уплаты налога 207+217.1, а 224.3 говорит "все доходы нерезидентов облагаются 30% налогом. Если можно, разъясните, или налоговая письмо какое то выпустит?

Гражданин Израиля продаёт Недвижимость на территории РФ по доверенности нужен ли ему инн, если да то как можно его получить онлайн или так же по доверенности?

Будьте любезны, дайте мне консультацию по следующему вопросу: Я продала нежилое помещение в июле 2015 года за 655000,00 как физическое лицо. Работала я в нем более 10 лет, но право собственности я оформила только в июле 2013 года, Должна ли я подавать 3 ндфл и платить 13%. с ув.Марина Владимировна.

В 2013-м году я взял ипотеку на квартиру в новостройке. Свидетельство о регистрации получено в конце 2014-го. В прошлом году часть ипотеки была погашена материнским капиталом. В этом году я закрыл ипотеку полностью, после снятия обременения супруге и детям были выделены доли пропорционально размеру материнского капитала (по 21/400 каждому). Помимо всего этого, с 2014-го года я получал возмещение по налогу, подавая декларацию 3-НДФЛ. И у меня есть два вопроса:

1. Продажу квартиры мы планируем в этом году. Как я понимаю, с вырученной суммы мы должны будем заплатить налог за продажу долей детей и супруги, поскольку у меня квартира в собственности уже более трёх лет?

2. Не заставит ли налоговая вернуть частично или полностью возмещение по 3-НДФЛ, которое я уже получил?

Заранее благодарю за ответ.

Имею недвижимость в собственности более 10 лет, использую ее в комерческих целях (сдаю в аренду) являюсь индивидуальным предпринимателем плачу 6% от дохода, при продажи этой недвижимости надо ли мне будет платить налог 6% , если да то от какой суммы вычислить сумму дохода?

Немного запуталась. Есть ФЗ-382, введенный в действие с 01 янв. 2016 г. - регулирует новые правила расчета налогов с продажи недвижимости, при этом до 5 лет увеличивается срок, когда собственник-продавец освобождается от налога с продажи.

Вопрос - я собственник с июля 2011 г. (приобрела право соб-ти по дог. дарения не от близкого родственника), продам кв. в марте 2016 г. Подпадаю ли я под старые правила освобождения от налога при владении собственностью свыше 3-х лет, или же этот срок для меня - свыше 5 лет?

Добрый день. Прошу дать разъяснение по следующему вопросу. В 2012 году Индивидуальный предприниматель продал объект недвижимости как физическое лицо приобретенный им ранее как физическим лицом. Как надо показать доходы от данной сделки как физическое лицо 3-НДФЛ или как доход индивидуального предпринимателя.

Сколько в итоге придется заплатить?

- Проданная недвижимость во владении менее 3 лет (приватизация).

- Цена продажи (5,5 млн. р) ниже кадастровой стоимости

- Процент владения проданной недвижимостью - 50%

Покупать собираемся примерно на ту же сумму - 2,5 млн. р.

Такой вопрос. Преобрела квартиру 15 марта 2014 года, а 27 мая 2017 года сделка на продажу квартиру. Когда покупалась квартира мне не было 18 лет, и у нас была сделка на продажу квартиры где я была в долевой собственности, и взамен под разрешение опеки на деньги с моей части квартиры была куплена квартира. Нужно ли мне сдавать в налоговую 3-НДФЛ и буду ли я платить налог?

В собственности земельный участок с домом с февраля 2016 года. В январе 2021 году продал данную недвижимость. По кадастру дом оценен 1 390 000 р., земельный участок 180 000 р., по факту продал всю недвижимость за 1 250 000 р. Надо ли подавать декларацию о доходах и платить налог? Если да, то в течении какого срока подавать декларацию и до какого срока оплата налога, как рассчитать налог? Спасибо.

Я гражданин России продал через доверенность в Украине дом и участок полученные в нваследство гражданке Украины. У нас встал вопрос расчета за сделку. Чтобы не нарушить законодательство России и не попасть на драконовские штрафы. Может покупатель мне перечислить деньги через ВестернЮнион? С одной стороны, это не банковская система, но с другой - деньги безналичные. И второе. Покупатель за меня по соглашению оплачивал из своих средств налоги и прочие платежи необходимые при вступлении в наследство и продаже имущества. При определении суммы расчета со мной на основании акта и документов подтверждующих расходы сумма пперечисляемая мне будет уменьшена на величину этих затрут. Не нарушаем этим мы налоговое законодательство России, и снова безумный штраф?

Я пенсионерка Прописана в Москве. В 2017 году купила квартиру за 800000 тысяч ив этоо же год её продала за 900000 тысяч с новой мебелью и бытовой технико и купило жильё в североуральске должна лия подавать декларацыю в налоговую по месту прописки.

Слышала, что с мая 2018 г. налог с продаж недвижимого имущества будет зависить от его кадастровой стоимости, разъясните пожалуйста так ли это, и какой нормативный акт это подтверждает. Спасибо.

Уважаемые юристы. Как исчисляется Налог на доходы физ лица при продаже недвижимости с 1. 01. 2016 г Спасибо.

Продал участок с садовым домиком одним договором по общей цене. Срок владения меньше 3-х лет. Суммарная кадастровая стоимость двух объектов - менее 1 млн. руб. 70% от суммарной кадастровой стоимости меньше, чем сумма, указанная в договоре купли-продажи. Подскажите, плиз, какую цену ставить в 3 НДФЛ на стр.6? При постановке кадастровых сумм появляется общая сумма, котора меньше, чем сумма продажи. Как в этом случае быть, чтобы вычесть льготу (часть от 1 млн.) и не платить налог? Заранее спасибо!

Приобрел недвижимость в долевом участии в 2014. Получил квартиру в 2017. Какие документы для налогового вычета необходимы, за какой период - 3 НДФЛ?.

Я пенсионер - 72 года. В 2019 году продал квартиру. Это мое единственное жилье. Согласно п.3 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ - я освобожден от уплаты налога за продажу нежвижимости. Как это сообщить для Налоговой инспекции и при оформления Декларации по ф. НДФЛ №3.?

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, полученной мной по договору дарения, период владения менее 3 лет?

Очень нужна Ваша помощь. Продаем дом, нашлись клиенты, но они хотят купить дом под ипотеку. Какие минусы и плюсы мне, как продавцу от такой сделки? К чему нужно быть готовым? Какие есть нюансы? Спасибо большое за Вашу помощь!

Земельным участком владели более 12 лет, домик пришлось зарегистрировать в октябре 2021 г. Т.к сделка совершалась за счет средств материнского капитала. Общая сумма продажи составляет до 1 млн. рублей. Продавец-пенсионер 80 лет.

Я получил от разных юристов разные ответы! Я купил дом за 70 процентов от кадастровой стоимости - за 1400 000 от 2 000 000 рублей! Хочу продать дом многодетной дочери за эту же сумму! Должен ли я платить налог - ведь покупал и продаю за 70 процентов от кадастровой стоимости - а налог вроде взимается с суммы сверх неё! Кстати я добавил продавшему мне её человеку ещё 52 000 рублей для уплаты им налога - потому что он дом строил и ему пришлось платить налог с 70 процентов кадастровой стоимости за вычетом налогового вычета в 1000 000 рублей - с 400 000 рублей! А я ведь купил и продаю дом в пределах 70 процентов от кадастровой стоимости! Как ПРАВИЛЬНО?

Есть вопрос по налогу за проданную недвижимость. Отцу 86 лет. В апреле умерла его жена, дом был записан на нее, в доме проживали они 20 лет вдвоем. Отец вступил в наследование в октябре. Затем в декабре дом продан по договору за 450 тыс. (в договоре стоит 500 тыс.) Нужно ли будет платить налог?

В декабре 2020 года сын купил квартиру. Может ли он в этом году подать на налоговый вычет? Если может, то за сколько лет он должен получить справку 3-НДФЛ у работодателя?

Вопрос про налог с продажи недвижимости с участком. Участок более 15 соток. Дом новый нежилой, около 200 м 2 с гаражом 25 м 2. Кадастровая стоимость 1300000, продаю за 2300000. Башкирия, Караидельский район. Спасибо. Участок и дом зарегистрированы в 2018 году.

Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию. У меня есть недвижимость в собственности, у мужа тоже. Недвижимость приобреталась в браке. Недвижимостью владеем оба почти 4 года. Сейчас я хочу продать ту недвижимость, собственником котороя являюсь я, но с учетом того, что другая собственность (квартира) оформлена на мужа, то продать дом не получается без выплаты налога, т. к. это не единственное наше жилье. Если муж подарит квартиру дочери, собственником которой на сегодняшний день он является, то при продаже впоследствии недвижимости (дома) я обязана буду платить налог на доход с продажи?

Мы продали дом оформленный на отца в 2020 за 3 млн. руб. Кадастровая стоимость 4,288 млн. руб. На эти деньги купили квартиру за 3,6 млн. руб., но оформили её на меня (сын). Можно ли уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы (покупка квартиры) но если оформили квартиру на сына? Или второй вариант, есть чеки и договора подряда на строительство проданного дома, в каком виде предоставить все эти документы при заполнении 3-НДФЛ в ИФНС, только копии или оригиналы?

Пенсионеры полностью освобождаются от налога 13% от продажи недвижимости (в собственности менее 3 х лет, цена свыше 1 000 000)? Спасибо!

В случае продажи недвижимого имущества, которое было в общей собственности, супруг подал в налоговую 3 НДФЛ, при этом приложил заявление о разделении дохода 100/0. Нужно ли мне (супруге) подавать отдельную декларацию 3 ндфл и отчитываться за продажу имущества (с получением дохода 0) ?

Хочется понимать проведение сделки купли-продажи недвижимости (особенно о подводных камнях), о денежном вычете на покупку-военный пенсионер и временно неработающий пока нет прописки на новом месте жительства и о налогах с продажи недвижимости.

В 2016 году приобрели дом с помощью средств мат капитала. У меня трое детей. Мат капитал выдан был на четверых. Прожив три года мы продали дом и приобрели квартиру за 1550000 с привлечением средств ипотеки. При продаже дома двое детей взрослые, имеют семьи, свою долю с продажи не забирали, все деньги пустили на покупку другого жилья. По семейным обстоятельствам, пришлось переехать в другую местность, продали квартиру за 1890000, взяли еще заемные средства и купили дом. При заполнении декларации 3 ндфл как расчитать правильно налог за продажу квартиры? Квартира была оформлена по 1/2 доли, моя и маленького ребенка. Узнать еще интересно, будет считаться мат капитал в продаже квартиры? Я уже запуталась. Спасибо!

Я покупала дом в конце декабря 2012 за 2 500 000 рублей, свидетельство о регистрации прав на собственность получила в начале января 2013 года, а апреле 2013 года продала его по той же цене 2 500 000 рублей. Подскажите, может налоговая инспекция свести к нулю налог от продажи, и на что имеет право физическое лицо в этой ситуации? Заранее благодарна.

Нужно ли мне подавать декларацию по форме 3-НДФЛ, если я ее продал в 2017 году, а владел ею с 1997 года. Налог понятно при этом нулевой.

Был продан дом и земельный участок полученный по наследству от дяди после 3 лет с момента его смерти. Надо ли подавать 3 ндфл в налоговую?

Рассмотрим ситуацию. ИП владеет недвижимостью в Москве (или ином регионе). При этом ИП зарегистрировано в льготном регионе (например, Чечня), где % УСН меньше. Если такое ИП продаёт недвижимость в Москве, то какой % УСН нужно будет заплатить - как в Москве (6/15) или как в Чечне (1/5)?

Иначе говоря, влияет ли на оплату налога нахождения объекта недвижимости в рамках региона, или первичен регион, где зарегистрирован ИП.

К примеру купил дом находящийся в собственности меньше 3 лет за 20.000.000 руб к примеру через 2-3 месяца после покупки я его продам за 25.000.000! Вопрос налог я плачу с 25.000.000 или с 5.000.000 руб! Прошу пожалуйста разьеснить ситуацию! Просто одни юристы говорят что я за плачю налог со всей суммы другие что только с разницы! Кому верить и где правда не понятно! Заранее всем спасибо за ответ!