Продать квартиру с обременением прописан человек - 881 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру с торгов арестованного имущества должников, в которой прописаны два пожилых человека. Они отказались от приватизации и теперь пожизненно будут прописаны в этой квартире. Что мне делать, как мне продать такую квартиру?

Вопрос! Если я захочу продать квартиру с обременением-поясню я и мои дети собственники (у нас по 1/3 доли), брат отказался от приватизации в свое время (не так давно прописал еще и свою дочь) ,проживать не проживает в квартире, не платит и где он я не знаю, выписать я так понимаю мне его не получиться... так вот могу я продать квартиру без его согласия, так сказать с обременением? И смогут ли новые жильцы потом его выписать?

Каким образом возможно продать квартиру с обременением в пользу продавца, если покупатель часть суммы берет в ипотеку?

Продаю квартиру, есть покупатель, сделка через Домклик. 1/2 продаваемой квартиры принадлежит моему несовершеннолетнему ребёнку. Постановление опеки есть. Оформлением сделки с обеих сторон занимается один и тот же юрист от агентства недвижимости. Он же озвучил мне, что в договоре будет указано обременение в мою пользу, на случай, если деньги за проданную квартиру не поступят. Часть суммы покупатель оплачивает наличными. У меня возникает вопрос, разве это возможно в случае ипотеки, которую берет покупатель? Ведь при оформлении ипотеки банк накладывает свое обременение. Разьве возможно двойное обременение? Или я что-то неправильно понимаю. Заранее благодарю за разъяснение.

Что делать в данной ситуации? Я приобрела однокомнатную квартиру в 1998 году. Бывший собственник мать и ее 10 летний ребенок были уже выписаны из квартиры. Почти через двадцать лет я хочу продать эту квартиру. Нашелся покупатель, но его риэлтор взяв расширенную выписку из архива Егрп обнаружил там того самого ребенка, написано "в приватизации не участвовал"!Они отказались от покупки моей квартиры, мотивируя, что квартира с обременением и пр.Я в шоке! Как мне теперь поступить по закону? Искать тех, кто продал мне квартиру?

Купила квартиру с обременением

Отдала деньги через банк продавцу.

Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги свои.

Квартира не соответствует, много недочетов.

У меня в собственности находится двукомнатная квартира в которой прописаны я, мой сын, моя сестра и мой отец. Сыну 15 лет. Сестра и отец в квартире не проживают с 1996 г. У каждого из них есть отдельное место жительства. Хочу продать квартиру с последующим приобретением в другом городе.

Какие действия мне надо предпринять для осуществления продажи? Являются ли сестра и отец - членами моей семьи, учитывая то, что они живут отдельно и в моей жизни никакого участия не принимают, все расходы по содержанию квартиры я несу сама. Но выписываться никто из них не хочет. Смогут ли они воспрепятствовать моим действиям при продаже квартиры?

Ситуация связанна с пропиской несовершеннолетнего ребенка. Я и моя годовалая дочь прописанны у родителей в Москве. Родители решили продать квартиру и переехать в другой город, соответственно мне с ребенком некуда выписаться. Так как мне некуда выписываться родители сказали что им придется продать квартиру с обременением на миллион дешевле и меня с ребенком выпишет новый хозяин по суду. Я никогда в этой квартире не жил. Подходит ли обременение под данную ситуацию и смогут ли по суду в никуда выписать несовершеннолетнего ребенка? Спасибо.

Мать лишена родительских прав. Бабушка и дедушка опекуны. У матери долг по алиментам. Поскольку долг, стоит запрет на регистрационные действия по доли в квартире. Квартиру хотели продать. Каким образом снять ограничения для того чтобы продать квартиру с долей.

И еще, подскажите пожалуйста, если отец прописанный в квартире, но не являющийся собственником квартиры и разведенный с матерью прописывает ребенка от другой женщины, то смогу ли я продать эту квартиру не уведомляя прописанных в ней? есть ли какие-то другие варианты застраховать жилплощадь от того, что на нее будет претендовать вторая женщина с ребенком?

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Моя мама хочет оформить дарственную на квартиру, которая приватизирована на нее, но в ней постоянно прописан ее муж (мой отец). Может ли она сделать дарственную без его согласия? Если акт дарения состоится, то как я смогу эту квартиру продать с прописанным в ней отцом или мне сначала надо будет через суд его выселить и выписать?

Наследодатель оставил завещание на квартиру своему сыну от первого брака.

При этом в завещании он возложил на сына обязанность предоставить право пожизненного проживания и пользования квартирой своей жене (завещательный отказ).

При вступлении в наследство выясняется, что завещанная квартира была совместно нажитым имуществом в период брака с женой и она подала нотариусу заявление о выделение супружеской доли в данной квартире.

Теперь вероятно сын получит 1/2? И получается на этой доле может проживать жена отца, как указано в завещании?

То есть жена получит свою 1/2 и на 1/2 доли сына имеет право пользования.

Вопрос: законно ли это? Что делать сыну? Ведь он рассчитывал на всю квартиру, а теперь такая ситуация: доля с обременением? Как аннулировать право проживания жены на доле сына? Можно ли продать такую долю?

Хотим приобрести квартиру, но она находится в залоге у банка, т.к. собственник её приобрел по ипотечному кредитованию. Сразу оговорюсь, что продается она не по заниженной цене. Продавец предлагает такую схему продажи: покупатель, т. е. я, передам сумму денег (2,5 млн.) в счет погашения кредита. Дальше, продавец подает документы в рег. палату на снятие обременения. После, мы заключаем с ним договор купли-продажи и я передаю оставшуюся сумму. Кроме этого, продавец согласен указать сумму в договоре 3 млн, а фактически продает за 4300 млн. Также, банк не будет участвовать в нашей сделке в качестве 3 лица или гаранта. Понимаю, что данная схема крайне рискованна для меня. Хотелось бы узнать, как юридически грамотно подстраховать себя, чтобы минимизировать риски потери своих денег? Существуют ли варианты приобретения таких квартир с обременением или лучше не рисковать? Спасибо за ответ.

У меня вот какой вопрос. У нас квартира в ипотеке, мы вложили в неё мат. капитал. Когда расплатимся за ипотеку, двое наших детей станут собственниками квартиры, т.е.по 1/4 на каждого. Расплатившись с ипотекой, мы хотим продать эту квартиру и на деньги от продажи квартиры построить дом. на постройку при деньгах понадобится месяца 2 и мы сможем туда уже заехать жить. Разрешат ли нам органы опеки такое сделать? Ведь на время строительства дети не будут являться нигде собственниками.

У меня в собственности 1 к. квартира в Питере я един. Собственник в квартире прописана моя я, дочь и внук новорождённый (на внука я согласия прописки не давал-прописали без меня) с дочерью я не общаюсь и она не проживает в квартире я собираюсь продать квартиру смогу ли я продать её-нужно ли согласие дочери и внук и не возник нут ли проблемы?

Имеет ли право новый собственник квартиры, купив ее с обременением (прописанными там двумя совершеннолетними и одним 3-х летним ребенком), выписать, если нет другого жилья? Куда нужно обратиться? Заранее спасибо.

Доброе время суток уважаемые юристы. Квартиру продаём с использованием материнского капитала покупателей. Квартира будет обременена до тех пор пока пенсионный фонд не перечислят на наш счёт денежные средства за квартиру. У меня вопрос к вам, в таком случае имеем ли мы Право быть прописанными в этой квартире и выписаться из неё после того, как снимем обременение?

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру но ребенок не совершенно летний, как поступить в этой ситуации, хотим приобрести другую квартиру больше площадью, квартира приватизирована.

Можно ли продать квартиру новым владельцам так, чтобы сохранить прописку (без права проживания) инвалиду 2-й группы для продолжения получения московской пенсии и надбавок, посещения врача и т.д.?

В квартире собственником является мужчина участвующий один в момент приватизации квартиры, но там прописана его дочь, которая через суд наложила на квартиру обременение. Вопрос, можно ли оформить завещание на собственность на другого человека, либо продать эту квартиру и если квартира будет продана, какие нюансы ожидают покупателя квартиры? Заранее спасибо.

Хочу продать квартиру в деревне но есть долг на ней 100 т р. Цена всего 450 т р. Покупатель хочет купить за 400 т р а остальное сам постепенно погасит перед ресурсниками. Вопросы вот в чем:

1. Смогу ли я продать квартиру с долгом?

2. Как это все прописать в договоре?

3. Как мне посткпить чтоб не получилось так что я квартиру продала с долгом если это возможно а потом приставы арест наложат на счета в связи с долгами? Договор везде направить ресурсникам то есть копию договора или как избежать от того чтоб мне еще этот долг не отдать, т к он входит в стоимость квартиры?

Спасибо всем.

Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.

Хочу продать квартиру жене ветерана вов с использованием субсидии, как перечисляются деньги и как оформляется сделка.

Хотим купить долю 2/3 в квартире у собственника.1/3 принадлежит муниципалитету. Риэлтор говорит, что нал сразу после подписания у нотариуса, а если после, то это уже с обременением и не интересно. Ну а если регистратор РП найдет что-то и приостановит дело, а продавец 1949 г. рождения уже улетел в город проживания с деньгами, то как? Депозит нотариуса? Банковская ячейка? Или все можно отразить в договоре у нотариуса?

Имею 2/3 доли в квартире. Хочу купить у другого собственника остальные 1/3 доли. На данные 1/3 есть обременение, т.к. как есть исполнительное производство по возврату долга данного собственника в мою пользу. Мы договорились о том, что я покупаю его долю и выплачиваю разницу между ценой и суммой долга.

Продажа будет производиться в два этапа. Сначала снимается обременение (как бы долг возвращен), а потом у нотариуса оформляется купля-продажа.

Вопрос. Как мне подстраховаться на тот случай, если после снятия обременения владелец 1/3 доли откажется от сделки?

Спасибо за ответ.

Бывший муж продал квартиру без ведома, в которой прописаны мы с нашим общим ребёнком (несовершеннолетним), мы с ним в разводе, он проживает в другом городе, так как у него задолженность по алиментам 850000, мы жили в этой квартире, а теперь он прислал письмо что до 15 августа нам надо выписаться и съехать.

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Я прописана в 2-х квартире с 2007 года как только она была куплена, на тот момент мне было 15 лет. Я не вписана в зелёнку, собственник квартиры только моя мать. Может ли моя мать продать кв, нужно ли какое то согласие прописанных людей?

, возможно выписать его без него

Ситуация следующая. Квартира является моей собственностью. В квартире прописаны: я, моя мать, ее муж (не мой отец), мать мужа.

- Являются ли муж матери и его мать "членами семьи"?

- Имеет ли кто-то кроме меня право сдавать квартиру в наем? (Никто из нас в ней не проживает)

- На каких условиях я могу продать квартиру без снятия с регистрации прописанных в ней людей (я естественно выпишусь)?

Я собственик квартиры, у меня прописана дочь которая проживает в санкт питербурге, и вот уже много месяцев у меня с ней нет контактов, а я хочу продать квартиру, что и как мне делать.

Вопрос такой, у меня есть доля за не уплату счетов за коммуналку есть долг, из за него у меня арестованы счета, можно ли продать долю жене вместе с долгами что бы арест с моих счетов сняли?

Можно ли мне продать приатизироанную комнату коммунальной картире если там прописаны сын и нук. собстенник я один. Сын отбыает наказание. Нук несоворшеннолетний.

1-комн. Квартира, собственник один, прописан еще один человек, не являющийся его родственником, прописан после приватизации, т.е. отношения к приватизации никак не имеет. Может ли продать собственник эту квартиру без согласия прописанного человека?

У меня была квартира, я ее продала. По ней я стою в очереди по переселению с крайнего севера закон 125. Прописана я так и осталась в этой квартире, но она уже не моя. Подскажите пожалуйста, меня снимут с очереди по переселению или нет?

Добрый день! Аналогичный вопрос. Бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру, но в ней ещё прописан его осужденный брат. Прописан без права. Смогу ли продать квартиру или могут возникнуть проблемы с обременением? Что можно сделать в такой ситуации?

На общие деньги с продажи старой квартиры была взята квартира в ипотеку в другом городе. Ипотеку оформили на младшего брата. На протяжение двух лет проживали все вместе в этой квартире - я, брат и мама. Не так давно брат женился и живет с своей супругой а на днях мне он объявил что хочет продать эту квартиру мол жена настаивает! Ипотечные ежемесячно оплачивать полностью стал я, после того как брат женился и переехал к жене. Имеет ли он право продать квартиру и вообще как быть в такой ситуации? На меня ипотеку нет возможности переоформить или как то квартиру передать мне.

Может ли он продать квартиру если мы здесь прописаны, живем и получу за неё полностью я?

Заранее спасибо за консультацию!

Я собственница Квартиры, где моя сестра прописана и имеет право пожизненного проживания после приватизации.

Я покупаю ей комнату, она добровольно выписывается, как оформить между нами договор или расписку, чтоб в последствии она не предъявила своё право на бессрочное проживание?

Хочу продать квартиру я собственник, но прописана внучка 3 года.. могу ли я ее прописать в др квартиру без ведома ее родителей.. и вообще как правильно поступить в этой ситуации... чтоб мирно разбежаться...

Я в 2005 году купил квартиру и оформил на себя. До настоящего времени в квартире был прописан мой брат, сам же я нахожусь в загранкомандировке с 2006 года. Брат уже 3 года не платит за комунальные услуги и уже год не проживает в квартире. Из-за долгов за комунальные услуги решил продать квартиру. Можно продать не выписывая брата?

Я и моя несовершеннолетняя дочь собственники 2-х комнатной квартиры (по 1/2 доли), общая ж/площадь 59,3 кв.м. Там прописано 5 человек, от права приватизации отказались (были прописаны до приватизации, моя мама, мой дядя моя племянница, моя дочь 14 лет и я сама). По факту проживает только мой дядя. Другого жилья у них нет, поэтому они будут прописаны в новой квартире, если так можно. У дочери будет не меньше 30 кв.м. ВОПРОС: могу ли я, как собственник, продать квартиру? Все согласны, но дядя категорически против.

Я единоличный собственник квартиры, в которой прописан несовершеннолетний сын от 1 брака. Как продать квартиру, если выписать сына не представляется возможным (против бывшая жена)

СРОЧНО Нужна консультация по жилищному вопросу. Есть 3-х комнатная квартира, на момент приватизации (и до сих пор) в ней были прописаны я, брат, мама и отчим. Квартира приватизирована на меня и брата (мама с отчимом подписали отказ от права участия в приватизации) Мама с отчимом уже 5 лет в разводе и в квартире не живет, брат в армии, я живу в другом городе, получается в нашей квартире живет только отчим. Сейчас мы хотим продать квартиру и купить 2 однокомнатных (брату и маме, которой сейчас фактически негде жить), но отчим против и говорит что без его согласия мы нечего не сможем сделать, он не дает согласия, хотя мы его хотим прописать с правом проживания в одну из квартир. Что же делать? Отчим пьет, за квартиру не платит, отношения с ним у всех испорчены, и мы никто не можем с ним жить под одной крышей. Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?

Мы нашли квартиру (вторичка) для покупки. Продавец переживает о поступлении субсидийных денег. Можно ли совершить сделку с обременением, то есть квартира будет находится в залоге у продавца, пока субсидийные деньги не поступят на их счёт? Получается, сначала квартира оформляется на нас, а потом мы пишем заявление на перевод денег к ним. Продавца это не устраивает.

Я собственница 1 комн. Кв. в Смоленской обл., где проживает мой сын и там же он прописан. Сама прописана в Гатчине у дочери, где и проживаю. Хочу продать своё жильё, но что делать с сыном? Ему 54 года.

У меня такой вопрос, существует 3-х комнатная квартира 4 человека имеют по 1/4 доли, а пятый взрослый мужчина просто прописан, недавно был суд в котором этот мужчина подавал иск о расприватизации, но ему в итоге было отказано. На контакты идти не хочет и выписываться оттуда. Мама поторопилась и лет 7 назад хотела выписать его через суд, но ей в иске отказано по этому делу. ВОПРОС: Что в данном случае можно предпринять, возможно ли вместе с этим мужчиной продать квартиру или как то обменять... или выписать как то через суд сформулировав по другому иск? Посоветуйте что нибудь... и какие права этот мужчина имеет в данной квартире, он находится в отдельной комнате, имеем ли мы право к нему подселить кого-нибудь? Как отравить ему жизнь, простите за прямоту-переживаю за проживающую там маму.

P.S. Дом в котором находится квартира признан аварийным и в случае переселения собственников будет ли иметь право на какую то часть или переселения к кому либо из собственников этот мужчина?

Хочу купить квартиру, в которой 1/3 арестована за неуплату алиментов (долг по алиментам ~450 тыс. руб.). Стоимость этой 1/3 части больше долга по алиментам. Как оформить без риска правильно сделку?

Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры с прописанным в ней несовершенным ребенком, если он не является собственником.

Хочу продать квартиру. Я собственник. Купят ли у меня ее,если родители не будут выписаны? Т.к. они против продажи, и находятся щас в другом городе.