Продать недвижимость / Недвижимость - 25652 советов адвокатов и юристов

Я продал недвижимость, однако деньги за продажу не получил, на какую норму закона ссылаться в исковом заявлении?

Всем, всем, всем, кто продал недвижимость в 2023 году, напоминаю о необходимости направить декларацию в налоговую! По закону это надо сделать до 30 апреля, а уплатить налог (если он у вас возник) – до 15 июля. Если один из этих дней выпадает на выходной или праздничный, тогда обязанность

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налогоплательщики, получившие доход в виде реализации недвижимого имущества, обязаны отчитаться путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Данная декларация подается в нескольких случаях, в том числе и в случае заявления

Два месяца назад продали недвижимость. А квитанции по оплате ЖКХ приходят до сих пор. Я и звонила в эти организации и писала по эл.почте, все бесполезно. Нас еще напугали, что подадут в суд и судебные приставы разбираться не будут, а сразу начнут списывать с карты не наши долги. На момент продажи долгов не было. У нас все было оплачено. Что нам сейчас делать? Живем в другом регионе, приехать и ходить по этим организациям просто нет возможности.

Погасила задолженность по исполнительному листу. У судебного пристава взяла постановление об окончании ИП. После этого решила продать свою недвижимость, и при сдаче документов по договору купли-продажи, сдала так же постановление. Сегодня позвонили и МФЦ, сообщили, что арест с имущества по этому постановлению не снимается, будет отказ в сделке. Как нам теперь быть? Правомерны ли действия сотрудником мФЦ?

Вся моя недвижимость была продана "в браке". Супруга решила развестись и выселить меня, в чём, благодаря нашему "зак - ву" легко и преуспела. ВС РФ подтвердил правомерность её желаний. Надо заметить, что я обычный человек, без каких - либо пороков, в отличии от своей, теперь уже бывшей, супруги. Кто - то готов поспорить с ВС РФ?...

Такая ситуация мы будучи гражданами Казахстана продали недвижимость положили деньги на депозит, получили гражданство РФ и переехав в РФ подали на пособие от 8 до 17 лет, но в пособии отказывают ссылаясь на то что у нас деньги на депозите. Квартиру мы так и не приобрели, как можно оспорить отказ в выплате пособия?

Я гражданин Украины, продал недвижимость в России. В декларации пишу «резедент» (т.к. находился в России более 183 дней), но не хватает документов, чтобы это доказать. Если такая декларация не пройдет проверки, то будут ли применены ко мне какие-то штрафные санкции за неправильно составленную декларацию? Не сочтут ли это за преднамеренный обман?

Продал как физик недвижимость, которую купил 5 лет назад как физик, на момент продажи у меня было зарегистрировано ИП. чем и как правильно обосновать налоговый вычет?

Как быть в случае если я сейчас хочу продать недвижимость, но договор купли-продажи у меня на фамилию до брака. Сейчас я нахожусь в стадии бракоразводного процесса. Могу ли я продать недвижимость?

У меня на руках свидетельство о праве на наследство на дом и на земельный участок. Могу я продать эту недвижимость по этим документам?

У меня недвижимость, оформлена на меня, но приобретена в браке, муж умер 6 лет назад, хочу продать недвижимость. Могу я это сделать, или нужно что то оформлять?

В праве ли я купить недвижимость (коммерческую или жилую) и сразу продать его? То есть имея на руках договор купли-продажи и все документы на собственность прежнего хозяина продать эту собственность новому владельцу, не оформляя при этом предварительно на себя данный объект.

Я являюсь опекуном недееспособного брата. После смерти мамы мы вступили в наследство. Жить в том городе я не хочу, планирую продать дом и забрать брата.

Как правильно продать недвижимость недееспособного и купить новый дом. Покупка должна быть приобретена по квадратуре, которая ему сейчас принадлежит или выделяется доля по сумме проданной недвижимости? Просто в маленьком городке и в Москве разные цены... Знаю, что надо прописать брата, какие еще должны быть учтены нюансы?

Еще вопрос... он недееспособный с психическим заболеванием, если мне придется отдать в интернат или в псих диспансер, что будет с недвижимостью? С учетом того, что дом на нас двоих...

Являюсь акционером ЗАО (52%), хочу продать недвижимое имущество за которое предлагают хорошие деньги (выше рыночной). Второй акционер (в совокупности 45 % физ лицо + ООО) не дает ни какого ответа (ни "Да" ни "Нет"). По уставу отчуждение любого недвижимого имущества требует одобрения более 3/4 акционеров. В случае созыва собрания он будет против. Я хочу продать и выйти из этого бизнеса, но не знаю как. Может кто подскажет?

Недвижимость была куплена в браке, брак расторгнут 10 лет без назад без разделения имущества. Хочу продать квартиру и местонахождение одного из супругов не известно. Могу ли я продать недвижимость и как действовать?

Возможно продать недвижимость - две квартиры, два магазина имея долг за коммунальные услуги?

Какие трудности могут возникнуть?

Долг за комуналку на на 2013 год составлял 313000. (Директор постарался) По решению суда от 20.01.2016 - Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию: 1042584.95 руб.

Пеня получилась почти 700000 р. Как считали даже не знаю. Исполнительного листа пока не видел.

Задача. Продать довереному лицу чтоб долг за коммуналку висел на прежнем хозяине.

Покупатель покупая недвижимость заплатил пятую часть недвижимости. В срок полной оплаты не произвёл. может ли продавец продать недвижимость другому покупателю и вернуть пятую часть ненадлежащему покупателю.

Такой вопрос. Продали недвижимость по договору с обременением. Может не правильно выражаюсь, но суть такая, что деньги нам ещё остались должны за недвижимость, но пользуются ею. У нотариуса при составлении договора было нам сказано, что при не исполнении покупателем сроков отдачи суммы, мы можем наложить обременение. Могу ли я как супруга, писавшая согласие на продажу, сейчас аннулировать это согласие и после этого муж пишет заявление на обременение? Деньги нам не хотят до конца отдавать. Как быть в этой ситуации.

У меня есть не движимость я там являюсь собствеником, ну при этом у меня есть не совершенно летний ребенок, мне что нужно сделать для продажи моей недвижимости?

В 2000 году умер мой брат, но родители до сих пор не вступили в наследство т.к. отец отказался по не понятной причине вступать в наследство и отказ официально не пишет. Может ли матушка вступить в наследство без отца? И можем ли мы продать данную недвижимость после вступления матери в наследство?

P.S. Отец не живет с нами с 1984 года и проживает в Петербурге!

Скажите, если я объявляю себя банкрото и была продана недвижимость не более 6 мес. назад, признают сделку не действительно?

Продать может только собственник. Если собственник не признан умершим и имущество не унаследовано, то по закону продать такое имущество нельзя. Да, если Вы наследник, то вступать в наследство после признания судом ее умершей. Сами по себе не признают умершей, нужно обращение в суд в установленном порядке. Согласно п.1 ГК РФ Ст.45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а [b]если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.[/b]

Признавайте хозяйку умершей в установленном законом порядке, вступайте в наследство и далее распоряжайтесь по собственному усмотрению. Как продать дом без документов, если хозяйка пропала в лесу в 2022 году. В наследство можно вступить. Когда признают её умершей, это через 5 лет.

У нас договор соц найма, малосемейка еще не приватизированная, хотим продать, но в ней прописан несовершеннолетний ребенок! Как быть? У меня в собственности есть до.кв.

Купила недвижимость под материнский капитал, а сейчас его хочу продать чтоб увеличить жил площадь для детей. Могу ли я продать эту недвижимость без выдела долей, но с обязательством наделения долей детям при покупке другой недвижимости?

Как продать недвижимость, если супруг после развода в более трех лет не заявил о разделе имущества (недвижимость оформлена на бывшую супругу) и на данный момент он умер?

Приняли наследство. Теперь не можем договорится сособственником, ругань постоянная. Можно ли подать в суд чтобы недвижимость продали с торгов?

От брака квартира и дом дом по долям 1/4 на каждого члена семьи дети и муж с женой, дом приобретался с добавлением материнского капитала. Бывшая супруга изъявила желание забрать всю квартиру. Между супругами есть нотариальное соглашения о детях, дети живут с отцом. Если бывшая супруга отписывает бывшему мужу 1/4 дома то в доме остаются детские доли. Может ли супруга бывшая потом претендовать на доли детей? И как продать потом такую недвижимость для переезда в другой городе без участия бывшей жены

Я иностранка, имею недвижимость в РФ. В собственности три года. Решила ее продать, но не могу найти ответ, по налогу. Где то пишут, что должно пройти 5 лет. Где то пишут, что если это единственная собственность и ты налоговый резидент РФ, то можно продать без налога через три года. Это то, что касается иностранцев. Налог начисляется в размере 30 процентов от продажи. Вопрос. Через сколько итого я могу продать эту квартиру без налога? Спасибо!

Дублирую вопрос с дополнениями.

Физ. лицо купило недвижимость, например, квартиру. При этом, физ. лицо является ИП. Затем от лица данного ИП квартира сдаётся в аренду какое-то кол-во времени (например, пару месяцев) + ИП может добавить себе нужный ОКВЭД.

Можно ли в таком случае затем эту недвижимость продать по документам от лица ИП (ведь есть документы о том что недвижимость использовалась для получения прибыли ИП) так, чтобы в итоге заплатить УСН вместо НДФЛ?

Являюсь опекуном недееспособного брата 62-ти лет. Ухаживаю, лечу и очень люблю его, но нищаю день ото дня, поскольку требуется очень многое для его содержания и лечения, его пенсии, естеств., не хватает. Потратила все сбережения на это. Родители оставили несколько объектов недвижимости именно для того, чтобы я могла их продать и ухаживать за братом (он еще и лежачий больной) В опеке по каждому объекту, чтобы продать, надо писать заявление и ждать решения комиссии, и как намекнули, это сложно. Как оформить воэмездное опекунство?

Ситуация: есть родственник с тяжелой зависимостью и большими долгами. По наследству ему принадлежит 1/6 от квартиры и от дачи (обе - эконом-класса).

Дальше жить с зависимым невозможно, мы хотим продать недвижимость и купить раздельное жилье. Жилье для зависимого хотим передать ему в собственность, чтобы полностью отделиться от него и чтобы к нам не ходили коллекторы. Оно будет стоить дороже, чем стоит его доля, конечно. Это будет его единственное жилье.

Вопрос: законно ли это с ТЗ кредиторов зависимого?

В какой-то момент изначальная недвижимость будет продана, а новая еще не куплена. В этот момент формально у родственника будут права на большую сумму денег. Мы опасаемся, что кредиторы потребуют изъять эти деньги в счет долгов.

Здравствуйте у меня к вам вопрос У моей мамы в Якутии есть недвижимость но она там не проживает а живет в Молдове Приднестровье мы не знаем что там с домом знакомых нет как можно продать и узнать как это сделать спасибо.

Розвелась без роздела имущества с мужем через суд в декабре 2017 году, решение в законную силу вступило в январе 2018. Сведетельство о росторжении брака и печать в паспорте не делала, не ставила. Сейчас хочу продать недвижимость, смогу без участия бывшего мужа совершить сделку?

Может ли постороннее лицо, к которому попали копии твоих документов собственности на дом и землю, в том числе и копия паспорта продать эту недвижимость без твоего ведома, доверенность не давали.

Мы с братом вступили в наследство на квартиру по 1/2 в мае 2021 г. В июле 2021 г. брат оформил дарственную своей доли на меня. Я теперь являюсь единственным собственником.

Сейчас хочу подарить эту квартиру полностью брату. 3 года со дня смерти матери будет в октябре 2023 г. Скажите, если он будет продавать квартиру в конце года и в следующем году, то как считается минимальный срок владения в данном случае для продажи?

ООО продает здание и ЗУ под ним формально физ лицу в рассрочку. Рассрочка нам нужна для налогов. При продаже недвижимости с условием рассрочке платежа, если иное не установлено договором купли-продажи недвижимости, залог недвижимости в пользу продавца возникает в силу закона, в связи с чем заключение отдельного договора залога не требуется. А вот залог нам сто лет не нужен поскольку продажа формальная. Получается, что если я отдельным пунктом в договоре укажу, что продается без залога, то залога не будет? Я правильно понимаю? Если нет, то как продать недвижимость в рассрочку и при этом без залога?

Я, будучи в другой стране, хочу продать недвижимость (квартиру и участок) в России. Возможно ли сделать это дистанционно, не отправляя в Россию подлинники (а только нотариально заверенные копии) правоустанавливающих документов?

Если Я зарегистрирован как Индивидуальный Предприниматель и ранее использовал Недвижимость принадлежащую Мне лично в предпринимательской деятельности спустя 1 год после прекращения деятельности как ИП стал продавать Свои Активы (недвижимость в частности) , но указываю реквизиты Физического лица. Нарушаю Я тем Самым какой либо закон и как Я должен оплатить налоги с продажи данной недвижимости?

Мы приобрели недвижимость, как юр лицо, нашли покупателя-физическое лицо. Можем ли мы без регистрации права собственности на данное имущества в Росреестре, сразу продать по ДКП физ лицу имущество? Мы собственники согласно права, которое возникло на основании ДКП. Регистрация нам не к чему. Можем ли мы сразу сделать переход права, чтобы не платить нам гос пошлиу и не регистрироваться?

Жена умерла есть совершеннолетние дети у жены от другого брака могу ли я продать недвижимость зарегестрируемое на мое имя без согласия детей.

Всем доброго дня! Подскажите пожалуйста, имеет ли наследник с большей долей наследственной массы продать недвижимость без согласия второго наследника? Заранее благодарю за грамотный ответ!