Проектно сметная документация на строительство дома - 1271 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться.

Участвовала в долевом строительстве квартиры. (май 2005 г.)

Акт приема передачи квартиры от 11 декабря 2007 г.

А свидетельство о собственности было получено мною в марте 2008 года.

Имею ли я право претендовать на налоговый вычет до 2 мл. рублей, а не на до 1 мл. рублей. Или налоговая служба вправе мне отказать, ссылаясь на акт приема предачи квартиры от 2007 года?

Заранее благодарна за ответ. Спасибо.

В 2007 г. 7 декабря, я купил дом у родного брата. Брат купил другой дом. Денег не хватало и взял ипотеку в банке. Сейчас решил получить единовременный налоговый вычет с основных средств и с процентов. Которые я заплатил в банк. Собрал все документы и когда отнёс их в налоговую, мне сказали. Что согласно части 2, главы 23. статьи 220., мне ничего не светит! Помогите разобраться! Что мне делать? Может через суд или прокуратору? Или налоговики правы? Спасибо!

Разъясните, пожалуйста, какой статьёй налогового кодекса даётся право продавцу квартиры при расчёте налога на доход, полученный от продажи квартиры применять вычет не 1000 000 руб., а затраты, понесённые ранее при покупке этой квартиры?

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

Можно ли получить неработающему пенсионеру налоговый вычет на приобретение недвижимости, если дом был приобретён не в России, а в Беларуси? Рабочий стаж я получила только на территории России, и пенсия была мне назначена в России. После назначения пенсии сразу переехала на ПМЖ в Беларусь.

Муж оформил дарственную на жену на 1/3 квартиры. Налогом такая сделка не облагается. Но в случае развода должна жена будет платить налог? И при продаже 1/3 квартиры за сумму не превышающую один миллион рублей вылачивается какой-то процент от сделки?

В 2014 году мой муж продал квартиру, которая досталась ему по наследству от деда, скончавшегося в 2012 году, в размере 1/4 доли (в собственности менее 3 х лет). Квартира была продана за 2 800 000 по одному договору купли-продажи, сумма дохода каждого из 4 х наследников составила 900 000 рублей. Должны ли мы платить 13% налог? Если да, то каким образом можно использовать налоговый вычет на данный объект (1 000 000/4=250 000, соответственно 900 000-250 000= 650 000*13% = 84 500?). Причем в 2014 году мы приобрели у застройщика по соглашению об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве жилого дома квартиры общей стоимостью 2 705 000. В Регпалате соглашение будет зарегистрировано в апреле 2015 года. И продажа и покупка квартиры были осуществлены в один календарный год. Имеем ли мы право на двойной имущественный вычет?

Заранее большое спасибо!

Я гражданин Беларуси. Живу в РФ 5 лет, есть вид на жительство, и прописка в Брянске. В паспорте стоит отметка что выбыл на ПМЖ в Россию. Купил квартиру в РФ - могу я подать документы на возврат налогового вычета? Заранее спасибо.

Я построил дом. Документ о праве собственности получил. Квитанций на стройматериалы нет, но есть кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью дома. Можно ли получить налоговый вычет по кадастровой стоимости?

Продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, в октябре 2014 года, купили дом в марте 2015 года. Так как сделки прошли в разных годах необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Возможно ли через суд с продавцов дома взыскать расходы по уплате данного налога, потому как сделки не прошли в одном году именно по их вине (не правильно были оформлены документы на дом и УФРС их возвращала на доработку). PS: продажа квартиры-7 октября, сделка по дому - 13 октября, но УФРС вернула документы на доработку, поэтому окончательно сделка состоялась только в марте месяце.

В апреле нужно сдавать 3 НДФЛ на землю. Все годы мне делали налоговый вычет на дочку до 18 лет. В этом году ей уже 18,но она студентка очной формы обучения. Будет ли положен мне вычет? Спасибо!

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

Вопрос по документам на имущественный вычет. Есть Договор уступки требования и перевода долга, платежные документы оформлены на продавца. Как быть в этой ситуации покупателю?

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Дом был построен 25.10.2017 году. Село. Зерен, Газимуро Заводский район, Забайкальский край.

В районной Администраций сказали, что нужно собрать пакет документов на предоставление субсидии из федерального бюджета, бюджета Забайкальского края и районного бюджета на реализацию мероприятии по улучшению жилищных условий! Данный пакет документов был мною собран. 02.04.2019 г. И подан в Администрацию района. От Администрации района, по настоящее время, я ответа не получал! Дом в права собственности, не вступил!? ВОЗМОЖНО ЛИ, КАК ТО, В РАМКАХ ЗАКОНА РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС.

Спасибо! С уважением, Валерий Б.

Какие шаги нужно предпринять, для возврата подоходнего налога, уплаченного при покупке жилья? И имеем ли мы вообще на это право?

Заранее спасибо за ответ.

Куплена квартира в этом году на вторичном рынке, за какой период возможно вернуть уже уплаченные налоги по налоговому вычету? Какие документы необходимо собрать? На руках на данный момент только Договор купли-продажи и Свидетельство о регистрации жилья.

Спасибо!

ООО основной вид деятельности сельхозпроизводство, имеет земли сельхозназначения, основным видом деятельности не занималось. Переводило часть земель под ИЖС и чтобы избавиться от непрофильных активов передало эти земли переведеные под \ижс по договору купли-продаже по балансовой цене (цене земли сельскохозяйственного назначения) взаимозависимому лицу. Налоговая требует уплатить налог от рыночной цены, этой земли как ИЖС. Но это по нашему мнению у ООО не товар, а основные фонды, имеет л право налоговая доначислить налоги?

Постороил дом (ИЖС, на территории пгт), хочу зарегистрировать его на жену, для того чтобы она получила налоговый вычет в полном объеме (я уже получал вычет по другой недвижимости, и поэтому налоговый вычет по вновь построенному дому, если бы он был оформлен на меня, был бы меньше). Участок полностью в моей собственности. Участок приобретался в браке. В регистрационной палате говорят, что я не могу прийти и зарегистрировать дом на жену, дом автоматически регистрируется на собственника участка т.е на меня. Подскажите какие шаги и в какой последовательности сделать, чтобы дом был оформлен на жену? И как правильно будут называться действия по передачи собственности (если они будут), дарение продажа итп, чтобы не запутаться в терминологии.

Пенсионер с 2004 г. только в 2014 получил доход, облагаемый налогом 13%. В 2015 г.: а) сдал 3-ндфл за 2014 г. и уплатил налог; б)купил квартиру, имею свидетельство на право собственности. Вопросы: 1.Имею ли я право на возврат в 2016 г. налога, уплаченного в 2015 г., согласно п/п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ? Вопрос задаю в связи с тем, что формулировка подпункта 2 статьи 220 представляется весьма двусмысленной. 2.Не мог бы уважаемый специалист LSN дать ссылку на юридическое основание, если таковое есть, внятно препятствующее реализации указанного права – статью закона или др.? Заранее благодарю. С уважением. Ю.Полонский.

Живём в частном доме. Меняли центральный водопровод по улице. Наш дом не подключили к новому водопроводу. Какое основание указать в исковом заявление? Кемерово.

Какой должен быть налоговый вычет при покупке квартиры до 1 января 2014 года, а право на собственность я только получила в декабре 15 го. + на момент оформления портебит. Кредита я официально работала с окладом в 50 т. р., но через полгода сократили и до этого времени я работала без трудовой. Хотелось бы понять какую сумму мне вернут в таком случае. Так же в банке бралось 35% от общей стоимости квартиры, остальную сумму на себя взяли в кредит родственники. Спасибо.

Мы с мужем купили дом. Договор купли-продажи оформлен на обоих и стоимость купленного дома составляет 1500000 рублей. Муж у меня неработающий, налоговый вычет на какую сумму предоставляется, если только на меня выдается вычет, Спасибо, заранее!

Хочу оформить вычет на приобретение жилья (квартиры) с привлечением кредитных средств. Не обнаружила никаких платежных документов/копий о передаче моей части денежных средств. Передавала через банковскую ячейку. Есть расписка от покупателей в рукописном виде. Это примет налоговая?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Будьте любезны, помогите. У нас куплен земельный участок ИЖС, за 2 млн. рублей. На нем недостроенный домик, пока еще не зарегистрирован. Можем ли мы подать документы в МФНС на возврат НДФЛ после получения документов на дом. (в размере уплаченного НДФЛ за 2013 г. год) Или еще должны быть соблюдены какие-либо условия. У нас взят кредит, но он не ипотечный, а на ремонт дома. Спасибо. С Уважением, Татьяна.

Как оформлять начало строительства и окончание если снт находится не в границах населённого пункта? Пишите на эл.адрес не дозвонитесь! gorisont2009@yandex.ru

Добрый день, мы с мужем построили дом за 2015-2017 гг. Это был его участок, в собственности с 2008 г. При этом муж не работал. А в 2018 г. он этот участок подарил мне и дом новый в собственность я оформила уже на себя. Как вернуть налог сейчас? Можно ли его вернуть за тот период 20115-2017 гг но от моего имени, т.к. я работаю, а он нет?

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Дом построен в начале июня 2013 года и оформлен в собственность в сентябре 2013 года как и земельный участок. Я был уволен с работы в марте 2013 года. С этого года по настоящее время я пенсионер. Дом строился бригадой по договору подряда. Сумма договора составляет 2 348 тысяч рублей. В списках на оформление документов для возврата налогового вычета числятся НДФЛ-3 и НДФЛ-2. Нужны ли они в моем случае? И если я могу оформить налоговый вычет, какие документы я должен представить в налоговую? Сейчас у меня в наличии следующие документы:

- свидетельство собственности на дом;

- свидетельство собственности на земельный участок;

- договор подряда с указанием стоимости строительства.

С уважением,

Дмитрий Петрович Смирнов.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Живем в доме на 2-х хозяев уже 19 лет. В нашей части дома проведено центральное водоснабжение (документы имеются), документы второй части дома оформлены на пользование уличной колонкой. Однако к моменту покупки части дома нами уже существовала незаконная врезка в трубы, снабжающие водой вторую часть дома. В течении последнего года мы неоднократно рекомендовали соседке узаконить водопровод в своей половине дома и самой платить за воду (с момента покупки за использование водопровода платили только мы). Однако она ссылалась на то что это дорого и сказала что она обратиться с заявлением на нас в суд если мы отключим ей воду. В настоящее время мы отключили незаконную врезку соседей от нашей трубы водоснабжения и в связи со сложными отношениями не хотим давать им разрешение на законное подключение через нашу часть дома, т.к имеется техническая возможность сделать это с улицы. Соседки все таки обратилась с иском в суд. Что нам грози и как нам поступить правильнее?

Привет, меня зову Ирина. Купила квартиру в новом доме с голыми стенами. Сделан ремонт, с каких строительных материалов, я могу получить налоговый вычет и какие чеки для этого нужны?

Я буду благодарна, если Вы меня проконсультируйте. Я приобрела квартиру в строящемся доме с черновой отделкой. Пока дом строился, я оформила дополнительный договор с застройщиком на чистовую отделку квартиры. Сейчас я эту квартиру продала, и нахожусь на стадии оформления декларации о доходах. Подскажите пожалуйста, возможно ли в качестве трат, которые были совершены на покупку квартиры, указать договор по отделке.

В 2016 купила квартиру в ипотеку за 4.1 мил., в 2019 продала за 4.85 мил, продала с имуществом в квартире. Могу ли я все имущество что осталось в квартре представить в налоговую как затраты на приобретение. По всем чекам набирается на 400 тыс рублей, в авансовом прописано, что стоимость мебели будет включена в общую стоимость квартиры. И проценты по кредиту это затраты или что то иное для налоговой.

Допускается ли в акте приёма-передачи объекта строителства (кладовая в подвале) прописывать такие ПОДРОБНОСТИ как использование Б/У газоселикатных блоков и прочие детали (отсутствие рядности, перевязки и отклонение от вертикали, например)? Застройщик утверждает, что регламент соблюдён и, если что, то есть гарантия, Но есть вопрос "узнает" ли он свой объект при возникновении проблем и не будет ли ссылок на, то что объект был изменён собственником после приёмки.

Построила новый дом, получила свидетельство. Работаю официально. Можно ли вернуть деньги по ст.220 НК РФ за строительство нового дома от государства? Куда обращаться с заявлением, в налоговую? Спасибо Вам!

Прошу ответа! В судах г. Минска пожимают плечами!

Имеется участок 13 соток в долевой собственности 1\2 и 1\2 с паспортом застройщика на двухквартирный блокированный дом. В Проекте указано какой из собственников доли участка, какую квартиру строит. Моя квартира № 1 полностью построена имеется евроремонт, введены все коммуникации/ газ, свет, вода, центр. Канализация все по договорам ЖЭСа отплачивается\. Второй собственник участка в своей квартире № 2 залил только фундамент и по финансовым трудностям не может строить. Свою долю в участке мне не продает. Как мне зарегистрировать свою квартиру без его квартиры? Или мне необходимо судом забирать его часть участка? Сроки строительства прошли, строим с 2006 года. Заранее благодарен!

Строим дом на арендованном у администрации города участке. Хотим оформить участок в собственность, но в администрации утверждают, что нужны документы из БТИ от том, что он сдан в эксплуатацию. У нас незавершенное строительство: возведены стены и крыша, внутренней отделки нет. Правомерно ли это и на какой стадии строительства можно оформить его в собственность?

В 1993 г. дано разрешение на строительство. В 2000 г. получено свидетельство о праве собственности. Могу ли я претендовать на имущественный налоговый вычет?. впервые.

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Мы с мужем построили дом, сейчас собственность оформлена на меня. Как нам можно теперь определить доли по соглашению? Что нужно для регистрации и получения свидетельств на право собственности? Спасибо.

Квартира куплена на двоих за 2 800 000 рублей. 1700000 свои средства, 1100000 заемные. Погашение кредита 408960 маткапитал, 513900 субсидия. Сколько можно вернуть ндфл?

Наш мкд 1955 года постройки двухэтажный на 12 квартир, в нём отсутствует технический этаж, все вводные инженерные трубопроводы проходят под полом на глубине около 20 х метров непосредственно под полом квартир первого этажа. Со следующего года планируется капитальный ремонт этих инженерных систем. Для замены труб придётся вскрывать полы на которых непосредственно установлены ванные и унитазы, а также столы кухонные. Как решается этот вопрос с минимизацией ущерба для жильцов квартир первого этажа?

Председатель нашего ТСЖ на техническом 15 этаже 14-ти этажного дома строит офис без разрешительных документов, надеясь все оформить потом. Я категорически против, поскольку имею квартиру на 14 этаже, но Председатель говорит, что как решит 2/3 собственников квартир, так и будет. Напишите, пожалуйста, насколько это правомерно.

Я подаю уже третий год на имущественный налоговый вычет на квартиру, которая куплена за сумму 2792100 р (1534500 р по сертификату ГЖС, 1257600 р - личные средства) + стройматериалы и ремонт - 328386,12 р. Общая сумма вычета была без учета ГЖС - 1585986,12 р (т.е. вернуть должны в сумме 206178,18 р). В первые два года спокойно переводили вычет на мой счет (хотя документы и теряли/спрашивали повторно). В этом году только что позвонили из налоговой (видимо, камеральная проверка) и сказали, что поскольку сумма по договору купли-продажи больше 2 млн. р. за ремонт они мне ничего не должны. На мои возражения, что я оплачивала большую часть сертификатом ГЖС, который не включен в вычет, сказали, что им все равно, как я платила по договору, спорить они со мной не будут и вышлют письменный отказ в вычете. Что делать?