Промывка радиаторов / Законы и прочие темы - 53 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой, в квартире зимой батареи еле теплые, зимой была температура до 16 градусов, в холодное время. Пробка воздушная исключена. Зимой вызывали слесаря, пришел, посмотрел, сказал, что старые батареи, засорены, меняйте. Летом вызывали, пришли, выслушали, даже не прошли, не посмотрели, просто сказали, меняйте батареи или приходите, когда начнется отопительный сезон, когда в прошлый отопительный сезон ничего не было сделано. В свою очередь мы спросили на счет промывки батарей, на что получили ответ, что они батареи не промывают и не продувают. У нас 16-квартирный дом. Промывка отопления дома должна быть ежегодно, но есть сомнения, что данная процедура вообще не происходит. Кто должен (и за чей счет) промывать радиаторы в приватизированной квартире? Что делать в данной ситуации и куда жаловаться?

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

Я проживаю в служебном помещении МО, ежемесячно плачу по 15 рублей с кв м, также плачу в Росдилкомплекс. Сейчас ТСН хотят промывать отопление, должна ли я дополнительно платить за эту услугу?

В организации 19 автомобилей. Механик 1 чел. А транспортные средства работают в две смены. В связи с этим графиком работы должны работать 2 механика?!? Один утром на выпуске, второй вечером... А так же при уходе в отпуск или на больничный, как быть если механик один?!?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Кто должен нести ответственность в данном случае: квартира находится в собственности в «Сталинке», где никогда не меняли чугунные батареи центрального отопления; в отопительный сезон в комнате прорвало батарею и произошел потоп. Соседи позвали оценщика для оценки ущерба, который составил 300 000 р.

Живу на 1 этаже пятиэтажки. ЖСК с председателем. Заключён договор с УК. В комнате батарея горячая, на кухне прохладная, обратилась в ЖКО. Вместе с ЖКО прошли по стояку, везде срезаны перемычки, закольцовка на пятом этаже проходит, через забитые старые батареи, идёт потеря тепла, указав на это, так как подача не перебивает обратку, ЖКО мне сказала, что это норма, промывать батареи они не будут и менять закольцовку они не будут. Кранов на батареях нет, чья обязанность промывать систему и батареи?

Добрый вечер! Управляющая организация списала денежные средства по статье «Текущий ремонт» за замену батарей отопления в помещении, принадлежащему одному собственнику. Т.е. денежные средства использованы в нарушение ЖК РФ не на ремонт общедомового имущества. Какую статью ГК РФ можно инкриминировать управляющей организации?

Я пинсионерка, Ветеран труда за капитальный ремонт плачу исправно, у меня забиты батареи не продавливает тепло должны ли мне ЖКХ поменять батареи бесплатно или нет, или хотя-бы работу сделать по замене батарей безплстно.

УК отказывается спустить воздух в батареях моей квартиры ссылаясь на то, что батареи в моей квартире это моё личное имущество, которое не относится к общедомовому и за спуск воздуха в батареях за каждую я должна отдельно платить 300 рублей, учитывая что за содержание общего имущества ежемесячно я плачу итак по квитанции 882 рубля. Законны ли их действия? А за то, чтобы батареи работали в подъезде УК дополнительно берет плату с жильцов - правомерно ли это? УК ссылается на Постановление 354 и на 897. На основании какого документа действия УК не правомерны? Как доказать?

В новой квартире идет ремонт, для покраски стен были сняты батарее, в пятницу днем УК проводила опрессовку, повесив объявление о её проведении без указания даты (мы там не живем, но во вторник когда там была его не было). Из-за того что вентиля были закрыты неплотно были залиты квартиры расположенные ниже. Теперь жильцы требуют оплатить ремонт трех квартир. Могу ли я переадресовать их требования в УК? (объявление сняла себе на память).

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Здравствуйте! У меня потёк кран на батарее в комнате. Затопил соседей с низу. Кто должен отвечать за неисправный кран.

Алексей, должны щёлочными растворами промывать Что входит промывку радиатора и стояков общего домового имущества? Прогнал первый и второй контур стояка и всё? И размывать фундамент дома, если в доме нет ливнёвки. Или должны щёлочными жидкостями промывать! Когда это не кто не делает! Вот почему у людей радиаторы особенно биметалл год, два и на замену!

Управляющая компания отказывается делать промывку радиаторов отопления и стояка в моей квартире, хотя есть акт обследования о необходимости промывки. Какой документ обязывает управляющую компанию выполнить этот вид работы?

В марте 2014 г. писала заявление на промывку радиаторов в ЖЭУ, через месяц пришли слесаря, сказали отключат отопление и прийдем. Уже в начале сентября я поехала в ЖЭУ, решать этот вопрос т.к. на носу новый отопительный сезон. На что мне начальник ЖЭУ сказала, что от нас должны были поступать жалобы, что холодно в квартире (один раз нас не было дома мы приехали в квартире было 15 градусов тепла и это в угловой квартире в феврале месяце) позвонила в жэу, там приняли заявку по телефону и все. Сейчас мне гвоорят, что жалоб не послупало и поэтому промывайте за свой счет. Когда я писала заявление об этом мне вообще ни чего не сказали, ка кмне быть сейчас у меня годовалый ребенок, ждать ка кмне посоветовали в жэу холодов и человека который произведет замер воздуха и если он не будет сосответсвовать норме, не реально. Сейчас дали отопление из 10 секций греет 2-3, посоветуйте как быть..

Как заранее и не позднее которого часа управляющая компания обязана оповестить жителей многоквартирного дома о промывке радиаторов отопления? Это предусмотрено законом или правилами? Имеют право вечером повесить объявление на подъезд, а утром подать воду? Спасибо.

Пкк делали прмывку радиаторов в многоквартирном доме. У меня от давления прорвало батарею. Я была на работе и следовательно затопила соседей внизу несколько этажей. Соседи собираются на меня подавать в суд. Подскажите что мне делать.

Здравствуйте! Радиатор не греет, вызвали сантехника, который предложил по 1000 рублей промыть радиатор отопления, их у нас два. Значит надо отдать 2000 р. Мы пенсионеры.

У нас перед отопительным сезоном хотят промыть радиаторы. Говорят, что за это нужно заплатить 400 рублей. Как так? Мне кажется что это не законно! Мне кажется что это входит в обязанности Управляющей компании. За что мы им тогда платим каждый месяц? Если я права, то каким законом я могу обосновать свой отказ платить!

В квартире промыли радиаторы, управляющая компания, после того как дали отопления начало течь со сливной пробки, затопило полы в детской комнате. Подскажите кто виноват в этой проблеме собственник или слесаря после ремонтных работ.

Обязана ли управляющая компания бесплатно промыть радиатор отопления в квартире собственника?

Директор нашей УК предлагает это как платную услугу.

Спасибо.

Вопрос #1 Кто должен промывать радиаторы в многоквартирном доме с центральным отоплением? #2 Кто должен выполнять замену шлангов которые подходят и отходят от радиатора, если они все лопнутые. Спасибо заранее.

Кто может проконсультировать? Вопрос такой. У меня квартира в собственности. Я хочу снять радиаторы отопления так как плохо греют. Точнее закольцевать. Смогу ли я это сделать? И куда мне обратится? Спасибо заранее за ответ.

Вопрос про еле тёплые радиаторы отопления в многоквартирном доме. Писала заявление в Управляющую компанию, чтоб решили проблему с еле тёплыми радиаторами в квартире, очень холодно. В итоге в этот же день что то якобы делали сантехники, радиаторы немного стали теплее. И на следующий день тоже самое, снова холодно. Комиссия посоветовала вызвать сантехников УК и пусть они за определенную сумму продуют радиаторы. Разве за это я обязана платить? Обслуживают они, я и так за все плачу не малые деньги.

Машина на гарантии. Делали у официального диллера (не у диллера-продавца) промывку кондиционера, в результате чего выявлен дефект (оторваны соты от охлаждающих пластин). Написали диллеру осуществлявщему услугу по промывке, требование о выплате стоимости испорченного радиатора (не выполнено уже 2 мес. с его получения). Могу ли я требовать расторжения договора купли-продажи авто с диллером-продавцом?

При заполнении системы отопления в начале отопительного сезона произошел облом резьбы на пробке радиатора отопления в квартире многоквартирного дома и произошло затопление квартиры нижнего этажа. Управляющая компания предупредила письменно жильцов дома о заполнении системы отопления, но хозяев не оказалось в этот момент дома. До отопительного сезона промывка опрессовка системы отопления проводилась.

В квартире (муниципальное жилье) радиаторы отопления не прогреваются. На входе горячие, на выходе практически холодные. Подали письменную заявку в УК на промывку батарей. Пришел мастер замерил и составил акт температуры в комнатах + 22 (при уличной температуре + 1). На словах сказал, будет в квартире ниже + 18, будем промывать. Прошлой зимой при этих же батареях в квартире было + 15 (на улице - 15), но управляющая компания отказалась что либо делать, объясняя, что при сливе воды отопления разморозим весь дом.

Получается замкнутый круг – осенью в квартире норма, а зимой делать нельзя.

Что нам делать.

Заранее спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста, мне в ЖКУ отказали в промывке батарей, пояснив, что они этим не занимаются и что нужно производить замену батарей, законно ли это.

Пол года назад обратился в тсж установить радиатор. Установили нормально. Отопление отключили. Два дня назад тсж начали делать промывку системы! И у меня с крана на радиаторе выдавило резинку и затопило квартиру! Они говорят что обслуживают до винтеля, а дальше это ваше! Что мне делать дальше?

После промывки ЖКХ системы отопления. В одной из комнат батарея сверху горячая, снизу холодная. В ЖКХ мне сказали,-т.к. Батарея старая, её возможно забило, КВ-ра приватизирована, звони в обоненский отдел и вызывай за свой счёт ремонтную бригаду. Они или за ваш счёт устранят проблему, или поменяют батарею (купленную мною).

Вопрос: правомерно ли это? И мои дальнейшие действия?

Спасибо.

Здравствуйте. Прорвало батарею в квартире, затопили парикмахерскую на первом этаже. Мы заказали независимую экспертизу, выводы: причиной повреждения чугунного радиатора является большой физический износ, вызванный длительной эксплуатацией, а также ненадлежащей промывкой системысистемы отопления перед запуском.

Скажите пожалуйста, кто виновник - УК или собственник? Спасибо.

Холодная батарея. Периодически забивается т.к.грязный теплоноситель. Управляющая компания требует за промывку батареи деньги с жильцов. Это правильно?

Я собственник жилого помещения, в начале отопительного сезона возникает проблема с радиатором в квартире, у собственника в квартире ниже такая же проблема. После заявки в ТСЖ сантехник спускает батареи (в котельной) по три дня. Управляющий ТСЖ просит меня заменить работающую батарею, с ним я не согласна, так как греет она хорошо и не течёт. Я попросила промыть батареи, на что он ответил: снимайте и промывайте за свой счёт. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия данного управляющего? Разве ТСЖ не обязаны промывать батареи?

Зимой, во время отопительного сезона, в одной из комнат радиатор современного образца сверху был горячим, а к низу температура уменьшалась, в итоге внизу он просто холодный. По словам специалистов, причина в том что радиатор забит, и требуется промывка. Может ли мне в этом вопросе помочь ЖЭУ? Как правильно составить заявление на промывку радиаторов или, может быть, стояков?

Управляющая компания отказывается делать промывку стояка и радиаторов отопления, ссылаясь на то, что мы платили за отопление, воду и водоотведение напрямую поставщику, а управляющей компании только содержание и ремонт жилфонда. Кто должен это делать: поставщик или управляющая компания?

МО. Слабое отопление в квартире, как в трубах около стен, так и в радиаторе. Отключающих устройст нет. УК за продувку просит оплату. По системе отопления, что входит в зону ответственности УК? Спасибо!

Хотелось бы узнать, что обязан менять ЖЭК бесплатно в муниципальной квартире? На данный момент интересует замена старых труб, из за которых очень плохой напор воды и унитаза. Спасибо.

Что входит в содержание жилья и как проверить УК на что потрачены деньги, а то УК только деньги собирает а никто не появляется и ничего не делает?

Была машина в сервисе на ремонте одно. А вышло после ремонта другое сломали! Что делать?. Мастера идут в отказ мол мы не причем хотя ихняя вина.

Обязана ли управляющая компания информировать собственников жилья об опрессовке отопительной системы. И возможно ли в случае отсутствия различного рода объявлений о данном мероприятии взыскать ущерб при затоплении жилого помещения.

Кран маевского системы отопления находится в моей приватизированной квартире. Кто ответственен за затопление квартир нижних этажей в случае износа крана?