Владелец служебного помещения обращается к экспертам - нужно ли платить за промывку отопления?
Я проживаю в служебном помещении МО, ежемесячно плачу по 15 рублей с кв м, также плачу в Росдилкомплекс. Сейчас ТСН хотят промывать отопление, должна ли я дополнительно платить за эту услугу?
Здравствуйте Елена!
Нет, не должны. Законодательство не содержит положений, определяющих право РСО начислять собственникам помещений в МКД, при непосредственном управлении таким домом, дополнительных платежей, сверх платы за коммунальные услуги и ОДН. Кроме того, по смыслу п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1.1 ст. 161 ЖК, п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, промывка системы отопления МКД входит в состав платы за содержание жилого помещения в МКД.
Спросить
Нет, не должны. Законодательство не содержит положений, определяющих право РСО начислять собственникам помещений в МКД, при непосредственном управлении таким домом, дополнительных платежей, сверх платы за коммунальные услуги и ОДН. Кроме того, по смыслу п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1.1 ст. 161 ЖК, п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, промывка системы отопления МКД входит в состав платы за содержание жилого помещения в МКД.
Спросить
Законодательство не содержит положений, определяющих право РСО начислять собственникам помещений в МКД, при непосредственном управлении таким домом, дополнительных платежей, сверх платы за коммунальные услуги и ОДН. Кроме того, по смыслу п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1.1 ст. 161 ЖК, п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, промывка системы отопления МКД входит в состав платы за содержание жилого помещения в МКД. Поэтому, организация, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в таком МКД, с которой собственники помещений в МКД заключили соответствующий договор на основании решения ОСС помещений в МКД (ч. 1 ст. 164 ЖК), обязана выполнять действия по прочистке системы отопления, в счет платы собственников за содержание жилого помещение. В состав таких работ, в т.ч. должен входить объем коммунального ресурса, используемого для таких целей.
Управляющая компания обязана ежегодно и БЕСПЛАТНО делать промывку батарей (радиаторов) системы отопления в квартире, поскольку расходы по промывке системы отопления входят в состав платы за содержание и текущий ремонт жилья (или техническое обслуживание
Спросить
Здравствуйте. У меня свой дом... регулярно оплачиваю все услуги... Заставляют платить за опрессовку и промывку отопления... мне она не нужна... дом небольшой.. и сам все делаю... Мне выставили счет и сказали что будет еще пеня... Договор я не заключал на опрессовку... Правомочны их действия? Спасибо.
Наш дом не подключен к общей системе канализации, а новая управляющая компания не была об этом уведомлена и начисляет ежемесячные тарифы. Собственники дома нанимали сами машину для вывоза жбо 1 раз в 6 месяцев оплачивая наличными. На нашу претензию снять с дома оплату по канализации начальник управляющей компании ответил резким отказом. Правомерны ли его действия? Договор не заключался. Спасибо.
ТСЖ отказывается промывать систему отопления нежилых помещений. Куда жаловаться?
Работодателем мне было предоставлено по договору найма служебного помещения для проживания служебное помещение. Могут ли меня выселить из него после прекращения трудовых отношений с работодателем при наличии постоянной прописки в занимаемом жилом помещении несовершеннолетнего ребенка (дочери)?
Насколько я понимаю, системы отопления относятся к общедомовому имуществу, то и промывка (опрессовка) входит в ремонт и содержания жилья. Законно ли,что УК выставляет счет за эти работы в размере 3,5 т.руб.? Замена, ремонт идут отдельной строкой. Спасибо.
Может ли голосовать на собрании собственников помещений владелец помещения при наличие только договора на приватизацию? Свидетельство на право собственности пока не получено.
Предприниматель оказывал услуги аутсорсинга, уборка и охрана служебного помещения помещение згарело, как сократить персонал. Других вакансий нет.
Может ли культурно-досуговое учреждение оказывать платные услуги по предоставлению отопления помещения и энергоресурсам? Возможно ли включить эти услуги в уставную деятельность?
Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире на основании договора найма служебного помещения. В текущем месяце в квитанции об оплате появилась графа "за социальный найм" , обязан ли я платить по данной графе и правомерно ли это требование, чем регламентируется? Спасибо.
Мне дали служебное жилье, оформили договор найма служебного помещения, возможно ли в дальнейшем приватизация этого служебного помещения и если да,то через какое время?
Здравствуйте, в моём доме провели промывку отопительной системы, теперь требуют оплатить промывку, должны ли я оплачивать.
Управляющая компания выставила счёт на «безотлагательные работы» дома, в него входит восстановление ППС и ремонт лифтов, принято это решение вместе с командиром воинской части. Мы, как наниматели служебного помещения можем добиться справедливости и долбится отмены этой строки в своих квитанциях? Ведь, на сколько я знаю, ремонт лифтов входит в кап ремонт, который оплачивает собственник-у нас часть. Подскажите пожалуйста.
