Разделение счета на квартиру / Право собственности - 3915 советов адвокатов и юристов

Я задавал следующий вопрос:

Я прописан в 2-х комнатной квартире с братом, он ответственный квартиросъемщик по договору социального найма. Отношения ухудшились. Вопрос:

1) могу ли я просить администрацию заключить со мной отдельный договор аренды только моей комнаты.

2) если да, то могу ли я потом ее приватизировать. (брат отказывается от приватизации, а я хочу приватизировать и продать).

В ответе прошу Вас сослаться на нормы закона, а то в администрации отказывают.

И получил следующий ответ:

приватизировать можете, только в том случае если в се проживающие согласны.-разделить счет не можете.

В администрации тоже говорят что нельзя делить счет и заключать отдельный договор на комнату. А почему нельзя? Кто-нибудь может сослаться хотя бы на одни документ?

Спасибо.

Наша семья занимает три квартиры на одном этаже. Собственник двух я. Третья записана на маму. Прописано три человека в квартире мамы. Начисления приходят и на две квартиры, в которых я числюсь как собственник. Т.е. я оплачиваю за 5 чел. Как этого избежать?

Бывший муж 3 года не проживает и не оплачивает ком. услуги. Квартира приватизирована на меня. Как можно выписать его?

В квартире 4 собственника. Имеется солидный долг. Периодически приходили бумаги в почтовый ящик с просьбами оплаты, грозились перекрыть канализацию, несколько раз перерезали провода в электрощите, что не в их компетенции, так как за свет отвечает другая организация и долгов перед ней у меня нет. Недавно вынесли суд. приказ, где долг был разделен на 4 части, между всеми собственниками, приказ я отменил. Думал, что следующим этапом будет повестка в суд, однако снова получил бумагу о блокировке канализации:).

Почему они не подают на меня в суд? Как я понимаю, вероятность выиграть у них почти 100%, и платить мне все равно придется, или все же есть какие то лазейки, накрутки, которые возможно уменьшить (по аналогии по кредитным делам) и т. д.

Наследство,3 собственника в квартире.

Умерла бабушка, осталась квартира, оформили наследство поровну по закону на троих детей, документы у всех на руках (мая мама дочь и ещё есть два брата) один из братьев сейчас живёт в этой квартире с семьёй и большой собака (овчарка)

Живут и съезжать не собираются, за квартиру не платят как заехали с июня (когда умерла бабушка). Что придпринять моей маме что бы они съехали и была возможность пустить квартирантов что бы погасить долг за квартиру или же продать?

Муж и его отец получили квартиру, она не приватизирована до сих пор, мужу было 15 лет на момент получения, образовался большой долг и половину суммы повесили на мужа. Он в квартире не прописан, только отец. Что можно с этим сделать?

У меня двое детей. Старший в меру умный, младший не очень. Часть того, что я имею хотелось бы оставить младшему на время его жизни в пользование. Дабы, по своей "доброй душе" кому ни будь не отписал или не подарил наследство. Если такое в завещании?

Мы с мужем развелись. Претензий по имуществу не предъявляли. У нас есть кооперативная квартира, купленная в браке, и с полученным свидетельством о собственности. Собственником является муж. Я хочу выкупить у мужа его долю квартиры, отдав ему деньги (о цене мы договорились). И сделаться единственным ее собственником. Какой формы должна быть сделка? Когда передавать деньги? Как лучше оформить эту сделку с минимальными выплатами по налогам для нас обоих?

Нужна юридическая помощь в городе Ногинск московской области. Отец подал исковое заявление о признании утратившим право проживания в муниципальной квартире. Предварительное заседание прошло в мае. интересует в первую очередь стоимость представления интересов в суде.

Мне принадлежит треть трёхкомнатной квартиры, а остальная доля-моему отцу. Скажите, пожалуйста, могу ли я отсудить всю квартиру или хотя бы ещё одну треть у отца, если все квитанции оплачиваю только я из собственного кармана больше 12 последних лет? И дорогостоящий ремонт сделала только за свой счёт.

Мать (ответственный квартиросъемщик) умерла. Встал вопрос об оплате ЖКХ. Сестра никогда не платила за квартиру и платить не собирается, дохода не имеет. Как в этом случае мне лучше поступить: оформить на себя и платить за двоих (мне этого не хотелось бы) или разделить платежки? Она платить не будет по своей части, что в этом случае ее ждет при неуплате, выселение в никуда и мне кого-то подселят и сделают комуналку? Что будет именно при ее неуплате в дальнейшем? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Как можно наказать человека за «кражу» продуктов из холодильника? Он проживает с нами в одной квартире, юридически он является вторым собственником квартиры, которая ещё и в ипотеке, выгнать его невозможно. Этот человек ни за что не платит - ни за коммунальные услуги ни за ипотеку ни за продукты питания, так как не работает, но регулярно без спроса продукты использует. Разговоры с ним бесполезны - он не хочет работать и зарабатывать деньги, чтобы себя кормить, а я кормить его не хочу уже.

Трёхкомнатная квартира. Общей площадью 62 м 2. Комнаты все изолированные. Моя - 2/3 части приватизированны. И 1/3 приватизированных. Могу ли я выделить свою жилую площадь и разделить счёт? В данное время одна я плачу квар. Плату.

Я хотела спросить: я с сыном и братом приписана в одной квартире, но мы с сыном не проживает в ней, как нам поделить оплату коммунальных услуг?

Все здравствуйте!

Моя б.жена отсудила у меня 1/2 квартиры. (есть решение суда) и стала собственником половины. Я, естественно не хочу оплачивать комм. Платежи в полном объеме. Придя сегодня в ЕИРЦ района с заявлением пересчитать оплату коммунальных платежей я получил отказ. Сотрудник бухгалтерии заявила, что к ним б. жена не приходила и документов не сдавала. А в базе данных компьютера ЕИРЦ она (б.жена) есть и считается собственником. Как не деля кв.метры квартиры (по суду), разделить бремя оплаты коммунальных платеже.

Я прописана в квартире сожителя временно, на 5 лет. Могу ли я разделить счета, чтоб платить коммуналку за себя. У меня есть льгота 50%.

В семидесятых годах я как военнообязанный получил трехкомнатную квартиру на семью из 4 человек. Квартира до сих пор не приватизирована. Сейчас в ней проживают я, старшая дочь с своей дочерью и младшая дочь со своими двумя дочерьми. На данный момент у нас возникли споры по разделению оплаты квартиры между нами и я не могу приватизировать квартиру, так как одна из дочерей против. Я являюсь основным квартиросьемщиком. У младшей дочери одна из дочерей несовершеннолетняя. Как нам оформить раздел квартиры, лицевого счета и могу ли я после этого приватизировать свою часть квартиры.

Могу ли я заставить приватизировать полностью квартиру перед разделом. За ранее благодарен за ответ.

Прожила с мужем в браке 4 года, из которых два года проживала с ним в одной квартире, год жили по разным городам. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая была им приобретена до нашего брака, и на наши совместные деньги. Его однокомнатная квартира была продана во время нашего брака. Есть ли шанс разделить эту квартиру? Есть копии всех документов на квартиру, также есть копии всех чеков на мебель в квартиру, и ремонт. Все чеки и договора на покупку мебели, техники оформлены на меня. Договор на покупку квартиры оформлен на него.

В неприватизированной квартире прописано 6 человек и всегда оплата за коммуналку производилась по одной квитанции. Сейчас мы ВСЕ хотим разделить оплату на 2 квитанции, т.е. на 4 чел. и 2 человека. Планируем обратиться в бухгалтерию нашей жилконторы с совместным заявлением о разделении порядка начисления жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных квитанций. Просто потому, что это стало уже 2 недружных семьи. И вот вопрос: достаточно ли двух представителей от каждой из сторон при подаче этого заявления? 2) Нужны ли при этой процедуре паспорта ВСЕХ прописанных людей в этой квартире? И даёт ли это разделение квитанции ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ каждой из сторон в отдельности? Нам очень не хотелось бы приватизировать квартиру самим и не хотим давать вазможность сделать это остальным из проживающих. Может, тогда лучше не делить счет? Спасибо заранее. Удачи в работе!

Может ли мой бывший муж разделить лицевой счет в муниципальной квартире, если комнаты в ней проходные и прописано 5 человек (я,бывший муж, сын,сноха и внук). Я являюсь квартиросъемщиком. На данный момент, бывший муж проживает с новой семьей в другом городе, в другой области.

Вопрос актуален. В жилом доме никто не проживает. После смерти родителей дом перешел в собственноть моей невестки 3\4 доли и 1\4 доли постороннему для нее человеку. Счета за коммунальные услуги (при их получении) оплачивает невестка. Отношения с посторонним человеком не сложились. Куда можно обратиться с заявлением о разделении лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

В трехкомнатная муниципальной квартире прописано трое взрослых и один несовершеннолетний. Фактически разные семьи, но квитанция за оплату одна. Действительно ли закон не разрешает разделить счёт и мне платить за себя и ребёнка отдельно? Сотрудники ЕИРЦ уверяют, что такая процедура возможна только по решению суда, но не подтверждают свои слова никаким документом.

Будьте добры, ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Нас трое наследников на квартиру. У меня три восьмых. После смерти мамы прошел год. Долги за коммунальные услуги растут. Двое остальных наследников категорически отказываются платить А у меня душа болит. За всех платить я не могу. А если заплачу только за себя? Это возможно? Как это сделать? Но в этом случае часть долга все равно останется. Не отберут ли у нас квартиру (приватизированную)? Заранее благодарю. Оксана.

Муж подает на развод, он военнослужащий, имеется квартира по военной ипотеке, будет ли она делиться пополам при разделе имущества? Есть ребенок, ему какая-то часть полагается? Также имеется машина, собственником являюсь я, муж требует вернуть половину суммы за машину, если отдам половину стоимости машины до развода, то как правильно оформить передачу денег, чтобы при разделе имущества не поделили машину еще раз? И еще вопрос, в каком порядке делится имеющееся имущество, на двоих или учитывается ребенок? Спасибо заранее.

Мой брат 6 лет прописан и проживает в квартире ранее приватизированной на жену в совмстную собственность с ним. Брат пенсионер, к тому же инвалид, одинокий. Перед своей смертью жена с её сыном ввели моего брата в заблуждение, сказав что надо подписать договор на 5 лет и они будут получать субсидию жилищную. После смерти жены в май 2011 года оказалось, что собственник квартиры её сын, в квартире он не приписан, не проживает, не оплачивает её и находится неизвестно где. В договоре дарения сказано, что мой брат имеет право проживания в данной квартире. Можно ли разделить счет и моему брату платить только за услуги, которыми он пользуется и не платить за расходы, которые должен нести собственник квартиры? Нам нужно это для того что пи задолженности в 8000 рублей в квартире отключают энергоснабжение. Заранее благодарю.

Какие документы нужны в суд для определения доли в квартире? Если бывший муж их не отдаст... Я там не прописана... Что лучше 1/2 доля на меня или ее разделить еще на двоих наших совместных детей? Спасибо!

Правильно ли нотариус разделили квартиру? Умер отец, его доля в квартире в размере 1/5 была поделена на 4 х человек-меня, брата, жену отца и дочь от второго брака. У меня и брата уже были доли в этой квартире, так же в квартире прописаны я, брат, дочь от второго брака, а у второй жены временная регистрация. Ведь по ст 1168 гк, получается, что я и брат имеем большее преимущество в наследовании доли отца (ведь мы прописаны и ранее имели уже доли в этой квартире) или это не так?

Мы с мужем разводимся. У нас есть квартира, купленная через год после свадьбы, оформленная на мужа, автомобиль купленный в этом году в кредит, оформленный на мужа. Трое детей: 5 лет, 2,5 года и 10 месяцев. На что я могу претендовать при разделе имущества? Могу ли я претендовать на автомобиль, так как до замужества у меня был автомобиль, мы его продали и купили нынешний автомобиль, деньги от первого автомобиля мы внесли как первоначальный взнос. Муж грозится тем что оставит меня с детьми без ничего.

Мы с сестрой и ее сыном 7 ми лет живем в не приват. Квартире, ордер за ком. услуги один, как можно его разделить, что бы я платила за себя, а они за себя и куда надо обращаться? Заранее спасибо.

ПОМОГИТЕ пожалуйста! Сложная ситуация, очень нужна помощь квалифицированного специалиста!

Есть неприватизированная трехкомнатная квартира, полученная в период, когда супруги уже находились в браке. Прописаны муж, жена и две дочери 12 и 23 лет. Родители разводятся. После развода обе дочери остаются с матерью. Что при разводе по закону полагается мужу? Можно ли отдать положенную ему часть деньгами? Какие варианты вообще возможны, при условии что:

1) нехотелось бы разменивать квартиру, т.к. в ней уже сделан ремонт на средства жены;

2) муж - человек, страдающий алкогольной зависимостью, ни на какие переговоры не идет, а совместное проживание с ним стало просто невозможным.

Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.

Прошу помочь. У меня такая ситуация. Я нахожусь в браке, прописана в квартире мужа, в данный момент беременна, источников дохода не имею, кроме алиментов на свое содержание, фактически вместе не проживаем. Муж подал иск на разделение лицевого счета (квартплата). Удовлетворит ли суд его иск?

У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?

Квартира в долевой собственности у мамы и моего брата. До 2015 года лицевой счёт в квартире был оформлен на маму. Она всегда и во время платила и платит за квартиру, а вот мой брат либо не доплачивал за свою долю в квартире, либо вообще не платил. В итоге у него образовался долг, который лёг на плечи мамы и после разделения счета в 2015 году вошёл в квитанцию мамы. Даже после разделения счета сама продолжает исправно платить за квартиру, но ей по прежнему присылают долг по квартире, который был у брата и плюс ко всему начисляют каждый месяц пени. Законно ли это? (начисление пени). Что с этим делать и куда обращаться? Ответ только по существу заданного вопроса. Всем спасибо.

Возможна ли покупка двухкомнатной квартиры так, чтобы каждая из комнат была закреплена за отдельным владельцем (что-то вроде разделения счетов)? Как это правильно сделать?

Идет судебный процесс по разделу лицевых счетов между 3-мя собственниками в 2-х комнатной квартире. Доли не выделены. Прописаны 2 соственника, я и недееспособный. Проживаю постоянно я одна. Однако другие 2 собственника и еще один член их семьи живут в квартире по 5-7 дней в месяц, когда останавливаются в городе. На суде встал вопрос на ком из одного собственника будут закреплены лицевые счета на электричество и воду. Соглашение по этому вопросу не достигнуто. Как доказать в суде, что я не одна пользуюсь этими услугами? И какова судебная практика таких споров?

У меня такой вопрос. Нас четверо наследников я мои несовершеннолетние дети и старший сын от первого брака моего супруга. Он владеет 1/8 долей в трёшке, за содержание категорически отказался оплачивать. Все платежи на мне. Сейчас мы продаём наследственную квартиру, деньги будем делить сообразно долям. Смогу ли я после продажи взыскать с него оплату по содержанию жилья и что для этого нужно сделать?

Я единственный собственник в квартире прописаны 2 е родственников с 2002 г. проживают в г. Москва за коммунальные услуги не платят могут ли приставы взыскивать задолженность с меня при разделении лицевых счетов.

и как составить исковое заявление в суд на разделение лицевых считов?

Я один прописан в квартире, которая принадлежит трем собственникам в равных долях. Мне, моей племяннице и моей покойной матери (наследство, мать оставила завещание на меня, пока не оформлено). Когда я хотел прописать сына к себе, мне в паспортном столе сказали, что нужно разрешение всех собственников, включая покойную мать. Но вот вчера вечером приходит мой брат, отец племянницы, и заявляет, что племянница подарила ему свою долю и он теперь прописан в моей квартире, хотя как я понимаю, дарственная также должна оформляться в госреестре при моем присутствии, а прописка незаконна.

4 собственника в равных долях. Прописаны все. Лицевой счёт на меня. С 2000-го года не проживаю в квартире. С 2005-го разведён. Бывшая супруга не платит. Долг за квартиру более 100000 рублей.

Что мне грозит и как исправить положение?

С уважением, Леонид.

2 недели назад мировой судья постановил обязать солидарно оплатить нашу 4-х комнатную квартиру долг за электричество в размере около 45 тыс. руб. Солидарно оплатить долг Петроэлектросбыту значит что судебные приставы могут вынудить оплатить весь долг кого нибудь одного из 4-х соседей (с кого будет быстрее снять деньги по исполнительному листу). Меня такая перспектива не устраивает. В какие сроки я могу обжаловать это решение и в какой инстанции и будет ли реальная возможность разделить долг на всех 4-х соседей если я подам иск об определении порядка оплаты долга за электричество т.е. о его разделении на 4-х соседей (в каждой комнате зарегистрирован 1 человек) в связи с тем что мы не являемся родственниками и не ведём общее хозяйство и т.п. Полгода назад лицевой счёт квартиры по оплате электричества был разделён на 4 счёта. Но остался долг по общему лицевому счёту 45 тыс.

В муниципальной квартире прописаны 6 человек: 4 совершенно летних, 2 детей (до 14 лет). Проживают в квартире 1 взрослый человек с женой (не прописан там) и двумя детьми. Договор жилищного найма заключен на одного из прописанного там человека, но не живущего в этой квартире. На данный момент у жильца квартиры копиться долг более чем за год, за ЖКХ услуги. Можно ли выселись этого человека или разменять квартиру на две. Пропустит ли опека. И как вообще лучше поступить. Согласен на приватизацию квартиры или разделение ее.

С бывшем мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей. В собственности квартира по 1/4 доли на каждого. Платим коммуналку пополам. Бывший муж подал иск о разделении лицевого счета. Как это вообще происходит?

Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста. По договору приватизации квартиры идёт моя мама, я и мои брат с сестрой были не совершеннолетними и идём в графе приватизации ниже. Мама говорила, что у каждого своя доля в квартире есть. Но когда мы в первые поругались и я хотела разделить счита, чтоб оплачивать раздельно коммунальные платежи, мне бухгалтер сказал что раздел не возможен так как мама одна собственник. И даже она это не сможет сделать, так как ей сначала надо отдать часть со своей доли. А жить спокойно мне не дают. Из-за Ее долгов в квартире, снимают с меня, она официально не работает, а я устала без зарплаты находиться. Так как половину зарплаты списывают за долги, на половину мне и моим двум несовершеннолетним детям не хватает. У сестры имеется однокомнатная квартира, но при этом она претендует на долю, но при этом не принимает никакого участия в этой квартире. Можно мне как то подать на раздел квартиры или придётся так же и жить на половину зарплаты?

Разъясните такую ситуацию. После смерти родителей квартира досталась детям (сын и дочь) получается сделали разделений долей, дочь в скоре оформила дарственную на свою совершеннолетнюю дочь, которая в настояний момент проживает там с несовершеннолетним ребёнком. Сын хотел продать свою 1/2 долю, но вторая сторона наотрез отказывается подписывать документы на согласие о продаже. Сын не платит за свою квартиру т.к вторая сторона отказывается на разделение счётов и потом просто будет не доказать, что это именно он оплатил счёт,а не она. Как поступить в такой ситуации и куда обращаться, чтобы каким то образом разрешить эту ситуацию и можно было продать свою 1/2 долю?

После смерти ответственного квартиросъемщика (моего отца) в неприватизированной 2-х комнатной квартире остались прописаны 4 человека: я, мой брат, жена отца и сын жены отца. Необходимо переоформить лицевой счет. Можно ли при этом разделить лицевые счета: один сделать на меня с братом, другой-на мачеху и ее сына?

Моя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?

Можно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире, чтобы вместо одной квитанции за коммунальные услуги приходила отдельная квитанция на каждого проживающего? В квартире проживают 4 человека, но к сожалению не все хотят платить за услуги ЖКХ. Можно ли как-то этого добиться и как это лучше сделать? Через суд или управляющую компанию? Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли, если одна сторона не хочет, принудительно разделить лицевые счета в муниципальной квартире, оформленной по договору соц. найма и впоследствии преватизировать долю, которая обусловлена этим лицевым счетом?

Я и дочь проживаем в 2 х комнатах (общ.37 м 2) муниципальной, коммунальной 3 х комнатной квартиры (общ.59 м 2) в деревянном доме, планирующегося под снос в 2015 г. Третья комната пустующая, не прописан никто. Нам в расширении отказано. Дочь в 2012 г., а я в 2013 г. вышли замуж. Имеем ли мы право прописать своих мужей к себе, занять 3 комнату и разделить расчетные счета и ордер на 2 части для получения при сносе 2 х отдельных квартир? Зять иногородний.