Раздел жилого дома на квартиры / Семейное право - 5241 советов адвокатов и юристов

Есть решение суда о разделе жилого дома на 2 квартиры (стоительная экспертиза)1/2 дома моя и моего мужа, а 1/2 дома бывшей жены которая в настоящей момент проживает ВО ВСЕМ ДОМЕ и совобождать нашу половину не желает. Сейчас мой муж находится около дверей дома с милицией. Бывшая жена закрылась и не открывает Что делать.

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

Жилой дом, 3-х этажный, построен на 2 участках, площадью по 100 кв. м каждый, с паркоместами на 0 этаже. Последнее назначение земли-малоэтажная жилая застройка. Дом поделен на доли и распродан. Дом принят в эксплуатацию, подведено электричество и вода. Имеет один вход. Возможно, ли перевести такой дом в многоквартирный, с выделением долей в квартиры? Хозяин дома этим заниматься не хочет, хотя на стадии продаж долей-обещал.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

На какую организацию подавать в суд, для раздела двухквартирного дома в отдельные блочные строения? Имеется двухквартирный дом, нужно произвести раздел дома на отдельно жилые строения.

Как правильно составить исковое заявление в суд о разделе 2-х квартирного дома на отдельные квартиры?

Имею в собственности индивидуальный жилой дом. Хочу поделить его в натуре на четыре части и подарить по доле детям (имею четверо детей). Каждую долю хотелось бы зарегистрировать, как отдельную квартиру. Мне в администрации говорят, что этого делать нельзя, т.к. вместо индивидуального дома тогда возникнет многоквартирный, что не будет соответствовать назначению земли под домом (назначение земли - ИЖС). Угрожают в этом случае даже сносом!

Как поделить дом, чтобы получить выделенные в натуре доли с границами, и зарегистрировать их как отдельное жилье?

Здравствуйте.

Возможно ли строительство объекта малоэтажной жилой застройки, (частного жилого дома) на одну семью не выше 3-х этажей.

На земельном участке (категория земли-"Земли населенных пунктов", разрешенное использование-13.2 "Ведение садоводства".

На основании каких документов?

Спасибо за ответ.

Скажитк пожалуйста дом разделен на 2 квартиры, можно ли выделить землю в натуре каждому собственнику или только порядрк пользования?

Справка о разделении дома на квартиры, как она правильно называется? Ситуация в том что собирали документы в АЖП на субсидирование ипотеки, муж прописан у родителей в станице, 1/2 дома оформлен на его отца, у дома 2 квартиры, у них квартира 2, у соседей 1, говорят нужна справка об этом, но не в мфц не в администрации не делают такие справки.

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

На руках имеется соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности. Вместо дома оформили как две квартиры. Дом имеет один вход. Могу ли я после такого соглашения свободно прописать ребенка, не спрашивая разрешения соседей?

Можно ли на данном земельном участке в МО построить новый дом для постоянного проживания, законно подвести к нему все коммуникации и получить в нём постоянную регистрацию (прописаться)?

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования участка: Для ведения дачного хозяйства.

Дом на 2 собственника, имеет 2 отдельных входа. Разделить на 2 помещения и провести коммуникации.

В плане общая стена разделена. Земля на двоих.

Без развода муж хочет раздела совместно нажитого имущества (изменения режима с общей совместной собственности на жилой дом и квартиру на режим общей долевой собственности - по 1/2 доле).

1) Как верно сформулировать просьбу? 2) Как подсчитать госпошлину?

Вопрос по оформлению договора равноценного обмена дома на квартиру необходимо получать разрешение органов опеки, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник), или достаточно будет письменного согласия родителей?

Имею ли я право на долю в наследстве жилого дома. Если дом был оформлен на жену моего отца и они были в браке, дом приобретался ими совместно папа умер, как мне действовать в этом случае.

При сносе дома по договору мены вместо комнаты я получил квартиру. Договор мены между собственниками и ДГИ. Собственники я и сын. В комнате была прописана бывшая жена которая после развода родила ребенка, которого прописала в эту комнату. Жилплощадь с учетом всех зарегистрированных жильцов ДГИ выделил на всех. Обязан ли я при размене квартиры через продажу и покупку отдельного жилья наделять правом собственности ребенка от бывшей жены?

Дом на два хозяина. Общая крыша, фундамент, стена. По милицейскому адресу квартира 1 и квартира 2. По ордеру когда получали жильё тоже написано квартира. Зем участок приватизирован через год после получения квртиры в 95 году. Сегодня получила выписку, где указано что это часть жилого дома. У соседа через стенку в документах по прежнему квартира. В моей выписке значится, что получен новый кадастровый номер в 2017 году и поменялся статус на часть жилого дома. Что мне сделать чтобы вернуть прежний статус квартира. Разбил участок на два и сейчас не могу один участок подарить.

Дом на двух хозяев, одна половина соседа не в собственности, моя половина дома в собственности с 2012 года, сейчас пришли бумаги что дом в аварийном состоянии и подлежит сносу. Законно ли это? Если дом в собственности и мы не нуждаемся в другом жилье, помогите пожалуйста!?

Помогите пожалуйста. После развода и раздела с бывшей женой, остались квартира пополам и участок с домом пополам. Фактически она проживает в квартире, я с супругой в доме. Затраты по коммунальным платежам несем соответственно. При этом от меня квартира закрыта (а мне она и не нужна), а в дом БЖ позволяет себе приезжать когда захочет. Могу ли я в таком случае отнести на нее половину затрат по дому (газ, электричество, вывоз мусора, водопровод, сервис инженерных систем)? Может ли суд установить порядок пользования домом и квартирой?

Дом на 2 хозяина. Фактически это две квартиры (свой вход, газо водо и электро снабжение).

Офорлен как 1/2 доли дома. Второй хозяин 1/2 долю пииобрел на маткапитал. Сейчас решили оформить как две квартиры. Возможно ли оформление соглашением, нужно ли нотариально удостоверять соглашение, куда потом направлять данное соглашение?

У нас дом, в собственности по 1\2 с мужем есть двое несовершеннолетних детей, мне с детьми жить негде кроме как в доме тк я продала свою квартиру и деньги ушли на стройку дома, у мужа есть квартира на пополам с мамой, как произойдет раздел имущества.

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Дом на две квартиры. Были доли раньще. Общий участок разделен 33 года назад стех пор стоит забор ЗЕМЛЮ не оформляли. КУпил новый собственик икдому сделал пристрой иего половина дома стала в 2 раза больше моей по плошади. И теперь он узаканивает землю и мне говарят кадастр инженеры что большая часть земли отойдет ему тк у него больше площадь дома.

Недавно состоялось судебное решение по разделу имущества.

Предметом раздела выступило право требования на квартиру к застройщику.

Судом было определено поделить между бывшими супругами по 1/2 права требования на квартиру.

Ипотека в настоящий момент не погашена, дом не сдан в эксплуатацию, право собственности еще не оформлено.

Ипотека после расторжения брака и по настоящее время погашается только одним супругом.

Вопрос состоит в следующем.

До вступления решения суда в силу родственники жены обманом получили ключи от представителя застройщика зашли туда и собрались делать ремонт.

Уважаемые юристы прошу разъяснить как можно действовать дальше?

Бывшая жена на мировое соглашение идти отказывается.

Для меня квартира уже не так важна, важнее перестать платить платеж за ипотеку, а также взыскать уплаченные денежные средства за ипотеку получив компенсацию.

Вместе с тем, не хотелось бы «уйти» без боя.

Как можно поступить в моей ситуации?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Мама имела в собственности жилой дом в Лен. области и два участка земли, умерла в марте. У нее две дочери: старшая вместе с матерью не проживала и не прописана, а младшая вместе со своим несовершеннолетним сыном постоянно проживала с матерью. Имеет ли младшая дочь преимущественное право на жилой дом или дом будет разделен поровну, с возможной последующей продажей доли?

Муж ушел год назад к другой женщине, в настоящее время подал на развод, в браке приобретено:

1. квартира оформленная по 1/3 доли на меня мужа и сына

2. дорогостоящий автомобиль, оформленный на мужа

3. земельный участок и жилой дом не введенный на данный момент в эксплуатацию.

Как будет разделено данное имущество, если я или он подадим на раздел?

Как оценить автомобиль при подаче на раздел, документы все у него?

Может ли он без моего разрешения до заявления на раздел оформить дом в собственность, например на свою маму или еще кого и как мне его делить, если он еще не зарегистрирован, как земельный участок? Или незавершенку, и как тогда все это оценивать?

И еще: если я сумею договориться, чтобы дом был оформлен на сына, сможет ли он потом передумать и все-таки подать на его раздел?

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды.

Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе).

Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток).

Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

Как составить заявление дольщикам одному из них (как приложение к исковому заявлению в суд) о переводе индивидуального ж/дома в многоквартирный?

Спасибо.

Я единственный собственник. Как правильно разделить частный двухэтажный дом на две квартиры? Хотелось бы узнать последовательность действий раздела с участком.

Имеется большой дом в собственности, оформлен как один объект, но по факту в нем две квартиры. Входы разные. Участок полностью 9 соток. Как разделить дом на два объекта? И можно ли при оформлении на два объекта, участок разделить не поровну? Например к одному объекту 6 сот, а к другому 3 сот?

У нас 2/3 доли жилого дома (общая площадь доли 60 кв.м) и в аренде доля земельного участка. 5 собственников, из них два несовершеннолетних ребенка, шестой человек (ребенок) просто зарегистрирован. Дом подлежит сносу для нужд города (через инвестора). На какую жилую площадь мы можем претендовать?

Бывший муж банкрот. Суд разделил имущество совместно нажитое в браке по 1/2 квартиры и 1/2 дома. Можно ли на квартиру наложить иммунитет как на единственное жилье? А часть его доли в доме и земельного участка размеживать и продать чтобы погасить долг 9 млн 600 тыс.

В браке была куплена квартира с использованием мат капитала, доли детей не выделялись. Затем продана и куплена другая квартира собственник один, доли детям не выделялись. Как после развода будет делиться вторая квартира?

Раздел долей дома приобретеного частично за счет средств мат капитала, как правильно ввсчитать долю бывшего супруга.

Столкнулся с такой проблемой: Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли. Земельный участок тоже в долевой собственности. Фактически дом является многоквартирным (две квартиры). Хочу обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома прекращении права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на квартиру №1 и квартиру №2. Вопрос: в случае удовлетворения иска, смогу ли я в дальнейшем произвести реальный раздел земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Планируется постройка нового дома на две семьи (я и сестра). Дом будет состоять из двух квартир, у каждой будет свой выход на прилегающую территорию. Сейчас есть идея возвести постройку как частный дом (одна квартира, по документам), чтобы было меньше возни с разрешительной документацией при строительстве дома и по окончании строительства заняться разделом дома на отдельные квартиры и также разделом земельного участка на две придомовые территории. Вопрос: Возможно ли такое? Если да, насколько сложно это сделать (какие документы понадобится оформить и т.п.) ?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Объект ИЖС судом был признан жилым домом блокированной застройки в 2021 году, каждый блок имеет новый кадастровый номер. Возникли новые объекты права собственности? После прекращения права общей долевой собственности дом стал новым?

Если есть опасность обращения судебного взыскания на квартиру, а у супруги есть своя квартира, надо ли разводиться с супругой, чтобы не выселили в ее квартиру? Квартира в ипотеке.

Жилой дом находится в долевой собственности двух участников, общей жилой площадью 98 кв м, Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в равных долях на площадь 98 кв м.у дома два входа и две веранды, общая площадь здания дома 130 кв.м. Веранда жилого дома, которой пользовался один участник, снесена, так как изношена более 60 %, Второй сособственник подал иск о восстановлении снесенной части дома, утверждает, что нарушены его имущественные права и он лишен части дома. Также требует поставить дом с прежней площадью на кадастр по устаревшему техплану с недостоверными характеристиками (площадь уменьшена за счет снесенной веранды), что доказывается новыми сведениями техпаспорта, изготовленного после сноса веранды. Также ранее подан иск на раздел дома и прекращение долевой собственности. Как грамотно возразить ему?

Частный дом оформлен на мать она хочет разделить его на четверых сыновей, у каждого сына по две комнаты кухня баня, вход у каждого отдельный, можно ли его разделить если да то смогу ли я свою часть потом продать объясните пожалуйста.

Имею в собственности гостевой дом, который зарегистрирован как жилой на земле СНТ сельхозназначения (СХ 1). Далее ориентируюсь по местным градостроительным регламентам. Вопрос:

Если я перевожу землю в Ж 1 с основым видом 2.1 Для индивидуального жилищного строительства и условно-разрешенным 4,7 Гостиничное обслуживание, законна ли моя деятельность по сдаче номеров? Или нужно, например, делать еще и 4.0 Предпринимательство?

Дом из трех этажей, из них два сдаются, на третьем живу сам. Первый этаж - 6 номеров с отдельным входом, на второй идет лестница, там коридор и еще 6 номеров. Не попадаю ли я под понятие "многоквартирный жилой дом" в данном случае? Чем это грозит, и как быть? Или можно сделать основной вид 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная застройка?

Ситуация такая: супруги давно женаты (более 30 лет), у мужа есть в собственности дом, который в советское время был ему подарен теткой, но старый маленький дом снесли, а на его место построили новый и боле большой дом.. так же имеется квартира, которую мужу дали в советское время как военному, он ее приватизировал в итоге на себя одного.. имеет ли жена право на раздел данного имущества? И если да, то чем это обосновано (какими законами)

У нас в доме с соседом имеются 2 доли в собственности по 1/2. Разный выход, стена между двумя долями, разные дворы, разные лицевые счета на ЖКХ. Всего с домом и с земельным участком 6 соток. Как нам переоформить доли на квартиры.?

Вопрос следующий - можно ли использовать в квартире на 6 этаже многоэтажного дома кухню (по БТИ помещение обозначена именно как кухня, т.е. нежилая комната) как жилую комнату (разместить там рабочий кабинет и не ставить кухонный гарнитур с мойкой и плитой)? Если нет, то почему? Ответ нужен со ссылкой на закон и судебную практику.

Вопрос о переводе доли в доме в квартиру с зем. участком. Реально ли это на практике? Дом строился изначально на 4-х хозяев. В натуре все 4 квартиры отдельные (вход, и коммунальные подключения). Официально земельный участок тоже в доле, разделен по устному соглашению между собственниками на части и огражден. У каждого собственника доли в доме регистрация на долю в доме согласно своим метрам и регистрация доли на часть участка.