Раздел общей собственности / Право собственности - 41366 советов адвокатов и юристов

На участке 2 собственника, у каждого долевая собственность 1/2. При разделе на одной половине останется домовладение, а на другой хоз. постройки. Как правильно составить исковое заявление по обоюдному согласию на раздел.

Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.

Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.

Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?

И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?

Нужно переписать дачу на жену (совместно нажитое имущество). Что лучше и дешевле заключить: брачный договор или соглашение о разделе общей долевой собственности?

В браке состою 7 лет, год назад была куплена квартира в общую совместную собственность, но прописан там только муж, так как сам он приехал из Владимира и не имел в Москве постоянной прописки. Кроме этого три месяца назад моя мама приватизировала свою квартиру, где 1/5 принадлежит мне и 1/5 нашей дочери. При разводе может ли муж претендовать на доли, полученные по приватизации. При разделе общей квартиры, сыграет ли какую-то роль то, что муж там прописан, а я нет?

Какова процедура раздела общедолевой собственности?

Дом и у земельный участок находится в общей собственности по 1/2,права зарегестрированы.

1)В какую организацию обращаться при условии договоренности о разделе в "натуре" для закрепления договоренностей?

2)В случае недостижения договоренности, каков срок рассмотрения дела о разделе в суде?

Каким образом и в каких случаях возможно понудить сособственника, имеющего меньшую долю в праве общей собственности на дом и землю под этим домом, продать свою долю другому сособственнику? (незначительность доли например и т.д.)

Ситуация следующая: по наследству у нас с братом по 1/2 доли деревенского дома и земельного участка в собственности. Недавно брат подарил свою 1/2 долю в доме (сделка прошла госрегистрацию).

Сейчас он проводит межевание, чтобы выделить свой участок для дальнейшей его продажи чужим лицам.

Я против продажи (нет официального заказного письма о предложении мне выкупить его долю и нет моего нотариального отказа).

Я уже видела потенциальных покупателей. Они хотят купить задний участок, где сейчас располагается уже развалившаяся баня, но в тех. паспорте на дом она присутствует. Мне же предполагают оставить передний участок, где расположен дом.

Почитав практику Верховных судов, я понимаю, что вопросы общей долевой собственности сложные и выделить участки не так-то просто.

Законы меняются и я не хочу пускать чужих людей на свою территорию.

Прошу помощи, скоординируйте мои дальнейшие действия.

С уважением,

Светлана.

Здравствйте. Муж написал записку что уходит и чтоб не искали. У нас 2 не совершенно летних детей дом куплен в браке что мне делать?

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

Планируем с мужем развестись. В совместной собственности есть квартира, приобретенная в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека на данный момент полностью не погашена. Квартира оформлена на меня, с нотариальным обязательством при погашении кредита, разделить на всех членов нашей семьи. Ипотека тоже на мне, но супруг является созаемщиком. Как будет делиться в случае развода квартира?

Супруги имеют в обще совместной собственности дом площадью 49 м 2 и земельный участок площадью 500 м 2.

У одного из супругов на сайте ФССП числить задолженность в сумме 700 тыс. руб.

И Судебные приставы накладывают арест на общесовместную собственность в данном размере.

Как кроме погашения суммы задолженности возможно снять арест с недвижимости?

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Мой муж до брака со мной получил в наследство квартиру, продал ее, и уже в браке со мной купил новую. Собственник муж, но я давала согласие на сделку. Может ли мой муж вывести эту квартиру из общей собственности в свою единоличную теперь? И как он сможет это сделать? Мы по-прежнему в браке.

Будучи в браке мы купили дом. Оформили его на мужа. Имеем 2-х сыновей. Сейчас мы в разводе. Как правильно разделить дом на всех 4-х членов семьи? Спасибо.

Как уменьшить расходы на оформление дарения? Хочу подарить родному сыну полдачи, которая находится в общей долевой собственности с моим родным братом. Дача-на территории Новой Москвы,12 соток+ два строения: дом и хозблок. Дача полностью оформлена, запись в ЕГРН.

У меня такой вопрос: мой сын до брака приобрел квартиру, теперь, .будучи женатым, он хочет ее продать, а на эти деньги приобрести новую, будет ли эта квартира считаться общей собственность и,в случае развода, делиться, ведь куплена она будет на деньги от продажи предыдущей, спасибо.

Как делится однакомнатная квартира в ипотеке если есть ребенок. Какие документы нужно подавать в суд. Можно ли подать в суд иск о разделе квартиры если она еще не зарегистрирована в право собственности?

Обща, долевая собственность на дом с участком, на двоих. Соседка у которой вторая часть доли против того чтоб я выкапывал колодец в своей части участка, а так же против того чтоб в моей части дома проживала сестра моей жены, аргументируя это тем что у нас общая долевая собственность и поэтому она против. Так ли это?

У меня с бывшим мужем в общей собственности находится земля с фундаментом. Делить он ее не хочет. Он построил там дом. Какие у меня права? Могу ли я построить там тоже что-нибудь. Может ли он узаконить свою постройку без моего согласия? Может ли он поселить там кого-то без моего согласия?

Подавать на раздел общего имущества супруга должна сразу при разводе или же можно развестись и подать немного позже? Квартира была куплена в браке!

Моя дочь развелась как два года. У них в браке был приобретён автомобиль, она ездила по генеральной доверенности, а года развелись, то переоформила на себя. Но теперь её бывший заставляет её продавать и вернуть ему часть денег. У них есть сын, он учится платно, ему 21. Скажите имеет ли право он это требовать.

Получили квартиру от государства на жену мужа и дочь. Потом приватизировали по 1/3 доли. Потом 1/3 доли жена подарила дочери. Стало У мужа 1/3 и у дочери 2/3. Затем через много лет. Квартиру продали. Купили другую на жену. Теперь квартира в общей собственности. И делиться пополам между мужем и женой.. Возможно ли что то сделать, чтобы мужу при разделе не досталась 1/2 квартиры? .. Ведь это не честно.. А досталось 1/3 или 1/4...

Мы с супругой развелись. В совместной собственности имеем квартиру, которой владеем в равных долях. Недавно я помог бывшей жене со средствами для приобретения ей собственного жилья. А ее долю в нашей общей квартире договорились переоформить на меня. Владели этой квартирой 18 лет. Нотариус посоветовал нам оформить соглашение о разделе общего имущества с распиской о компенсации деньгами за долю жены. Не придется ли ей платить налог с этой компенсации? Или лучше оформить договор купли - продажи? И обязательно ли оформлять соглашение о разделе общего имущества в этом случае?

Происходит раздел общего имущества после развода. Вопросы:

• в случае раздела общего имущества в натуре, какие шансы есть у супругов продать свою долю (в квартире, даче, земельном участке)? насколько продаваемы и ликвидны такие доли в сегодняшней ситуации? Может ли второй супруг как то препятствовать продаже такой доли?

• если в квартире прописан несовершеннолетний, можно ли продать хотя бы одну из долей в такой квартире? Может ли какая-нибудь из сторон прописать ребенка в другом месте без согласия другой стороны?

• Может ли любой из собственников прописать на свою долю квартиры кого-либо без согласия собственника второй доли?

• При неравном разделе имущества и присуждении денежной компенсации второй стороне, какая может быть дана рассрочка на выплату компенсации?

Как мне выделить свою долю в совместной собственности, приобретенной в браке квартиры. При покупке квартиры 18 лет назад, муж зарегистрировал её на себя. И вообще как мне с ним разъехаться?

Оформили в ипотеку квартиру по ДДУ с мужем в общую совместную собственность в 2020 году. Пока квартира строилась мы развелись, ДДУ остался без изменений, как нам зарегистрирует собственность росреест? Для внесения изменений по соглашению нужно разрешение банка, по отзывам банк такие согласия дает не охотно, либо меняет условия ипотеки, выставляет неустойку, в принципе нас устраивает и общая совместная собственность без выделения долей, но без свидетельства о браке её не смогут вроде оформить.

После расторжения брака и суда о разделе имущества нам с бывшим супругом присудили по 1\2 части дома (есть решение суда) теперь получаю с-во о праве собственности! Однако бывший муж не дает мне ни заходить в дом ни находиться там! как мне быть? Ведь это и мой дом тоже! Документов у него пока тоже нет!

Квартира в общей собственностью. Мать, сестра и брат. Брат хочет отделить свою долю, все не против. Как это оформить? Куда идти? Что делать?

Земля находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами днт. СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ДОЛЕВАЯ!

Можно ли на общем собрании членов днт большинством голосов определить доли в праве общей совместной собственности каждоМУ из членов днт? При этом раздел предполагается неравный. Каждому члену по одному участку, а председателю остальные для последующей передаче новым членам. В уставе об этом ничего не написано.

ПОМОГИТЕ!

Если право собственности на недвижимость было получено в 2010 году (по решению суда были выделены две доли в праве общей собственности при разводе на каждого супруга, решение вступило в силу в том же году), а свидетельство о гос. регистрации получено в 2014 г (в 2010 г. подавались документы на гос регистрацию, но регистрирующий орган отказал в выдаче, сославшись на то, что недвижимость находится в обременении у банка (недвижимость покупалась в ипотеку)), то при продаже этой квартиры в 2015 году возникает ли обязанность по уплате подоходного налога у бывшей жены (ранее по свидетельству владельцем был муж, квартира покупалась в браке) с продажи своей доли?

Собственники квартиры муж и жена по 1/2. В квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей. Мы с мужем разводимся. Муж решил продавать квартиру и делить пополам. Я против, т.к. дети со мной остаются. Требую чтоб он купил детям другое жилье или чтоб супруг ждал до совершеннолетия детей. Или он все-таки сможет продать не смотря на детей. Может нужно обратиться в органы опеки?

М и Ж проживали в гражданском браке. Решили купить дом с землёй. Деньги оплачивали вместе по распискам. Дополнительно мать Ж продала свою квартиру и вложила деньги в реконструкцию дома. Землю и дом оформили на М. На какую статью закона ссылаться, что бы признать имущество общей собственностью и разделить по долям. Спасибо.

Я в разводе с супругой с 2011 года. При совместной жизни мы приобрели квартиру. Но с 2011 г.я там не проживаю. Могу ли я подать на раздел квартиры?

Прошу уточнить. Есть Брачный договор о том, что все имущество является личной частной собственностью того, на кого оно оформлено.

Можно ли супругам регистрировать приобретаемое имущество в СОВМЕСТНУЮ ОБЩЕДОЛЕВУЮ собственность - без указания долей, и не указывать что есть брачный договор?

Развожусь с мужем, заключаем брачный договор, согласно которому квартира в общей совместной собственности достаётся мне (без сертификатов куплена и мат. Капитала). Буду ли я платить налог, является это обогащением?

Можно ли подарить свою часть общедолевой собственности не спрашивая согласия второго владельца. Речь про половину дома и половину участка земли под ним. Естественно дом и земля неразрывно связаны. По этой причине выделение доли земли в натуре невозможно. По дому выделение доли в натуре сделать можно.

Смысл: пожилой человек хочет при своей жизни разделить наследство между наследниками.

Развожусь с мужем, как нам составить и где официальный документ что он не претендует на общее нажитое в браке? Например то что дома, ремонт, бытовая техника, машина, это моё а у него гараж, машина и т.д.? Спасибо!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Первые два года я и муж получали равную зарплату, потом три года я не работала, и муж кормил семью, затем снова вышла на работу, и моя зарплата стала вдвое меньше зарплаты мужа в течение двух лет. На какую долю общей собственности я имею право через семь лет супружества?

Есть квартира по ипотеке в совместной собственности. Сейчас в разводе. Ипатеку оплачивал сам. Хочу погасить ипотеку и оформить квартиру на себя. Бывшая супруга не против за определенную сумму. Как это сделать правильно? Спасибо.

Мы с бывшим мужем имеем по 1/2 в общей долевой собственности, у нас двое несовершеннолетних детей, прописаны все на другой жилплощади-у бывшей свекрови. Я с детьми проживаю у мамы по причине злоупотребления спиртными напитками бывшего супруга, он привёл на нашу с ним собственность женщину с ребёнком без моего разрешения? Сможет ли он их прописать без моего разрешения, если узаконитотношения? Или подарить свою долю без моего согласия? И как поделиться, если муж даёт понять, что хочет оставить меня без ничего, мирным путём договориться не получается. У меня хорошая работа, характеристики в отличие от него, работает в такси, алименты оплатил единожды на двоих 4000 рублей.

Как поделить общую совместную собственность, если есть ребёнок, но в свидетельстве только муж и я, имеет ли долю дочь в этой квартире?

Уличил жену в измене. В браке 10 лет. Двое детей 10 и 6 лет. За время брака приобрели: 2 квартиры, машина, мотоцикл, дача, гараж - по документам владелец я и 1 квартира по 1/4 на всех членов семьи. Ни детей, ни собственность кроме квартиры по 1/4 оставлять не хочу. Как развестись?

Решение по следующей ситуации: между старым СНТ и новым ДНТ находится участок земли (сельско-хозяйственного назначения) площадью около 1,1 га. Недавно пришло известие о том, что земля перешла в частную собственность одного ООО, которая готова продать ее нам. Собственники участков, прилегающих к данной территории (около 8 человек), планируют выкупить ее. При этом проводить межевание не хотелось бы: планировалось просто сохранить участок в общей собственности. Скажите, пожалуйста, есть ли варианты выкупить участок в долевую собственность? Или есть какие-то другие варианты с общей собственностью? Либо без межевания никак не обойтись?

С уважением, Петр.

У меня два вопроса к Вам! Первый вопрос: ребенок родился в не брака, но усыновлен отцом. Обязан ли отец платить алименты на меня и на ребенка, если я нахожусь в декретном отпуске? Второй вопрос: у нас с бывшим мужем (отец ребенка) однокомнатная квартира в собственности по 1/2 у каждого. В данный момент бывший муж проживает в этой квартире со своей гражданской женой, я с ребенком живу у родителей. Как я могу забрать свою долю в квартире, он не идет ни на какие мои уговоры? Ссылается, что у него нет денег и продавать тоже не хочет. Что мне делать? Заранее благодарна за ответ.

Вот если муж с женой развелись, но все-равно проживают в одной квартире, спустя 6 лет после развода бывший муж опять женился и привёл свою новую жену в эту же квартиру жить, считая, что 1/2 этой квартиры его и он может ей распоряжаться как хочет, но новая жена с двумя детьми от предыдущего брака, один несовершеннолетний ребёнок, один малолеткий. Имеет ли право этот мужчина приводить получается в общую собственность новую семью проживать?

Квартира была построена и оформлена в совместную собственность на обоих супругов до рождения ребёнка. Как по закону должна быть поделена квартира при разводе супругов и разделе имущества после рождения ребёнка (ребёнку 3 года)?

В начале 90-х я приватизировал 2-х квартиру. Сын от первого брака и жена от приватизации отказались. Через год, в связи с переездом, 15 октября 1993 г. я нашёл подходящую квартиру в другом городе, заключил предварительный договор, вернулся в город Владимир, нашёл покупателя, продал эту 2-х квартиру, и 9 ноября 1993 г. купил выбранную квартиру, т.е. менее чем через месяц. В договоре заключённом между мной и продавцом у нотариуса, сказано, что я купил эту квартиру. Жена при оформлении сделки у нотариуса не присутствовала. Кто является собственником новой квартиры? Является ли, эта квартира приобретённой в совместимом браке, если я продал свою собственность и в течении месяца на эти деньги приобрёл другую?