Разрешение на строительство / Жилищное право - 36410 советов адвокатов и юристов

В связи с новым законом об отчуждении долей исключительно через нотариуса, возникла интересная ситуация. Дом построен в 2014 г., зарегистрирован по упрощенной схеме: вызов кадастрового инженера-получение кадастрового паспорта-получение свидетельства о праве собственности. Слышала, что по домам, построенным без разрешения на строительство, нотариус сделки не регистрирует; до июня 2016 г. это не было проблемой (идем в росреестр), а как быть теперь, если дом оформлен на отца и сына? Спасибо.

Как быть в моей ситуации? Приобрела квартиру в Сочи, по договору займа оплатила сумму за приобретение недвижимости, застройщик оплату принял. Теперь выяснилось, что у застройщика нет разрешённых документов на строительство и т.п. и не известно когда он будет сдаваться дом, нет лифта, под счетчики дыры. Я решила обратно уехать но застройщика в сочи предупредила заранее возможно ли вернуть денежную сумму, он сказал да что сумму вернёт. Но у меня нет гарантий что он вернёт деньги. По договору займа возврат осуществляется до 30 октября, он тянет время. А мне ещё покупать придётся заново жилплощадь. При этом пока ждём неизвестную сдачу дома он нас оставил малоимущую семью с двумя детьми без собственности, приходиться в течении 3 месяцев снимать квартиру и хорошо что ещё что сестра прописала у себя дала временную регистрацию. Как быть? Какие мои действия? Ждать 30 числа. А потом идти в судебном порядке, из него вытягивать денежные средства. Даже не знаю что делать? Заранее Спасибо.

Разрешение на строительство в СНТ не требуется. Где написано, что нужно обязательно оформить право собственности, чтоб оценить стоимость имущества?

Могу ли я не платить 3-НДФЛ с продажи гаража, если имею на руках разрешения на строительства с 1999 года? В собственности с 04.2018 г., продала 09.2022 г.

Как узаконить пристрой к нежилому зданию вспомогательных помещений (котельная, сан.узел, коридор), здание и земля в собственности есть заключение строительной и пожарной экспертиз, нет угрозы жизни и здоровью людей, здание в работоспособном состоянии. Суды отказали в узаконении ссылаясь что истец т.е. Общество (ООО) до осуществления пристроя не обращалось за разрешением на строительство. Заранее благодарен.

Мы строим дом своими силами (согласно заказанному проекту). Воспользовались первой половиной материнского капитала. На вторую половину нужен Акт выполненных работ по строительству. Ездили а архитектурный, там, нам сказали нужен технический паспорт на дом, а как его взять если дом не достроен? По какому документу можно получить АКТ ВЫПОЛНЕНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ?

Я являюсь инвалидом 2 группы, освобождаюсь я от уплаты гос. пошлины при подачи в Конституционный суд жалобы о признании незаконным выдачи разрешения на моём земельном участке строительства газопровода в нарушении ч.3 ст.274 ГК РФ Если нет, то какой размер пошлины.

Может ли суд вынести решение о сносе многоквартирного дома и лишении прав собственности, если не было разрешения на строительство, а право собственности зарегистрировано в 2011 году?

Имеется участок (выписка егрн во вложении и ответ администрации) в СНТ земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Отправила уведомление о начале строительства со схемой, по всем нормам с отступами от границ забора 3 м и более. Хочу построить жилой дом, получить адрес, прописаться и жить там постоянно. Но мне пришел ОТКАЗ. Почитав его понятное дело ничего не поняла, почему отказ? На соседних участках стоят жилые дома. Помогите разобраться, все документы прикрепила.

Эксперты, собираемся покупать простой одноэтажный таунхаус, есть свидетельство о регистрации на землю (5 соток) и на 1/2 дома. Разрешение на строительства и ввод в эксплуатацию не было. Застройщик (физлицо) говорит что регистрировали свидетельства по упрощенке, имея ввиду дачную амнистию как я понимаю. Вопрос, есть ли опасность сноса или еще какие трудности могут возникнуть после покупки, учитывая что свидетельства есть, коммуникации раздельные (газ, эл-во, вода, шамбо). Сканы свидетельства по ссылке: http://dropmefiles.com/VZjUu. Заранее благодарю всех за помощь!

Приобрел дом с земельным участком в 2014 году начал постепенно строить новый дом в 2021 году подал уведомление о строительстве получил отказ в связи с охраной зоны культурного наследия, хотя при покупке дома в свидетельстве ограничений и обременения отсутствуют как быть.

При строительстве пяти этажки и благоустройстве територии вокруг нее архитектор как то выдала разрешение подрядчику на моем участке что за беспредел ни соглосования со смежными участкоми ни соглосований что делать.

Сосед построил дом на расстоянии 80 см от межи. Лестничную площадку в дом приварил к столбам моего межевого забора. Суду представил нотариально заверенный документ подпись моей бабушки о разрешении строительства дома и что в дальнейшем претензий подавать на не будет. В этом документе размеры от межи до дома не указаны. Служит ли этот документ доказательством того что сосед может даже на меже построить дом или летнюю кухню? На какой нормативный документ можно сослаться? Спасибо.

Приобрела участок в октябре 2018 года для строительства жилого дома, получила в ноябре правоустанавливающие документы в каторых указана категория: земли поселений назначение ДНТ, в марте 2019 г подала в администрацию города уведомление о начале строительства... пришёл отказ, с указанием причины: несоответствие категории земли для строительства жилого дома, земля сх-2. Как такое может быть? Ведь в Россреестре ДНТ на землях поселений? Как мне быть, куда обращаться?

Хотим продать старый дом построенный в 50 х годах. Не можем. Требуют предоставить документ на Разрешение строительства. Мы в этом доме уже 3 или даже 4-ые жильцы. Правомерно это? Дом старый но в нормальном состоянии, когда то был кап. ремонт. Из за этого документы приостановили. Что делать?

У меня сгорел дом, Администрация города разрешила строительства нового дома в течении 5 лет, но несмотря на это она приступила к строительству на участке и вообще отдала его другому застройщику! Что делать.

Я председатель ГК и хочу построить на свободном месте еще гаражи, дольщики не против, все ЗА, но ГК оформлен только на 50% в собственность и из за этого я не могу получить разрешение на достройку. Что мне делать?

Какой порядок получения разрешения на строительные работы на крыше (беседка небольшой бассейн, зимнийсад...). квартира на последнем этаже многоквартирного дома с выходом на терассу.

Наш совладелец земельного участка произвёл самовольное строительство жилого дома. Всё бы ничего, однако своим строительством он прихватил часть нашей земли. Позже мы выяснили, что наш совладелец имеет разрешение на строительство, выданное ему администрацией нашего города. Для дачи данного разрешения администрация города приняла от нашего совладельца фальсифицированные согласия на строительство от меня и от моей супруги. Данные согласия мы не давали, о их существовании ничего не знали.

Вопрос: разве подобного рода согласия не должны быть заверены нотариально? Какое право имеет администрация принимать согласия написанные на клочке обычной бумаги и подписанные непонятно кем?

В сельском поселении одним из ИП был куплен нестационарный объект. Земельный участок принадлежит сельскому поселению. С данным ИП был заключен договор на предоставление торгового места. Вскоре по заявлению ИП было написано о разрешении подключения водопровода и устройство выгреба. Администрация сельского поселения затребовала предоставление тех. условий на данные виды подключений и согласование с соответствующими службами. Но по обращению ИП в район было дано разрешение на все виды работ со стороны районной администрации. Открыто кафе. Организована продажа пива, напитков без алкогольных а также первые, вторые, третьи блюда. Далее с подачи районной администрации было дано разрешение устно на перепланировку пристроенного с задней части холодного помещения в теплое. Законны ли действия администрации района?

Я получила разрешение на перевод из жилого в нежилое помещение под офис (квартира на первом этаже многоквартирного дома), нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию тамбура - отдельного входа в офис, ведь это не объект капитального строительства? И нужен ли акт приемки объекта капитального строительства на тамбур? Он собран из ПВХ профиля.

Какими разрешениями требуется обладать для перевозки или вывоза грунта. Какая предусмотрена ответственность за исполнение этих действий без необходимых разрешений?

Хотим снести старый дом 100 квадратов. С пропиской. На его месте построить маленький домик. Нужно ли разрешения на снос и стройку? И если это зеленая зона, могут быть проблемы? С документами всё норм.

Хочу купить участок с старым домом. Снести дом и построить новый дом по тому же проекту. Мне нужно какое то разрешение на возведение нового дома?

Для оформления жилого дома в собственность необходимо разрешение на строительство дома на земельном участке. Поэтому, прежде чем начинать строительство дома, стоит задуматься об оформлении разрешения на строительство. Оформить уже построенный дом довольно сложно. Вопрос «Считаются

3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения

Разрешение на строительство частного дома – это важный этап в процессе возведения жилья. Оно является необходимым документом, который даёт право начать строительство и гарантирует законность проекта. Перед тем, как подавать заявление на разрешение на строительство, необходимо определиться

Став обладателем земельного участка, многие хотят приступить к строительству жилого дома на нем. Для того чтобы начать строительство на земельном участке, оформленном в собственность или в аренду, до недавнего времени необходимо было вначале получить разрешение на строительство. Однако

Краткое содержание: 1. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: -строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А

Хочу построить баню на участке ИЖС, где уже стоит дом, оформленный в собственность по дачной амнистии. Баню планирую построить капитальную с фундаментом на монолитной плите. Нужно ли получать разрешение на строительство бани на своем участке ИЖС по закону в 2022 году или придется

Федеральное ведомство судоходства и гидрографии Германии (BSH) расширило временные рамки уже выданного разрешения на строительство газопровода "Северный поток 2", теперь строить можно до конца мая, говорится в сообщении ведомства. "Федеральное ведомство судоходства и гидрографии (BSH)

Как переоформить застройщика, участок земли в муниципальной собственности - Деревня. Разрешение на строительство выдано на 10 лет, обязательно ли переоформлять Разрешение на строительство в Администрации города или это можно сделать у нотариуса.

Спасибо.

Добрый день! В 1996 г. купили участок с ветхим домом в селе. Не жили там. Дом за эти годы совсем разрушился. На кадастром учете его нет. Хотим построить на участке баню. Надо ли брать разрешение?

Здравствуйте, хочу приобрести участок земли (ЛПХ). Могу я получить разрешение на строительство дома на этом участке? Прикрепляю Свидетельство о регистрации права собственности

А все потому, что в этом документе была ошибка. Обнаружила ее владелица земельного участка из Рязанской области уже после того, как начала строительные работы. В выданном ей разрешении на строительство жилого дома площадью 200 кв. метров не было учтено минимально допустимое расстояние

Купила участок (он в аренде на 20 лет) Хотим построится, подала документы на разрешение для строительства, мне отказали, сказали что участок в зоне подтопления. Потопление было 1 раз в 1986 году, больше небыло. Они поставиши зону подтопления совсем недавно из-за того что боятся повтора! Поставили приблизительную дату, что 20 апреля затопит... ни чего не затопило и ограничение администрация говорит что не сняли. Заказала выписки в ЕГРН, в выпески нет ни кактх ограничений... написано что информация отсутствует. Как быть? Как мне получить разрешение на строительсво?

Какие экспертизы нужны перед обращение за заявлением на разрешение на строительство объекта для обслуживания автотранспорта (автомойка, шиномонтаж), в каких случаях местная администрация может отказать. Можно нормативно-правовые акты для изучения данного вопроса.

Помогите пожалуйста, 18.06.2014 продала участок с домом через забор начала строительство нового дома (постановление от 11,042014 на формирование земли строительства хоз. построек) при продаже была устная договоренность с новыми соседями о разрешении на строительство по меже, на момент их купли новый дом уже стоял, технический паспорт на дом выдан 11.07.2014, согласие новые соседи дали только 24.07.2014 а на сегодняшний день грозят забрать согласие потому что передумали. Подскажите какие последствия меня ожидают,,,

У нас есть домик 29 кв.м. и 10 соток замли. У мамы 7/8 долей дома, у её покойного брата 1/8. После смерти брата его дети (дочь (1/16 доли) и сын (1/16 доли)) в наследство не вступили. Умирает дочь брата. Её дети (двое (1/32 доля + 1/32 доля)) в наследство не вступают. Дом ветхий. Рядом мама планирует построить новый дом. Как правильно оформить участок (желательно все 10 соток на маму), что бы получить разрешение на строительство? Спасибо.

Нужно ли получать разрешение на строительство для проектируемого газопровода низкого давления, если проектируемый газопровод и точка врезки в действующий газопровод находятся на территории СНТ. Проектируемый газопровод строится на средства садоводов и для личных нужд? Спасибо, с уважением, Мария.

Извините, а если земля в долевой собственности, разве не должен один собственник спрашивать у другого разрешения на въезд машины, так же как в случае прокладки коммуникаций, строительства и т.д.

Оформили дальневосточный гектар под строительство автомойки, собрали все потом документы на ее строительство сделали проект, а когда отдали документы на разрешение строительства администрации она дает отказ ссылаясь на то что земля не походит под строительство автомойки, что делать?

Хочу зарегистрировать дом на арендованом участке под ИЖС построеный без разрешения на строительство через суд. БТИ выдало технический паспорт на дом. Жилая площадь дома 9,5 кв. м. Общая площадь 25 кв.м. Отдел архитектуры дает заключение что дом не соответствует градостроительным нормам из за малой площади. Мои шансы на положительное решение суда?

Земельный участок находится в собственности. Все необходимые документы для выдачи разрешения на строительство собраны. Старый дом на данном участке признан аварийным. Администрация сельского совета отказала в выдаче разрешения на строительство. Письменный отказ выдан. Основание - планирующаяся постройка железной дороги, земельный участок попадает в зону строительства. Но официально принятого проекта строительства железной дороги еще не принято. Что делать в данной ситуации?

Доброго времени суток, проблема следующая: у меня в собственности находится земельный участок (есть свидетельство) в новой Москве, деревня Каменка, для ИЖС. Я построил дом для собственного проживания и решил его зарегистрировать, купил технический план, получил кадастровый паспорт

Истец продал земельные участки, якобы на строительство, но на которые не давали разрешение на строительство (скотомогильник) в течении 5 лет. В конце прошлого года разрешение дали. Является ли это серьезным нарушением договора продажи, утаивание сведений? Недобросовестная продажа? Что еще можно указать в заявлении? Хотели бы уменьшить сумму сделки.