Расписка задаток за земельный участок / Договор - 142 советов адвокатов и юристов

Написали расписку о задатке за земельный участок отдали 50 т, р, На другой день поработав в огороде поняли что нет здоровья отдали ключи деньги не возвращает, Что делать, как вернуть?

Отец отдал задаток за покупку земельного участка. При этом риелтор не осведомил, что участок находится в поселке в 5 км от городской свалки. Риелтор не прописан ни в одном документе о предварительном договоре и о задатке. По последним обстоятельствам нет возможности приобрести данный участок плюс свалка. Это получается не оповестил риелтор о том факте, что после такой информации точно не будет покупки. Риелтор отказывветчя возвращать задаток и не берет трубку. Подсткажите как вернуть задаток?

Я покупатель, я дал задаток 50 т. р, за покупку земельного участка, продавец написал мне расписку в которой указано: я продавец (фио) (паспортные данные) получила денежные средства в размере 50 т.р в качестве задатка от (фио) (паспортные данные) стоимость земельного участка 2 млн... рлспись продавца...

Я передумал покупать и хочу вернуть задаток т.к мне не дадут разрешение на строительство дома на данном участке... но этого нет в письменном виде нигде... получиться вернуть задаток?

В марте 2015 отдала 1 мл руб задаток за земельный участок. Есть только расписка о задатке, договор предварительный пока не составлялся. Участок оказался в долевой собственности, размежевание не сделано, прошу вернуть деньги не отдают они кредит свой вроде оплатили денег нет продадим вернем говорят. Деньги обесценились доллар я могла купить за 58 руб сейчас за 78 терплю убытки как правильно поступить?

Я внесла задаток за земельный участок, взяв с продавца расписку (в ней написано, что взят задаток за зем. участок, И.Ф.О. продавца и покупателя). Потом я узнала, что на зем. уч-к нельзя провести воду-о чем продавец не предупредила. Я отказалась покупать такой участок. Продавец отказывается отдавать деньги-задаток. Как мне быть? Как правильно обратиться в Суд? Спасибо.

Обязана ли я отдавать задаток за земельный участок если сделка морвалась не по моей вине и расписка написана от руки ни договора о соглашении не заключали только на руках у них расписка на обычном листе в клетку написанная моей рукой.

Собираюсь покупать земельный участок. Представитель собственника просит внести задаток за участок под расписку ему, а собственник будет только на сделке. Как быть?

Дала аванс по расписке за земельный участок, документы по которому находятся в стадии оформления, но мы с мужем передумали покупать т.к. еще очень много нюансов с оформлением, теперь хотим возвратить ср-ва, помогите пож-та написать уведомление, и что делать если в срок деньги не возвращаются? Какие дальнейшие действия? Спасибо.

Мы с мужем хотим приобрести жилой дом с земельным участком. Продавец получил кадастровый номер на з.у. и на данный момент отдал документы на оформление его в собственность. На участке есть жилой дом. Свидетельство о собственности на з.у. будет через 2-3 недели, а продавец хотел бы сейчас получить от нас задаток в размере 50 000. Подскажите, как правильно написать расписку и необходим договор купли-продажи (если зем, уч, с домом еще нам не продан) и нужно расписку заверять в нотариусе? Заранее большое спасибо.

Покупатель внёс задаток за дом в размере 50% от суммы, но была оформлена лишь расписка в которой было прописано, что я беру задаток за дом в размере указанной суммы. Прожив в доме две недели покупатель отказывается от покупки, объясняя тем что передумал. Что в таком случае делать? Задаток мною уже потрачен, упущено два клиента...

Проконсультируйте меня об опасности продажи земельного участка в рассрочку. Покупатель по предвдоговору в сентябре передает мне предоплату за участок и начинает строительство жилого дома. Окончательный расчет в декабре с регистрацией участка в его собственность. Какие могут быть подводные камни такой сделки? Нужно ли как то регистрировать преддоговор?

Продавец предлагает заключить договор купли продажи земельного участка в котором будет прописана стоимость участка 10000 р, а стоимость участка составляет 900 000 р (кадастровая-2000000), остальные 890 000 р он предлагает оформить распискои на оплату услуг по производству неотделяемых улучшении качественных характеристик продаваемого участка. Всю сумму 900 000 планируется передать через банковскую ячеику. Подскажите пожалуиста, существуют какие-либо риски у меня как у продавца в будущем? В договоре купли-продажи пристуствует пункт о том что Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

Я уже сюда писал вопрос, но ситуацию описал не полностью, и соответственно получил неполный ответ. Теперь опишу все полностью. Я решил купить земельный участок, приехал к собственнику, собственник собственноручно: я ФИО паспортные данные, продаю земельный участок, кадастровый номер 16:39:... за 4... рублей Иванову П.П. (это мне) паспортные данные прописка. Иванов П.П. внес задаток за вышеуказанный земельный участок в размере 4... рублей. Потом дата и ее подпись.

На следующий день она передумала продавать мне участок, а продала другому человеку. А мне сказала что она типа передумала продавать и хочет чтоб я забрал деньги. Но деньги я забирать не хочу, я хочу купить этот участок. Могу ли я сделать это через суд, ведь в этой расписке она написала слово ПРОДАЮ?

Переход права на ее покупателя не перешел, я написал воздействие, сделали приостановку.

Покупатель собирается приобрести земельный участок, который проходит процедуру межевания. Документы будут получены примерно через 2-3 недели. Вопрос: как идентифицировать участок в соглашении о внесении обеспечительного платежа, если вновь присвоенный кадастровый номер не будет соответствовать существующему кадастровому номеру (старого типа; свидетельство о государственной регистрации права 2000 г.)?

Можно ли дать задаток за дом и написать расписку в получении задатка от руки без составления предварительного договора? Будет ли эта расписка иметь юридическую силу?

Был заключен предварительный договр купли продажи зем. участка на момент заключения договора свидетельсва о праве собственности у продовца не было в дальнейшем может ли расцениваться как вина продовца, потому как получить свидетельство на зем. участок получить не возможно.

Завтра в мфц сделка купли продажи зем-участка. Покупатель пишет расписку что деньги отдаст мне через 3 месяца. Рискую ли я быть обманутой?

Я председатель строительного кооператива продал землю принадлежащую кооперативу, при продаже была напечатана расписка о получении 2000000 руб, как аванс за земельный участок (без указания кадастрового номера), а остальная стоимость 600000 руб. Была перечислена на расчётный счёт и указана в договоре купли продажи. Теперь покупатель требует вернуть 2000000 руб. по оригиналу расписки, которая осталась у него, как за не состоявшуюся сделку.

Подскажите мне пожалуйста, как мне действовать в этой ситуации? Ведь все оригиналы документов у него, а отдавать их мне он не собирается.

Заранее благодарен,

Александр.

1. Покупаю дом с земельным участком в МО. На какой стадии происходит окончательный расчет с продавцом? После подписания договора купли-продажи и подачи его на гос. регистрацию в рег. палату или при получении мной свидетельства о праве собственности?

2. Продавец просит задаток за дом. Документы на дом находятся на стадии оформления. Нужно ли кроме расписки о получении задатка заключить предварительный договор купли-продажи дома в простой письменной форме?

Заранее благодарна!

Собираюсь продавать земельный участок за 1,5 млн. рублей, но поскольку он в собственности менее трех лет, естественно, платить подоходный желания нет, поэтому в договоре будем указывать 1 млн. рублей. Чем мне это грозит в дальнейшем? Покупатель просит заключить предварительный договор купли-продажи, дает задаток 100 тыс. рублей. Как заключить такой договор, чтобы мне не пришлось потом продавать свой участок за 1 млн. рублей, ведь в договоре будет фигурировать эта сумма?

Я собрался купить участок с горевшем домом за 30 000 рублей, но меня просят задаток в 5000 рублей. При составлении распискинужны ли свидетели?

При заключении договора у застройщика с переоформлением земельного участка + договор подряда на строительство на что нужно обращать внимание? И нужна ли расписка о передачи денег?

Я продаю дом с земельным участком. Заключили предварительный договор о том, что основной заключим до 31 января 2022. Участок у меня состоял из двух, клиенты захотели чтобы я его объединила в один перераспределением. Я все подготовила, отдала на постановку на кадастровый учёт и документы там зависли. Сегодня мы не успеваем заключить договор. Покупатели с меня требуют вернуть задаток в 2-м размере. Но я не отказываюсь от сделки и не уклоняюсь, прошу подождать, они ни в какую. Деньги они будут брать в кредит, им нужны от меня документы собственности, чтобы им одобрил банк, как быть?

Как при продаже приватизированного земельного участка с домиком происходит процесс получения продавцом от покупателя задатка и оставшейся суммы?

Покупаем земельный участок, внесли задаток и взяли с продавца расписку о задатке, в которой было прописано, что отдадим всю оставшуюся сумму до определенного числа, но по независящим от нас причинам, задержали выплату ровно на неделю о чем продавца предупреждали и он сказал что будет ждать. Когда вся сумма была на руках позвонили ему предложили выйти на сделку, на что он сказал, что он поднимает стоимость участка из-за задержки выплаты. Можем ли мы вернуть в таком случае задаток или требовать заключить договор на прежних условиях указанных в расписке?

Я хочу приобрести земельный участок сельхоз назначения для ведения садоводства у человека на чье имя выделен данный земельный участок, однако свидетельства на право собственности он еще не получил занимается оформлением в собственность. Мы как стороны договорились о сделке с последующим оформлением и с заключением предварительного договора купли продажи участка с внесением задатка.

Нужно ли мне как продавцу завершить нотариально эту сделку, и гарантировано ли мне, что продавец не продаст данный участок другому за большую цену. Заранее спасибо.

Договорилась с продавцом о покупке ее земельного участка В УСТНОЙ ФОРМЕ. Я отдала задаток в 50000 р. в счет покупки этого участка, и взяла с нее расписку с данными ее паспорта и местом регистрации.

ПИСЬМЕННЫЙ ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ!

Договор был лишь в усной форме.

Потом я узнала, что у этой женщины нет, и ближайшее время не будет "РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО".

И что у этой женщины плохая репутация, и чуть ли не махинации с документами на землю (другую) уже имелись.

Хочу забрать у нее свои 50000 задатка, но она не отдает.

Что мне делать?

Есть ли официальная статья, которая гласит о возможности НЕвозврата задатка?

Спасибо.

Могу ли я вернуть задаток за покупку земельного участка, если в расписке о задатке не указано, что за неисполнение договоренности со стороны покупателя, задаток остается у продавца. Продавец указал только свои обязательства "за неисполнение или в случае отказа от исполнения выплатить покупателю сумму, равную двукратному задатку." Далее:"в случае невозможности проведения сделки стороны условия проведения сделки могут быть изменены по соглашению". Расписка дана в простой письменной форме в присутствии свидетеля, моего супруга.

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Помогите пожалуйста правильно составить расписку о получении задатка. Собираюсь купить дом в посёлке с земельным участком, но само переоформление документов состояться в будущем году т.к. я проживаю далеко.

Хочу приобрести земельный участок в московской области за 600 т. р. Хозяйка участка хочет получить задаток в виде 15 т.р. и просит мои паспортные данные, чтобы ее юрист оформил договор. Правомерно ли это? Далее мы едем оформлять договор купли продажи и я после этого должна отдать всю сумму. Я сомневаюсь что это правильно. Когда нужно передавать деньги за участок? При оформлении купли продажи или когда документы будут переданы в регистрационную палату?

Решил купить квартиру, договорились о цене. Половину передал продавцу сразу, под расписку. Ни какого договора ни о чем не заключали. В последующем выяснилось, что у продавца, не сделано межевание земельного участка, сама квартира имеет недостатки, в общем я передумал ее покупать. Продавец вернул мне часть денег написал расписку об их возврате, а остальную часть в настоящее время отказывается возвращать. Кроме двух расписок продавца у меня ничего нет. Подскажите, что делать и какой иск писать в суд?

Готовим иск в Суд о возврате Задатка за несостоявшуюся сделку купли-продажи земельного участка. В Соглашении о Задатке речь идет о 15 сотках земли, а на планах межевания оказалось только 13,7 соток. От покупки отказались, а Задаток продавец не возвращает. Договор о Задатке подписывался и свидетельствовался в Риэлтерской конторе. Предварительного договора купли-продажи составлено не было. Передача денег происходила там же,засвидетельствовано риэлтером. В ответчики-внести только продавца, не возвращающего деньги, или и риэлтерскую контору, которая вывела нас на этот вариант, а гарантий никаких нести не хочет, не отвечают ничего сейчас. Если будут два ответчика, не затянет ли это судебный процесс, неявкой в Суд то одного из них, то другого? Им договориться выгодно, да и живут они в одном поселке (Тульская обл.), а мы будем приезжать на заседания Суда из Москвы. В отсутствии одного из ответчиков, ведется ли заседание Суда и выносятся ли решения?

Хочу приобрести земельный участок в Крыму! Но так как система нотариального удостоверения и регистрации перехода права собственности на недвижимость в Крыму заработает не ранее чем через пол года, один из вариантов заключить с продавцом договор займа на сумму задатка на пол года с правом пролонгации и под высокий процент, что будет являться своеобразной страховкой от отказа продавца заключить договор купли продажи. Вопрос: как правильно оформить такой договор? И есть ли у Вас его образец? Заранее благодарен за ответ! С уважением, Вячеслав!

Я продаю автомобиль. Беру с покупателя задаток. Как правильно все написать, что бы покупателю можно было не возвращать задаток если он передумает? Так как сделку он обязуется совершить через пол месяца? Если можно представите грамотный бланк для расписки о получении задатка. Заранее спасибо!

Хотела купить садовый участок. Внесла задаток под расписку, но при обмере участка оказалось, что фактическая площадь меньше, чем указано в документах. Продавец обещал восстановить границы участка, но этого не сделал. Я оказалась заключить сделку. Продавец отказывается вернуть задаток, мотивируя тем, что инициатором отказа от заключения сделки был покупатель. Могу ли я рассчитывать на возвращения задатка? Заранее благодарна за ответ.

Хотим взять участок земли под сад в городе в аренду. У него нет кадастрового номера, заявление в администрации написано, ответ пришел, что можно получить через аукцион открытый. Какие мои дальше действия должны быть?

Собрали документы на участие в аукционе на земельный участок при подаче документов специалист проверил документы, сказал запаковать в конверт и принести, запаковали, принесли и отдали. При рассмотрении комиссии оказалось якобы в конверте не хватает заявки, получили отказ, как быть? При получении документов должны ли были проверить их и дать какой либо документ о приеме?

Проконсультируйте, пожалуйста.

Продаю дом. Покупатель дал задаток. Прошел месяц, у покупателя нет денег. Могу ли я продать дом другому человеку, не возвращая задаток?

Заранее спасибо.

С уважением.

Как проходит процедура покупки дачного участка. Когда проводится передача средств - до или после регистрации права собственности? Через ячейку или из рук в руки, получив расписку? Можно ли заключить предварительный договор без аванса, т.к. средства планируем брать в кредит?

Я уже спрашивала, как заключить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не вступил в наследство. Риэлтер, который занимается этим делом утверждает, что других наследников нет. Наследница просит задаток, чтобы оформить наследство. Скажите пожалуйста, какие документы должны у нее быть кроме свидетельства о смерти матери (которая являлась собственницей участка) и свидетельства на собственность (матери). Также, где можно заключить такой договор и что такое договор задатка?

С уважением.

Вера.

Продаем участок. Но в договоре купли продажи указываем не всю сумму. Покупатель хочет отдать деньги оставшиеся только после подписания договора, и хочет какую то бумажку, что они нам передали эти деньги (между собой). Факт передачи денег. Расписка не устраивает. Каким образом оформить факт передачи денег? Стоит ли привлекать нотариуса? И как перестраховаться продавцу, так как покупатель хочет отдать деньги только после подписания договора?

Хочу купить участок в Московской области. Хозяин требует предоплаты на оформление документов (кодастровый план и т. д. ). Как можно подстраховаться? Может получиться, что я оплачу оформление, а он продаст участок другому.

Я выставил на продажу дом, нашлись покупатели. Я попросил у них задаток в размере 60 тыс. руб. Задаток они дали. Был подписан предварительный договор купли продажи. Через некоторое время они от сделки отказались. Хотят вернуть задаток. 30 тыс. задатка им возвращена, хотя по договору задаток остается у меня, 30 тыс. я хочу им вернуть с продажи дома, чисто по-человечески, потому-что сейчас у меня денег нет. Они начинают угрожать, что продадут мой долг чеченцам. Этот поступок с их стороны является уголовно-наказуемым или нет? Если они предпримут эти действия, могу ли я обратиться в прокуратуру?

Как правильно составить расписку о получении денежных средств на карту сбербанка. Беру деньги под процент 10,4%годовых. Спасибо за ранее.

Я собираюсь приобрести участок в рассрочку у человека. На пару месяцев. Можно ли от руки, написать расписку с обоих сторон. Или как вообще это сделать? Т.к задаток еду платить уже на следующей неделе. Как брать с него расписку или как мне быть?

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома.

Заранее спасибо.

У меня два вопроса. Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры, зная, что квартира находится в залоге у банка. До официальной сделки продавец снимает обременение, а потом мы отдаем ему деньги и только потом идём в департамент. Правда ли, что деньги нужно отдать до департамента как нам говорит риэлтор, а не после?

И второй вопрос. Буквально накануне сделки, выясняется, что так как их квартира находится менее трёх лет в собственности, то во избежание уплаты налогов, они предлагают продать по одной цене, а в договоре прописать 1 мил. руб.Чем мы рискуем, заключая эту сделку?