Расписка обязуюсь купить квартиру / Договор - 170 советов адвокатов и юристов

В ноябре 2017 года планируем расчитаться по ипотечному кредиту за квартиру. Как будет проходить процедура снятия обременения с квартиры и должен ли ехать в регпалату представитель банка?

Ситуация такая, хотим оформить документы на садовый участок, в 2005 году купили пользуемся 10 лет платим все взносы и за свет. Из документов есть только право собственности на первого владельца, членская книжка и расписка, что человек получил деньги. Собрали всю информацию, был суд. Владелец этого участка умер. Судья сказал нам, что ни чем помочь не может, чтобы мы ждали ещё 5 лет, только тогда по истечению срока 15 лет, мы можем снова обращаться в суд и тогда результат будет в нашу пользу. Скажите Ваше мнение, действительно ли ни чего нельзя сделать? Мы боимся, что администрация будет ходить с проверкой, а у нас документов нет, мы не хотим потерять участок в 7 соток. За которым ухаживали 10 лет. Помогите...

Мы собираемся купить квартиру, но она в статусе нежилого помещения. Застройщик хочет нам ее продать на основании пред. Договора, а потом после ее оформления в статус жилого заключить основной договор кп. Дом введен в эксплуатацию, на 90% заселен. Т.е. мы должны отдать деньги, а на руках у нас будет только предварительный договор. Я могу приложить образец предварительного договора. Вопрос: какие у сделки могут быть последствия с юридической точки зрения.

Могу ли я подать на раздел имущества прожив без брака 6 лет, квартира была приобретена в этот период?

Знакомая просит прописать себя и ребенка 4 г чтоб получить место в саду, и обещают выписаться через год, так как куплена квартира и прошла в гос реестре регистрацию но собственность через год, если они не захотят через год выписаться можно как то получить нотариальную расписку от них что они обязуются выписаться.

Я имею в собственности квартиру. Три года назад заключила договор залога с квартиросъемщиками, по которому должна продать им квартиру до 2010 г по оговоренной в договоре цене. Сейчас меня не устраивает цена и я не хочу продавать квартиру. В договоре оговорено, что в случае если я не выполняю условия договора должна возвратить залог в двойном размере (с чем я согласна). Возможно ли расторгнуть договор с моей стороны в одностороннем порядке.

Скажите. Мы в браке разаодимся есть ребёнок. И есть квартира. С мужем договорились на словах, что продаём квартиру и он потом покупает нам и себе две квартиры по однокомнатной.

Что мне надо с него взять расписку у натариуса. Чтобы не обманул. А то продаст и я останусь с ребёнком на улице. Что надо потребовать?

С женой купили квартиру двух-комнатную, с использованием мат-капиталом, в ипотеку. Двое детей доли ещё не выделял. Жена решила подать на развод, ипотека почти погашен. Говорит давай разменяем, как правильно сделать один ребёнок останется со мной., ему 15 лет.

На рынке сейчас много объявлений о продаже маленьких студий в Москве, которые делают путём разделения 3-х или 4-х комнатной квартиры на несколько студий, с отдельным санузлом и отдельным входом.

Какие подводные камни могут скрывать в себе такие сделки? С какими проблемами можно будет столкнуться после покупки? (прописка, возможность узаконить, не заставят ли ломать перепланировку и т.д. и т.п.). Рассматриваю покупку, т.к. за такую сумму рядом с метро иных вариантов нет.

Я являюсь продавцом. Риэлтор взяла задаток у покупателя без нотариальной доверенности. Задаток мне не отдала, положила в сейф. Я подписала расписку, что взяла деньги. Покупателя не видела. Может ли риэлор "повесить" эти деньги на меня?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Нахожусь в отпуске по уходу за 3 ребёнком. Купили с мужем в браке квартиру по ипотеке.

Муж заемщик. Жена поручитель.

Жена вкинула мат капитал в ипотеку. После 6 лет платежей муж хочет развестись с женой и говорит что квартира ему не нужна т пусть её банк забирает потому что она в залоге

Он отказывается платить ипотеку. Как быть жене с 3 детьми несовершеннолетними живущими на детское пособие. Алименты не платит. Хотя исполнительные листы на 4 у приставов

.Что делать?

Предстоит покупка дома по ипотеке по договору с заниженной стоимостью. Укажите пожалуйста точные формулировки для второй расписки. Будет ли она в каком либо виде иметь законную силу на случай суда? Какие точные формулировки внести в дкп, чтобы обезопасить покупателя?

Помогите пожалуйста в разрешении вопроса. Сын был женат, от брака родился мой внук, сейчас сошлись, опять живут вместе, но без загса, уехали в Москву и решили брать ипотеку. Сын выплачивает до сих пор кредиты приобретённые ещё в браке, невестка ипотеку хочет брать на себя, мотивируя тем что если они снова зарегистрируются то им не одобрят ипотеку в связи с не выплаченными кредитами. Подскажите пожалуйста как поступить сыну что бы в дальнейшем он не оказался на улице? Он хорошо зарабатывает и соответственно будет выплачивать ипотеку, что ему сделать, идти в загс или есть другая альтернатива? Что он так же был в доле. Благодарю!

Родители являются продавцами комнаты в общежитии. 24 ноября 2017 г. составлен предварительный договор купли-продажи по условиям которого Покупатель передает задаток в размере 50000 р. Заключить договор купли-продажи прописано до 30.01.2018 г. Но Покупатель отказалась от покупки. Задаток остался у Продавца. На днях родители получили по почте Претензию с требованием вернуть задаток на основании того, что якобы мы должны были направить ей договор купли-продажи и предложить заключить сделку. Ссылается на ст. 381 ГК РФ и Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ постановление от 19.01.2010 г. №13331/09. В случае отказа вернуть задаток - грозит судом.

Куда пожаловаться на агента по недвижимости? Не даёт встретиться с покупателем, не разрешает торговаться напрямую. Цена на дом скачет то вверх, то вниз…. Устраивает аукцион между покупателями.

Как правильно составить договор купли - продажи частного дома и земельного участка с использованием собственных средств и средств материнского капитала?

Сколько будет составлять сумма оформления. Я - продавец. Спасибо.

Находился в браке с 2004-2012 год. Супруга претендует на половину вклада 725000 руб. Вклад был открыт в 2006 г.закрыт в конце 2009 г. на момент закрытия вклада остаток 149000 руб, с последующим снятием и закрытием вклада. Первичные слушания в суде 4 сентября 2014 г. Судья делает запрос в банк. Могут ли истребовать с меня деньги?

Скажите пожалуйста, на какую статью можно ссылаться если риэлтор не выполнил обязанности. А теперь отказывается возвращаться оплаченный аванс за услугу, которая не оказанна?

Составить претензию ну какую статью можно указать?

У меня на днях будет сделка продажи моей недвижимости, я заключила договор с риелтором, когда мы договаривались об его услугах он говорил что оплата будет 5 процентов от сделки, авдоговоре указал 6 процентов, я не обратила внимание и подписала, сейчас когда я прочитала договор, я была в шоке, имею ли я право уменьшить его оплату до 5 процентов как мы и договаривались до подписания договора.

Вчера узнала, что муж набрал кредитов в мфо и банках. Врал мне, что работает, а на деле покупал на эти средства продукты в семью. Что мне теперь делать? Долг у него с процентами около 200 т р. Могут ли при разводе обязать меня платить половину и как обезопасить себя от этого? У меня 2 х летний ребёнок.

Если можно покажите образец договора купли продажи дома временного проживания с земельным участком (т. е. дачи)

Дал в долг 320 000 по расписке. Потом еше через 5 месячев 300 000 но уже поставили дом в залог и составили договор заима все прошло юстичию. Потом так как она не может рассчитатся сняли с залога и через 15 дней я доплатил 350 000 и купил дом. Проходит 11 месячев она не сьезжает я подаю в суд на выселение. Она подает втречное и в прокуратуру что я угрожал. Мотивируя тем что денег не получала и сделка является притворной. Как быть? ЧТО МОЖЕТ РЕШИТЬ СУД?

Живём с гражданским браком, муж берет ипотеку так как официально работает, но первоначальный взнос платит моя мама и ежемесячные платежи будет делать она.. квазиоднородный ли нам составить договор, что после выплаты ипотеки Квартира переходит в собственность мне?

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Объясните умный люди!.. Если я выкупала участок за 100 тыс руб у муниципалитета.. договор купли продажи и чек имеется А кадастровая стоимость 500 тыс.. Могу ли я при разделе имущества как то на этом сьиграть?.. Муж делить хочет и пишет сумму кадастровую.. Но я его выкупала по меньшей сумме.

Какой перечень документов нужен для оформления сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу, но от имени собственника (юрлица) должно действовать другое юрлицо - представитель (агент). Интересует формат перечень документов и возможность электронной сделки, чтобы можно было повторить такую сделку некоторое кол-во раз без лишнего геморроя.

Как правильно составить ДКП на приобретение садового участка с садовым домом на нем, если у продавца есть право собственности только на участок? Что нужно прописать в ДКП, чтобы сделка, при ее регистрации в РОСРеестре, была признана действительной и была возможность дальнейшего оформление садового дома в собственность?

Сосед хочет выкупить мой собственный пустой угловой участок в СТ без каких-либо строений. С чего начать продавцу? 1.Какие документы нужны.2.Где и как их получить.3.Куда и в каком порядке с этими документами обращаться для оформления сделки.4.Дальнейшие действия с документами. Спасибо.

Купили землю, взяли мат капитал под строительство дома. Не достроили, стоят стены, крыша, окна, дверь, а внутри отделки нет. можно ли продать?

Существуют ли ограничения по кругу лиц, которым может быть выдана доверенность? Возможно ли выдать доверенность представителю субподрядчика для выполнения определенных действий от имени подрядчика? Я так понимаю, что последствия действий доверенного лица будут такими же, как если бы эти действия были предприняты самим подрядчиком - так ли это?

Спасибо и с уважением,

Вика.

11 лет назад директор фирмы, где я работала, оформил покупку квартиры на меня и взял расписку в размере стоимости квартиры, Если не верну, то квартира его. Квартиру заняли под офис, а мне обещали, что позже... возможно... квартира будет моя. Прошло 11 лет, директор не переоформил право собственности и не требовал вернуть долг. Имеет ли срок исковой давности моя расписка и с какого момента по ней начисляются пени?

Я хочу купить квартиру, но официально не хочу быть собственником. Пока оформить право собственности на своего друга. НО вопрос: как подстраховаться? Мало ли что в жизни бывает, поссоримся, с ним что-нибудь случится (не дай Бог) или родственники что-нибудь удумают... Как мне не лишиться квартиры? Договор дарения с условиями? Или может еще что-то есть в праве?

Скажите квартира заложенная на кредит, денег нет платить, хотим купить квартиру другую что бы отдать деньги кредиторам, так вот вопрос могу ли я с ними подписать договор что я обязуюсь отдать после продажи квартиры?

Мы с дочерью покупаем квартиру в ипотеку. Дочь оформляет ипотеку на себя, т.к. мне по моему доходу ипотеку не дают. Первый взнос за ипотеку вношу я (деньги с продажи своей квартиры). Оплачивать ипотеку будем совместно. Как мне обезопасить себя, чтобы не оказаться и без квартиры и без денег?

Ситуация следующая: у меня с бывшим мужем в долевой собственности (50 на 50) 1-комн. Квартира. Сейчас решается вопрос о том, что бывший муж выкупит у меня мою долю. Он уже получил одобрение кред. Комитета (ипотека).

В связи с тем, что весь этот процесс дележа длится почти год и предложения по выкупу, продаже своей доли с его стороны постуупали не раз, но так до конца ничего не доводилось... Я хочу подстраховаться на этот раз путтем заключения договора (или же это расписка) в присутствии нотариуса о том, что он обязуется выкуупить у меня 50 % кв. за сумму в течение (допустим, 2 нед.). В случае несоблюдения указанного обязательства, предусмотреть санкции - например, за каждый день порсрочки - 1000 долларов или еще что-то (может вы посоветуете?).

Вопрос - будет ли ииметь юр. силу такая расписка в случае неисполнения им принятого обязательства? И что я смогу с ней сделать? Для суда она является доказательством?

Спасибо.

Дал другу в долг деньги на покупку квартиры. Как написать расписку, чтобы вернул эти деньги? Если не сможет вернуть или не захочет возвращать можно ли с помощью такой расписки претендовать на эту квартиру?

Стали искать на вторичном рынке себе квартиру. АВИТО ДОМОФОН забит объявлениями о продаже. На место осмотра приходит агент, прошу показать лицензию и документ личности одни отмазки лицензии нет. Договор от продавца тоже самое говорят вам надо с начало заключить соглашение и заплатить 60 000 руб., и мы вам все найдем. Или я сильно умный или глупый.

Скажите какие документы должны иметь агентства при продаже квартиры. Должно ли быть доверенность от собственника опись всех тонкостей с квартиры или какие еще документы.

Проконсультируйте, пожалуйста, и вот по какому вопросу.

Моя бабушка продала свой дом и переехала из своего города жить к нам. Хочет купить дом в каком-нибудь дачном кооперативе или сообществе с пропиской. Всю сумму сразу выплатить не получится, с хозяевами договорились о рассрочке.

1. На какие документы, при оформлении дома, стоит обратить внимание?

2. Как правильно составить договор о рассрочке денежных средств?

3. Как можно понять, возможно ли то, что этот дом в залоге или куплен в кредит?

4. Какие ещё юридические нюансы стоит учеть при покупке дома?

Спасибо!

У меня вопрос здравствуйте после смерти мужа у меня осталась 2 коме. Квартира, но не нажитая совместно, покупал до брака сам, есть общая дочь, нотариус выделил 3 доли: я, дочь 6 лет, свекровь. У неё есть своя 1 комн. Квартира, там постоянно и живёт. Я собираюсь продать свои доли с ребёнком и уехать, свекровь предлагает взаимообмен - т.е. я буду продавать её квартиру, а в нашу она въедет, якобы квартиру сына терять не хочет. Насколько это возможно и не будет ли заведомо для меня невыгодно? И как нам лучше поступить, мне все равно, что продавать, её или нашу долю в квартире. Я сомневаюсь. Что можете посоветовать?