Расчет стоимости имущества / Имущество - 10959 советов адвокатов и юристов

Попала в ДТП я пострадавшая. Мой а/м 1989 года японского производства. При обращении к независимому эксперту мне сообщили, что 99,9% страховая признает а/м тотальным, так как з/ч на а/м дорогие (по сайтам где производят расчеты страховая). Рыночная стоимость а/м колеблется от 40 000 до 400 000 - одного и такого же года выпуска, плюс ко всему а/м редкий объявлений по России около 20. Каким образом страховая будет определять среднюю рыночную стоимость а/м? На какие критерии будет опираться? На каких сайтах сравнивать а/м? Будут ли принимать во внимание, что на момент ДТП а/м был в идеальном состоянии?

Нужна ваша помощь, ситуация такая, до брака у меня была служебная комната потом по решению суда я ее приватизировал но уже находился в браке, жена от приватизации отказалась и от доли т,к не ей давали комнату, через некоторое время покупаем кв за 2200 первоначальный капитал 500, ипотеку брали 1600, далее я продаю свое имущество (комнату) и половину ипотеки закрываю т.е я вложил после продажи 750, это можно сказать 1/3 общей стоимости кв, сейчас у нас развод жена настаивает делить по 1/2 я против, думаю дело дойдет до суда, вопрос могу ли я претендовать на большую часть кв т.е 1/3?

Судебный пристав вправе зачесть стоимость вещей в качестве выплаты алиментов? Если да, то на основании какого нормативного документа. Спасибо.

В браке купили квартиру. При покупке в нее вложили собственные средства и средства маткапитала. Надо ли при разводе помимо половины внесенных средств при покупке квартиры также отдавать 1/4 от маткапитала супругу. Так как квартиру хочу оставить себе и детям?

Цена ком. недвижимости при продаже (соб. менее 3 лет), в договоре указана такая же как и кадастр ее. Налог 13% нужно будет уплатить с 70% кадастровой стоимости или с полной стоимости указанной в договоре? Заранее спасибо!

В обществе было два участника, один из участников он же гендир. Один из участников оформил выход, одноко, не внёс изменения в егрюл, инициировал процесс по взысканию действительной стоимости доли. Второй участник во время процесс вышел и зарегестрировал своей выход в егрюл. Решения по процессу о взыскании действительной стоимости доли ещё нет. 1. Есть ли шанс на удовлетворения заявления? Если можно со ссылками на нормы права. 2. Возможно ли оспорить выход другого участника, который также выдал сам себе как гендир стоимость своей доли имуществом, единственный ликвидный актив общества, далее передав его третьим лицам. 3. Является ли участник вышедшим, при наличии записи в егрюл о том что он участник, если общество получило нотариальное заявление о выходе? 4. Кто должен был регистрировать выход в егрюл? (со ссылками на нормы права).

Продаем квартиру покупатель дает половину стоимости и просит подождать до июня как лучше оформить законно может есть какой то специальный договор.

Служу 15 лет. Участник НИС. Необходимо уволиться в связи с необходимостью воспитания ребенка, сыну 4 года. С его отцом в браке не состояли, но отцовство установлено. Неужели мое положение безнадежно и я уйду с огромными долгами и потеряю квартиру. Ведь я не являюсь матерью-одиночкой, т к отец вписан в свидетельство о рождении ребенка. Но фактически я одна воспитываю ребенка, отец с нами не проживает и никакого участия не принимает, только алименты по решению суда.

Хотела у вас уточнить по поводу инвентаризационной стоимости и налоге на недвижимость. Федеральное БТИ с 2008 г. передавало в налоговую службу, для расчета налога на недвижимость инвентаризационную стоимость дома и надворных построек, в том числе: забора, калитки, навеса, гаража и т.д., а не одного дома, правомерно ли это? Должна ли я платить налог за забор, калитку, сарай или БТИ должно было само выделить инвентаризационную стоимость ОДНОГО дома, без надворных построек, и отравлять в налоговую ТОЛЬКО стоимость одного дома без калитки, забора и навеса. Прошу вас дать мне ответ какие данные о стоимости жилого дома должны подаваться в налоговый орган?

В феврале этого года умер муж. Я оформляю наследство по закону (мои дочери отказались от него в мою пользу). Я наследую 2-х комнатную квартиру, в которой на момент смерти мы все были прописаны и проживали там. Нотариус требует предоставить мне кадастровую стоимость квартиры. Ваш юрист ответил, что это правильно, т к с нее будет начисляться налог на прибыль. О какой прибыли идет речь? Ведь 1/2 доли этой квартиры и так мне принадлежит, согласно Закону, а при продажи квартиры, если она была в собственности более 3-х лет, налог не взимается. Будет ли нотариус начислять госпошлину на эту квартиру?

Мама (пенсионер) получила наследство (не от родственника). Дом по кадастровой стоит 778 т. р. Земля 440/1000 долей общей долевой собственности - кадастровой стоимостью 2600 т. р. 3 года владения не прошло. Продать получается всё максимум за 400 т. р. (до этого вообще не больше 300 предлагали). Такое расположение и состояние всего этого. Правильно ли я понимаю по расчету налога?

2600000 * 440 / 1000 + 778 = 1922000 - 30% ("скидка" от кадастровой стоимости) = 1345400 р - 1000000 р (налоговый вычет) = 345400. Налог 13% = 44902 р.

Или может можно меньше заплатить?

По итогам аукциона наша компания выбрана победителем. Контракт на строительно-монтажные работы, большая доля затрат по смете отводится на оборудование, зависящее от курса доллара и евро. Правомерно ли требовать включить в контракт условие, что при увеличении курса доллара и евро более чем на 2%, стоимость будет пропорционально корректироваться. Т.к. на сегодняшний день ситуация с ростом курса не предсказуема, вправе ли мы себя подстраховать. Контракт по 44 ФЗ. Заранее, спасибо.

Я являюсь продавцом квартиры в собственности менее 3 лет, сделка под военную ипот. Может ли налоговая запросить у банка договор купли-продажи? Могу ли я в росреестре зарегистрировать договор на др сумму?

Брак не расторгнут. Но мы с мужем определили обоюдно кому что. Можно ли у нотариуса оформить соглашение о разделе имущества будучи в браке.

В 2006 году мы купили квартиру за 1,5 млн руб, сейчас пришла квитанция на оплату налога на недвижимость, а стоимость квартиры уже 2,5 млн. руб. Почему такое произошло? Спасибо.

Возможен ли какой-то вариант реализации имущества должника,

которое находится под удержанием в порядке ст. 359 ГК РФ. Фирма-должник неплатежеспособна, все её активы меньше суммы долга, руководство на связь не выходит.

Владелец фирмы (ООО) физическое лицо, по долгам её не отвечает и в суд врядли придет, или будет тянуть до последнего. Есть подписаная должником бумага о передачи имущества в залог за долги. Спасибо.

Налоги при продаже недвижимости менее 5 лет.

1. Купили квартиру в 2021 году за 2300 000 продаём 2800 (тут понятно, или минус 1000 000 или расход на покупку с 500 платить 13%) но если купил 2300 и продал 2300 тут какой налог.

Далее если миллион не облагается налогом то, купил за 800 продал за 650 то какая сумма налога. В налоговой понятно не разъясняют.

Кто может разъяснить на пальцах все возможные налоговые расчеты при продаже. Что бы в рамочку поставить и закрыть эту тему.

Приобрел дом. Продавец является собственником дома менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указали стоимость 1 млн. руб. (по просьбе продавца, что бы не платить налог). Получил я зеленку на дом. В дальнейшем произошел конфликт с продавцом. Вопрос: может ли продавец обратится в суд для признания сделки недействительной (6 месяцев еще не прошло) и могу ли я обратится куда либо с заявлением о данном факте, что бы привлечь к какой либо ответственности продавца (в договоре купли-продажи стоимость указана 1 млн. руб., но по факту отдано значительно больше. Расписок не каких нет, но есть свидетели, что дом продавался за значительно большую сумму)?

Дополнение к вопросу http://www.9111.ru/questions/q650175.html.

У меня дома находится аппаратура принадлежащая фирме на которой я работаю (аппаратура дана в служебное пользование). Вопрос следующего характера: какие документы (бумаги) потребуют судебные приставы при описывании имущества для доказательства факта, что эта аппаратура действительно пренадлежит фирме и дана в служебное пользование и никак не относится к сестре которая задолжала банку за кредит.

По рекомендации перед расторжением брака заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, выплачена компенсация, в соглашении не указан недостроенный дом находящийся на одном из участков поскольку он не зарегистрирован. Каким образом оформить его, разделить если участок на котором находится строение по соглашение переходит одному из супругов и его стоимость учитывалась при расчете компенсации?

Продаю три квартиры приобретенные 08.08.2013 года; 09.10.2013; и 05.08.2015 г. все квартиры выше 1000000 руб. Как рассчитать налог 13%. так же продажа нежилого помещения стоимостью свыше 3000000 руб. приобретено 10.09.2013 г.

13 октября 1997 года мне администрация села выдала распоряжение на участок из земель населения для строительства коммерческого магазина, на правах постоянного бессрочного пользования, далее, 29 мая 2007 г. вынесла постановление для переоформления участка на правах собственности бесплатно согласно ст. 20-21 ЗК РФ. и также составила акт отвода. На основании этих документов данный земельный участок был поставлен на ранее учтённый кадастровый учёт, присвоен кадастровый номер. Регистрационная палата говорит, что при этом нужно составить договор купли-продажи (от администрации ко мне) квитанция об оплате по кадастровой стоимости и немного иное постановление Вопрос: По какой стоимости за 1 кв.м. минимально, я могу переоформить этот коммерческий участок?

Разведены в апреле 2011 г. Есть дочь 13 лет. В ноябре 2012 г. я подала на раздел дома, автомобиля и бизнеса. В сентябре 2011 года бывший муж купил себе дом на доход от бизнеса, который в тот момент, как и сейчас, находился у него. Могу ли я претендовать на то, что бы дом оставили за мной в счет остальных расчетов. Я просто хочу сохранить жилье ребенку. За раннее благодарю.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я при разделе кредитного автомобиля попросить компенсацию. Авто пользуется муж. Читала что рассчитать можно по схеме (общая стоимость кредита - остаток / 2). Помогите пожалуйста. Спасибо.

ИП занимается услугами по подготовке и проведению экспресс оценки предприятий на основе проведения аудита и расчета экономических показателей.

Какой ОКВЭД подходит для этого вида деятельности? Является ли эта деятельность оценочной и требующая регистрации в каких либо органах?

Транспортная фирма заправляемся по безналу на роснефти по пластиковым карточкам. Как повлияет при проверке отсутствие путевок.

У меня умер брат. У нас разные отцы, но мать одна. Он оставил завещание на всё имущество и квартиру. Вклад 100000 руб. и кадастровая стоимость квартиры 6300000 руб. Нотариус огласил нам 48000 руб. за услуги и налог на недвижимость. Это-правильная цена?

В наше ответвление деревни соседи протянули газ.

Чтобы подключиться, мне нужно получить разрешение собственника трубы (соседа). Без этого Газораспределение не выдает техусловия.

От соседа получил ответ:

К моей трубе можно подключить три дома. Чтобы вернуть половину вложенных денег, стоимость одного подключения получается где-то 120 000. У тебя большой плюс, что протянуть останется фигня. Госэкспертиза у нас тоже уже есть.

Получается, что стоимость подключения ему вышла более 600 тысяч. На самом деле это не так, сумма в разы меньшая.

Я готов оплатить сумму за подключение, но реальную. Это сумма в 2 раза меньшая.

Как можно разрешить эту спорную ситуацию.

Заранее спасибо.

Хочу подать на банкротство. У меня задолженность перед банками 1400000 по 6 кредитным договорам, из которых 5 в одном банке. На момент получения кредитов мой доход был от 60-75 тыс. в месяц. Сейчас ушла на пенсию и доход составляет 13 тыс в месяц. Не плачу полтора года. Так же есть решение суда о взыскании с меня алиментов в пользу бывшего мужа, который подал на меня в суд из-за моей финансовой неграмотности приведшего к тому что дети стали нуждаться в элементарном. Дети живут то у него то у меня, но покупает им все отец. Имущества у меня нет (кроме бытовой техники. Жилья нет. Поручителей не было. Вопрос: Перспектива? Стоимость процедуры банкротства для меня? С чего начать?

Страховая нашитала ремонта 380 т с учетам износа. Этой суммы нехватает на ремонт Независемый экспер тоже посчетал с износам 380 тоже самое. И с востановлением на ремонт по рыночной стоимости на ремонт получилось 560. Ского мне взыскивать остальную сумму.

Сколько будет гос. пошлина, за признание права собственности на дом, по договору купли-продажи, не прошедшему регистрацию по вине продавца?

Дом на 9 квартир, находится в общедолевой собственности, у каждого есть свидетельство на доли жил. площади. И земли на кот наход дом, Свои счетчики на газ, свет, воду, индивидуальное отопление, решили выйти из общедолевой собственности, провели собрание, но двое отказались в связи с мат. затратами, Что нам делать как выцелить свои квартиры из общака, что надо сделать и сколько это приблизительно стоит? Если возможно опишите хронологию наших действий.

Движимое имущество (автотранспорт) приобретен в 2016 году. Другого имущества у общества нет. Нужно ли подавать декларацию по налогу на имущество за 2016 год?

В договоре дарения дома ошибочно указали не ту стоимость. Дарила пробабушка правнучке и теперь нужно заплатить налог за подарок с этой неверно указанной стоимости. Что делать.

Как провести экспертизу работ управляющей компании?

В ежегодном отчете, который предоставляет наша УК, присутствуют виды работ с явно завышенной стоимостью, а качество таких работ оставляет желать лучшего. УК с помощью таких видов работ создала отрицательный баланс дома, в связи с чем вообще перестала реагировать на заявления жителей по текущему ремонту, ссылаясь на отсутствие денег на балансе. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно провести экспертизу и реальную оценку стоимости проделанных работ? И как далее вернуть на баланс дома те средства, которые УК неправомерно добавила к фактической стоимости работ?

Как рассчитывается пошлина при признании права собственности в порядке наследования на несколько объектов: дом + машина? Одна пошлина от общей суммы имущества или по отдельности как сумма нескольких пошлин? Спасибо заранее за ответ!

Ситуация: умер родственник. Его три двоюродные сестры первые наследователи. Нотариус открыл наследственное дело. Наследство: двухкомнатная квартира. Одна комната приватизирована, вторая куплена. Дальше регистрации не было. Как сказал нотариус, нужно исковое заявление в суд. И за услугу (как поняли наши три сестры) запросил 1,5 млн. руб. Подскажите порядок действий в такой ситуации? И про какие 1,5 млн. руб. могла идти речь? Сколько стоят такие услуги нотариусов?

Сколько времени судебные приставы имеют права удерживать на своем депозите денежные средства от реализации арестованного имущества.

Верно ли мне посчитал нотариус госпошлину на получение денежных средств в наследство от умершего отца. Сумма с пенсии 25 тыс. И сумма в банке 86 тыс. Эти деньги мы делим напополам с его женой. Нотариус сказал За каждую сумму я должна заплатить по 2 тыс. То есть я должна ему 4 тыс. Регион Курская область.

Отец умер в апреле 2004 г. оценка квартиры 40 тысяч руб, на дату смерти. Мы с сестрой оформляем в октЯбре 2016 г. долю 1/4.У с марта,2016 г. инвалидность 1 группа. Мне платить 4 тысячи 480 руб. сестре 5 тысяч 260 руб. Как нотариус считает льготу?

Всё уже рассказали, теперь ещё такого рода вопрос могу ли я признатся банкротом если к примеру буду работать и получать зп 20 000 т.р. или мне нужно не официально работать? Так же у меня нет не какого имущества да и техника если какая и бралась то не в кредит а за наличный расчёт но бумаги уже давным давно утерены что есть чьё так же у меня есть сын на еждивении ему всего 5 лет и как дорого это будет стоить.

Родители супруги подарили ей 10 000 долларов.

1.Необходимо ли нотариальное оформление?

2.Подлежит ли налогообложению?

3.Является ли приобретенное на эти деньги имущество совместно нажитым с супругом?

Выхожу из состава учредителей OOO кафе-клуб, всего учредителей трое, у меня 20%, у 2-х по 40%. В уставе написано что мы вкладывали Факсы стоимостью по 2 000 р. (на самом деле по 400 000 р) .

Ведется двойная бухгалтерия (черная в разы больше белой упрощенки), как мне высчитать действительную стоимость доли для выхода - чтоб не остаться с носом. Заявление еще не писал.

Что такое чистые активы? Это чистая прибыль после вычета З\п работником, всех закупок или как.

Знаю что в месяц кафе получает 2 500 000 наличными. 900 000 идет на з\п, аренду, 800 000 на закупку продуктов и алкоголя.

По какому принципу происходит расчет налога на имущество. Ситуация такая-с мамой имеем в равной долевой собственности квартиру (по 1/2 доле). В этом году начисления у меня 1109 р, у нее 222 р. Обе не работаем, она не на пенсии, я в декрете. По кадастровой стоимости налог? Так по какому принципу одинаковые доли в одной квартире имеют разные начисления?

Приобретено жильё совместно с бывшей женой в ипотеку с внедрением материнского капитала. Бывшая жена подтвердила документами, что не живем с 10.05.2023 года, за это время был сделан ремонт, за ипотеку и ремонт она не платила и не платит, как быть в этой ситуации и на что она может претендовать.

Являюсь директором ООО, по результатам налоговой проверки за три предшествующих года, выявлено необоснованное возмещение НДС на 13 млн. рублей. В настоящее время имеется акт налоговой проверки. Каким образом происходит принудительное взыскание средств с предприятия в данном случае (имущество у предприятия имеется) и какие могут быть варианты развития событий при неуплате добровольно НДС и пени? К какой ответственности могу быть привлечен лично я.