Регистрация договора аренды жилого помещения / Жилищное право - 242 советов адвокатов и юристов

Или подлежат гос. регистрации?

Оператор ТКО Экосоюз отказал в перерасчете. Квартира имеет двух собственников. Один собственник в квартире не прописан и не проживает. Второй собственник с ребенком имеют постоянную регистрацию в квартире, но проживают в ином регионе, имея временную регистрацию. В ТКО было направлено заявление на перерасчет с предоставлением документов о временной регистрации и договора аренды жилого помещения. Получил отказ, т.к. услуга ТКО в любом случае рассчитывается с учетом количества собственников. В моем случае на 2 человек. В прошлый год по тем же документам Экосоюз делал перерасчет. Действия Экосоюза правомерны?

Необходимо перевести ребенка (7 класс) из школы ЛНР в школу г.Москвы Я, мама ребенка, гражданка РФ, работаю в Москве, не имею московской регистрации. Есть договор аренды жилого помещения, но оформлен на мужа (не является отцом ребенка). По месту проживания получить регистрацию не можем, владелец квартиры категорически против. Могу ли я перевести ребенка в школу без московской регистрации?

У меня заключен договор найма жилого помещения с 1 апреля по 31 декабря. Для компенсации я обратилась в свое жбк (сотрудник), где мне оплатили лишь по 1 декабря. Условие 11 мес без регистрации в налоговой не нарушен, получилось 9 месяцев, но почему-то наши юристы указали сроки для оплаты только по 1 декабря? А декабрь мне не оплатили. Чем это регулируется? Благодарю

Вот такой вопрос: по месту регистрации, это в селе я не проживаю уже несколько лет. По распределению после учебы я попал именно в это самое село работать. Был с сельсоветом заключён договор найма жилого помещения, в дальнейшем я зарегистрировался по этому адресу. Спустя несколько лет мне присылают на почту документы с допсоглашениями об установлении арендной платы и временной регистрации ещё двоих жителей села в квартире. В этих документах указан неактуальный на момент подписания соглашения паспорт, я его поменял к тому времени и явно подделанные подписи, якобы мои. Сейчас, по прошествии нескольких лет сельсовет требует оплатить аренду и долги по ней, оплатить ЖКУ, сдать ключи и сняться с рег. учета. Куда лучше обратиться по этому поводу, в прокуратуру, в полицию или в суд?

ДД! У меня заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 03 сентября 2022 года по 02 августа 2023 года. Я - наймодатель. Мой наниматель захотел пожить ещё месяц. Вопрос: если я заключу доп. соглашение к действующему договору на продление с 3 августа по 2 сентября 2023 года, будет ли он подлежать обязательной гос. регистрации? Спасибо.

Снимаю квартиру, в договоре аренды жилого помещения есть пункт, в кот. прописано, что помещение в ипотеке и указан номер регистрации права. Сейчас ипотека погашена. Надо просить арендодателя заключить доп. соглашение о внесении в договор изменения и прописывать, что обременение снято и указывать новый номер регистрации права? Или это не имеет существенного значения или можно оставитт прежние данные?

Договор аренды заключен гражданский на жилое помещение сроком на три года. Регистрацию не проводили. Согласование сторон подписями. Для суда возмещения аренды задолженности он является документом. Так как срок в договоре прописан три года, а регистрации он не прошел.

Будет ли запрещена регистрация (продление договора на аренду недвижимости у города) за неявку по повестке? Ранее в Петербурге существовала программа "коммерческий найм" (ст. 2 Закона Санкт‑Петербурга от 28.03.2007 № 125-27 «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт‑Петербурга») Если на меня как на главного нанимателя будут наложены ограничения, продлят ли мне договор? Договор перезаключается каждые 5 лет.

Моему гражданскому мужу (он иногородний) требуется договор аренды жилого помещения, чтобы его работодатель компенсировал эти средства. Я раньше делала ему временную регистрацию на этой квартире.

Вопрос: могу ли я оформить такой договор (аренда на 2 месяца), отметив его в "мой налог" (я самозанятый парикмахер), и не будет ли у меня проблем с налоговой, будто я сдавала ему квартиру все эти годы и типа не платила налог?

В Росжилкомплексе МО РФ супругу, как члена семьи, исключили из сведений о составе моей семьи, содержащихся в едином реестре военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания. Причина: не представлены выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов за 3 года из 5 установленных до подачи заявления. Женаты 2 года. До этого супруга проживала на съёмных квартирах без договоров аренды. Соотвественно никаких требуемых данных за указанный период нет в природе. Временная регистрация оформлялась нерегулярно. Справок не осталось. В заявлении при сдаче внёс соответствующие пояснения, однако они не приняты во внимание. Как убедить Росжилкомплекс внести супругу в реестр?

Моя мама проживает в комнате жилого помещения по договору коммерческого найма уже 20 лет и столько же лет с постоянной регистрацией в этой комнате, уже более года как она вышла на пенсию, не работает и она переживает о дальнейшем своём проживании, так как когда она вышла на пенсию её заставляли выписаться из комнаты, чего она конечно не сделала, это её единственное жильё. За найм оплачивает регулярно и коммунальные услуги тоже, долгов нет, но вот уже второй месяц ей не выставляют счёт за аренду и ничего пока не объясняют и поэтому она переживает, что может остаться без жилья. Спасибо.

Если по адресу постоянной регистрации ответчик не проживает, но есть договор аренды жилого помещения, в котором он проживал, правда истекший в начале 2022 года, имею ли я право согласно 29 ст ГПК подать иск по адресу съемной квартиры?

С сыном заключила договор аренды жилого посещения. Оплатой за аренду жилого помещения является оплата коммунальных услуг. Договор заключён на 11 мес. Нужно ли регистрировать договор и можно ли расценить замену оплаты на аренды оплатой коммуналки как мат. Выгоду с которой потом придётся платить налог ндфл.

Договор аренды нежилого помещения с Ип. Дело в том, что имею в собственности нежилое помещение, я физ лицо, а по закону газифицировать не жилое помещение Можно только Ип, заключив с ним договор аренды на 11 месяцев, газ подали, но спустя 11 месяцев снова прекратили, нам необходимо снова подавать документы на газификацию с приложением договора аренды (соответственно чем дольше договор аренды нежилого помещения, тем дольше нам дают договор на поставу газа, ) при отключении газа, с повторным подключением очень затягивают в плод до 4 х месяцев, поэтому неотходимо заключить договор на срок 3-5 лет, я так понимаю в этом случае необходима регистрация в Россреестре, если будет регистрация, соответственно надо заполнять декларацию и платить налог 13 % от суммы арендной платы, будет ли нарушением если я просто буду заполнять декларацию без регистрации в Россреестре? Спасибо.

Заключаю с хозяином квартиры договор безвозмездной аренды жилого помещения, но не знаем, что именно заполнять в поле "Подтверждение права собственности" и какие документы предоставлять. Квартира получена в конце 2020 года и "Свидетельства о регистрации права" нет. Нам сказали, что нужна выписка из единого реестра, у хозяина есть нотариально заверенная выписка из этого самого реестра. И теперь сам вопрос: можно ли просто сделать скан данной выписки (не заверяя нотариально) и предоставить в качестве документа, подтверждающего права собственности? И что конкретно заполнять в поле в договоре, просто "выписка из реестра" или у неё должен быть какой-то номер?

Каковы риски для собственника РФ, если в процессе аренды жилого помещения у двух граждан, временно зарегистрированных в арендованной квартире (миграционный учет), Узбекистана родится ребенок? Может ли без согласия хозяина этой квартиры быть зарегистрирован несовершеннолетний ребенок? На какой срок может быть зарегистрирован несовершеннолетний ребенок; зависит ли срок регистрации ребенка от срока регистрации родителей? В случае окончания договора аренды квартиры и окончания временной регистрации у родителей ребенка, будет ли автоматически продлеваться регистрация несовершеннолетнего ребенка до 18 лет?

Друзья. Сдаю квартиру. Временно зарегистрировал 8 человек, все граждане РБ. 4 человека - одна семья, уже получили ВНЖ.

Приходил участковый, пугает 322 ст. УК. Со всеми составлены договора аренды, но проблема в том, что оставив вещи, они не всегда находятся в жилом помещении - кто то работает, у кого то семья в РБ, сюда по сути приезжают 1-2 раза в неделю. Участковый говорит, что они должны находиться здесь 24/7, что по сути звучит как маразм.

Действительно ли мне грозит ответственность по данной статье, подскажите?

В 2019 году был вынесен судебный приказ о взыскании денежных средств по кредиту. Копию судебного приказа на руки не получал, т.к. в это время проживал не по адресу регистрации, о чем говорит договор аренды жилого помещения. О судебном приказе узнал после блокировки счетов, спустя полтора года с момента его вступления в законную силу. В связи с чем есть пара вопросов. 1. Как получить копию судебного приказа? Доступ к мировому судье ограничен из-за COVID-19. Заявление об ознакомлении, отправленное в суд осталось без ответа. 2. Можно ли отменить судебный приказ спустя полтора года с момента его вступления в законную силу?

Я купила помещение не жилое хочу вести парикмахерскую деятельность сама как самозанятая и заключать договор аренды с самозанятыми. Я не хочу ИП. Это возможно?

Ситуация такая 2018 году я подписала договор с арендателем жилова помещения с правом на выкут и разрешением на регистрацию в ближайщее времы планирую выкупить и заплотить оставшиеся суммы денег. Арендатель не против. Этот дом на балансе в савхозе. Вопрос такой какие докуменды они мне долны предоставить после подписи договора?

Имею свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность.

Назначение: жилое здание.

Вопрос. Имею ли я право заключить договор на аренду части помещений этого здания юридическому лицу.

Есть договор аренды жилого помещения (квартира) , можно ли зарегистрировать филиал ООО на этот адрес? Имеется согласие собственника. Какие плюсы и минусы в регистрации филиала на такой адрес?