Регистрация купли продажи квартиры в мфц документы - 1594 советов адвокатов и юристов

У меня вопрос касаемо свидетельства о праве на собственность. До замужества мной была приобретена недвижимость, потом вышла замуж, сменила фамилию, но в свидетельстве указана моя девичья фамилия. Паспорт, снилс, полис - фамилия уже новая, хотя мне говорили, что можно оставить и старую, но потом выяснилось что менять все же фамилию необходимо.

Вопросы: нужно ли мне все-таки менять фамилию в свидетельстве? При договоре купли - продажи квартиры не возникнет ли у меня проблем? Какими нормативными актами (законами) это подтверждается?

Вопрос по использованию материнского капитала. У жены сына есть сертификат. Может ли она использовать его на приобретение частного дома у меня (я являюсь собственником). Если да, то в течение какого времени его нельзя будет сносить? На этом же земельном участке строим новый дом на 2-х хозяев (есть свидетельство о праве собственности на меня, официально он оформлен на одного хозяина, но планируется оформить дарственную на двух сыновей в равных долях, землю, соответственно, тоже)

Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе, но владелец умер 6 лет назад, в ЕГРН информация о собственнике отсутствует, родственники вступать в права собственности не хотят, готовы продать гараж, как мне оформить право собственности на себя?

Есть некая коммерческая недвижимость стоимостью 21 млн. руб. 3 физических лица намереваются его купить на равных долях в ипотеку, т.е. по 7 млн. каждый. Возможна ли такая покупка, и если возможна, то каков алгоритм действий?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Я отослала юристу по ватсап фото паспортов и документов на квартиру для составления договора дарения. Меня теперь очень беспокоит вопрос может он с этими фото что нибудь сделать? Например: продать квартиру и оформить дарственную на себя?

Вопрос в следующем. Я являюсь собственником 2-комн. Квартиры. В ней прописан мой сын 8 лет и мама. Но собственница я одна. Мы с сыном мы в этой квартире фактически не проживаем, и хотели ее обменять на меньшую. Можно ли это сделать без разрешения органов опеки? Людмила.

Я продала комнату в 2019 году, новый хозяин не перевёл лицевой счёт на себя. Дук подаёт иски и требует с меня денег за коммуналку. Сначала суд был по месту регистрации комнаты, сейчас по моей регистрации. Сейчас упрощённое делопроизводство. Какие аргументы привести суду, что бы Дук больше не обращался в суд?

Можно ли выделить долю детям, из общей совместной собственности при использовании мат. Капитала, без ноториального соглашения, каким нормативным актом это предусмотрено.

Нужно выделить доли двум детям. 13 лет и 21 год. Квартира приобреталась с использованием мат капитала. Я единственный собственник. Что лучше-соглашение или дарение? Обязательно ли идти к нотариусу? Нужно ли присутствие личное старшего ребенка? (Живёт в другом городе) И обязательно ли ей выделять долю?

С 1 апреля 2023 года изменились требования для кооперативов. Теперь работать будут с материнским капиталом только те КПК которые соответствуют требованиям. Где посмотреть перечень кооперативов ИМЕННО работающий с материнским капиталом?! Не путать с реестром ЦБ.

Мой муж купил дом по субсидии от государства. В свидетельстве на право собственности написано ипотека в силу закона. Как отменить этот пункт?

Хочу подарить своей жене половину двух комнатной квартиры (я собственник квартиры). Жена гражданка Украины (в России живет по ВНЖ). Для оформления договора дарения жене нужен будет украинский паспорт + нотариально заверенный перевод украинского паспорта или достаточно будет документа о ВНЖ в РФ?

При открытии аккредитива в банке у меня и покупателя жилья взяли предварительный договор без подписей и печатей, просто напечатанный текст. У меня, как продавца, его даже нет теперь на руках. Подтверждение о принятии этого договора не дали.

В нем был указан уже уплаченный задаток и оставшаяся сумма, которую покупатель оплатит по аккредитиву. Но в банке указали полную сумму оплаты и заставили сумму задатка вернуть покупателю для внесения им полной стоимости жилья на аккредитив. Покупатель вернул мне расписку.

В предварительном договоре был указан срок аккредитива-3 месяца, но банк открыл аккредитив на месяц.

Открытие и закрытие аккредитива происходит в одном банке, но почему то указано, что вид аккредитива без подтверждения. (Покрытый, безотзывный).

Почему банк не принял во внимание условия предварительного договора, не дал его подписать сторонам, и какие риски могут быть у продавца?

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пока человек был в опьянении и не помнит около 3-х часов?

Паспорт был с собой, не пропал. Вообще ничего не пропало, кошелёк, телефон, кредитная карта на месте, одежда чистая, повреждений, следов насилия нет. Провал памяти после алкогольного опьянения примерно с 14-и до 17-и дня, память вернулась по дороге от автобуса до дома. Никаких новых подозрительных документов с собой тоже нет, протоколов о задержании, безбилетном проезде и т.д. тоже нет. Могли ли мошенники оформить кредит или сделку с недвижимостью, пользуясь состоянием человека на "автопилоте"? Смс, звонков, электронных уведомлений о совершённых сделках нет.

Спасибо!

С сестрой заключили договор мены чтобы выйти с долей в двух домах которые получили по наследству. После получения выписки с росреестра там было указано что у меня две доле 1/2 по наследству а другая 1/2 по договору мены. Как мне объединить доли владения в одну целую?

Как продать комнату в общежитии 13 кв м купленную на мат капитал Ребенок с мамой прописаны в квартире у бабушки Прописки недостаточно.

Меня зовут Наталья. Я в разводе с 6 июля 2018 г. Брак был зарегестрирован 29 августа 2015 г. Мой муж в 2014 году приобрёл у своего компаньона в счёт погашения долгов две квартиры в многоквартирном доме. Был составлен договор купли-продажи, подписанный двумя лицами. Но сам договор не был щаверен нотариусом или юстицией. Так как на тот момент дом ещё строился. В 2017 дом, в котором были приобретены квартиры моим супругом, был введён в эксплуатацию. В этом же году супруг получил свидетельство права собственности на жильё. С июня 2017 г. С супругом не проживала. В августе 2017 г. супруг продал одну каартиру. А сейчас выставил на продажу вторую квартиру. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать на раздел имкщества? Бывший муж утверждает, что никаких прав на недвижимость у меня нет.

Нужна подробная консультация. Покупаю гараж.

Данный гараж в собственности подтвержден свидетельством, находится в гск.

Согласно данным объект приобретался в браке. Собственником объекта является жена. Ее супруга уже нет в живых 9 лет. Как утверждает хозяйка, что она наследство не открывала. Также среди первых наследников есть сын.

Какой есть риск в данной ситуации при оформлении сделки.

Каким обрзом можно заключить сделку и сколько есть способов. Как перестраховатся в данной ситуации. Какие документы нужны.

Я попала в плохие обстоятельства. Без моей воли и моего ведома мое селфи с паспортом и фото страниц паспорта было отправлено при регистрации на яндекс недвижимость. Могут ли мошенники, используя эти фото, провести слелки с моей кварртирой - продать ее и т.д.? Посоветуйте, пожалуйста, как себя в этом случае обезопасить.

Есть дом. Дом разделён частями между тремя членами семьи. Один из членов семьи хочет отказаться от своей доли, разделив ее поровну между двумя собственниками. Как это лучше сделать? Через нотариуса и с дарственной? Нужно что-то будет платить тому, кто отдаёт долю свою? Какие документы нужны при сделке? Спасибо.

Проблема описана в заголовке. Лично мне это не нравится, риэлтор требует снять подобное обременение. Как я поняла со слов одного юриста, подобное обременение снимается автоматически при переходе прав собственности. Но риэлтор настаивает на снятиии при подписании договора. Учитывая, что у неё все мои документы (сканы) на руках, я так понимаю, поле для мошенничества там весьма просторное. Объясните мне, риэлтор мошенник или просто неквалифицирована? Или это нормальное требование? Котрое правда противоречит логике, потому что логично, что при переходе прав собственности подобное обременение должно погашаться.

Я нахожусь в браке с мужем больше пятидесяти лет. В 1999 году мы купили однокомнатную кв-ру в г. Геленджик, а в 2006 году трехкомнатную квартиру в Ставропольском крае. Обе эти квартиры муж оформил на одного себя без моего согласия (как не женатый). Все документы на квартиры хранятся у мужа. Сейчас мне 75 лет, мужу 82 года, он нашел молодую женщину и хочет подарить ей обе наши квартиры или продать квартиры а деньги отдать ей - слышу, как он по телефону УЖЕ договаривается с покупателями. Как, по Вашему мнению, мне не остаться без жилья на старости лет? Пожалуйста, дайте полный ответ с пошаговой инструкцией какие документы нужно собирать и как скоро они понадобятся. Прошу учесть, что я инвалид и, возможно, не смогу собрать все необходимые документы, сама себя представлять в суде и мне понадобится помощь адвоката. Какой документ от меня понадобится Вам как адвокату для ведения моего дела? Заранее благодарю за помощь.

У меня доля в комнате, в коммунальной квартире. Я являюсь собственником и все оформлено на меня. В комнате ещё прописан сын и внук. За коммунальные платежи накопился долг. Сын не платит. А я там не проживаю уже давно и прописана по другому адресу. Как мне избавиться от этой жил площади. Даже если придётся что то оплатить. Долг за коммуналку. Наверно придётся оплатить треть?

Игорь - 73 года

1998 - регистрация брака с женщиной, имеющей сына 1970 г.р.

1998-2003 - проживание с временной регистрацией в квартире жены

2003 - оформление постоянной регистрации в этой квартире

2003 - подписание отказа от собственности в квартире жены

2013 смерть жены, единственный собственник сын.

Сейчас: семья сыны требует освободить квартиру. Платежных документов за коммунальные услуги у Игоря нет, т.к. деньги Игорь отдавал сыну и сын производил оплату.

Выехать Игоря некуда, свободных средств для съема жилья тоже.

Вопрос: на что имеет право Игорь в этой ситуации?

Купили дочери квартиру 8 лет назад. Квартира ещё с советских времён ЖСК. Мы ни чего не подписывали. Не вступали в этот кооператив, но нужно платить какие-то 180 рублей в месяц, не известно за что. Вопрос имеет ли право это ЖСК выселить дочь из квартиры, если накопились долги по этой оплате и вообще за что собирают эти деньги, если она ни какое заявление о вступлении не подавала?

В договоре дарения недвижимого имущества указан пункт ошибочно так как не сами составляли, а именно в случае если даритель переживет одоряемого или в случае его смерти, имущество подаренное даритель может вернуть, вопрос том что как убрать этот пункт или изменить так как регистрация в Росреестре прошла имущества, подскажите каким образом составить документы и нужно ли их заверять у нотариуса, вопрос встал в случае продажи потому что покупатели на недвижимость увидя данный пункт их смущает.

Был заключен предварительный договор на комнату в общежитии, внесен задаток, до 3.12.19 г покупатель не отдал остаток суммы и не выезжает из жилья как быть, можно егг выселить? Спасибо за ответ.

Три года 5 лет назад мы приобрели по договору купли-продажи нежилое помещение (кладовую), которое находится в подъезде на нашем этаже, где проживаем. Изначально Застройщик объяснил, что это помещение выделено в плане и не является общедомовой собственностью жильцов. Сегодня мы обнаружили объявление на двери кладовой со следующим содержанием: "В связи с предостережением МЧС о недопустимости нарушений обязательных требований от 30.09.2022 №50-ц. Просим демонтировать самовольно организованные кладовые. В течение 10-ти календарных дней. УК."

Как нам поступать в данной ситуации? Ведь мы покупали в новом доме квартиру и кладовую, которые оформлены в Россреестре.

Хотела бы взять ипотеку на строящееся жилье с привлечением материнского капитала. Но супруг отбывает наказание. Как это возможно сделать? Можно ли избежать подписания брачного договора необходимого для взятия ипотечного кредита?

Многодетная семья, хотим купить дом в деревне у родственников. Одобрена ипотека. Можно ли не выписывать родственников из дома? Или надо выписать, а потом когда дом на мне будет, опять вписать?

Делаем так, для возврата по ипотеке 450 тысяч многодетным.

Решил купить квартиру через ипотеку, но продают по доверенности. Продает дочь. Родители пожилые. Вопрос такой В течении какого времени можно оспорить сделку по доверенности с недвижимостью? И ка можно себя обезопасить себя от этого?

Продано недвижимое имущество за материнский капитал, от ПФР получен отказ в перечислении материнского капитала, договор расторгнут. С какой даты будет исчисляться срок владения имуществом продавцом для расчета НДФЛ?

Что является причиной обременения?

Здравствуйте!

Заказал выписку из ЕГРН, в ней ограничений не числится. Но на различных сайтах (в т.ч. Росреестра), в кратких онлайн-выписках, где указываются ограничения, перечислены два договора купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, это какой-то баг сайта или где-то указана недостоверная информация? Ведь в самой выписке ЕГРН такие ограничения не перечислены.

Возможно, Вы знаете из опыта, почему данные договоры могут отображаться как обременения?

Предстоит покупка загородного дома. Ситуация сложная, но хотелось бы понять как можно застраховать свою сделку и будущую собственность?

Основание собственности у продавца дома - соглашение об отступном 29.20.2019 от прежнего владельца.

Однако предыдущий (прежний) владелец имел на момент сделки и имеет до сих пор долг (судебные приставы) 1 млн. 300 тыс.. Долг он должен как раз нынешнему собственнику (проценты за займ). Вопрос: если мы купим дом, а в будущем времени кто-то признает предыдущего хозяина банкрот, то есть ли шанс потерять приобретенную собственность. И как можно застраховаться? Титульное страхование, расписка от собственника или еще что-то?

Бабушка купила дом и сделала дарственную на половину дома на внука. Ребенку 11 лет. Теперь хочет его продать, в связи с переездом в другой город. Вопрос как это сделать, учитывая, что пол дома находится в собственности у несовершеннолетнего ребёнка? p.s.: мама ребёнка недавно купила однокомнатную квартиру в Тюмени с использованием материнского капитала и скоро будет отписывать доли детям. (по площади эта квартира меньше чем дом, но дороже) Дом находится в одном из поселков хмао. Мама ребёнка не против продажи данного дома. Подскажите, как все сделать правильно?

Два месяца назад продали недвижимость. А квитанции по оплате ЖКХ приходят до сих пор. Я и звонила в эти организации и писала по эл.почте, все бесполезно. Нас еще напугали, что подадут в суд и судебные приставы разбираться не будут, а сразу начнут списывать с карты не наши долги. На момент продажи долгов не было. У нас все было оплачено. Что нам сейчас делать? Живем в другом регионе, приехать и ходить по этим организациям просто нет возможности.

Вопрос по расселению коммуналок или улучшению жилья в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником 1 комнаты 25 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире, что в долях составляет половину всей квартиры, прописана в ней с 2006 года и столько же вообще в СПб, также прописана моя дочь, ей 20 лет и мой гражданский муж. Две другие комнаты не являются собственными, соседи в них стоят на очереди на улучшение жилья, причем очень давно, сегодня был разговор что одни из соседей хотят продавать свою комнату и еще получить субсидию, в связи с этим у меня возник вопрос, допустим я хочу приобрести их комнату, могу ли я каким нибудь образом снизить свои траты на ее покупку? Может нужно обратиться по поводу расселения коммуналок или улучшению жил. условий либо еще какие действия с моей стороны.

На ОООшке висит помещение. Выполнена перепланировка ("незаконная"). Хотим сделать перевод из одного фонда (жил. в нежил.). Сказали, что будет штраф 300 тр. Как можно уйти от штрафа? Говорят, можно перепродать на ИП или физ. лицо и, вроде как, такие сделки Росреестр регистрирует. А уже ИП или физик штрафуется только в размере 2000 руб. Есть еще варианты?

Я больше 15-ти лет прописана в 1/2 жилого дома моей матери (как указано в договоре купли-продажи). В техпаспорте написано: дом 11, кв. 1. (Части разделены стеной, с отдельными коммуникациями и отдельными земельными участками). Прописка в паспорте у моей матери: дом 11, кв. 1.Прописка в моем паспорте и прописка моего 3-хлетнего ребенка по адресу: дом 11. (Исправлять ее отказываются). В копии постановления о присвоении адреса: дом 11, 1/2. (Но на этой странице постановления нет печати). У соседки в паспорте: дом 11, кв. 2. Она вместе с сотрудниками сельсовета шантажирует нас психбольницей, связями с медициной, "инфарктом или инсультом" и требует, чтобы ей продали жилье. В свидетельстве из ЕГРП: адрес жилья: дом 11, адрес земельного участка: дом 11, кв. 1 (кат. земель ЛПХ). Вопрос: Какие права мы с ребенком имеем на это жилье. Как привести в порядок документы и сравнить их с соседскими, если сама соседка их не показывает. Как отвязаться от шантажистов.

Мой будущий муж пенсионер хочет составить дарственный договор с правом пожизненного проживания, (это чтобы он не волновался, что его когда то выгонят на улицу)т. е. с обременением, в мою пользу после регистрации нашего брака. Он хочет так поступить, чтобы легче и быстрее было мне снять с регистрации его 30-ти летнего сына без детей, который не дает ему спокойно жить, потому что против второй жены и 20-ти летнюю не родную внучку от первой жены без детей. Ведь они мне не родственники и иск в суде удовлетворят при предъявлении мною договора дарения жилого дома. Собственник один-будущий мой муж. Правильно он думает или ошибается и со снятием с регистрационного учета двух человек будет волокита? Как правильно и быстро без особых материальных потерь поступить в данной ситуации. Ведь если он сам будет подавать иск о выселении, то это долго, говорят до пяти месяцев, а услуги адвоката стоят дорого. Спасибо.

Как можно получить право пенсионеру на обязательную долю по наследству, если он не вписан в завещании, через суд или через нотариуса?

Спасибо.

Я хочу купить долю без проживания для прописку в Москве. У меня один ребенок 1 год 2 месяца. Если куплю долю для прописку я смогу прописаться. Сказали что через натариус оформить. Думою дайте совет спасибо.

Родители (мать, отец). Обоим за 70 лет. живут довольно далеко от меня– 7000 км.. В их собственности квартира и дом. Квартира равные доли, а дом оформлен на матери. (единственный собственник).

И недавно задались вопросом следующего характера. Чем собственно и поставили в тупик. Потому что ответ я не знаю.

Родители решили написать на меня или дарственную или завещание или еще что то…

А как правильно сделать не знают. Суть в том, что бы после их ухода в мир иной мне не пришлось ждать полгода и вступать в права наследства. Посоветуйте, как правильно поступить в данной ситуации, что бы стариков не облапошили и не развели на лишние траты. Заранее благодарю.

В семье из детей я сейчас один, был младший брат, но он погиб 15 лет назад, остались дети…

У моего деда умерла сестра, после которой остался дом. Мой дед является наследником первого порядка по закону. Как ему признать право собственности на дом, если он проживает в другом регионе и является инвалидом первой группы по зрению, и потому не может выехать на место расположения наследства? Какие документы и куда нужно подать, чтобы признать право собственности?

Мне нужно оформить подвальное помещение в собственность. Подвал находиться под пристройкой к жилому дому, пристройка одноэтажное здание в моей собственности.