Регистрация недвижимости / Недвижимость - 8322 советов адвокатов и юристов

Хочу выписать бывшую жену из квартиры. Являюсь единственным собственником, недвижимость приобретена до регистрации брака. Подскажите, какие документы нужно приложить к Исковому заявлению о прекращении права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета.

Есть двухкомнатная квартира, принадлежит двум собственникам. У собственника А долг по исполнительному листу менее 20 000 рублей, судебный пристав постановлением наложил запрет на совершение действий по регистрации с недвижимостью. При этом у собственника Б нет долгов и действующих исполнительных производств. Квартира планируется к продаже, но запрет пристава мешает совершить сделку. В данной ситуации может ли собственник Б подать административный иск к приставам о том, что постановление о запрете на совершение действий по регистрации с недвижимостью из-за исполнительного листа собственника А не соразмерно долгу и затрагивает интересы собственника Б, в следствии чего постановление подлежит отмене, даже без исполнения по исполнительному листу собственника А? Да, я знаю, что проще оплатить долг в 20 000, но вопрос сам по себе интересный. Да и исполнительный тот, скорее всего, можно прекратить по отмене судебного акта. Просто интересен такой вариант действий и практика этого.

Возврат взыскателю документа на основании статьи 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»; Должнику вернули исполнительный лист, на основании невозможности взыскания. Пристав наложил запрет на рег. действия по недвижимости. Как отменить этот запрет, если Должнику вернули ИЛ. И можно ли снять запрет на рег. действия в росреестре и что для этого нужно?

Прошу совета. Мой сын (26 лет) получил повестку на гражданское судебное заседание через Госуслуги - Исковое заявление " О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ" от своего отца (моего бывшего мужа). Сын зарегистрирован у него с рождения, сначала в хрущевке, потом ее сломали примерно в 2010 г и новая квартира была получена на них двоих. У отца он никогда не жил, квартплату не оплачивал. Бывш. муж хочет снять сына с регистрации в данной квартире чтобы ее приватизировать в дальнейшем на себя. У сына другой недвижимости в собственности нет. Подскажите, пожалуйста, какие возможные наши действия для сохранения доли сына? Или суд скорее всего снимет с регистрации, исходя из вводных? Спасибо большое всем ответившим!

Вопрос о получении права пользования на заброшенный объект недвижимости (гараж). Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ и описанным на многих сайтах порядку действий, я обратился в управление регистрации кадастра картографии. Выяснилось, что гараж не находится в базе ЕГРН. Был перенаправлен в администрацию района, а потом и в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города. Там мне сказали, что нужен акт передачи объекта в пользование от председателя гаражного кооператива, на основании которого я могу пользоваться объектом сразу, не ожидая год. В практике председателя не было таких обращений, а разбираться, видимо, не желает. Как мне действовать и где взять образцы заявлений и актов? Гараж находится в плачевном состоянии. Контактов бывшего владельца нет.

Я имею в собственности два жилых объекта недвижимости в разных городах в одном регионе. В одном из них имею постоянную регистрацию. В этом городе живу постоянно, в другой приезжаю на несколько дней в месяц. Коммунальная организация для проведения перерасчета за мусор в квартире, где постоянная регистрация, требует от меня временной прописки в городе, куда приезжаю на несколько 4-5-7 дней в месяц. Кроме меня, никто более не прописан и не проживает. Насколько правомерно это требование? Укажите нормативно-правовой акт, пожалуйста. Заранее спасибо.

Человек умер в мае 2020, на тот момент у него было открыто исполнительное производство. По этому же производству в июне 21 года был наложен арест на недвижимое имущество. На которое было открыто наследственное дело и наследник вступил в права. На данный момент исполнительное производство на умершего не закрыто, запрещение на объекте недвижимости висит. Как снять запрещение регистрации?

Судья наложил ограничения на регистрационные действия на недвижимость и автомашину мамы и мою. В итоге пришли к мировому соглашению с истцом. Сейчас нужно написать заявление на снятие ограничения. Подскажите пожалуйста, как написать правильно заявление? В канцелярии сотрудники не помогли

Категория земель населенных пунктов, а статус участка фермерское хозяйство. 4 сотки. Как построить капитальный дом на таком участке и зарегистрировать его. Какие действия необходимо произвести.

Ничего не понимаю в Российском законодательстве по недвижимости. Всю жизнь пожил в Германии, но такое непонимание встречаю впервые. Хотел купить эллинг, есть кадастровый номер: 90:25:060201:1099. Но не пойму моё отношение к земле на которой он расположен? Нет кадастра - нет земли. Это мне понятно. Есть кадастр - недвижимость стоит на земле. Это моя собственность! При чём тут "прописка", "регистрация"... Не понимаю... С уважением Анатолий

Согласно ст. 43 О гос регистрации недвижимости. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков 1.1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. -------------------------- у меня в 2015 г. суд решил площадь участка 1100 кв.м. стоит на учёте в ЕГРН, а по факту площадь меньше, это нормально? И могу я площадь 1100 где то взять?

Данные регистрации в паспорте и в договоре купли продажи недвижимости противоречат друг другу, что делать? Перед покупкой квартиры составляется договор купли-продажи. Собственник снялся с регистрации после внесения аванса с данной квартиры, но по паспортным данным получается что регистрация все еще там. И в договоре это отражается. Как это грамотно прописывать в договоре? Иначе получается что паспортные данные говорят что он еще там, а в договоре в пункте регистрации указывается, что никого там нет.

Размежевал участок администрация отказала по причине что 1 сосед не подписал акт пока шли суды с администрацией сосед изменил кадастровые границы суд я у администрации выиграл могу я сейчас подать в суд на соседа отталкиваясь от этой статьи - границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,

пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в

Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой

земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (п. 20 ч. 1 ст.

26);

Договор купли продажи объекта недвижимости с рассрочной платежа от 2015 г. Акт приема передачи от 2015 г. по условиям договора оплата производится в течении 8 месяцев после регистрации перехода права собственнсоти, договор был зарегистрирован в Росреестре в 2015 г. Обременение снять в 2015 г. но не сохранилась расписка от покупателя о получении денег в полном объеме. Какие риски при покупке такого объекта недвижимости?

Приобрел участок с недвижимостью (дом), после регистрации прав на обьект недвижимости, в сведениях об основных характеристиках обьекта указано "Земли населенного пункта", "вид разрешонного исользования - для ИЖС", "Статус об обьекте недвижимости - актуальные, ранее учтенные. Старое строение было снесено, с оформлением соответствующих документов. После получения "градостроительного плана земельного участка" в графе " Место допустимого размещения обьекта капитального строительства" указано "Отсутствует, в виду зоны ограничения ПРТО не может иметь статус селитебной территории, в ней не допускается размещения жилых и общественных зданий..." хотя участок не является крайним, вокруг имеются земельные участки с постройками. Если я подам уведомление о начале строительства, получу отказ, или построить дом и оформить его по "Дачной амнистии". Как мне поступить в данной ситуации.

На недвижимости наложено ограничение. Из ЕГРН есть номер "Запрещение регистрации № 31:02:1002022:49-31/017/2018-1 от 19.11.2018" Не могу понять ято это значит. Судебный пристав снял все запреты полтора месяца назад.

Будет ли договор дарения действителен и неоспорим в суде, если в договоре будет прописана передача недвижимости в дар одаряему с правом проживания дарителя? Мама собственник дома и участка, я ее дочь. Есть другие близкие родственники. Мы хотим заключить договор дарения без нотариуса, т.к. мы первой линии родства. Но нам необходимо заключить договор таким образом, чтобы у мамы оставалось право пожизненного проживания и регистрации в данном доме. Росреестр местного уровня ответил, что принимают договоры с пунктом проживания, но мнения многих юристов на сайте разделяются. Есть риск, что в последствии договор другие родственники признают недействительным и смогут оспорить в суде.

Хочу попробывать встать на жилищный учёт, подался через госуслуги пришли отказы, недвижимости не имею, живу по временной регистрации в квартире мужа матери? И какая цена данной услуги

Доброе время раздел имущества после развода суд наложил запрет на регистрационные действия на недвижимость и автомобили но бывший муж снял с учета автомобили мотевируя тем что гаи анулировали регистрацию автомобилей в связи с тем что они были поставлены на учет 10 лет назад как конструктор правомерны ли действия гаи

Умерла бабушка, я наследница. До этого 2 года назад умер ее сын, его наследстао поделили пополам бабушка и дочь дяди. Регистрацию бабушка недвижимости от сына не смогла сдедать т. к был арест на его доле по алиментам. В суд на бабушку об оплате алиментов ни кто не подавал. Что мне сейчас делать? Платить алименты и выкупать 7 метров у дядиной дочери? Помогите, подскажите

Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Как удалённо оформить договор займа, и договор залога недвижимого имущества, если и собственник, и объект находится в другом городе? Съездил, посмотрел, проверил, всё чисто. Ситуация складывается так, что ни я не могу приехать к собственнику, ни собственник ко мне, чтобы подписать всё лично. Мы хотим всё сделать нормально, через мфц, с регистрацией обременения. Поэтому вопрос следующий: 1. Можно ли это сделать через электронные подписи, скажем, он находится в мфц в своём городе, я в своём. 2. Каков в данном случае порядок прохождения сделки поэтапно? 3. Я понимаю так, каждый потом получит документы в своём мфц?

Начислит ли налоговая налог 13% на недвижимость? Ситуация такая, связанная с некоторой юридической неграмотностью. Мама с братом продают дом с участком - долевая собственность. У мамы часть доли получена по наследству. Прошло более 3-х лет со дня вступления в наследство. В феврале подписали договор купли-продажи с условием оплаты в течении нескольких дней, подали на регистрацию в росреестр. Сделку проводил нотариус. У покупателя не получилось с деньгами. В итогу сделку расторгли в марте 2024. В выписке из ЕГРН присутствует предыдущей записью данный покупатель, далее записи действующие о маме и брате. Документ-основание указан "Соглашение о расторжении договора", дата - март 2024. Деньги фактически за сделку не получали, сделка расторгнута. В связи с этим вопрос. При новой продаже данной недвижимости возникнет ли обязанность уплатить налог 13%? Благодарю за ответ.

В районном отделе вселения и регистрационного учета не выдают ф 7 9 12 если не прописан требуют выписку из ЕГРН причем только оригинал в печатном варианте и Документ о регистрации права собственности на недвижимость Последний отменён в 2016 году его полностью заменяет выписка ЕГРН Имеют ли они такое право или я могу требовать выдачу ф 7 9 12 только по выписке из ЕГРН - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций

Столкнулся с такой проблемой искал квартиру и наткнулся на агенство городок 31 в ростове они предложили подписать договор у них в офисе приехал туда подписал дали пароль от их сайта что бы смотреть квартиры и бота дали доступ сказали что денег не нужно если я сниму через них квартиру тогда нужно будет оплатить 6500 но номера которые они посылали не доступны теперь они хотят что бы я оплатил 6500 или в течение 20 дней они подадут в суд и придётся платить 17000 р через бота звонят и говорят что отправили по месту регистрации письмо в суд или что то в этом роде что делать?