Регистрация права нотариусами / Нотариат - 39830 советов адвокатов и юристов

Мой муж являлся наследником на вклады своей сестры, умершей 14.01.2010, своей матери, умершей 11.02.2010, своего отца, умершего 21.04.2011. Но заявить о праве на наследство он не мог, так как пропал без вести в июне 2009, в августе 2010 был признан безвестно отсутствующим, а в октябре 2014 объявлен умершим, дата смерти указана-11.11.2014. Можем ли я и наши дети оформить право на наследование вкладов сестры и родителей мужа, до сего времени эти вклады никто не унаследовал. Нотариус рекомендовала обратиться в суд. Кто из нас должен написать заявление в суд. Как определить цену иска?

Нотариус более месяца не может подготовить сделку по заключению основного договора купли-продажи доли дома, мотивируя тем, что не приходит запрос с Росреестра, при этом не принимает те выписки ЕГРН, которые я заказал сам. Предварительный договор и письма об отказе остальных совладельцев находятся у нотариуса. Проверить действия нотариуса нет возможности. На всякий случай, отослал претензию владельцу дома. Какие могут быть дальнейшие мои правовые действия?

Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком. Будет-ли действителен если он не зарегистрировать в Росреестре? А заключен просто при передаче задатка?

Наследодатель имеет часть жилого дома в праве общедолевой собственности. Земельный участок под домом не зарегистрирован. Имеет ли право вдова просить суд признать право собственности на супружескую долю только на часть жилого дома, без земельного участка. Имущества нажито в браке. Наследственное имущество наследниками не зарегистрировано. Нет ли противоречий по ЗК РФ о единстве судьбы земли и объекта. Не будет ли приостановлена госрегистрация на основании решения суда т.к. наследодатель является правообладателем части дома.

В свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию от 15 июля 1996 года написано: право собственности на землю переходит одновременно с переходом на жилой дом. муж оформлять в собственность не стал, только обратился с заявлением в бти с просьбой выслать техника для проведения инвентаризации домовладения. В 2003 году он умирает. В 2004 г. вступаю в наследство я. в моем свидетельстве о правые на наследство значиться только 1/4 доля дома (которая была долей мужа). нотариус ответил, что свидетельство на право наследования земельного участка выдаст только после оформления этого участка в собственность. Все 9 лет я никак не могу его оформить. Кадастровый паспорт тоже не могу получить, т. к. после 1996 года была пристроена веранда к нашей части дома. Так как со всех сторон мне предоставляется отказ я не могу оформить наследство. Как в этой ситуации можно оформить земельный участок и дом?

Умер отчим. У нас с ним по 1/2 доли в доме. 1/2 мне досталось от моей мамы, она умерла. Имею ли я право сейчас на его 1/2 доли? Если нет завещания. Дом был в совместно нажитом с моей мамой! Спасибо.

Слышал, что сделки купли-продажи не только через рег. палату проходят, но и через нотариуса. Кроме того, свидетельства о праве собственности теперь на руки не выдают. 200 рэ за справку. Это законно.

Вопрос простой. Построена пристройка к жилому дому. Имею в собственности часть земли и эту пристройку. Но пока не успеваю оформить техпаспорт и право собственности именно на пристройку. Грядут холода. Газовая служба все уже подвела, проект есть, поставили отдельный счетчик. Хочу платить отдельно от родителей. Родители согласны. Счетчик отдельный от родителей. Возникнут ли трудности при открытии лицевого счета в абонентской службе газа? На весь дом ВСЕ документы есть, на саму пристройку пока нет.

Как лучше оформить дарственную (квартиры) от отца к сыну?

Можно ли это сделать через Госуслуги (МФЦ)? Необходимо ли прийти в МФЦ уже с договором? Как правильно?

Или необходимо идти к нотариусу? Проинструктируйте пожалуйста.

После смерти бабушки стали перебирать бумаги и нашли сертификат акций Химволокно 4212 шт 1995 года, прошло больше 6-ти месяцев. Скажите стоит ли обращаться к нотариусу. Спасибо.

Умерла мама, оставив мне квартиру по завещанию. Договор приватизации 1994 г не был зарегистрирован в Росреестре. Нотариус говорит что через суд восстанавливать право. По какой статье и кто ответчик.

Оформлен договор ДДУ с застройщиком, (не помню, подписала или не подписала) и направлен на электронную регистрацию. Подскажите, как направляются на электронную регистрацию договоры ДДУ, какие подписи, можно ли одному подписать вручную, застройщику через ЭЦП?

Дочь, которой 14 лет,10 лет назад была вписана в приватизацию квартиры бывшего мужа. Квартира приватизировалась на троих. Бывшего мужа, его отца и дочь. Отец умер и его часть отошла б.мужу. Сейчас он хочет продать квартиру и уехать. Он ведь не сможет этого сделать?

Выписываем человека (срок временной прописки ещё 3 года) , дали ему временную регистрацию на 5 лет.

Какие документы потребуются в суд? Стоит ли их все заверять у нотариуса? Спасибо.

Хочу продать право аренды магазина с его оборудованием. Какие документы мне нужно сделать и насколько это законно? И нужно ли уплачивать ндфл с продажи и в какие сроки? Спасибо за помощь!

Глубокоуважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, 1/2 часть дома пренадлежит грожданке Г. Вторая половина нам с сестрой по Свидетельству о праве о наследстве по завещанию. У меня оно не зарегистрировано в ГБР с 1986 г. Гражданка Г. подала иск в суд по статье приобретательной давности на нашу половину. Хотя за нашей половиной никто не ухаживал и не оплачивал. Но я там появлялась каждый год. Что мне надо сделать, что бы не проиграть? Сестру не могут найти. Она вела аморальный образ жизни.

Подала иск на выдел доли в квартире. Потом хочу подарить долю дочери. Подскажите, с решением суда я могу идти нотариусу сразу или надо сначало зарегистрировать право собственности.

Как оформить квартиру в дар после 1 марта 2013 года? Согласно Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ гос. регистрация дарственных больше не нужна, то есть можно заключить договор дарения у нотариуса и после этого сразу собирать документы для перерегистрации права собственности с дарителя на одаряемого?

Дано: квартира в г. Севастополь, собственник умер, написал завещание на меня, оригинал и заверенная копия в наличии. При переходе Крыма в состав РФ собственник не вносил изменения в ЕГРН, по факту есть только "зелёнка".

Мною написано заявление о вступлении в наследство, но, как говорит нотариус, необходимо личное присутствие в г. Севастополь для получения справки из БТИ и внесения данных в ЕГРН.

Вопрос: можно ли по доверенности или иными способами узаконить моё право собственности (внести запись в росреестр) без личного присутствия в г. Севастополь?

Что делать когда свидетельство о гос регистрации на земельный пай получено уже после смерти человека. Как переоформить на себя. Нотариус дала отказ.

Есть два наследника первой очереди, у одного из них находятся документы права собственности на имуществао умершего. Заведено наследственное дело одним из наследников, но натариус не может продолжит работу без этих документов. На его запрос в департамент где находит ещё один экземпляр этого документа ответили отказом. Что делать дальше?

Мой племянник после смерти мамы отказался от наследства в мою пользу. Я являюсь двоюродным братом покойной. Нотариус объяснила ему о ст.157 ГК РФ., но он все равно оформил отказ в пользу меня. Я принял наследство, плачу коммунальные услуги, хотя в квартире покойной проживает он, а я живу в другом городе. Приехав вступать в наследство, узнаю, что он подал исковое заявление в суд об отзыве отказа согласно ст 177 ГК РФ.

Как мне быть? Он постоянно пьет, не работает, ведет аморальный образ жизни. Явно что за всем этим стоит 3 сторона, которая хочет завладеть квартирой.

Посоветуйте, пожалуйста!

Как происходит процесс отмены регистрации сделки в органах фрс если покупатель не выполнил условия по оплате недвижимого имущества после его регистрации, если договором был предусмотрен п.5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ,

Есть ли упрощенная форма.

После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование.

При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности.

Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался.

У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении.

Не могли бы объяснить-в чём коллизия?

Как подать исковое заявление (как узнать в какой суд) и какие документы приложить к нему для вступления в права собстенности по завещанию. Есть завещание на меня, на наследство других претендентов нет. Завещание на квартиру бабушки, наследник может быть, моя мать, она на него не претендует, готова написать отказ от претензии (как это нужно оформить) и какой комплект документов приложить к иску. Срок 6 месяцев прошел, но есть обстоятелтьсво, разъездной характер работы (как он должен быть подтвержден в суде?). Нужно ли ставить отметку на завещании у натариуса, что оно не отменено. Спсаибо!

Продажа квартиры. В связи с правом на наследство есть документы: Свидетельства о праве на наследство". Вопрос: Можно ли на основе нотариальных документов, выходить на сделку? Или требуется сначала зарегистрировать эти нотар. Документы в Росреестре?

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю. Сам проживаю за 1200 км. Раньше по договоренности ей проездом пользовалась бывшая, но не сдавалась.

Покупатель сразу же вселил туда 15-20 представителей ближнего зарубежья... ЕСТЕСТВЕННО в том числе и на мою часть, т.к. ДОЛИ вообще не выделены в натуре... Радуется... Я потихоньку собираю материалы, факты, свидетельства...

Сам много встречал раньше по этой теме, но сейчас нажно срочно:

- ссылки на Норм почему ему НИЗЗЯ... когда я категорически против

- ответственность за то что он набарабанил бабла за мой счет.

- красочные примеры из практики...

Естественно все со ссылкой на доки, там вроде как даже из УПК.

Спасибо.

Я вступил в наследство доли в родительской квартире. Теперь хочу отказаться в пользу сестре. Как мне это сделать? Можно ли написать отказ? И должен ли я регистрировать право собственности?

В феврале 2014 года скончалась моя мама, на нее был зарегистрирован автомобиль, на котором передвигался отчим, с которым она не была расписана, однако прожили они вместе 20 лет. По адресу проживания были прописаны я (мне 31 год), отчим, и мама при жизни, так же есть старшая сестра, которая проживает и прописана по другому адресу. На наследство я так понимаю претендуем я и моя родная сестра. Отчим просит переоформить автомобиль на него, ни я ни сестра не против это сделать, но как?

Здравствуйте!

Изучив законодательные акты, не могу понять, что я должна платить нотариусу за удостоверение договора дарения 1/4 доли в квартире матери:-по ст. 333.24 НК РФ (за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;)-или за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в соответствии ФЗ № 391 ст. 22.1 «супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)-или и то и другое вместе

(кадастровую стоимость квартиры можно взять самому в РОСРЕЕСТРЕ-она составляет 2 млн руб. или нотариусу на сайте РОСРЕЕСТРЕ)

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Дом и собственники находятся в разных субъектах РФ. Нужно обращаться к нотариусу в тот субъект, где находится дом? Или можно оформить сделку по месту жительства (прописки) одного из собственников.

В качестве обязательной доли наследства один из наследников должен получить 1/24 долю в квартире (2,3 м) и 1/8 долю земельного участка умершего родственника. Другие наследники предложили выкупить эти маленькие доли за примерно 0,5 мил. руб., но предложили это на день позже 6 месячного срока со дня смерти наследодателя. Нотариус теперь отвечает, что он лишь оформляет наследственные доли и выдаёт свидетельство, а финансовые вопросы наследники впредь должны решать сами. Каким образом следует оформить наиболее безопасным и эффективным способом, что она сторона получит только деньги, а другая все вышеупомянутые доли. Человек, который согласился получить наследство деньгами за свои маленькие доли плохо ходит, видит и слышит.

Умер отец в наследство никто не вступил. Прошло уже 9 месяцев. Я нашла договор передачи ему в собственность квартиры в 1996 году видать по приватизации, но право зарегистрировано им не было в Росреестре данных о собственнике нет. Кроме меня есть еще брат но мы с ним не общаемся он тоже за принятием наследства не обращался. Скажите как мне сейчас принять наследство и оформить квартиру в собственность?

10 лет назад у меня умер отец, мама с ним официально не была зарегистрирована, все наследство унаследовала его сестра, хотел спросить спустя 10 лет могу ли я подать в суд на восстановление прав наследства?

В 1998 году у меня умер дедушка. У него было 9 детей. По завещанию дом был поделен между 2-мя людьми, но в завещании не было речи про землю вокруг дома (все документы на землю и дом оформлены дедом). Никто из наследников первой очереди не принял в наследство землю, но и не отказался. Может ли моя мама (одна из 9-х) спустя столько лет забрать всю землю вокруг дома себе?

Какой в настоящее время порядок продажи доли земельного участка? Участок находится в общей долевой собственности, моя доля в праве 1/2. Хочу продать свою долю. Как необходимо поступить? Необходимо ли обращаться к нотариусу?

По общему согласию продаём с детьми квартиру, которая в долевой собственности по 1/3. Дети совершеннолетние. Покупатель один, сторонний человек.

Обязательно ли производить оформление продажи квартиры через нотариуса и возможно ли этого избежать?

Спасибо.

Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.

Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.

Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?

И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?

Для какой цели нотариусу нужны снилс и выписка о кадастровой стоимости квартиры при вступлении в наследство. Два наследника живут и прописаны в квартире умершего, один живет и прописан в др. месте. Тех которые прописаны могут же освободить от уплаты госпошлины?

Была договоренность о дарении доли в недвижимости. Был подписан договор, но не зарегистрирован в МФЦ (росреестре).

Даритель решил отказаться. На руках у одаряемого один экземпляр. Может ли одаряемый зарегистрировать этот договор. Или идти в суд. Но ответчик в суде скажет то передумал.

Как лучше действовать в одаряемому?

В 2007 году умер отец. В 2010 году скончалась его мать, моя бабушка.

Недавно выяснилось, что бабушка оставила денежные средства своим сыновьям.

Учитывая, то отец умер раньше, кто имеет право на наследство.

У отца есть родной брат, жена, двое детей. С братом отца никаких отношений не поддерживаем, поэтому не знали о наследстве.

Как подать исковое заявление, от кого, кого указывать в ответчиках?

Есть квартира и три наследника, один из них прописан в этой квартире со своим сыном и внуком. Есть завещание. До вступление в силу завищания не прошло ещё пол года (2 месяца прошло всего после смерти владельца кв.) Так вот, оставшиеся двое наследников настаивают что бы они выписались из кв. тот кто прописан в этой кв. поменял замки на вх. двери. Могут ли оставшиеся двое наследников вызвать полицию и вскрыть дверь.

После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадаст. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?

Меня зовут Лариса, родители (мама-собственник) решили сделать дарственную на меня, их дочь. Дарственная включает дом, который находится на земле (эта же земля и летняя кухня на этой земле. Какие гналоги при оформлении ссделки у нотариуча надо заплатьить.

Мы с мужем строим дом.

Земля была куплена мужем до нашего брака.

Договор на строительство дома был тоже заключен до брака.

Сейчас дом стоит на кадастровом учёте.

И муж уже может подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Но предстоит еще длительный ремонт, затраты на который буду нести я

Муж хочет мне выделить долю в доме, чтобы потом на полном основании и я могла подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Вопрос: как выделить доли, не прибегая к услугам нотариуса?

Можно ли в МФЦ подать соглашение на выделение долей и где скачать образец такого соглашения?

Квартирой владеют два родственника в долях 1/3 и 2/3. Один родственник хочет подарить свою долю другому, что бы тот владел всей квартирой. Нужно ли оформлять дарственную у нотариуса? Или можно просто прийти в МФЦ? Если нотариус нужен, то сколько это будет стоить? Я слышал что это космические цены: 0,5% от кадастровой стоимости доли - для меня это 20000 р.! За что? За хлопок штампика?

После смерти отца, я у нотариуса написал заявление о приеме наследства, в установленные 6 месяцев уложился. Теперь ситуация в следующем, мне от отца приходится 1/3 квартиры. Но так же мне должны дать квартиру от государства, соответственно если я вступлю в наследство, то государство мне даст квартиру уже с учетом имеющейся у меня жилплощади. Чтобы этого не допустить, я в наследство не вступаю, и свидетельство у нотариуса не поучаю, пока не дождусь государственной квартиры.

ВОПРОС СЛЕДУЮЩИЙ

сколько я могу тянуть время? Есть ли какой нибудь установленный законом срок?

Мой иск удовлетворен об утрате регистрации бывшей невестки и внучки из квартиры, которая находится в моей собственности. Невестка хочет опротестовать решение суда, мотивируя, тем что часть квартиры принадлежит ей, так как до развода с сыном по устной договоренности они оплачивали часть ссуды, взятую мной на покупку квартиры. Документально оплата только на мое имя. Примут ли она ее этот иск.