Ремонт канализационных труб / ЖКХ - 817 советов адвокатов и юристов

Как правильно составить заявление в Управляющую компанию по замене стояков ха, на и канализационный трубы. Дом 1971 года, ни разу не проводились работы по замене стояков. Должны ли платить собственники жилья по замене общедомовых стояков?

Я владелец магазина. Магазин продукты находится на 1-ом этаже 3 х этажного дома. В одном из углов торговой площадки проходит канализационная труба (стояк) которым магазин не пользуется и уходит в трубу которая находится под полом магазина вдоль стены. Это здание не имеет подвала, труба просто зарыта в землю. Канализация постоянно засоряется, аварийные службы постоянно прочищают эту трубу через стояк где есть отверстие. В месяц получается раз 8 затоплений. На жалобу к прокурору, они решили заменить трубу. Это общие домовое оборудование. Владельца магазина заставляют за свой счет демонтировать самим бетонные полы, откапать трубу и потом самим всё заделать. Не о каком нанесенном ущербе КДЕЗ не хочет слышать. Правы ли они? Имею ли я право, не пускать их в свое помещение? Технического плана дома нет, и где проходит труба есть только предположения.

Можно ли без моего согласия отрезать мою канализационною трубу. Дом старый. Я живу на третьем этаже. И как оказалось, моя труба от ванной уходит в пол и проходит под потолком квартиры соседей второго этажа. С унитазом также - его отвод идет в пол и заходит в стояк на втором этаже. Я не против менять трубы, но соседи скандальные, требуют прямо сейчас. Стоит дорого для меня, договорится не можем, они грозят отрезать трубы. Что делать?

Такая ситуация: Течет, канализационная чугунная труба в междуэтажном перекрытии между моим третьим и вторым этажом. У меня в ванной все сухо, но нач. участка Жэка требуют производить ремонт, долбить пол у трубы перфоратором. И с газовой горелкой приваривать трубу. Т. е все разворотить в моей квартире. Обоснование-что выдолбить легче сверху, чем 30 см перекрытия тяжелым перфоратором снизу. И такая мол технология, Внизу ремонта нет вообще, а я в ванной только сделала дорогой ремонт. Я в полном ужасе. Жэк говорит, что я не имею права отказывать. Куда писать, к кому обращаться, Что вообще делать?

Людмила Николаевна.

Крым, г Евпатория

В туалете был сделан ремонт, канализационную трубу обшили гипсокартон с плиткой. Через месяц сейчас на потолке появились 2 мокрых пятна. Сосед сказал у него все сухо и все. Вызвала УК, они предъявили мне претензию что труба обшита, нет доступа посмотреть. Судя из их слов, собираются от меня долбить открывать шов в трубе у меня в потолке. Типа сосед не при чем. Как быть? Понятно кафель будет испорчен, так как будет все лететь и потолок мне переделывать и стены. Кто это все возместит и как правильно оформить

ВОПРОС такой: я живу на 4 этаже в 4 х этажном доме у соседей снизу на 4 м этаже сгнила канализационная труба, сегодня звонила инспектор сказала надо менять, но у меня недавно был ремонт и все трубы зашиты гипсокартоном и кафелем, сказали будем ломать, 2-3 дня будите жить без воды и канализации, после замены трубы ремонт делайте за свой счёт или придумайте что-нибудь, вот такой ответ, квартиры обе приватизированы, как быть, подскажите пожалуйста.

Вопрос следующий! Дом старой постройки. Нахожусь на первом этаже. Несколько лет назад проводил ремонт, и заменил все трубы канализации и стояков на новые ПВХ. Соседи сверху не захотели менять, и пришлось под потолком присоединить новые трубы к старым, идущим от соседей. Конструкция труб, свисающих у меня под потолком такова, что канализационная труба соседей от раковин на кухне и в ванной, а так же самой ванны, прежде чем войти в стояк, проходит метр у меня. Сейчас возникла проблема с этим " кусочком" старой трубы. Она дала трещину и постоянно течёт. Соседи не хотят никак идти на контакт и менять трубу. Считают, что это не их проблема. Как в данной ситуации поступить мне? Спасибо.

В ванной комнате капает канализационная труба, не меняли, дом 1991 года, соседи прибежали с криками, что мы их затапливаем, дом пятиэтажный. Квартира приватизирована, но не застрахована, что делать?

Я проживаю в муниципальной квартире. Дому 60 лет. Коммуникации никогда не ремонтировались. И вот случилось! Канализационная труба начала подтекать к соседям снизу. Причем у нас все сухо, т.е. течет где-то в перекрытии между этажами. Кто в этой ситуации должен платить за ремонт? Спасибо.

В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

Доброе время суток вапрос если лопнула канализационая труба в кухне каторая распогается под полом вертикально за чей счёт производится ремонт если квартира в собствености.

Вопрос коммунального характера. Проживаю на 1-м этаже, в 4-х этажном доме "сталинка". Дому 63 года. Кап. ремонт не проводился. Подвала под квартирой нет. Канализационный стояк опускается с верхних этажей и уходит в бетонный пол, в землю и на глубине 2,0 м поворачивает в сторону улицы. Проходит через фундамент дома, толщиной 1,2 м и уже на улице, в земле, следует в канал. Колодец. Это для информации. А суть заключатся в том, что эта чугунная труба лопнула на входе в фундамент (по логике вещей). Вопрос: - обязан ли ЖЭК (частное предприятие) выполнять данный ремонт?

У соседей снизу протекает на потолке в санузле где проходит старая 50-летняя канализационная труба. У нас всё сухо. Кто должен оплачивать ремонт мы или соседи? Или ЖКО это должно сделать бесплатно. Квартиры приватизированы.

Я делаю ремонт в ванной комнате под ключ, вертикальная канализиционная труба лопнула и сгнила. Я её хочу заменить, вызвал управляющию компанию. Они сказали договаривайтесь сами с соседом, сосед не хочет менять из за ремонта. Как поступить?

Я живу на первом этаже пятиэтажного дома, в то время пока я была на работе, у соседей на 4 этаже производили замену канализационной трубы (стояк). После ремонтных работ произошел потоп у меня в квартире из канализации. Видимо в ходе замены стояка труба забилась и все отходы сверху оказались в моей квартире. Я вызвала аварийку, которую пришлось ждать больше часа. Бригада прочистила канализацию после чего вода стала уходить. В это же время я звонила в ЖЭУ-6. Однако на мой звонок не ответили, я сходила к ним в ЖЭУ в 15-30 но дверь оказалась закрытой, никого на месте не было. Соседи свою вину не признают, что бы Вы посоветовали делать в данной ситуации?

Сегодня столкнулись с ситуацией. У нас ремонт санузла мы хотим канализационную трубы убрать в короб естественно с хорошим доступом до неё, а жкх ругаются и запрещают нам это сделать, а квартира моя приватизированная что делать в данной ситуации?

Протекает стык между основной канализационной трубой и выходом тройника из квартиры, при проведении капремонта в 2012 году выходная труба из квартиры не до конца входит в основной отвод. УК настаивает на разборке унитаза, за счет владельца квартиры. Как поступить?

Кто виноват в затоплении квартиры снизу, если на канализационной трубе не стояла заглушка. Дом новый, заглушки не было изначально. Ремонт не производился. Спасибо!

В 2010 г. я делала ремонт в своей приватизированной квартире в МКД. Поменяли трубы ГВС и ХВС и канализационную трубу. На ней стех пор отсутствует ревизия. Через 10 лет соседям с нижнего этажа требуется прочистить канализацию на кухне. Хотят чистить через мою квартиру. А ревизии на трубе нет. Могу ли я отказать в доступе к трубе? Всё равно через мою квартиру не почистить. Какие могут быть последствия для меня?

Проживаем на втором этаже. Через канализационную трубу затопило нашу кухню и квартиру на первом этаже. Аварийная служба обнаружила засор из пищевых отходов в части трубы, которая идет в подвал. После прочистки засор был устранен. ЖЭК не хочет признавать вину в том, что они во время не прочистили подвальные трубы, а соответственно и погашать причененный ущерб. Из ущерба я им вменяю только замену линолеума, так как он совершенно новый, 2 недели как положили. Какие действия нужно мне предпринять? Спасибо!

Управляющая компания долго не приезжала менять канализационную трубу, подтопили соседей. Соседи на нас подают заявление. Что делать? И кто виновен по этому вопросу?

Нам надо поменять канализационную трубу в двухэтажном жилом доме, живя на первом этаже, соседи со второго этажа не дают доступ в свою квартиру, ссылаясь на то, что они уже сделали ремонт и говорят, что они поставили тройник и можете подсоединиться, но это не возможно, сантехники не могут это сделать, как нам быть? Кто прав, кто виноват?

В 5 этажке в нашем подъезде постоянно засоряется канализационая труба от туалета. Это стало происходить после капитального ремонта в доме по замене труб. Куда можно обратится чтобы это всё исправили. Сил уже нет вызывать постояно сантехников для устранения этой причины. Подвал уже непросыхает. За вызов сантехников для устранения списывают со всех жильцов и даже тех кто не кидает туда что не положено. Как с этим бороться.

30 лет назад мужу дали квартиру (дом на 2 семьи). Канализация идет от соседей через нашу прихожую. Гараж. Часто бывает протечка. Мужу моему достается. Начинает убирать, чтобы небыло запаха. Уже устали от этого. Соседи в этом безучастные. Недавно открыли полы, оказалось, что трубы канализационные чугунные прогнили. Теперь нужно менять. Квартиру мы приватизировали. Соседям я сказала, чтобы делали свою канализацию. Так как уже многие семьи отделились от соседей. Но в ответ ультиматум-мы должны купить им кольца канализационные. Я поставила их в известность, если не будут проводить, мы их отделим сами. В ответ угроза, что будет жаловаться и подаст на суд. Что делать в этой ситуации? Подскажите, пожалуйста. Это длиться уже год. Пора ставить на чем то точку. Спасибо!

Ситуация следующая, сосед с низу жалуется что у него капеж и шум воды по стояку канализации, управляющая выявила что это стык канализационной трубы в коробе у меня в квартире, я ни чего не переделывал и не трогал, квартиру купил с ремонтом, гарантия была год, акт приемки передачи подписан 25 октября 2021 г, мастер от управляйки просит доступ к трубе, тоесть заставляют меня ломать или димонтировать плитки чтобы добоаться к трубе. Вот за свой счет чужие косяки не хочется устранять, что мне делать подскажите пожалуйста.

Канализационная труба в аварийном состоянии, дому 45 лет. Неоднократно вызывали слесарей и мастеров из УК.Правда общались только на словах. Замазывают гипсом и ещё что-то придумывают. Можем мы рассчитывать на замену трубы? Как написать заявление?

Соседка снизу срезала нам канализационную трубу и забитонирова, сантехников вызвали они подтвердили что делать дальше?

В пятиэтажном доме неправильно сделана канализация, чтобы устранить неполадки в соседней квартире управляющая компания настаивает нам предоставить доступ к канализационной трубе через наш туалет, при этом полностью разрушить наш туалет, на вопрос кто нам возместить убытки, управляющая компания не дает ответа, настаивая на том, что мы обязаны предоставить доступ, как быть в такой ситуации, у нас нет никаких проблем по нашему стоику.

Что делать, если УК вместо замены сгнившей выпускной канализационной трубы предлагает жильцам заделать жидким стеклом брешь в фундаменте, через который проникают фекалии под многоквартирный дом?

Под полом между перекрытиями проходят параллельно две канализационные трубы от разных квартир ширина не более 40-50 см. Мне говорят, что течет моя, подтверждая это только визуальным осмотром. У меня в квартире сухо. Что мне делать?

В субботу утром обнаружила засор в туалете. Позвонила в аварийную диспетчерскую службу, оказалось, что за неоплату мне поставили заглушки на канализационную трубу. Врезультате, управляющая компания работает только в понедельник, а я в шоке от того, что мы не сможем пользоваться водой и туалетом. При этом, как я выяснила, управляющая компания ещё заставит меня заплатить за снятие этих заглушек (2 шт.) О таких мерах я не была предупреждена заранее никаким образом - ни по телефону, ни по почте, ни в объявлении. Могу ли я отказаться от обязательной оплаты по снятию заглушек? И как вобще правильно действовать с наименьшими финансовыми потерями для себя.

В туалете был сделан ремонт, канализационную трубу облили плиткой. Через месяц сейчас на потолке появились 2 мокрых пятна. Сосед сказал у него все сухо и все. Вызвала УК, они предъявили мне претензию что труба обшита, нет доступа посмотреть. Судя из их слов, собираются от меня долбить открывать шов в трубе у меня в потолке. Типа сосед не при чем. Как быть? Понятно кафель будет испорчен, так как будет все лететь и потолок мне переделывать и стены. Кто это все возместит и как правильно оформить

Форму отказа от замены канализационной трубы в квартире при капитальном ремонте дома. И последствия этого. Могу ли я не допускать в квартиру мастера для осмотра?

Требуется ремонт на канализационной трубе (трещина). Я в доступе не отказываю,

УК требует убрать унитаз, сделать демонтаж и монтаж за мой счет. Я не понимаю почему я должна за это платить.

Правомерно ли это? ри ответе укажите пож-та ссылки на статьи кодекса.

В стояке ванной комнате не выведена фановая канализационная труба на технический этаж. Все запахи канализации стоят в моей квартире. УК отказывает выполнять данную работу. Я не могу найти параграф нормативов для написания жалобы в роспотребнадзор.

У соседей сверху в каком-то месте прорвало канализационную трубу. С неё всё текло к нам, и, пока сосед мылся, натекло прилично, а также в подъезде вся стена мокрая. Вызвали аварийную службу. Они приехали, зашли к соседу, сказали, что он нас топит и чтобы завтра вызвал слесаря. И, собственно, всё… Тот факт, что нас топят и вообще визит аварийной службы никак не был зафиксирован, а пробыли они в нашем подъезде не больше минуты. Правомерны ли из действия?

Произошло смещение канализационной трубы и залили нашу квартиру. ТСЖ акт по заливу долго не давали, потом выписали задним числом и дали почитать и сфотографировать, оригинал отправили по почте собственнику (трек номер не дали). Я доверенное лицо. Как мне забрать оригинал, как его подписать, если я не согласна с изложенным в нем? Или достаточно фото копии для похода в суд (после претензии и оценки)?

Посоветуйте что мне делать в следующей ситуации... В туалете из под канализационной трубы у меня образовалась течь (мокрые пятна на потолке и далее уже потеки по стене) при обращении в ТСЖ мне заменили стояк от соседа сверху, но течь не перестала! При моем дальнейшем обращении Управляющая ответила мне, чтобы добраться до причины, необходимо в санузле соседа сверху демантировать напольную плитку и унитаз, и что мол соседи сверху этого не хотят, (ну и понятно не им же на голову стекает г-но) и что не предоставляют доступ в свою квартиру! Вопрос; мне что до конца жизни жить с этой проблемой, так как наше законодательство самое гуманное в мире или есть выход? Заранее благодарен!

У нас в доме наступил момент, когда необходимо менять стояки в доме и канализационные трубы в подвале. Процедура дорогостоящая. Проблема состоит в том, что из 47 квартир платят за услуги 21 и из-за этого у управляющей компании нет средств на соответствующий ремонт. Причем есть лица которые не платят по 60 и 87 месяцев. На собрании директор Упр. комп. Сказал, что они имеют право взыскать долги только за последние 3 года. Но получается, что даже если вернуть эти долги за 3 последних года, средств может не хватить. Так кто же должен следить за оплатой услуг? И если такой длительный срок не оплачивают кто это все должен возместить. И разве юристы УК не должны следить за этим моментом?

Аварийная ситуация с канализационной трубой стояка на последнем этаже шестиэтажного дома: лопнула труба. С Управляющей компанией не заключён договор на выполнение работ ремонта, деньги не собираются в фонд. Платим взносы на капитальный ремонт в НКО "Фонд капитального ремонта МКД". Как правильно начать и сделать ремонт общего стояка? Какие документы оформлять? С какой организацией заключать договор на выполнение работ? Кому предъявлять счёт на возмещение затрат?

Что мне делать. У соседки надо мной на канализационной трубе появилась трещина. Вода постоянно сочилась. Но так как у меня натяжные потолки в туалете и примыкающей к нему комнате, то протечку я обнаружила не сразу. Обнаружила только тогда, когда пожаловались соседи снизу. Кроме того, в комнате на общей с туалетом стене отошли обои и под ними оказалась плесень. Представитель от ТСЖ все это видела, но составлять акт не хочет. Заявляет, что составит его только после устранения причин и оплачивать ремонт мне никто не будет. Правомерно ли это?

Потекла канализационная труба в квартире, слегка затопили соседей снизу. Вызвали сантехника, сказал что замена данных труб за наш счет ну и естественно ремонт соседей. Правомерно ли это?

Живу в многоквартирном доме, на первом этаже. Примерно 2 раза в год, забивается канализационная труба, когда это случается, все канализационные отходы выходят в моей квартире, в ванной. Когда я сливаю, засора нет, но когда несколько квартир пользуются водой и канализацией, так как труба забивается, все отходы идут из начально только ко мне.. Управляющей компании нет. Служащие ЖКХ говорят, что это наши проблемы, платно нанять специалистов не получается, соседи 2 этажа не заинтересованы, но что мне делать, ведь мы все собственники квартир, и живем в многоквартирном доме, все пользуемся общей системой?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Квартира приватизирована.

Живу на первом этаже, дом без подвала, нарушена целостность канализационных труб, всё выбрасывается в подъезд и стекает под стену моей квартиры. Управляющая компания сказала что ремонт должны делать жильцы. Кто должен платить за ремонт канализации в подъезде?

Я живу на 3 этаже, когда сливаю воду (к примеру после купания) у соседей подо-мной капает вода через канализационный стояк. Вопрос, кто должен ремонтировать стояк я или соседи подо-мной?

В доме кап. ремонт. Меняют стояки хол. гор. и канализацию. Они уменя закрыты плиткой. За чей счет будут ломать плитку?

Спасибо.

Дома 44 года, конализационная труба в аварийном состоянии, она является общедомовым имуществом, председатель ЖКХ говорит, что жильцы должны менять ещё за свой счёт. Куда обратиться за помощью.

Обратилась с заявлением в муниципалитет с просьбой заменить трубу канализации (течи возникают то водном месте то в другом) дому 46 лета мне пытаются отказать предлагают ремонтировать за свой счет правы ли они?