Ремонт канализационных труб / ЖКХ - 817 советов адвокатов и юристов

У нас в доме (12 квартир СЖФ), меняют общую канализационную трубу от колодца до фундамента, силами подрядной организации, нанятой управляющей жилищной компанией. Проекта нет, где находится труба, собираются вскрыть полы в нашей квартире в ванной, кухне, туалете, и будут искать трубу. Сколько по времени, они не знают. Если мы не дадим доступ в квартиру, требуют писать отказ. Подскажите пожалуйста, насколько правомерные действия ЖКХ, имеют ли они право осуществлять ремонт без проекта, и как нам быть, если нам разроют квартиру (полы)?

У меня квартира на первом этаже. Дома старые. Подвала нет. Канализационная труба из колодца идет через мою квартиру на глубине более полутора метров. У меня дома дорогостоящий ремонт, но у соседей которые дальше меня постоянно заливается канализация и вода стоит в унитазе и ванной. В рэу сказали что старые трубы и нужно менять, но чтоб менять это нужно у меня ломать полы на кухне и в ванной. Так как я первая квартира на пути от колодца. Но ведь у меня ничего не заливается. Могу ли я не пустить ломать их у себя. А если нет, то к то мне оплатит дорогой восстановительный ремонт? Заранее спасибо за ответ.

Соседка сверху собралась менять трубу канализации и говорит, что я должна буду пустить к себе выполняющих работы граждан, т.к. канализационная система старая и ко мне в трубу входит её тройник. Но у меня сделан ремонт и стенка обшита панелями, труба закрыта панелями. Чтобы это все разбирать и потом собирать обратно мне придется платить деньги рабочим. Могу ли я как-либо отказаться все разбирать? Тем более, что у меня труба в хорошем состоянии, ремонта не требует.

Канализационная труба находится в коробе который полностью отделан плиткой от застройщика. Кто будет отвечать за ее ремонт и за залив моей квартиры и соседей снизу? И обязана ли я за свой счёт ломать короб или это должен делать застройщик, так как это они изначально перекрыли доступ к трубе, а она течет, дому 5 лет ещё нет, но застройщик говорит, что труба уже не на гарантии и разбирать и собирать обратно короб они не будут.

Проживаю на первом жилом этаже дома, внизу библиотека. С периодичностью раз в 3-6 месяцев происходит засор канализационной трубы на кухне, ниже уровня квартиры на 2-4 метра, и перелив воды из кухонной раковины. УК объясняет это маленьким диаметром трубы (50 мм) и предлагает дожидаться капремонта. Однако меня это не устраивает, какие действия я могу предпринять для того, чтобы понудить УК к ремонтным работам?

У нас в квартире сухо, а у соседей с потолка течет. Как я понимаю, проблемы где-то в скрытых канализационных трубах (в стенах, в перекрытиях). У нас все трубы до первых стыковых соединений заменены сотрудниками ЖЭС 1 год назад. Теперь нам говорят, что нужно вскрыть стену и пол и посмотреть, но все ремонтные работы на наш счет. Но ведь это уже общее имущество МКД? Что делать?

Здравствуйте. Я живу в двухэтажном доме на первом этаже с 1997 года. На втором этаже жили квартиранты до 2005 года. Сьехали по причине, рассыпалась канализация. Хозяин квартиры на мои просьбы починить стояк не принимал никаких мер. Его труба проходила через мою квартиру и тоже крошилась. Он не реагировал. Приезжал и ходил в туалет на улицу. Говорил делай сама мы потом сами будем делать. В 2012 году труба пришел конец. И мне пришлось самой ее убирать. ,все соседи поменяли стояки тоже по причине распада. Он также и дальше приежал и ничего неделал. Тогда я сделала капитальный ремонт. В 2016 он наконец то захотел провести трубу через мою квартиру. Я не пустила. 2017 подал в суд чтобы я восстановила ему трубу. Изначально при постройке дома канализации не было. Проводили самовольно жильцы. Может ли суд обязать меня сделать ему трубу за мой счёт.

У соседа сижу есть протечка по канализационной трубе. В моей квартире сухо. Выше соседи не пускают на осмотр. У меня стояк защит. Сосед требует разобрать. И сменить часть трубы. За чей счёт производится демонтаж и последующее восстановление.

Обязана ли я снимать унитаз и плитку с пола по требованию управляющей компании многоквартирного дома при ремонте канализационной трубы между моей квартирой и подвалом (у меня первый этаж, в квартире все трубы пластиковые). Трубы открыты, унитаз стоит в соответствии с проектной (технической документацией). Заранее спасибо!

Всем доброго вечера. Вопрос следующего характера. В апреле этого года мать приобрела квартиру на 1 этаже пятиэтажного дома. К дому имеется пристрой. В документах значится, с печатью. Сегодня к ней подошел директор УК с устной претензией, что поступила жалоба от соседей, якобы под пристроем проходит канализационная труба, и что она прогнившая и лопнула от осадки потстроя, что вся канализация из-за этого протекает в подвал дома. Говорит, якобы есть постановление прокурора о сносе пристроя. Но пришёл к ней решить этот вопрос обоюдно, произвести ремонт трубы за её счёт. Законны ли такие требования и наши действия?

Я пенсионер и инвалид. У меня в туалете лопнула канализационная труба от старости, не по моей вине, но для того что бы поменять её, требуют от меня расписку, что я не буду иметь претензий за сломанный ими унитаз и что бы я сама купила его. Правомерно ли это? Сама я демонтировать его, естественно, не могу.

Месяц назад я купила квартиру. Под нашей квартирой находится музыкальная школа. На днях у меня не стала уходить вода с ванной, в этот же день школа сообщила, что их затопило, хотя у меня теЎuPЎwЮQfдtќйтIщ›p{– нпЧпиЅ ЖфFол был немного влажный, везде сухо. Слесарь долго не мог устранить засор, оказалось, что канализационная труба прохудилась, имелся засор в виде большой кучи волос. Естественно, что за месяц проживания с меня не могло нападать столько волос. Также выясняется, что школа до моего заселения в эту квартиру неоднократно обращалась в жэк с жалобой на подтеки на потолке. Теперь я вынуждена менять канализационную трубу в квартире. Дом старый 1968 года постройки, коммуникации старые, износ труб большой. Кто должен оплачивать замену трубы?

У нас муницинюпальное жилье по договору соцнайма. Канализационные трубы не менялись со дня строительства дома. Подскажите пожалуйста, кто и за чей счет должен производить замену труб? Заранее спасибо.

С подачи РЭУ, также с рекомендации ею же, сторонней организацией были заменены канализационный стояк и крестовина в моей квартире, т. к. они сочли нарушением самостоятельного расчеканивания и поиска протечки. Трубы заменили с их подачи фирма" сантехник ""должно ли быть официальное предписание мне со стороны РЭУ и кто должен менять общедомовое имущество, РЭУ или лицензированная фирма, должно ли быть согласование сторонней организации, которая производила работы по замене стояка с РЭУ и какие документы мне должны предоставить помимо договора от фирмы, заменившей стояк?

В приватизированной квартире в туалете лопнула общая канализационная труба, которая находится в нише стены. Труба проходит с первого по пятый этаж пятиэтажного дома. ЖЭК заставляет оплачивать ремонт трубы. Правомерны ли действия ЖЭКа, и кто должен оплачивать ремонт общей трубы?

Я живу в сталинке, которая сейчас участвует в федеральной программе кап ремонта, соседи через стенку отказываются от замены канализационных труб сотого диаметра, под предлогом того, что замена повредит их ремонт в ванной комнате, что делает невозможным замену труб в моей квартиры. Могу ли предпринять как то принудить соседей к замене труб, или потребовать с них компенсацию, при аварии канализации (а трубы уже достаточно ветхие)

Капремонт прислал письмо, что если я не пущу их в квартиру для замены канализационных труб, то они подадут на меня в суд за отказ, и еще я должна буду выплатить им ущерб: судебные издержки, представительские расходы, проживание и всё, что они потратят на судебный процесс.

Правомерно ли это?

Я слышала только о том, что я должна буду подписать акт о том, что беру ответственность за протечки на себя. Неужели и остальное я буду платить конторе кап. ремонта? Спасибо.

У меня в квартире от времени разваливаеться общая канализационная труба надо менять а у соседей с нижнего этажа эта стена зашита полностью кафелем и они не хотят дать доступ чтобы заменить трубу.

В нашем доме недавно заменили канализационные трубы. Это общедомовое имущество? Счет за коммуналку прибавился, т.е. замена производилась за счет жильцов. Это правомерно?

Квартира приватизирована. 5-этжному дому более 40 лет. Мы купили квартиру 6 лет назад. Канализационная труба в межэтажных перегородках ржавая и сыпется. Мы живём на 5 этаже. Нам необходимо поменять унитаз. Вызвали сантехника из РЭУ. Он отказался взять на себя ответсвенность за замену трубы, объяснив это тем, что если тронуть трубу, то она осыпется до 1 этажа. Обратились в РЭУ с вопросом, как нам быть. Они ответили, что нам необходимо написать заявление на замену трубы и взять ответственность на себя. Как нам быть в этом случае? Ведь РЭУ должны были обслуживать дом и следить за состоянием труб в доме.

У соседей сверху видимо после ремонта, на стояке канализационной трубы повилась незначительная трещина, выше уровня пола которую можно отремонтировать установкой защитного бандажа.

Пришли сантехники с управляющей компании с требованием, чтобы мы своими силами за свой счет демонтировали короб и потолок из панелей закрывающий канализационную трубу для замены ссылаясь на п.10.6 СНиП 31-01-2003, с угрозой в случае невыполнения их требований и недопуска в квартиру перекроют горячюю и холодную воду по всему стояку. Скажите пожалуйста законно-ли это требование управляющей компании, или эти работы должны быть оплачены соседями, потому-что это произошло у них в квартире.

С тройника канализационной трубы, с первого стыка капала вода и сделал ущерб соседу снизу, ЖЭУ считает виноватым меня. Объясните пожалуйста, кто виноват в данной ситуации.

Произошла протечка с верхнего этажа, позвонили в аварийную службу, сказали что дело в канализационной трубе.

Трубы заделаны в защиту (коробом), сказали написать заявление в УК на устранение.

Кто должен менять канализационную трубу и оплачивать ремонт (если причинят вред по замене трубы)

В квартире протекает общедомовая канализационная труба. Об этом сообщили в УП, пришел слесарь и составил список что необходимо купить для ее замены. В этот список входят различные трубы, тройники, отводы, сифоны и сам унитаз и так же мы еще должны оплатить работу в размере 4200. Имеет ли право УП требовать с нас покупку всего перечисленного и так же брать деньги за работу?

Сейчас у нас идет капитальный ремонт многоквартирного дома. Мы не хотим менять чугунную канализационную трубу на пластиковую. Все кто меняет канализационную трубу тому ставят новый унитаз. Положен ли нам новый унитаз при самостоятельной установке?

У нас многоквартирный дом. Есть свое ТСЖ, но без печати и председателя. Замерзла канализационная труба в 3 метрах от внешней стены дома. Кто должен ее отремонтировать?

Во время ремонта оказалось что под домом течет канализационная труба от воинской части которая давно расформирована и земля продана, но как оказалось к ней была подключена канализационная труба соседа, по документам на дом никаких обременений нет, проблема в том что это труба начало протекать и тем самым разрушает дом, могу ли я сам самостоятельно заглушить трубу или мне нужно все решать через суд? и какие последствия могут быть? Спасибо.

Живу на первом этаже начала протекать канализационная труба в перекрытий между первым и вторым этажом, звонил в своё РЭУ после чего приходил слесарь и заверил что будут менять трубу, но суть не в этом трубу то они потеряют а вот в следствии протечки в прихожей весь угол и стена испорчены обои отошли, потрескались и ворвались. Могу ли я получить компенсацию и что для этого сделать?

Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?

Лопнула труба в туалете. Подскажите, пожалуйста, к чьей ответственности относится ее ремонт и ущерб? УК или собственник. Фото прилагаю.

Живу в двухэтажном доме. Канализационная труба соседей со второго этажа проходит через мою квартиру. В данный момент она прогнила. Имею ли я право отказать в замене трубы. Моя квартира в собственности.

В моей квартире лопнула канализационная труба, относящаяся к общедомовому имуществу. Сантехник сказал, что ее невозможно заменить, не убирая старый унитаз. Унитаз стоит еще со времен постройки дома и закреплен старым способом (заливка цементом). Сантехник также сказал, что мне потребуется купить новый унитаз и установить его. Эти два действия за мой счет. Но я не планировал убирать старый унитаз, он вполне исправен. Цены на замену унитаза у обслуживающей компании оказались раза в три выше, чем те, что я узнал у практикующих сантехников. Получается, что из-за неисправности общедомового имущества я должен нести немалые расходы. Так ли это?

Соседка снизу жалуется, что к неё мокнет потолок. Сделали вызов сантехникам, те предположили, что течёт канализационная труба. У меня канализационная труба закрыта коробом, теперь мне «предлагают « самой разобрать короб, чтобы проверить, есть ли протечка. Все работы я должна сделать сама и, естественно, за свой счёт.

Сочится вода с канализационной трубы соседей сверху в многоэтажном доме. Кто должен договариваться с соседями по замене трубы и получить их согласие на проведение этих работ (у них дорогостоящий ремонт сан. узла)? Работники ЖКХ?

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?

Нужно ли проводить замену именно из нашей квартиры, если течь в канализации межэтажном перекрытии. У соседей снизу течет с потолка, у нас же все сухо. На мои предложения о том что не проще ли делать замену канализационных труб снизу отвечают, что там раструбное расширение. Мы бы и не против дать полный доступ, но не представляется возможным разбирать кухонный гарнитур с цельной каменной столешницей

Здравствуйте! Дому более 30 лет, стояки и разводка канализации по квартире ни разу не менялись. Холодное и горячее водоснабжение менялись от вентилей в прошлом году за мой счет. Вопрос заключается в том, что за чей счет должна производиться замена стояков и канализационных труб по квартире, если имеется протечка канализации в квартрире в связи с износом труб?

Замена канализационных труб в многоквартирном доме производится за счет текущего или капитального ремонта? У нас в доме семь подъездов. Уже несколько лет из труб в подвал текут фикалии.

Соседи собрасиль менять канализационные трубы мотивируя тем что у них частые засоры. Собирают деньги по 2500 с каждой квартиры мы же там не живем и не согласны сдавать деньги имеем ли мы право на это?

Перед капитальным ремонтом в ванной комнате договориться с соседями снизу о полной замене канализационной трубы не удалось, а точнее они отказались их менять ввиду трудного финансового положения. На предложение оплатить эти работы получили тоже отказ. Письменно их отказ не оформили, акт не составлен. Но теперь (спустя 2 года) у соседей сверху капает вода... У нас в ванной полы сухие, видимых повреждений нет. Коммунальщики настаивают на том чтобы мы запустили ремонтную бригаду к себе и от нас производили ремонт канализационной трубы, а это для нас грозит последующими ремонтами уложенной кафельной плитки на полу, сбором короба, закрывающего все коммуникации, что естественно повлечет и финансовые затраты. Имеем ли мы право отказаться от проведения ремонтых работ с нашей квартиры, если нет, то кто должен будет оплатить наши последующие восстановительные работы?

Помогите пожалуйста разобраться, живу в частном доме, сейчас временно проживаю в другом месте из за работы. Позвонили соседи и сказали, что прорвало трубу хвс у меня перед домом, то есть не на моем дворе, а за воротами на улице. Сделал несколько заявок в адс и соседи тоже, раз десять наверное. Явились только на десятый раз когда уже топит всю улицу и сказали, что это должны сделать собственники за свой счет, так как протекает ввод к дому. Подскажите пожалуйста, правы ли они? И вообще не уверен, что ввод. Я был отключен, и при повторном подключении, что то сделали не так и с тех пор хлыщет вода.

У нас такая ситуация. Несколько лет 3-4 года назад мы произвели замен канализационных труб слива вплоть под перекрытия нижнего этажа. У нас 5 эт/5 дома. Трубы закрыты не разборным коробом с кафелем. Трубы новые, не чугунные. Делали всё за свой счёт когда меняли водопроводные трубы на пластиковые, как говориться за одно! Теперь ДУ решил сам поменять трубы уже во всём доме. Можем лы препятствовать этому?

В моей собственности находится помещение на цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Помещение сдано в аренду для коммерческих нужд (офис) по периметру помещения проходят коммуникации (канализация, горячая вода). в процессе ремонта помещения, канализационные трубы закрыли гипсокартоном, сделали, где необходимо окошки для доступа слесарям.

В настоящий момент одна из труб канализации засорена. ТСЖ собираются заменить трубу, которая проходит у меня. ТСЖ утверждает, что я за свой счет обязана демонтировать гиспокартон и после замены трубы самостоятельно так же восстановить гипсокартон, если мне это необходимо. Моей вины в том что канализация засорена нет. должна ли я платить за лом своего иммущества или все таки ТСЖ должны понести эти расходы в рамках ремонта общественной канализации. Доступ к канализации само собой готова организовать, но как на счет затрат на короб?

Здравствуйте! У нас свой счет на капремонт. Необходимо заменить срочно канализационные трубы в двух их шести подъездов. ЖСК хочет менять все (на все-недостаточно средств) можем ли мы самостоятельно найти бригаду и оплатить со счета? Как это сделать? Спасибо.

Соседи хотят менять канализационные трубы. Дому семь лет ссылаясь на постоянные засоры могу ли отказаться от замены и законно сбор денег на этот ремонт платим за мдк.

В доме ведётся капитальный ремонт и делают замену канализационных труб, сообщили за 2 месяца до замены, на данный момент труба зашита, могу ди я отказаться от замены так чтобы суд не принудил потом все таки поменять.