Ремонт квартиры соседей снизу - 294 советов адвокатов и юристов

Соседи снизу затопили меня. Составлен акт ЖКХ и проведена независимая экспертиза, ущерб оценен в 234 тыс. рублей. Виновная сторона отказалась выплачивать, предложив гораздо меньшую сумму (150 тыс. руб.),заявив при этом, что в противном случае я буду получать долг много лет и маленькими суммами, т.к. она не работает, а получает только детское пособие. Хотя она платежеспособна, в собственности имеется ни одна квартира и престижная иномарка. Могу ли я требовать в суде наложить арест на имущество ответчика в обеспечение нанесенного мне ущерба или это решают только приставы? Подскажите, пожалуйста, каким образом в законном порядке можно действовать? И еще: после залития в квартире образовалась плесень, на которую у меня аллергия (страдаю астмой) . Жить в квартире не могу из-за приступов. Вынуждена снимать квартиру. Могу ли я рассчитывать на возмещение затрат? Какие документы для этого нужны? Бесконечно благодарна всем, кто откликнется!

Лопнул стояк горячей воды в туалете, в следствии этого были залиты соседи снизу, в квартире, где произошла авария-2 сосбственника-я и мой сын, который сейчас находится в армии по призыву, будет ли от являться ответчиком в суде по данному делу вместе со мной или только я одна?

Как поступить если квартиранты затопили нижнюю квартиру и отказались платить за ремонт. Между мной собственником и квартирантами был заключен договор в котором все это было прописано. Сейчас я их выгнал. А соседи снизу грозятся обратиться в суд. Я им предложил из 17 тысяч, которые они затребовали отдать 10 тысяч. Не согласны. Написал письмо с угрозой бывшим квартирантам, так они почтальону дверь не открыли и на почту не идут забирать. Дело судом пахнет. Не знаю как быть. Прошу подскажите.

Наш 15 квартирный дом находится на самоуправлении. Могу ли я, как старший по дому самолично перекрыть соседям сверху воду, в связи с длительной течью канализационных стоков в нижние квартиры. Обращались везде, к участковому, в чистый город и т. д. Аварийной службы у нас нет для домов с самоуправление, отказ.

Купили квартиру, дому 27 лет. Сделали ремонт. В квартире ничего не сносили. Просто положили стяжку в коридоре, выровнили пол под кварцвинил. В комнатах поменяли ламинат, установили новые двери, поклеили обои. Соседи снизу пришли и говорят, что у них трещина в потолке. Мы пришли посмотрели, трещина большая по всему шву, которой лет 10. Через неё протек к ним ровнитель пола как оказалось. Значит трещина была полностью в плите. И нам они сейчас предъявляют, чтобы мы им потолок заделали, что это как будто от нас. Хотя мы знаем что это не от нашего ремонта. Так как ничего не сносили. Что нам делать?

У соседей снизу вода, стены мокрые, но течет общая труба, которая проходит в ванне (стояк), управляющая компания сказала, что нужно будет ремонтировать эту трубу, придется сносить стену в ванне, около этой трубы, но отказались ее потом восстанавливать. Ремонт еще не начался и акт не составлялся, все только на словах. Насколько я знаю они обязаны восстановить стену. С какими основаниями и куда писать, чтоб они не оставили все как есть после ремонта?

Здравствуйте! В квартире под нами идет ремонт и перепланировка где были снесена стена между кухней и залом а также ванная комната и туалет. В следствии чего у меня в ванной комнате и туалете образовались трещина которая продолжает расширяться. Я пригласил сотрудника из ЖКО который составил акт и сказал что отправит его в управляющую компанию. На этом всё и закончилось. Что мне делать?

Я собственник квартиры. Вопрос по жкх. У меня в квартире надо поменять краны перекрывающие стояк, гор. И хол. Воду. Так вот один кран у меня уже сорвало, хорошо хоть холодную воду. Кое как удержали с мужем, чтоб не затопить соседей с низу. Пришёл слесарь все перекрыл, поменял кран. Так вот сейчас опосаюсь за горячий. Хочу поменять. Кто меняет и за чей счёт?

Мой брат жил в 3-х комнатной квартире. Комната дарственная. Сейчас соседи хотят поменять трубы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации на кухне (место общего пользования). Говорят, это обсуждали со всеми хозяевами комнат. Но брата нет в живых. Обязан ли я оплачивать расходы за материалы и работу?

Живу в хрущевке. Канализационная труба которая замурована в стену дала течь. Сотрудники РЭУ говорят нужно ломать стену. Могу ли я им отказать. Так как в ванной комнате был недавно произведен. Ремонт.

У нас большая проблема. ЖКХ проводили работу в подвале и при запуске горячей воды у нас в квартире разорвало кран. Мы живём на 4-ом этаже, дома никого не было и мы затопили соседей до 1-го этажа. Что нам делать и чья здесь вина?

По вине работников, которые делали у меня в ванной, была затоплена квартира снизу. Соседи оценили ущерб в 130000 руб. Кто должен платить?

Кто виноват в затоплении квартиры снизу, если на канализационной трубе не стояла заглушка. Дом новый, заглушки не было изначально. Ремонт не производился. Спасибо!

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.

У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.

У меня в квартире от времени разваливаеться общая канализационная труба надо менять а у соседей с нижнего этажа эта стена зашита полностью кафелем и они не хотят дать доступ чтобы заменить трубу.

Живу в многоквартирном доме (сдан в 2013 г) на 2 м этаже, подо мной салон красоты. У них с завидной периодичностью с потолка капает вода (не льёт аварийно, а именно капает), у меня же всё сухо. Эта проблема со дня сдачи дома. Сантехники с управляющей компании сходятся во мнении, что протечка между плит перекрытия. В связи с этим меня заставляют демонтировать ванну и вскрывать кафель, чтобы обеспечить доступ к плите перекрытия. На вопрос за чей счёт я буду это восстанавливать, ответ-за свой. Вопрос к вам, ув.юристы: правомерны ли требования УК, ведь по сути течёт не у меня, а у соседей-почему бы не долбить плиту от них, т.е снизу? И что мне будет за то, что я например работаю без выходных и меня в рабочие дни априори нет дома-не могу пустить сантехников в данном промежутке времени

Спасибо.

Сняли квартиру с женой. Всё было хорошо, пока не сели за обеденный стол и не поняли, что он в ужасном состоянии. Ещё немного, и вовсе рухнет. Хозяин квартиры отказывается покупать новый стол и обновлять мебель. Скажите, что можно сделать? Это не единственный недочёт, двери в ванную комнату и в уборную тоже в ужасном состоянии.

Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.

Моя квартира находится на верхнем этаже жилого дома. У меня в верхней точке стояка отопления находится спускной кран через который ежегодно в начале отопительного сезона мы спускаем воздух самостоятельно. От данной процедуры зависит тепло во всех квартирах, находящихся по данному стояку. В этом году соседи в очередной раз попросили меня стравить воздух. Я как обычно открыл кран и стал ждать, когда выйдет вся воздушная пробка. Внезапно кран оторвало, в результате чего были затоплены квартиры снизу. Подскажите пожалуйста, кто виновен в сложившейся ситуации? Ревизия данного крана не проводилась более десяти лет.

Квартира в собстввенности у меня, живет в ней мама пенсионерка. Прорвало батарею, устанавливал сантехник Дэза, давно, документов нет. Батарею покупали сами. Соседка снизу хочет подавать в суд. Затопило ее сильно, боюсь не потянуть ей ремонт. Может она выиграть суд? Какие шансы? Как оценить нанесенный соседям ущерб? Нужно ли подписывать акт? И можно ли что-то спросить с Дэза?

Спасибо, Милена.

Постараюсь кратко.

Есть Квартира, которая в собственности у меня и сестры. В ней жил один отец, последние года он пил и в квартире была антисанитария. Завелись клопы, потому что он носил в неё какую-то мебель с помойки.

В сентябре отца не стало, и мы с сестрой (не зная тогда что клопы там есть и несут угрозу соседям) - расчистили квартиру от всей мебели. Так она простояла до сего момента. 2 недели назад соседи стали жаловаться, что клопы появились у них. Мы оперативно с сестрой вызвали ссес к себе (платный) - нам потравили. Соседи тоже вызывали к себе ссес (других фирм). Мы с сестрой сейчас не живем в квартире - приезжали, видели мертвых клопов. У соседей же клопы все равно есть, и теперь они обвиняют меня с сестрой, как собственников, что мы запустили ситуацию и должны им денег. Истерят естественно и угрожают судом.

Хотелось бы понять на чьей стороне вина, должны ли мы с сестрой теперь платить соседям и насколько юридически будет возможно доказать, что источник это мы?

У соседей потек стояк в квартире, УК требует заменить стояк и между квартирми на всякий случай, акт состояния моей квартиры (фиксация что у меня все в порядке) до проведения работ они подписывать отказываются. Я их не хочу пускать, КАК мне заставить их подписать акт что в случае порчи имущества они обязаны все возместить? На какие статьи и законы ссылаться.

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Имеет ли право мужик снизу, у которого своя стоматология, или арендовал, и там же живёт в квартире под нами на первом этаже, каждую неделю, каждый день, с 11 утра и почти до вечера сверлить и стучать на весь дом? А если в это время маленькие дети, грудные, и они не смогут уснуть.

Кто будет возмещать ремонт стены в ванной, если протечка с трубы от стиральной машины была у нас целая, ссылаются, что топить соседей можем из за того, что лопнула труба от машинки, которая находится в стене за плиткой. У нас дома все сухо.

Во время ремонта, снятия стяжки пола обнаружена вся проводка соседнего этажа, хозяин купил помещение в таком состоянии. Могу ли обрезать все провода и как это сделать? Помещение в собственности.

При запуске отопления прорвало перемычку от трубы к радиатору. Затопило 3 квартиры снизу. Кто виноват? Купили квартиру месяц назад. Ремонтных работ не делали. Что делать? Спасибо.

Живу в девиэтажном доме на 6 этаже На трубе холодного водоснабжения стоит хомут с 2014 года сейчас он подтекает хочу его заменить. Но соседи с 7 этажа и с 5 этажа не пускают пройти перекрытия Управляющая компания Искра говорит потерпите до весны будем всем менятьУ меня в туалете на стенах черная плесень и пахнет сыростью.

Собственник квартиры жалуется плохую шумоизоляцию сверху и что у него потрескался потолок. Перекрытия из плит. Что делать в этой ситуации

Соседка снизу подкладывает записки с жалобами на шум шагов, от стиральной машины. Угрожает "устроить проблемы". Какие меры можно принять?

Хочу заменить трубу водоснабжения т ак как она дала течь Поставили хомуты на трубы но в любое время трубу может прорвать Сосед снизу не дает подсоединиться потому что у него все капитально зашиты коробом трубы он требует чтобы я сделала полностью демонтаж а затем и обшить коробом все снова Никакого свободного доступа к стояку нет.

Проживаю на пятом последнем этаже МКД и в моей квартире сорвало вентиль батареи отопления. Залили 5 этажей. Установку производило ЖЕУ. Соседи хотят возмещения ущерба и проводят его оценку, пригласив специалиста, о чем мы получили уведомление. Имеет ли смысл присутствовать при оценке ущерба не только самой, но и пригласить своего специалиста-оценщика? Или следует в ходе судебных разбирательств требовать независимой экспертизы?

Нужно ли проводить замену именно из нашей квартиры, если течь в канализации межэтажном перекрытии. У соседей снизу течет с потолка, у нас же все сухо. На мои предложения о том что не проще ли делать замену канализационных труб снизу отвечают, что там раструбное расширение. Мы бы и не против дать полный доступ, но не представляется возможным разбирать кухонный гарнитур с цельной каменной столешницей

Общий стояк отопления в квартире самовольно заменён на метапол и замурован в стену, у соседей снизу тоже самое. Сейчас стояки начали пропускать. Как правильно начать действовать по замене стояка с выносом наружу за мой счет. Образец содержания заявления, на что ссылаться? Без нижнего соседа замена невозможна у него тоже метапол и замурован в стену. Как заставить соседа снизу тоже вместе поменять и тоже за его счет. Сейчас если затопит будет моя вина. Как перенести ответственность на тсж, хотя первая замена на метапол и замурован в стену это моя вина? Спасибо.

Живем с девушкой гражданским браком на съемной квартире в многоэтажном доме. 19 октября 2016 года пришла соседка сверху и сказала следующее "мне надоели ваши стоны и завывания, то ночью, то утром. Занимайтесь сексом тише, иначе в следующий раз вызову полицию." и ушла.

Ни чего сверхгромкого мы не делаем...

Гулянок у нас не бывает.

Да и претензия по конкретной причине.

Как нам быть? Стоит ли бояться ее угрозы? Смею предположить что для доказательства излишнего шума, придется использовать им шумомер?

Мне предъявляют акт о затоплении с указанием виновника меня но меня на осмотр не приглашали и в квартире у меня никто не был из членов комиссии. Как быть.

Может ли комиссия из РЭУ ко мне предъявить претензии, если у соседа снизу была протечка, но у меня сантехник из того же РЭУ ничего не находил? При этом, сосед которого я якобы заливаю, звонил мне, сам в диспетчерскую не звонил, я вызывала неоднократно, после всего я решила полностью обновить сантехническое оборудование, для своего же спокойствия и т. к. оно устарело. По своей открытости, отправила это видео соседу, он показал это в рэу, т. т. Теперь у меня хотят собрать комиссию и всё свалить на меня, мою переделку, хотя его уже не заливает, составить активно о прошлой протечке, недавней. Так же наверняка их разбирает любопытство, что я сделала, сантехники были сторонние, много чего поменяли, может что не обязательное.

и пытались этот свищ затянуть резиной с хомутом, в итоге у них не получалось, позже они соскребли отверткой краску с этой трубы что найти точное местоположение свища и дырка стала ещё больше, вода начала литься, они снова пытались хомут с резиной поставить, из залило кипятком с ног до головы и только потом они решили перекрыть воду и сварить свищ, итог, залили соседей, кто виноват?😢

В перекрытии лопнула труба, у нас в квартире все сухо, а у соседей снизу течёт по стене. Могу ли я не пускать работников ЖЭКа, чтобы мне не ломали полы?

Живу в многоквартирном доме на последнем этаже. Моя квартира приватизирована, у соседей снизу нет. Протикает крыша, соседка снизу хочет подать на меня в суд, т.к. из за протекания крыши у нее бежит вода с потолка. Совместно ремонтировать крышу она отказывается, может ли мне суд что либо присудить?

Как составить акт с ук, если у соседей на втором этаже капает с потолкало нами, а у нас на третьем этаже всё сухо. Разводка водоснабжения проходит на чердаке и спускается в квартиры по стоякам, в квартирах разводка из стояков проходит в полу.

Периодически засоряется канализация на кухне между 3 и 4 этажом. Моя квартира на 4-м этаже в 9-ти этажном доме, в ней никто не проживает. Каждый раз приезжает аварийка, составляют акт, а мне приходится выслушивать от соседей снизу мало приятные слова и угрозы, что они подадут на меня в суд и потребуют ремонта. Кто несет ответственность за все это я или управляющая компания, кто должен возмещать затопленным понесенный ущерб.

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Во время ливня, через стык боковых плит, затопило балкон. Да так что пролилось на 2 этажа ниже. На балконе уложен пол. Управляющая организация отказывается давать акт затопления балкона ссылаясь на то,что пол на балконе нельзя. Балкон не пожарный выход, пол уложен в 2014 году. Затопило 1 раз за столько лет. Правы ли они? или какие статьи нарушают?

Здравствуйте. Обязана ли я делать демонтаж сантехники в санузле за свой счёт и нести убытки, для того, чтобы сотрудники ЖЭУ могли устранить аварийную ситуацию, которая произошла НЕ по моей вине. Прогнил стояк холодной воды, у соседей подтапливает потолок, у меня сухо. Собираются раздолбить пол в моей ванной, требуют убрать чугунную ванну и унитаз самостоятельно или заплатить им за эту услугу. Сумма около 10 т.р. о том, что у меня нет такой возможности и слышать не хотят, сами проводить демонтаж отказываются. Я должна влезть в долги, кредиты чтобы ЖЭК мог выполнить ремонт? Какие есть законные методы решения?

Акт выполненных работ при замене трубы канализационного стояка слесарями УК предоставлен мне не был, спустя почти месяц мне хотят его принести на подпись, какие сроки подписания данного документа? Могу я отказаться от его подписи, тем более что стояк полностью заменён не был и труба, находящаяся между плитами перекрытия, имеющая скол в месте соединения тоже не была заменена, повторно слесарей несмотря что ремонт ими на мой взгляд проведён не полностью не вызывал, потому как отсутствовал в этот период. Трубам с момента постройки дома 44 года, состояние их во многих местах неудовлетворительное..

Я работал без договора в помещении арендатора. Случился пожар с крупным ущербом 2.6 млн. предварительно. Причина оставленное без присмотра включенное бытовое оборудование. Скорее всего замкнул блок питания в розетке. Экспертиза инспектора не получена.

Можно ли залить пол в панельном доме полусухой стяжкой. Какой будет штраф если я это сделал без разрншения.