Ремонт муниципального жилья / Жилищное право - 7020 советов адвокатов и юристов

Уважаемые юристы! Такой вопрос: гражданин проживает в муниципальном жилфонде на территории МО 1, но хочет проживать на территории МО 2 (изъявил желание переехать). Может ли орган местного самоуправления территории МО 2 предоставить гражданину жильё, например, по социальному найму? Как рассматривается такая ситуация с правовой точки зрения? Спасибо. С уважением, Виктор.

Квартира муниципальная. В платёжке графы-содержание и ремонт и также присутствует графа-муниципальный наем с тарифом. Насколько это законно?

При невозможности решить вопрос № 4761414 от 02.09.2014 г., путём общего согласия бывших супругов на приватизацию и размен/продажу жилья (муниципальная 3-к квартира), при отсутствии вариантов для размена в целях подачи иска в суд, прошу посоветовать, как лучше поступить бывшей супруге? Женщина (ответственный квартиросъёмщик) с ребёнком 11 лет (прописан) не проживают в муниципальной квартире уже около года, ЖКХ не оплачивает. Бывший супруг (также прописанный в той квартире) проживает всё это время, услуги ЖКХ не оплачивает. Долг растёт.

Как поступить? Выписаться женщине вместе с ребёнком, выплатить долг и потерять хотя бы какие-то права на 2/3 жилья? Ждать решения суда о взыскании задолженности? Оставить прописанным ребёнка, самой выписаться (по решению суда о разводе ребёнок должен проживать с матерью)?

Бывший супруг занял позицию камня поросшего мхом. Ничего не делает, не платит, не решает и т.п.

Спасибо заранее за ответы!

Готов дать комментарии.

Мы погорельцы признаные внеочередниками. Состав семьи сложный мать, отец, брат 15 лет, дед 85 лет (инвалид), моя дочь 5 лет и я.Нам предлогают трехкомнатную квартиру на всех. Могу ли я и моя дочь претендовать на однокомнатную квартиру. А остальные члены семьи на двухкомнатную? И второй вопрос: если один член семьи пишет отказ от варианта 1+2,а я согласна на однушкы, мне с дочкой могут дать однушку, а остальных оставить на очереди? Заранее всем спасибо за ответ!

В сентябре 2013 года наше жилье, находящееся в ипотеке было признано аварийным постанавлением администрации г.Нефтеюганска, в мае 2014 года пришло уведомление, что нам предоставлено 2 комнаты, в трехкомнатной квартире, площадью 31.8 кв.м., взамен моих 56 кв. м.,на время реконструкции аварийного жилья. На вопрос к администрации, почему нам не выделено равноценное жилье 1 квм=1 квм, был ответ, что они руководствуются положением о Чрезвычайной ситуации, введенной в нашем доме, а в положении сказано, что нам положено 6 кв. м. на человека (у нас 4 собственника), в договоре не прописаны сроки, и будет ли нам возвращено наше жилье после реконструкции. Как нам быть? Подписывать ли договор соц найма? Правомерно ли действие администрации?

Многоквартирный жилой дом, не включили вовремя отопление. Управляющая компания заявила что трубы находящиеся не на балансе дома нужно менять, для этого всем жильцам нужно оплатить с квартиры 2600 р. ремонт сделан, обращение в прокуратуру отправлено. Наш дом платить поставщикам на прямую - пришла квитанция от расчётного цента где указано что нужно оплатить за ремонт 2600 р, если не сделать это, будет пеня. Вопрос: я живу в муниципальной квартире, обязана ли платить 2600 р за ремонт трубы которая подводит отопление к нашему дому? Если нет, (администрация оплачивает кап. ремонт, я так понимаю и тут должны они) куда этот счет отправить?

Распространяется ли ст.16 закона о приватизации на бывших наймодателей, если дом в ТСЖ. Дом 1950 г. постройки. Капитальный ремонт не производился ни разу. Да и дом передали (организовали) ТСЖ не легетивно. Просто поставили перед фактом о существовании ТСЖ. Сохраняется ли обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений МКД, возникшая у бывшего наймодателя (органа гос. власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения.

В муниципальной квартире был прописан покойный брат, его две дочери:16 и 5 лет, а так же брат покойного отца девочек. Они там проживали своей семьей, за коммунальные услуги брат не оплачивал, отключили газ, электричество, отопление в одной из комнат отсутствует, долг 600 тыс. рублей. В данный момент мать девочек с девочками съехали из квартиры, поскольку она стала не пригодной для жилья, оплачивать какую либо часть долгов не хотят. Можно ли выписать, через суд девочек? Поскольку платить за них не хочу, расчет коммуналки ведётся по нормативу в отсутствии приборов учета.

Недавно узнала, что владельцы приватизированных квартир не должны платить за капитальный ремонт и текущий ремонт. Правда ли это? И каками нормативными документами это подтверждается?

Скажите пожалуйста могу ли я участвовать в программе жилище. У меня нет собственного жилья прописано где мы проживает с ребёнком 3 человека я, ребёнок и бывший муж. Квадратов 41,2 но у бывшего мужа есть квартира 1/2. Буду ли я признана под строительство жилья нуждаещейся.

Я живу в многоквартирном доме. Квартира муниципальная. С торца дома рухнула облицовка стены. Приехали рабочие, починили. Счет за электроэнергию на домовые нужды пришел более 1600 рублей. Я не оплатила. Мне пришло сообщение, что в случае не оплаты ограничат потребление электроэнергии в квартире. Никаких документов о согласии оплатить ремонт облицовки дома я не подписывала. Имеют ли право службы требовать от меня погашения этого долга, а так же ограничить расход потребляемой электроэнергии в квартире?

15 лет не живу в квартире, в которой прописана. Квартира муниципальная, на момент прописки квартиросъемщиком была свекровь. После развода с мужем уехала из данной квартиры, свекровь умерла и квартиросъемщиком стал брат бывшего мужа. Там же прописаны 2 детей. За квартиру за 15 лет (которые я там не проживаю) никто из проживающих в ней не платил ни разу. Управляющие компании подают в суд периодически, а долг отдают приставам, он на всех совершеннолетних солидарно делится.

Как быть в такой ситуации? Что делать? Платить за то что не живем там?

Эти года я по сьемным квартирам, так как своего жилья нет.

Подскажите пожалуйста выход из ситуации.

Если не проживаешь в муницыпальной квартире, временная регистрация по другому адресу какие обязательные пункты в платежках, надо оплачивать, а какие нет. Надо ли уведомлять Управляющую компанию, что не проживаешь?

В муниципальной квартире прописано и проживает еще одна семья, за квартиру не платят. На ком считается долг, если одна семья платит, а другая нет, на главном квартиросьемщике?

Проконсультируйте пожалуйста! Мне от работы школа выделили комнату в муниципальном общежии. Прожив в ней три года я хотела бы ее приватизировать. Но администрация мне отказала в связи с тем что комнаты в этом общежитии уже приватизированы администрацией города. Подскажите как мне быть?

Я проживаю в Бурятии и сейчас наш деревянный многоквартирный дом переселяют в новые неблагоустроенные дома (Постановление от 29.07.2014 №348). Практически все переехали, но я отказываюсь из-за некачественно построенного нового жилья и хотела бы получить денежную компенсацию вместо жилья. В связи с этим несколько вопросов:

1. Имею ли я на это право?

2. Как рассчитывается компенсация – по стоимости старого или нового жилища или еще как-то?

3. Каков порядок моих действий для того, чтобы максимально быстро получить компенсацию?

4. На какие законы кроме жилищного кодекса мне ссылаться при отстаивании своих прав?

Заранее спасибо за помощь.

У меня вопрос, правомерно ли мне присылают квитанцию за содержание и ремонт жилья если я живу в муниципальной квартире по договору соц. найма и дом построенный в 1937 г ни как не ремонтировался?

Существует ли льгота для инвалидов 2 группы по выплате взносов на капитальный ремонт в Ростове-на-Дону?

Каким нормативным актом подтверждается правомерность предъявления пени за неуплаченный взнос на капитальный ремонт?

Противоречит ли данное действие закону О защите прав потребителя?

В муниципальной квартире прописано 3 человека-я, мой отец и моя двоюродная сестра, которая никогда не жила в квартире и никогда не платила за неё. С ней связи не было. Подала иск о лешении её регистрации. После принятия иска она обьявилась, сунув в дверь записку с номером телефона. Я перезвонила, она потребовала ключи от квартиры. Думаю, хочет искусственно создать видимость что там проживает. Как действовать? Стоит ли ей давать ключи?

У меня сгорела квартира муниципальная. Предварительно замыкания. Могли я получить времменое жильё и ремонт сгоревший квартиры? Спасибо.

Дом в городе Архангельске деревянный старый (2-х этажный, не ветхий и не аварийный) 8-ми квартирный муниципальный, есть квартиры в собственности, есть в найме. Должен ли быть в тепловом узле (встроен внутрь дома, отопление централизованное от городской ТЭЦ) счетчик на отопление общедомовое. Если да, то приведите документ на этот счет и кто должен провести и оплатить эти работы по покупке и монтажу счетчика, сроки выполнения этих работ. Кто дает разрешение на все эти работы по обустройству и привязке счетчика к ГУ ТГК-2 по АО (Организация, поставляющая отопление). Какие юридические меры можем принять мы собственники и наемщики квартир к тем кто не исполняет установку счетчика, если такова предусмотрена законодательно? Спасибо.

Пришла повестка по гражданскому делу по исковому заявлению от рег. фонда как. ремонта. Ранее причала возражение без всяких объяснений. Вот вызывают повторно. Считаю иск не правомерным, т.к. у меня в договоре соц. найма указано, что:1.Наймодатель передаёт нанимателя в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (собственник Администрация гор. поселения)2. обязанности прописаны за нанимателем в плане текущего ремонта, за Наймодателем-как. ремонт дома производится за счёт наймодателя. Квартира приватизирована, но в договоре соц. найма пунтики имееются. Вопрос правомерен ли иск рег. фонда? По кап. ремонту. Считаю, что согласно фед. закона 271 нет.

Мы получаем квартиру, жек требует сделать ремонт в старой квартире. Они требуют косметический ремонт, составили акт, что именно надо подкрасить. Хотя наша квартира не пригодна для жилья на нее уже получили ордер другие жильцы, а мы не можем съехать так как жек не подписывает документы без ремонта. Подскажите пожалуйста, если мы не должны делать, то где искать эту статью или закон, на что ссылаться. Помогите пожалуйста у нас грудной ребенок и мы не можем красить в квартире. Как быть.

В муниц. Квартире прописано 5 чел наниматель (мать лишенная род. прав) и члены семьи (две дочери несовершеннолетние и два брата соверш. )так вот я один (брат) платёжеспособный. На кв. висит долг в 60 т.р. (ни кто не платил два года) отключили свет. У меня есть желание оплатить свою долю, как заставить мать и брата платить за ком. услуги. Мать ссылаеться на то что у неё нет денег так как она платит алименты а брат учиться и у него нет денег. Не возможно проживание в этой кв. так как нет света. Как мне быть?

В сгоревшем доме зарегистрирована моя племянница, которая не является собственницей. Может ли она получить жилье как погорелец? Другого жилья у нее нет, ее семья является малоимущей.

Я инвалид второй группы. Квартира записана на падчерицу. Прописаны четыре человека. Плачу за квартиру я уже 12 лет. ИМею ли я право на льготы по ЖКХ (кап ремонт). И если да как этого добиться.

У нас идёт какое - то странное переселение из ветхого жилья. Некоторые люди не хотят уезжать, у них тут работа и по другим причинам. Сейчас расселяют муниципальное жильё, которое было признано ветхим в 2013 году, 10 лет молчали, теперь начали расселять, а у людей некоторых сделаны ремонты. У меня тоже муниципальная квартира, пока ветхим жильём не признана. Я уезжать никуда не хочу, а вдруг ко мне придут в любой момент и признают её ветхим жильём.У нас ветхое жильё закапывают эксковатором. Могу ли я надеяться, что мою квартиру не закопают, если оформлю землю под квартирой как свою? Могу и приватизировать квартиру, или это не поможет?

Квартира муниципальная (не приватизирована). Хочу поставить счетчики горячей и холодной воды. Управляющая компания ставить отказывается и сватает лицензированную фирму.

Кто должен ставить счетчики и за чей счет?

Спасибо за ответ!

Военнослужащий прописан в ЗАТО семьей 4 (дети разнополые) человека у родной Мамы более 5-ти лет. У неё квартира в соц. найме и она стоит на переселение в среднюю область. Площадь квартиры 47 кВ.м. прописано всего-5 чел. Срок службы подходит к 20 календарных лет и мне надо признаваться нуждающимся. Как мне лучше это сделать? И могу ли я сейчас получить служебное жильё 3-х комн. Кв.здесь же на свою семью т.к. дети растут..?

Как мне правильно поступить, чтобы меня внесли в списки на переселение из ветхого жилья? Я прописан с 1993 г. в частном доме, который принадлежал шахте Сангарская. В 1998 г. шахта была ликвидирована, а местная администрация на свой баланс его не принимала и дом на данный момент считается бесхозным и находится в аварийном состоянии. Жить в нем невозможно, пока живу в квартире знакомых. На основании ст.234 ГК РФ я могу обратиться в суд для приватизации этого дома по праву приобретательской давности. В этом случае, как собственник, могу ли я обращаться в администрацию, для включения меня в списки по переселению из ветхого жилья? Дело в том, что квартиру по этой программе можно ждать десятилетиями, а я хотел бы получить денежную компенсацию и купить себе жилье, так как я человек уже немолодой, мне 62 года. Или мне лучше настаивать, чтобы администрация признала этот дом муниципальным имуществом? Но в этом случае, скорее всего, ждать переселения придется долго, могу и не дождаться.

При программе переселения из ветхого жилья, может ли наниматель (жильё муниципальное) не прописывать бывшего сожителя в новую квартиру?

Меня интересует следующий вопрос: Нас расселяют из приватизированного аварийнного жилья и взамен предоставляют новое жилье по договору социального найма, законно ли это и не должны ли предоставлять жилье в собственность?

Здравствуйте

Пишу по поводу замены труб канализации

Тройников (раструбов) которыеи прогнили и протекают - на сколько мне известно тройникии в муниципальной квартире это обязаны менять/чинить жкх и за их счет или бесплатно - поправьте меня если я ошибся.

А как быть с разводкой труб?

Например:

Туалетная комната - выявлена течь канализационных раструбов (тройников) и плохое состояние канализационной разводки (но разводка не течет и все с ней нормально - но поменять прогнившие раструбы (тройники) где идет течь на новые возможно - только с разводкой такие вот трубы) а разводка идет от канализации туалета до ванной и кухни

Так вот за чей счет делается заменя разводки труб? Нужно ли платить за работу по замене разводки? Кто дллжен покупать трубы для замены? Какие трубы для разводки необходимы - я лично не знаю кто должен заниматься этим делом а именно искать и покупать нужные трубы для замены и опять же за чей счет это делается?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, какие льготы на пооучение жилья или помощь в его преобретение имеет право ветеран боевых действий на таджико-афганской границе, если он получил удостоверение ветерана только в этом году. Заранее спасибо.

В трехкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы отец и взрослый сын (ранее были также прописаны бабушка с дедушкой – умерли). Если умрет отец, и сын останется один на этой жилплощади, могут ли его как-то ограничить в правах, посчитав, что для одного это слишком много? (Фактически там проживает еще мать, но она имеет другую жилплощадь в собственности и зарегистрирована по другому адресу).

Добрый день. У меня такой вопрос, я не разу не платил взносы за кап. ремонт, так как по плану он будет произведен в нашем доме через 26! лет.

Сейчас мне выставили судебную задолженность почти на 11.000 рублей.

Законно ли это?

Наш дом расслеяют в связи с проведением капитального ремонта. Сегодня была в Департаменте, предлагают квартиру в Некрасовке за МКАД. Сейчас я живу на улице Петра Романова рядом с третьим кольцом. На мой отказ ехат за МКАД, пугают судом. И главное говорят, что даем квартиру хорошую - 62 кв. м., сейчас у меня 2-х комнатная квартра около 48 кв. м. Прописаны 3 человек-я и двое взрослых сыновей. Говорят радуйтесь, что не даем такую же, на вас нормы жилья не распространяются. Что посоветуете, за МКАД я ехать не хочу.

Проживаю в муниципальной квартире с мамой, братом и сестрой. Оплачиваю ЖКУ я один. При том что брат с рождения живёт у своего отца, сестра тоже много лет живёт отдельно, а последние 1,5 года живёт в Крыму. Возможно ли их выписать, чтобы платить только за себя? Мама ведёт маргинальный образ жизни, наполнила хламом с помоек комнату в которой живёт.

В 1994 году мои родители приватизировали свою квартиру в доме возрастом около 30 лет... в одном из пунктов договора о приватизации государство обязалось выполнить за свой счет кап. ремонт... прошло уже 24 года.. свои обязательство государство не выполнило... но! вышел недоработанный закон о кап. ремонте, по которому нужно за него платить... вопрос. Если государство не выполнило свои обязательства, взятые намного раньше, чем этот закон о кап. ремонте, могут ли мои родители так же не платить эти ежемесячные взносы, пока тот самый обещанный кап. ремонт не будет выполнен государством? С уважением.

У нас квартира не приватезированная. Приносят квитанцию общею на кварплату где есть графа найм и сумма, я так понемаю что это (кап. ремонт) и приносят отдельно квитанцию на кап. ремонт! И как мне оплачевать кап. ремонт? Г.Уфа.

В муниципальную квартиру (приобретённую до их брака) наниматель вселил свою супругу и несовершеннолетних детей, один свой, второй неусыновленный. Сегодня они совершенно летние. В квартире прописаны и проживают 15 лет.

Отец умер. Я сын нанимателя его жена мачеха для меня. В договоре социально найма их никого нет. Я в договоре один остался.

Муниципальное жилье не может быть чей-то собственностью и передаваться по наследству.

Согласно статьи 70 жк РФ. Собственник имеет право вписать в квартиру кого угодно. Но с соблюдением правил статьи 70, внесение изменений в договор социального найма о новых членах семьи, а договор не менялся, выходит членами семьи они не являются для муниципалетеьа. Считается не преопредшие право пользования.

Я правильно понимаю, что они не имеют права пользоваться жильем в котором прописаны и живут. Я подаю в суд.

У нас один ребёнок 14 лет с хроническим заболеванием, указанным в Списке заболеваний на право внеочередного получения жилья Проживаем в общежитии по д-ру соц. найма. На учёт не ставят, т.к. не являемся малоимущими, поэтому отказ в предоставлении жилья. Как быть? Суды не выиграны.

Нужно ли платить за капремонт квартиры, собственнику 80 лет? Три юриста дали три разных ответа. 1. По московскому радио-не надо по закону в 80 лет. 2. На вашем сайте юрист-Обязательно

3. На сайте юрист из Хабаровска-платеж за капремонт вообще не является обязательным. Где правда?

Коммунальная квартира где проживают собственник и наниматель Наниматель сделал часть ремонта в местах общего пользования квартиры а собственник вообще не притронулся Приходит комиссия службы найма и выписывает предупреждение о безхозяйственном обращении нанимателю и обязывает его сделать ремонт Как признать действия службы найма незаконными и что указать в жалобе какие статьи нарушил наймодатель? Получается нанимателя обязывают сделать ремонт остальной части квартиры (то есть всей квартиры)

Моя супруга с нашими малолетними детьми (5 месяцев и 2,5) прописана в муниципальной квартире. Ещё в квартире прописана её мать и сестра. Доступа в квартиру у моей супруги нет. Её родственники её сдают в коммерческий найм по липовому договору (налоги со сдачи не платятся), моя супруга ни каких денег от сдачи не получает, хотя по решению суда имеет отдельную долю по оплате коммунальных платежей (иск на определение доли подавала супруга), которые мы исправно платим. Как Моей супруге с детьми заселиться в квартиру и выселить квартирантов и по возможности получить с родственников компенсацию за коммуналку и от аренды?

В муниципальной квартире тëтя не проживала более 20 лет и не платила за ЖКХ, не делала ремонт и не появлялась в этой квартире, сейчас хочет придти и жить там, или просит 1 миллион чтобы выписаться, как правильно поступить и выписать её что бы не платить ей. Так как она там не жила, не чего не делала, и хочет придти на всё готовое.

При расселении из ветхого и аварийного жилья на что могут рассчитывать лица, зарегистрированные в жилом помещении, но не проживающие в нем? Могут ли они зарегистрироваться во новом жилом помещении?