Ремонт муниципального жилья / Жилищное право - 7020 советов адвокатов и юристов

В муниципальном жилье 30 лет делаем ремонт сами. По счёту-квитанции платим за "содержание и ремонт". Можно ли возместить свои расходы хоть частично? Куда обращаться?

Есть муниципальное жилье в котором проживают два человека (мать и сын) по договору социального найма. Договор заключён с матерю.

Вопрос. Может ли сын (18+) обратиться в суд с требованием проведения капитального ремонта? Или это может сделать только тот с кем заключён договор?

У меня вот такой вопрос, по капитальному ремонту моего муниципального жилья. После того, как мне были заменены старые деревянные окна на новые пластиковые (меняла администрация по решению суда), администрация заявила, что с наружной стороны (со стороны улицы) они не обязаны заделывать окна, вся пена с улицы торчит, наличников и водоотводов нет, дует из окон. Права ли администрация или нет, кто должен доделывать окна со стороны улицы?

Мы живём в гостинке раньше это было общежитие оно принадлежало теплично парниковому комбинату потом его отдали людям они приватизировали комнаты и начали продовать. Мы свою комнату купили в 2008 году. В нашей секции есть одна комната в ней раньше когда было общежитие был радиоузел. Много лет она стоит ей никто не пользовался она не приватизированная вней до сих пор стоят электрические ящики. В этом году люди говорят что наш сельсовет хочет сделать из этой комнаты муниципальное жильё у нас в секции все собственники ремонт в секции замены труб ванны ну и всего остального мы делаем вместе складываемся и делаем. Имеет ли право Сельсовет сделать в этой комнате муниципальное жильё. И имеем ли мы право если они кагото заселят отказать этому человеку пользоваться нашей кухней, ванной и туалетом? Заранее большое спасибо за ответ. Что вы нам посоветуете?

За чей счет должен производиться кап ремонт муниципального не приватизированного жилья? Галина, краснодарский край.

День добрый. Являюсь нанимателем муниципального жилья, квартиры доставшейся от родителей. ЖК РФ не изучал.

Увидел на сайте вопрос: Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества?

И ваш ответ на этот вопрос - Это расходы собственника жилого помещения. Это ст.154 и 158 ЖК РФ.

Следовательно всё должен оплачивать муниципалитет управляющей компании?

Просто несколько лет оплачивал в УК ЖЭУ 8 за содержание и ремонт и за НАЙМ жилого помещения.

Вопрос: 1. Являются ли действия УК мошенничеством, превышением служебного положения или должностным преступлением ответственных лиц?

2. Могу ли я подать в суд на возврат средств за незаконно начисленных УК и уплаченных мной и за какой период?

Заранее спасибо за ответ. Челябинск.

Муниципальное жилье меня ставят на кап ремонт на 2023 г пришло письмо 8 месецев назад был составлен акт с ЖКХ что надо заменить многое. Вчера пришел лично вице мер и сказал что не кого кап ремонт не будет я проживаю в этой квартире с 1983 года не разу мне не было произведено хоть кого-то ремонта я честично поменяла двери окна может ли мне администрациия отказать в кап ремонте

У меня муниципальное жильё, сгнили полы в ванной и туалете, требуют оплату за установку ванны и унитаза, хочу поменять отопление, трубы купил, требуют оплату, законо ли это.

Мы отремонтировали аварийное жильё саии без разрешения админтстрации. Во время ремонта изменились инженерные комуникации

Как оформить сейчас эти изменения?

С чего начать?

Ответь пожалуйста, кто платит взносы за капитальный ремонт? Вносят ли взносы за капитальный ремонт проживающие по договору социального найма, за муниципальное жилье?

Согласно ст 153 жилищного кодекса я должна платить за наем соц жилья организации, но согл.

Ст. 156.1 ЖК я не должна платить за текущий ремонт и капитальный ремонт в Упр комп, а платить в организацию согл ст 153 ЖК, я правильно понимаю? Но с нас требуют чтобы мы платили за текущий ремонт в УК, и платили в организацию согл ст 153 ЖК. Прошу разъяснить законность требований работодателя предосавивших жилье по соц найму.

Уважаемые господа! Прошу разъяснить следующее: квартира муниципальная в МКД. Семья, проживающая в данной квартире, ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА не заключала и соответственно не оплачивает содержание и текущий ремонт по квитанциям, выставляемым ТСЖ нанимателю. Как взыскать долги и с кого взыскивать? Заранее благодарим за ответ. ПОЧТА: gala-alla@yandex.ru

Здраствуйте, недавно пришло извещение о том что мы должны оплатить за найм жилья с 2014 по настоящее время, до этого момента никаких квитанций не приходило, квартира муницыпальная, хотел узнать обязан ли я платить за тот период за который не приходили квитанции тоесть с 2014 по настоящее время, заранее спасиба.

Здравствуйте, как и куда можно ходатайствовать о принудительной выписке проблемной соседки с муниципального жилья?

Такая проблема, получил служебное жилье, на счете квартиры было 28000 рублей, меня утверждали что их нужно забрать на ремонт квартиры, я отказался, сейчас спустя 2 года 18 тысяч из них сгорели, и мне говорят что я их должен буду вернуть когда расторгну договор, что это вообще за процедура такая, лигальна ли?

Я с ребёнком 3 х лет прописана в муниципальном жилье, там ещё прописана свекровь и её сын с семьёй. 2. 5 года назад она выгнала меня и моего ребёнка на улицу. Я писала заявление в полицию и прокуратуру, о том, что нас не пускают в квартиру. Она сменила замки. Я периодически плачу за ту квартиру. Сейчас она подала в суд, чтобы выписать меня из квартиры. Вопрос: сможет ли она меня выписать и что делать с регистрацией ребёнка? Она останется или автоматически тоже ребёнок потеряет прописку там?

Отец ребёнка умер. У меня и у ребёнка есть 1/4 доля в другой однокомнатной квартире, а у там где мы прописаны 3 х комнатная. Будет ли это считаться ухудшение условий проживания ребёнка? У меня есть ещё одна однокомнатная квартира в собственности, где мы и проживаем с ребёнком.

Хочу бросить муниципальное жилье, жить там невозможно, отключили володную воду и отопление из-за износа коммуникаций. Долгов по коммуналке у меня нет. Дом деревянный, много лет не ремонтирован службами. У меня есть другая квартира, собственником которой я являюсь. Есть ли какая-то ответственность если просто бросить? Его уже успели разорить, пока я была в отпуске.

Моя свекровь живёт в муниципальной 2 х комнатной квартире, её сестра оформляет на неё дарственную. В муниципальной прописано ещё 2 человека, свекровь главный квартиросъемщик. Вопрос, после оформления дарственной могут ли забрать муниципальное жилье?

Меня интересует вопрос продажи муниципального жилья с долгами.

Возможно ли приватизировать жилье с долгом для последующей продажи?

И еще вопрос: возможен ли обмен муниципальной квартиры? Или же все же требуется приватизация?

Правомерно ли прокуратура заставляет администрацию сельского поселения заключать договор с организацией газтехобслуживание на муниципальное жилье по договорам социального найма. Т.е. если будет заключен договор будет и плата за каждую квартиру. Для обслуживание газового оборудования находящегося в данных жилых домах. Хотя в некоторых жилых домах газ с момента строительства не был предусмотрен. Жители его поставили самостоятельно.

Вопрос таков: замена сгнивших лаг, замена и поднятие половых досок, оштукатуривание стен к какому ремонту относится кап. или текущий в муниципальном жилье?

У меня муниципальное жилье. Наша администрация, и управляющая компания, отказываются менять полы в квартире. Говорят, что мы должны делать за свой счет. Дайте нам ответ на вопрос кто должен этим заниматься пожалуйста.

Доброе утро. Уточнение к вопросу о муниципальном жилье. Нам отказали в определение порядка оплаты за жкх. что еще можно предпринять.

С августа 2016 г. УК по конкурсу более 50% муниципального жилого фонда тариф на 2016 г. После повышения МРОТ и налогов увеличились затраты как изменить тариф.

Мой отец является инвалидом 2 группы бессрочно. В одно комнатной квартире мы проживает втроём: я,отец и мой ребёнок (4 года). Квартира досталась отцу в наследство от его матери, а затем он написал на меня дарственную (2014 г). Спустя 3 года отца признали инвалидом. Может ли отец встать на очередь в получении муниципального жилья для себя?

1 марта 2017 г. заканчивается бесплатная приватизация муниципального жилья, а я еще его не приватизировала, потому что моя квартира находится в доме старого фонда 1909 г. постройки. С 2006 г. я добивалась от Администрации города сделать капитальный ремонт, но получала отказ из-за отсутствия денег в бюджете, причем квартира не является многоквартирным домом и не вошла в госпрограмму фонда по капремонту жилья, так же ее не признали аварийной и не поставили на расселение ветхого жилья, хотя капитальный ремонт уже не терпит отсрочки, но сейчас вот в январе приняли в Администрации решение о ремонте квартиры, уже сделали все замеры, определили перечень работ и взяли копи. Тех. паспорта на квартиру, но как же мне тогда быть с приватизацией, ведь остался месяц. Посоветуйте, что делать в такой ситуации и как мне подписывать обновленный договор соцнайма, если еще квартира не отремонтирована..

Скажите, пожалуйста, как лишить человека права на долевую собственность в приватизированной квартире, если при получении муниципального жилья его ещё не было? Квартира получена 1985 году, а родственница родилась через три года в 1988 г. При приватизации в 1996 году была у нас прописана и автоматически вписана в приватизацию. Квартира получена на 6-х человек, в приватизацию вошли 7 человек, как изменить приватизацию?

Собираюсь писать заявление в УК на ремонт балконной плиты, но в образцах которые я нашла на сайтах ссылаются на правовые нормы собственников жилья, а у нас муниципальная. Корректно ли будет в заявлении ссылаться на эти нормы?

Здравствуйте, у меня муж военный получил служебное жилье в новом доме, дом был сдан в июне этого года, сейчас с нас требуют ежемесячную оплату в размере 2000 тыс рублей, за содержание и ремонт внутридомовых систем, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мужу на работе объяснили что дом новый и не раньше чем через 5 лет его только будут ремонтировать. Хочу разобраться должны мы платить или нет, ведь жилье служебное, а не собственное?

Я с несовершеннолетним ребенком прописан и проживаю с 2006 г. в муниципальном жилье предоставленного администрацией города Сургута по договору КОМЕРЧЕСКОГО НАЙМА-до ноября 2011 г, ,.по окончании договора хотят выселить, договор продлевать не хотят, в собственности я и мой ребенок жилья не имеем. Слышал, что договора КОМЕРЧЕСКОГО НАЙМА в жилищном законодательстве не существует, есть муниципальное и еще какоето жилье. Спасибо.

Я стоял в очереди на получения жилья. Мне выдали муниципальное жилье я его приватизировал и сделал евроремонт, затратив на это немалые деньги. Позже я узнал, что квартиру которую мне выдали, ранее, в судебном порядке администрация распиватизировала признав выморочным жильем. В настоящий момент появились родственники умерших хозяев. Могут ли у меня отобрать данное жилье, если да то как мне вернуть деньги затраченные на ремонт, приватизацию и моральный ущерб.

Я уже писала сюда. Я хотела бы узнать я живу в Мурманске, мне дали квартиру, я из детского дома выпустилась, квартира еще муниципальная, квартиру дали года 2 или 3 назад, могу ли я попросить у государства деньги на ремонт? Хоть малую часть? Одно говорят да,а другие говорят что нельзя.

Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле?

Спасибо.

Имеет ли право мать-одиночка, проживающая со своими родителями на внеочередное или первоочередное получение муниципального жилого помещения?

Я являюсь представителем органа местного самоуправления.

Можно ли выселить человека с муниципального жилого помещения (он проживает там с 1954 г.), если: никакого договора он и его родители не заключали ни с отделом образования (которому принадлежало данное помещение до 2007 г.), ни с местной администрацией (которой помещение принадлежит сейчас); налоги не платил, свет оплачивал. При этом суд обязал решением администрацию заключить с этим человеком договор социального найма и приватизировать на него муниципальное помещение.

И укажите, пожалуйста, на статьи закона.

Здравствуйте!

Инвалиду 2 гр. по зрению требуется юридическая помощь. Суть вопроса заключается в следующем. Я жил в комнате в общежитии, которое было на балансе Предприятия Общества слепых. В марте 2016 г. я стал собственником жилья. Недавно получил квитанцию Фонда капитального ремонта, в которой указана сумма, расчитанная с декабря 2014 г. То есть по сути жильцам общежития собственность была продана с долгами по кап. ремонту. Правомерно ли это? И как нужно поступить жильцам, чтобы выплачивать за кап. ремонт только ту сумму, которая расчитывается с момента вступления в права собственности, а не те долги, которые достались от предыдущего владельца?

Помогите, пожалуйста! Возможно ли найти весомый аргумент для суда на выселение бывшего мужа из муниципального жилья. Он стоит на бирже труда и с ноября 2013 года не платит коммунальные платежи. Аргументирует тем, что малоимущий, без 5 минут инвалид по здоровью. Проживает у жены в 2-комнатной квартире (сколько с ней проживают еще, мне не известно). Я пенсионерка с 11-летним сыном. Со мной еще проживает взрослая дочь, у которой 2-летняя дочь.

Спасибо.

Добрый день. У меня кв. в двухквартирном деревянном доме. Квартира муниципальная. Протекает крыша и провалились полы в туалете. Мы написали заявление на кап. ремонт. Но нам отказались с сылаясь на ст.36 жилищного кодекса, что мы должны делать ремонт вовремя и за свой счет. Хотя капитальный ремонт мы оплачиваем каждый месяц. Подскажите они правы или нет?! Спасибо.

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Не плачу 4 года, за жильё в котором прописан, но не живу. Не живу там по причине ветхости жилья, жильё в деревне, жильё муниципальное. Как подать возражения по заявленному требованию?

Во время капитального ремонта в квартире, должна ли я платить за коммунальные услуги, я же там не проживаю (квартира муниципальная)