Ремонт новой квартиры / Недвижимость - 1730 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте 🤝
Лицевой счет он един, цифры не меняются, а фамилию собственника конечно поменяют на нового
С уважением! Можно ли поменять лицевой счет по кап. ремонту на нового собственника при продаже квартиры?
Здравствуйте 🤝
Лицевой счет он един, цифры не меняются, а фамилию собственника конечно поменяют на нового
С уважением!
СпроситьДобрый день! Ищите покупателя сами с помощью интернет-сервисов: авито, циан, дом.ру Когда найдете, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в МФЦ. Параллельно ищите вариант новой квартиры. Но при этом Вам нужно продумать налоговые последствия сделки, так как с момента возникновения права собственности на квартиру не прошло 3 лет и придется платить НДФЛ, ст. 208 Налогового кодекса. Если ребенку не исполнилось 3 года материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки (может причина в этом) - вы не сообщили возраст ребенка. Квартиру приватизировали месяц назад, доля у мамы и сына 1/2 35 кв. Квартира требует капитального ремонта. Как продать квартиру? Нашли 2 ку 48 кв. хлтим купить вложив материнский капитал так как она с ремонтом. Агентство недвижимости отказало
Добрый день! Ищите покупателя сами с помощью интернет-сервисов: авито, циан, дом.ру Когда найдете, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в МФЦ. Параллельно ищите вариант новой квартиры. Но при этом Вам нужно продумать налоговые последствия сделки, так как с момента возникновения права собственности на квартиру не прошло 3 лет и придется платить НДФЛ, ст. 208 Налогового кодекса.
Спросить
Если ребенку не исполнилось 3 года материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки (может причина в этом) - вы не сообщили возраст ребенка.
СпроситьЗдравствуйте. После 18 лет дети обязаны будут платить за квартиру, долг на них не перейдет, карты не имеют право блокировать Добрый день!
Долги прежних собственников на новых не переходят, кроме долга за капремонт.
Однако если дети получат квартиру (или любое другое имущество) в порядке наследования, то, приняв наследство, они унаследуют и долги наследодателей. Единственное - там (в суде) можно будет ссылаться на истечение трехлетнего срока давности по отдельным платежам. Здравствуйте, обязательства детей и родителей разделены, соответственно дети по вашим долгам отвечать не будут. В квартире 3 собственника, я и мои родители. Есть долги по коммунальным платежам, соответственно у нас у всех на карты наложен арест. У меня есть двое несовершеннолетних детей, прописанных по тому же адресу. В дальнейшем может быть такое, что долги перейдут и им? Могут ли и их карты попасть под арест? В следующем году планируем с мужем брать ипотеку и детей оттуда выписывать.
Здравствуйте. После 18 лет дети обязаны будут платить за квартиру, долг на них не перейдет, карты не имеют право блокировать
Спросить
Добрый день!
Долги прежних собственников на новых не переходят, кроме долга за капремонт.
Однако если дети получат квартиру (или любое другое имущество) в порядке наследования, то, приняв наследство, они унаследуют и долги наследодателей. Единственное - там (в суде) можно будет ссылаться на истечение трехлетнего срока давности по отдельным платежам.
Спросить
Здравствуйте, обязательства детей и родителей разделены, соответственно дети по вашим долгам отвечать не будут.
СпроситьНет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт. Взыскивайте в порядке убытков с бывших владельцев Добрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт. Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт. Здравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение. 1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд. Купила квпртиру с долгами за свет и жкх, пришла в управляющую контору менять лицевые счета, мне сказали что долги теперь мои и я должна их оплатить, как мне быть
Нет, не переходят. Вас ввели в заблуждение. Единственный долг, который переходит к новому собственнику - это взносы на капитальный ремонт.
Спросить
Добрый день.
УК, как обычно, вводят в заблуждение.
Покажите им ст. 153 ЖК РФ, пусть ознакомятся.
На нового собственника переходят долги только за кап. ремонт.
Спросить
Долги за жкх остаются за старым собственником. Требуйте оформить на вас новый лицевой счёт.
Спросить
Здравствуйте, на вас переходит долг по уплате взносов на кап. ремонт, остальное нет, Вас вводят в заблуждение.
Спросить
1. Бремя оплаты задолженности по ЖКУ лежит на том собственнике, в период собственности которого они возникли.
2. Если Вам отказываются переоформить лицевой счет - потребуйте письменный отказ, с ним Вы сможете обратиться в суд.
СпроситьМожете никого не впускать в свою квартиру Анна Александровна, можно не открывать двери. И попытайтесь договориться, что Ваши трубы будут заменены на новые. Сообщите в УК о таком ремонте. Удачи. Будьте здоровы. Соседи меняют трубы отопления и хотят сделать врезки у меня в квартире, у нас старые трубы и я боюсь, что в последующем у меня по текут. Имею ли я право отказать им врезки в моей в квартире
Можете. УК также вправе понудить вас к ремонту через суд Да, такой способ возмещения вреда предусмотрен ст 1082 ГК рф. Если верить написанному, то Вы можете просто отмыть подъезд и, если где-то требуется провести минимальные восстановительные работы, провести их, так как обязаны "вернуть подъезд к прежнему виду", не более. Если у УК есть по этому поводу свои соображения и они хотят за Ваши средства сделать новый ремонт, то пусть подают на Вас в суд и доказывают, что ремонту был нанесен ущерб и вы не вернули его к прежнему виду. Если дойдет до суда, то обращайтесь - поможем, находимся в Новосибирске. У меня в квартире был пожар сгорела проводка 2 этаж в подъезде в саже управляющая компания отказывается делать ремонт в подъезде так как виновник пожара я! Могу ли я просто отмыть сажу в подъезде но не делать ремонт так как до пожара там никто не делал ремонт, подъезд весь лсыпается короче в плохом состоянии?
Если верить написанному, то Вы можете просто отмыть подъезд и, если где-то требуется провести минимальные восстановительные работы, провести их, так как обязаны "вернуть подъезд к прежнему виду", не более. Если у УК есть по этому поводу свои соображения и они хотят за Ваши средства сделать новый ремонт, то пусть подают на Вас в суд и доказывают, что ремонту был нанесен ущерб и вы не вернули его к прежнему виду. Если дойдет до суда, то обращайтесь - поможем, находимся в Новосибирске.
СпроситьВопрос помогите покупаем нежилое помещение в моск, обл (70 км, от москвы) вопрос 2017 год умер сам хозяин, жена стала владелец она физическое лицо, хотелось узнать есть долги по электричество, отопление, она сказала что все отключили в 2017 год. как мне узнать есть долги заказывала спраки там тоже нет информации?
Так купишь а том долги ужасные. Спасибо за ответ.
По долгам за помещение отвечает только собственник, в период права собственности которого возник долг. Поэтому Вам их предъявлять не могут. Исключения из этого правила есть (например, взносы на капремонт в МКД), но есть ли эти исключения в Вашем случае - понятия не имею
Спросить
Даже если они есть, к вам они не относятся и от вас организации жкх требовать их не могут. За долги за период до продажи отвечают продавцы.
Спросить
Здравствуйте!
О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.
Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.
СпроситьЕсли это место общего пользования, то необходимо согласие других собственников, желательно письменное, чтобы потом не возникло споров. Всего скорее придётся спросить соседей Можно ли делать ремонт в коммунальной квартире, хочу заменить плиты газовые имею ли права я их выбросить с учетом замены на новые?
Если это место общего пользования, то необходимо согласие других собственников, желательно письменное, чтобы потом не возникло споров.
СпроситьЗадолженность по капитальному ремонту - это единственный платеж их всех коммунальных платежей, который переходит к новым собственникам вместе с квартирой. Поэтому если задолженность имеется, то вам ее придется оплатить, независимо от того, на чье имя приходят квитанции.
Снизить сумму задолженности можно только при истечении срока исковой давности. То есть те суммы, квитанции по которым выставлены более трех лет назад, вы можете не платить. Оплатить нужно Как можно оплатить свой долг по капремонту в многоквартирном доме, если купили квартиру 3 года назад с долгом от предыдущих хозяев. Про задолженность нам не сообщили. Квитанции на оплату идут на их имя. Возможно ли оплатить долг за время владения квартирой?
Задолженность по капитальному ремонту - это единственный платеж их всех коммунальных платежей, который переходит к новым собственникам вместе с квартирой. Поэтому если задолженность имеется, то вам ее придется оплатить, независимо от того, на чье имя приходят квитанции.
Снизить сумму задолженности можно только при истечении срока исковой давности. То есть те суммы, квитанции по которым выставлены более трех лет назад, вы можете не платить.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с отказом и в случае оснований подготовить жалобу Отказ правомерен, ведь жилье, находящееся во владении превышает 10 кв м, пусть даже и на крайне незначительный размер (п 2 ч 1 ст 54 ЖК РФ). Поставьте пару перегородок или сделайте ремонт, который уменьшит общую площадь квартиры до 39,99 кв.м. Получите в БТИ новый паспорт с новыми площадями. Заново подайте заявление в жил отдел. И будет Вам счастье. Подала документы на улучшение жил условий в местную администрацию, т. е. на получение зем участка на третьего ребёнка. У меня трое детей, 16,11 и 1 год, первый и второй ребёнок т первого брака, мы разведен, третий ребёнок в графе отец прочерк, все мы прописаны в квартире, 4 го человек, площадью 40,4 кв. м. Получила отказ, в связи с тем, что не прохожу по площади, по нашему району учётная площадь на человека составляет 10 м кв. Законно ли это, и можно ли мне обжаловать данный отказ
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с отказом и в случае оснований подготовить жалобу
СпроситьОтказ правомерен, ведь жилье, находящееся во владении превышает 10 кв м, пусть даже и на крайне незначительный размер (п 2 ч 1 ст 54 ЖК РФ).
Спросить
Поставьте пару перегородок или сделайте ремонт, который уменьшит общую площадь квартиры до 39,99 кв.м. Получите в БТИ новый паспорт с новыми площадями. Заново подайте заявление в жил отдел. И будет Вам счастье.
Спросить
Как решить проблему с выкупленной долей в квартире, отмененным решением суда и деньгами на депозите?
Заочное решение отменено. Дело будет рассматриваться заново. Надо подавать грамотное возражение на иск. Вы действовали добросовестно, как и новый собственник, ваш покупатель. Доказываете добросовестность в силу ст. 10 ГК. Также доказываете. Что ответчик не лпатил ЖКУ, не участвовал в ремонте, не нуждался в пользовании долей. Чинения препятствий в пользовании с вашей стороны не было. У вас есть шанс выиграть. Мы выкупили принудительно через суд долю в квартире около 3 лет назад. Недавно это заочное решение отменили, т.к. ответчик не получал письма. Мы сделали ремонт и жили в квартире, потом продали. Фактически сейчас мы Истцы по доле, которая зарегистрирована уже на третье лицо. На депозите деньги лежат по старой оценке по рыночной стоимости первоначальной даты иска и до ремонта. Поворота исполнения заочного решения суда не было. Как выйти из ситуации?
Так это очевидно, а что делать с коллизией, что долей уже третьи лица владеют? Поворот исполнения отсутствует, какие же мы теперь истцы получается, если запись регистрации не погашена?
СпроситьПоворот исполнения может быть только в случае, если будет отказ в удовлетворении вашего иска. Не вижу никакой коллизии.
СпроситьРазмещены на депозите суда для ответчика. Но доля эта незначительная уже получается сейчас зарегистрована на иное третье лицо
СпроситьСтранно что росреестр зарегистрировал сделку в отсутствие доказательств получения денег сособственником.
Спросить
Надо подавать грамотное возражение на иск. Вы действовали добросовестно, как и новый собственник, ваш покупатель. Доказываете добросовестность в силу ст. 10 ГК. Также доказываете. Что ответчик не лпатил ЖКУ, не участвовал в ремонте, не нуждался в пользовании долей. Чинения препятствий в пользовании с вашей стороны не было. У вас есть шанс выиграть.
СпроситьЭто понятно, но получается при этом все равно бред. Если суд удовлетворяет наш иск и признает за нами собственность, то входим в коллизию, что собственность-то уже за третьими людьми зарегистрирована.
СпроситьНет никаких коллизий. Суд не признает за вами право собственности. Его требования останутся без удовлетворения, решение суда без изменения.
СпроситьТребования ответчика. Суд примет решение об оставлении в силе ранее принятого судебного акта. Но в новом решении не будет указания на заочность.
СпроситьУ ответчика нет требований. Ну так ранее принятое решение признать собственность за нами. Решение задним числом не примут. Более года собственность уже за иным лицом.
СпроситьЕсли у него нет требований, то в чем суть спора о праве? Ранее принятое решение устоит.
СпроситьВы не слышите, да? Какой я сейчас истец по иску о выкупе доли в связи с ее незначительностью, если право собственности на целую квартиру зарегистрировано сейчас вообще за Марьей Ивановной
СпроситьЭто вы не слышите. Нет коллизии. Кассация и надзор дела пересматривают и отменяют когда недвижимость по несколько раз перепродана.
СпроситьОспаривая сделки обычно. Тут рассматривая иск заново, у меня нет ни одной доли в квартире. Выписка из росреестра пожтверждает собственность иных лиц. Право выкупа основание статьи у того, кто большей долей вдадеет. Я не владею ничем сейчас.
СпроситьПрошу вас более ко мне не обращаться. Не отвечаю на вопросы заданные в таком тоне.
СпроситьБез проблем. Только долг будет ваш Договор составляется на покупку недвижимости по определенной цене, все остальные условия второстепенны (налоговая будет из цены исходить в т.ч.). Нет проблем, но платить за капремонт вам придётся, т.к. согласно ЖК РФ долг переходит новому собственнику. Можете купить, но вам следует понимать что этот долг останется новому собственнику, т.е. вам, так как он остается за объектом. Смогу купить квартиру с долгом за капитальный ремонт
Договор составляется на покупку недвижимости по определенной цене, все остальные условия второстепенны (налоговая будет из цены исходить в т.ч.).
Спросить
Можете купить, но вам следует понимать что этот долг останется новому собственнику, т.е. вам, так как он остается за объектом.
СпроситьДобрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, долг привязан к старому собственнику. Но если это ваша мама, решать вам-гасить, за нее или нет. Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе. Мама по дарственной безвозмездно одарила меня квартирой, но там имеется долг. Управляющая компания требует меня как нового собственника оплатить данный долг. Правомерно ли это?
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе.
СпроситьНет, не правы. За ремонт общего имущества отвечает УК Правомерно ли это? Купила квартиру, предыдущий владелец поменял стояк гвс, сейчас потёк полотенцесушитель и вздулся стояк. Пришёл слесарь из УК и составил смету на замену стояка, с учётом оплаты материалов. После разбирательств, пришёл начальник и стал говорить что это самовольное вмешательство и все необходимо оплачивать мне. Правы ли сотрудники УК?
Нет, старые радиаторы принадлежат собственнику квартиры, который может ими распорядиться - ст. 209 ГК РФ. При замене имеет право забрать, если собственнику не нужны. Если вы меняли радиаторы в своей квартире, то они, так же как и остальное имущество принадлежат собственнику квартиры. Здравствуйте. Радиаторы ваша собственность Если на Ваших старых радиаторах не было отсекающих кранов, то ТАКИЕ радиаторы - это общее имущество МКД, которое принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве их общей долевой собственности, но никак не управляющей организации.
Если это ТАК, то в принципе, УО в интересах собствеников помещений вправе реализовать старые радиаторы, как металлолом, а вырученные денежные средства - направить на содержание и тек. ремонт общего имущества МКД, но никак не в свой карман. Имеет ли право ЖКХ забрать старые радиаторы отопления при замене на новые?
Нет, старые радиаторы принадлежат собственнику квартиры, который может ими распорядиться - ст. 209 ГК РФ. При замене имеет право забрать, если собственнику не нужны. Если вы меняли радиаторы в своей квартире, то они, так же как и остальное имущество принадлежат собственнику квартиры.
Спросить
Если на Ваших старых радиаторах не было отсекающих кранов, то ТАКИЕ радиаторы - это общее имущество МКД, которое принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве их общей долевой собственности, но никак не управляющей организации.
Если это ТАК, то в принципе, УО в интересах собствеников помещений вправе реализовать старые радиаторы, как металлолом, а вырученные денежные средства - направить на содержание и тек. ремонт общего имущества МКД, но никак не в свой карман.
СпроситьВам решать идти на такой шаг или нет. Так сделать можно, Главное чтобы всё было добросовестно Анна, это нормальная практика.
К тому же, не забывайте, что долги предыдущего владельца не имеют к вам, как к новому собственнику, никакого отношения. То есть, даже если вы купите квартиру с этими долгами, УК и другие поставляющие организации должны открыть вам новые лицевые счета и начисления на ваше имя пойдут с момента покупки (регистрации права собственности).
Исключение - взносы на капитальный ремонт, задолженность по ним останется за квартирой и "перейдет" на вас.
Таким образом, наиболее тщательно проверьте и постарайтесь, чтоб были уплачены как минимум именно взносы на капитальный ремонт. Покупаю квартиру в ипотеку. Долг за коммунальные услуги 300000. Риэлтор предлагает в день сделки оплатить долги за продавца с первоначального взноса
Анна, это нормальная практика.
К тому же, не забывайте, что долги предыдущего владельца не имеют к вам, как к новому собственнику, никакого отношения. То есть, даже если вы купите квартиру с этими долгами, УК и другие поставляющие организации должны открыть вам новые лицевые счета и начисления на ваше имя пойдут с момента покупки (регистрации права собственности).
Исключение - взносы на капитальный ремонт, задолженность по ним останется за квартирой и "перейдет" на вас.
Таким образом, наиболее тщательно проверьте и постарайтесь, чтоб были уплачены как минимум именно взносы на капитальный ремонт.
СпроситьЗдравствуйте, этот долг единственный который переходит к новым собственникам, Вам следовало было запросить справку о том, что не имеется задолженности по кап. рем. перед покупкой. В ст. 158 ЖК РФ однозначно указано, что все обязательства по уплате взносов на капремонт несет собственник помещения. По капремонту долг переходит на нового собственника, это единственный долг, который реально переходит. Взносы на капремонт относятся к квартире, а не к владельцу. И долг по взносам переходит к новому собственнику Скажите пож. купили квартиру а пришла квитанция по кап. ремонту на бывшего собственника. Он умер продавали квартиру дети по завещанию. Не перейдет ли этот долг к нам. Спасибо.
Здравствуйте, этот долг единственный который переходит к новым собственникам, Вам следовало было запросить справку о том, что не имеется задолженности по кап. рем. перед покупкой. В ст. 158 ЖК РФ однозначно указано, что все обязательства по уплате взносов на капремонт несет собственник помещения.
Спросить
По капремонту долг переходит на нового собственника, это единственный долг, который реально переходит.
Спросить
Взносы на капремонт относятся к квартире, а не к владельцу. И долг по взносам переходит к новому собственнику
СпроситьНет, не можете вы его оспорить, к сожалению. Емли взыскать с продавца Нет, не можете. Нет законных оснований. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Взыскать через суд с продавца можете Если накопился долг за капремонт, другими людьми, и он перешёл мне, как собственник квартиры, могу ли я его оспорить?
Нет, не можете. Нет законных оснований. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьНе переходят, кроме задолженности по взносам за кап ремонт. Здравствуйте! Ну так конечно они за недвижимостью так и останутся эти долг Здравствуйте, Александр. По общему правилу, не переходят (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют долги по расходам на капитальный ремонт. Они переходят к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Переходят ли долги по комунальным платежам новому собственнику купившим квартиру по договору купли продажи
Здравствуйте, Александр. По общему правилу, не переходят (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют долги по расходам на капитальный ремонт. Они переходят к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
СпроситьСоставляется комиссия. Приходит и... Если помещение в собственности, можете не пускать. Такая проверка поручается межведомственной комиссии, которая назначает дату осмотра помещения и уведомляет об этом собственника (пользователя) жилого помещения.
Если собственник (пользователь) квартиры не согласен с датой и (или) временем осмотра, он обязан уведомить об этом комиссию и согласовать новую дату и время осмотра.
В указанные и согласованные дату и время осмотра комиссия осуществляет такой осмотр и по его результатам составляет соответствующий акт, где указывает на имеющиеся нарушения или об отсутствии таковых, а также о мерах, которые обязан принять собственник (пользователь) помещения для устранения выявленных нарушений. Составляется комиссия. Приходит и... Если помещение в собственности, можете не пускать. Как проводится внеплановая муниципальная проверка жилища (перепланировка и ремонт квартиры) по жалобе соседки
Составляется комиссия. Приходит и... Если помещение в собственности, можете не пускать.
СпроситьТакая проверка поручается межведомственной комиссии, которая назначает дату осмотра помещения и уведомляет об этом собственника (пользователя) жилого помещения.
Если собственник (пользователь) квартиры не согласен с датой и (или) временем осмотра, он обязан уведомить об этом комиссию и согласовать новую дату и время осмотра.
В указанные и согласованные дату и время осмотра комиссия осуществляет такой осмотр и по его результатам составляет соответствующий акт, где указывает на имеющиеся нарушения или об отсутствии таковых, а также о мерах, которые обязан принять собственник (пользователь) помещения для устранения выявленных нарушений.
СпроситьСпасибо большое, но увы они осуществили проверку без хозяев квартиры, воспользовавшись приоткрытыми дверьми (на момент проверки там был строитель)
СпроситьА что меняется-то?! Перепланировка - не исчезнет, и согласования сами - не появятся.
Факт перепланировки (переустройства), по мнению комиссии - выявлен.
Вам предложат дать объяснения по данной ситуации. Если сможете предъявить согласованный и утверждённый проект перепланировки (переустройства) - то у комиссии вопросов - НЕ БУДЕТ.
СпроситьСоставляется комиссия. Приходит и... Если помещение в собственности, можете не пускать.
СпроситьКакие риски возникнут при нотариальной сделке с долгами и несовершеннолетним собственником квартиры?
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки, при условии, что на квартиру не были наложены обременения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день!
В дополнение коллеге.
Само по себе наличие долга по ЖКХ не влияет на возможность купли-продажи имущества. В этой части ограничений нет. Добрый день.
Нотариус не запрашивает квитанции об оплате ЖКХ.
Старые долги останутся на старом собственнике, кроме кап. ремонта, который придется заплатить новому собственнику. Наличие долгов никак не препятствует сделке. Пропустит, главное в данной ситуации разрешение от органов опеки на продажу. Предстоит нотариальная сделка по покупке квартиры. В долевой собственности у продавца несовершеннолетний ребенок. Квартира с долгами по ЖКХ. Пропустит ли нотариус сделку с долгами с участием несовершеннолетнего собственника?
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки, при условии, что на квартиру не были наложены обременения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день!
В дополнение коллеге.
Само по себе наличие долга по ЖКХ не влияет на возможность купли-продажи имущества. В этой части ограничений нет.
СпроситьДобрый день.
Нотариус не запрашивает квитанции об оплате ЖКХ.
Старые долги останутся на старом собственнике, кроме кап. ремонта, который придется заплатить новому собственнику.
Спросить
Новому хозяину переходит только долг по капремонту. За капремонт - долг перейдет на него (это за помещением прикреплено), за остальное останется за вами Здравствуйте. Долг по капитальному ремонту достанется новому собственнику. Остальное за Вами.
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте! На нового собственника перейдёт только задолженность за капремонт, остальная задолженность будет взыскиваться с Вас Здравствуйте.
Новому хозяину достанется только Ваш долг по кап. ремонту. Долг за коммунальные услуги останется за Вами.
С уважением. Продаю квартиру с долгом 60 000 за ЖКХ.. Газ.. Вывоз мусора.. Кап. Ремонт... Водоснабжение. И. Т. Д. Покупатель вкурсе. Этот долг останется за мной после продаже или его будет оплачивать новый хозяин?
За капремонт - долг перейдет на него (это за помещением прикреплено), за остальное останется за вами
СпроситьЗдравствуйте. Долг по капитальному ремонту достанется новому собственнику. Остальное за Вами.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте! На нового собственника перейдёт только задолженность за капремонт, остальная задолженность будет взыскиваться с Вас
Спросить
Здравствуйте.
Новому хозяину достанется только Ваш долг по кап. ремонту. Долг за коммунальные услуги останется за Вами.
С уважением.
СпроситьДиана, вы не обязаны оплачивать долг прошлого нанимателя, кроме капитального ремонта. Обращайтесь с заявлением в УК. Добрый день
Данный долг должна погашать Администрация, так как она предоставила вам принадлежащее ей жилое помещение. Напишите им заявление и потребуйте его погасить в кратчайший срок, в случае неисполнения подайте жалобу в прокуратуру района Долги не обязаны платить.
Вы платите с даты заключения договора найма.
Подайте заявление об открытии Вам нового счета для оплаты. Как сироте дали квартиру, при оплате коммунальных услуг увидела долг на прошлого жильца квартиры. Подскажите обязана ли я его платить? И куда обращаться или писать заявление на списание долга?
Диана, вы не обязаны оплачивать долг прошлого нанимателя, кроме капитального ремонта. Обращайтесь с заявлением в УК.
СпроситьДобрый день
Данный долг должна погашать Администрация, так как она предоставила вам принадлежащее ей жилое помещение. Напишите им заявление и потребуйте его погасить в кратчайший срок, в случае неисполнения подайте жалобу в прокуратуру района
СпроситьДолги не обязаны платить.
Вы платите с даты заключения договора найма.
Подайте заявление об открытии Вам нового счета для оплаты.
СпроситьПисать заявления в УК и администрацию об ремонте стояка и замене проводки. Подавать Иск в суд и взыскивать с соседей ущерб.-ст. 1064 ГК РФ.У вас на руках должен быть Акт залития квартиры (управляющая компания делает), и оценка ущерба. - в любую компанию оценщиков можно обратиться. Отдать можно, но новую квартиру вам никто не даст. Мне дали квартиру как сирот в нормальном состоянии на 5 лет. 5 лет еще не прошло. Стал жить. Стали топить постоянно. Весь стояк топит. На стенах появилась плесень. Потолок затопили соседи. Проводка сгорела на кухне. Что делать?
Подавать Иск в суд и взыскивать с соседей ущерб.-ст. 1064 ГК РФ.У вас на руках должен быть Акт залития квартиры (управляющая компания делает), и оценка ущерба. - в любую компанию оценщиков можно обратиться.
СпроситьИмеет на это право.
Можете взыскать расходы на ремонт, если докажете вложение денежных средств. По ремонту - если докажете затраты, то взыщите часть затрат.
Вы не написали, квартира в браке приобреталась новая или нет. Если в браке, т.е. решение суда ещё не вступило в аконную силу, бывает, что покупает женщина недвижимость и считает, что её развели и имущество её, но это заблуждение. Если в браке, то делите имущество и выделяйте 1/2 доли и никто вас не снимет с регистрации и никто не заставит оформить отчуждение своей доли.
Если в не брака куплено жильё и у вас в нём регистрация, то вплне может через суд вас снять с егистрации как бывшего члена семьи. Алименты готовьтесь платить. Жили в браке с женой в квартире ее бабушки, я сделал ремонт что бы ее продать и купить больше так как двое детей. После как продали нашли другую квартиру и в этот момент она без никаких уведомлений развелась со мной, я даже не знал, теперь она хочет меня выписывать через суд
Имеет на это право.
Можете взыскать расходы на ремонт, если докажете вложение денежных средств.
СпроситьПо ремонту - если докажете затраты, то взыщите часть затрат.
Вы не написали, квартира в браке приобреталась новая или нет. Если в браке, т.е. решение суда ещё не вступило в аконную силу, бывает, что покупает женщина недвижимость и считает, что её развели и имущество её, но это заблуждение. Если в браке, то делите имущество и выделяйте 1/2 доли и никто вас не снимет с регистрации и никто не заставит оформить отчуждение своей доли.
Если в не брака куплено жильё и у вас в нём регистрация, то вплне может через суд вас снять с егистрации как бывшего члена семьи. Алименты готовьтесь платить.
Спросить
