Риски при заключении договора - 52 советов адвокатов и юристов

Я столкнулся с необычным условием при приеме на работу а именно с обязательным заключением договора с НПФ. Во всех офисах ссылаются на пенсионную реформу, но на сайте РПФ я не могу найти подтверждающей информации. Скажите какие риски могу я понести при заключении такого договора?

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Покупаю недвижимость, но у меня сейчас нет полной суммы денег. Договорились с продавцом на оплату в два этапа: первая часть сейчас, вторая через полгода. Продавец требует, чтобы до момента полного расчета объект находился у него в залоге и чтобы это было прописано в договоре купли-продажи. Какие риски я несу при заключении такого договора?

Покупаем квартиру за 3800 т. р. Но в договоре будет стоять стоимость 3000 т., продавец хочет избежать налогов т.к. недвижимость в собственности менее 3-х лет. Какие риски при заключении подобного договора с нашей стороны?

Какие риски при заключении договора резервирования нежилой недвижимости ООО зеленый мыс - получение права только когда произойдет раздел помещения на отдельные кадастры?

Хотим купить дом с участком за 7000. Продавец просит указать в договоре стоимость за землю 6000 и за дом 1000. тк дом оформлен официально в 2016 а земля в собственности более 3 х лет. Какие риски несем мы при заключении договора с такой разбивкой по стоимости? По кадастровой стоимости земля-300 000 а дом-2 000 000. Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Решили приобрести квартиру в новостройке. Дом сдан, введен в эксплуатацию, имеются и технический и кадастровый паспорта. Застройщик предлагает заключить договор паенакопления. Подскажите какие возможные риски существуют?

Планируем заключить договор строительства с компанией, на постройку коттеджа на участке. В данный момент земля у них не размежевана. Компания предоставила свид-во на землю, из которого следует, что земля принадлежит 3-ему лицу, причем не конкретно наш участок, а общий. В собственность земля должна перейти к нам после завершения строительства. Подскажите пожалуйста, какие риски мы несем? Спасибо.

Заключила договор паенакопления с ЖК, на покупку квартиры в ЖКЮжное Видное, сумму паевого взноса (в размере 10 000) включили в стоимость самого объекта. Через 2 недели менеджер обещала ДДУ. Завершение сройки-3 квартал 2015 г.Какие существуют риски?

Заключаю договор купли продажи земельного участка с физическим лицом. Для оплаты физ лицо указало свои реквизиты как ИП. Есть ли какие то риски в данном договоре?

Должник предлагает заключить договор цессии. Однако за неисполнение сроков договора ему начислена пеня, превышающая сумму переуступаемую по договору цессии. После заключения договора цессии я обязан погасить пеню?

Физическому лицу поручили по доверенности продать жилой дом с участком. Доверенность по ссылке https://yadi.sk/i/xMnh8IzvHtTQSQ

Он, по незнанию, заключил эксклюзивный договор с риелтором (агентом) на продажу объекта, и получением агентом комиссии (большой) . В договоре сослались на доверенность. Теперь при продаже объекта даже не через риелтора придется платить комиссию (согласно договору). Сможет ли риелтор получить комиссию через суд?

Возможно ли сослаться на доверенность и сказать, что договор с риелтором он не имел право заключать, что подобных полномочий не было, и признать договор недействительным?

При заключении договора к/п квартиры с юристом, а не с нотариусом в чем риск? И нужны ли оригиналы документов собственности в росреестре?

Продавец снял с учета, заключил договор купли-продажи с физическим лицом без участия посредников. Является ли этот договор документом на право владением ТС. Не получится ли так, что продавец заявит об угоне (скажет мол снял с учета для продажи и у меня ее угнали) и потребует возврат авто. Не останусь ли я без авто и без денег.

Возможно-ли на что-нибудь надеяться, если заключил договор на лечение у зубного врача, без заверения юристом, а потом лечение не понравилось?

Я собственница квартиры в Подмосковье, кроме меня там прописаны 2 несовершеннолетних детей. Я хочу заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с моей сестрой (она гражданка Белоруссии) на 3 или 5 лет. Нужно ли мне разрешение органов опеки и соглашаются ли они обычно или это ущемляет права детей? Если я захочу продать или обменять квартиру может ли этот договор стать преградой? Какие существуют риски при заключении договора для меня?

Чем отличается договор коммерческого найма от договора аренды квартиры? Планируется заключение договора на съем жилья с представителем собственника по доверенности не нотариальной. В чем риски?

Я продаю квартиру, У покупателя нет наличных денег, и мы будем заключать договор с обременением, так как оплачивать покупку квартиры ему будет государство. Есть ли у меня какой-либо риск, и какие важные нюансы при заключении договора мне необходимо знать?

Агенство недвижимости предложило заключить договор на оказание услуг, а затем собирать документы по квартире (я покупатель), оплатить технический паспорт предложили мне, т.к. якобы он нужен только при ипотеке (у меня ипотека), а продавец и без него может продать квартиру. При этом у них в самом Договоре есть пункт. Заказчик осмотрел Объект недвижимости до заключения настоящего договора и не имеет претензий к его месторасположению, качественно-техническим характеристикам (в том числе параметрам, планировке и состоянию), а если при получении тех-го паспорта выясниться что была перепланировка? .Предоставить форму предварительного Договора купли-продажи для изучения также отказываются, мотивируя тем, что это почти тоже самое что основной договор. С кем можно проконсультироваться, чтобы проверили договор/риски и сколько это стоит. Спасибо.

Существует ли какой-либо запрет на заключение сделки: физическое лицо, являющееся собственником нежилого помещения заключает с Индивидуальным предпринимателем (или ООО) договор о безвозмездной передаче данного помещения в пользование на определенный срок (либо бессрочно) для организации торгового процесса (т.е. безвозмездная аренда), и какие при этом налоговые риски возникают у ИП (или ООО) и у самого физ. лица?

Работодатель предложил оформиться как ИП и заключить с ним договор-подряд о предоставлении услуг. Зарплата обещает быть приличной, так что это будет выгодно обоим. Как правильно составить договор так, что бы для меня было меньше рисков? Заранее благодарна.

Собираюсь заключить договор пожизненной ренты, агентство предлагает прописать в договоре стоимость квартиры намного (почти в половину) ниже рыночной. Какие правовые риски я могу понести? Спасибо.

Есть ли какие-то ограничения, санкции и риски при заключение договоров между ООО-заказчиком (в котором я являюсь единственным участником и генеральным директором) с Индивидуальным предпринимателем (на УСН 6%) - Исполнителем/подрядчиком, если она (ИП) является гражданской женой (есть общие дети, но официально я с ней брак не регистрировал, проживаем вместе, но прописка у нас в разных городах.

Может ли кто-то проверить цены, по которым мы заключаем договоры?

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение