Сдача в аренду / Жилищное право - 15786 советов адвокатов и юристов

Насколько обязательно регистрировать (временно прописывать) съемщиков при сдаче комнаты в коммунальной квартире? Если это важно, то комната в собственности, вторая комната (соседа) тоже в собственности.

Два собственника в квартире 5/6 доли и 1/6, Собственник имеет ли право сдать 5/6 доли в аренду? Если он собственник практически всей квартиры.

У меня в аренде участок муниципальной земли, договором субаренда не предусмотрена. Могу ли я сдать находящийся на нем торговый павильон, который мне принадлежит?

Хочу снять комнату в муниципальной квартире, в которой прописаны муж и жена (в разводе). Инициатор сдачи в поднаем муж (будет получать арендную плату) - не проживает в квартире, жена проживает и не против. Я должна заключить договор поднайма с обеими супругами? Это будет один договор или с двумя разными наймодателями?

Спасибо.

Имеется двухкомнатная квартира в собственности у меня (2/3). У второго собственника (1/3).

Смогу ли я после определения порядка пользования через суд и выделения мне личной комнаты сдавать её в аренду (на основании какого закона) кому-то, несмотря на то,что второй собственник (1/3) против? Как второй собственник мне может помешать, на основании чего?

Законно ли сдавать а аренду авто которое принадлежит физ лицу другому физ лицу. Лицензия будет оформлена на другую фирму по левому договору аренды. Будут ли проблемы у моего арендатора и имеют ли право ГАИ выяснять у него есть Ип или нет?

Ситуация следующая. У ребенка умер отец осталось наследство, Сейчас ей принадлежит 1/3 доли в квартире трехкомнатной. То есть одна комната. Хотели сдавать комнату, бабушка против никого не пускает. Вопрос: можно ли продать эту комнату по закону и если нет, то как сделать так что бы ее сдавать, а родня не мешала. Будем рады Вашей помощи. Алексей.

Могу ли я передать в безвозмездное пользование своей сестре свое некоммерческое недвижимое имущество? И сможет ли она согласно договора о безвозмездном пользовании сдавать данное имущество и оплачивать налоги в качестве самозанятого гражданина

Скажите пожалуйста, если я покупаю квартиру под материнский, а до этого я эту квартиру снимала, квартира в данный момент находится в рбриминение, я так же должна платить как за съёмное жилье?

Я инвалид 2 группы. Унаследовала однокомнатную квартиру и планирую сдавать её в наём по договору (10 тыс. рублей в месяц). Какой налог мне придётся платить? Спасибо.

Двухкомнатная квартира была приватизирована на мужа и его отца в равных долях до нашей свадьбы. Муж меня и двоих наших детей прописал к себе, но после смерти его отца в доли вступили его мать, сестра и он. У мужа стало в собственности 2/3 квартиры, а у них по 1/6, но они прописаны в других квартирах где и проживают. Могут ли они сдать свою долю в наем если сложат свекровь и сестра? Дети несовершеннолетние. И могут ли выписать меня и детей?

Сосед устроил в своей комнате ночлежку. У нас сним обший двор, долевая собственность. Если написать заявление в налоговую на соседа о сдаче в арендуи не уплате налогов, а как мы докажем, что он берёт с квартирантов деньги?

В налоговую каким-то образом попал договор аренды картиры, которую я сдавала с 2018 по 2019 год. С мая 2019 я уже оформила самозанятость, а в период 2018 по май 2019 не платила налог. Есть ли возможность воспользоваться сроком давности 3 года и олатить только январь-май 2019 года?

Заключил договор долевого участия в строительстве квартиры на себя. Заплатил стоимость квартиры. Могу ли я при сдаче квартиры собственником зарегистрировать одного из родителей и смогут ли он в свою очередь получить 13% от стоимости квартиры.

Мне досталась квартира по завещанию от отца, но в завещании он указал, что его гражданская жена имеет право пожизненного пользования и проживания, она также прописана в этой квартире. Мне как собственнику она сити препятствия в пользовании квартирой, она считает, что проживать в квартире имеет право только она одна. Я подала иск в суд и суд выиграла. Могу ли я сдать комнату в этой квартире, с учетом того, что хочу сделать временную регистрацию, тому кто будет проживать в этой комнате? Я же как собственник имею право владения и распоряжения.

Может ли директор детского дома, представляя интересы воспитанника, заключать договор и сдавать внаем по договору найма жилого помещения квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему воспитаннику детского дома (арендная плата - переводится на счёт воспитанника)

Мы с мамой собственники двухкомнатной квартиры имеем по 1/2 доли в квартире, обе собственники.

Она хочет сдавать свою комнату.

Я против, о чем сказала.

Могу ли я выразить протест жильцам например.

Есть ли какие-то законные меры для предотвращения заселения.

Что можно сделать?

Я не хочу жильцов.

Являюсь собственником половины частного дома. Собственник другой половины дома (не прописан) проживает в другом городе. Сдаёт свою половину в наём без заключения договора и ответственности сторон. В доме печное отопление. Дом деревянный, электропроводка старая. Квартиранты постоянно меняются, категории жильцов более чем сомнительные.. мусорят во дворе, оставляют горящую печь без присмотра, двор со стороны другого собственника зарос травой, много мусора, он летит на мою часть двора. У меня постоянное чувство страха за свою половину, т.к может возникнуть пожар от печки оставленной без присмотра или замыкания от электр. Проводки (квартиранты включают дополнительно обогреватели) Собственник половины дома на контакт не выходит, просьбы и предупреждения не берет во внимание. Как быть в этой ситуации? Имеет ли право собственник другой половины сдавать без согласования со мной свою половину.

Имел семейный бизнес. Сдача в аренду нежилых помещений. С женой развелся год назад. Получаю н-сумму за аренду. Часть идет на расходы охрана, содержание зданий и сооружений, вывоз мусора, электро, водо, газоснабжение. Часть есть прибыль сумма Х.Должен ли я делиться с бывшей супругой прибылью, в работе она не принимает участие.

Ипотечное кредитование – вполне разумное кредитное предложение для тех, кто не может приобрести недвижимость за собственные денежные средства, а копить длительное время необходимую денежную сумму может просто не быть возможности. Однако перед оформлением ипотечного кредитного договора

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Хотелось бы уточнить куда и как нужно правильно писать жалобу на нелегальную сдачу в аренду автомобиля. Автомобиль сдается в аренду для экзамена ГИБДД. Стоимость невероятно высокая 1600 р. можно сказать за 20 минут. Ни квитанции ни чека не выдается. Номера телефонов данных арендодателей выдает майор ГИБДД, тем самым лоббируя интересы человека кому принадлежит данный автомобиль. Помогите составить жалобу. Готова заплатить.

Два соучредителя ооо один из них директор. Он заключил договор, и сдал в аренду весь объект без согласования с соучредителем. Арбитражный суд признал договор недействительным. Директор не выполняет решение суда и продолжает сдавать в аренду. Что можно ещё предпринимать.

Был заключен договор субаренды на 11 мес. По договору мы оплатили обеспечительный платеж и платеж за первый месяц. По непредвиденным обстоятельствам нам необходимо расторгнуть договор. Мы письменно за месяц уведомляем об этом арендатора (как и оговоренно действующим договором), оплачиваем арендную плату за этот месяц. В итоге в один из вечеров, я приезжаю в помещение чтобы вывести свое имущество и подготовить помещение к сдаче и вижу картину, что повешаны жалюзи и заблокирован доступ к нашему имуществу, еще при действующем с нами договоре. Подскажите как мне действовать? Арендатор утверждает, что нашла нового субарендатора, но договор с ними еще не заключила, но с ее разрешения, дала добро на установку жалюзей и ввоза имущества нового субарендатора. Имеет ли она право в моменте когда наш договор субаренды с арендатором еще в силе, сдавать в аренду помещение другому субарендатору?

О "второй пенсии" в виде дохода от сдачи квартиры думает едва ли не каждый второй человек в стране. Вложения в недвижимость действительно считаются одними из самых надежных, в долгосрочной перспективе недвижимость только дорожает, нынешние законы полностью защищают владельца и возможных

Добрый день! Довольно часто как на данном сайте, так и в целом в Интернете, а также в жизни вижу вопросы о том, насколько легально осуществлять данные виды деятельности, которые указаны в заголовке. Хотелось бы прояснить ситуацию на базовом уровне. Недавно в законодательстве произошли

Приветствую Вас мои уважаемые друзья, подписчики и гости сайта! Вы​ возможно сами или наверняка слыша­ли о​ людях, которые купили себе несколь­ко квартир, сдают их​ в​ аренду, живут на​ этот пассивный доход и​ ни​ о​ чем не​ беспокоя­тся и ни в чем себе почти не отказывают, ну или

Я получила по договору дарения 1/4 долю в квартире (квартира 3 комнатная). Что я могу сделать со своей долей (сдать в аренду, продать, подарить и т.д.). Мои действия и мои права?

Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе. Договор аренды возмездный заключен между физ. лицом и ООО и зарегистрирован в рег. палате.

Мой дядя имеет в собственности 1/3 часть в двух смежных комнатах 21,64 и 15,65 мне сказали что без согласия других собственников он сдать в аренду не может (он хотел это сделать). Однако на основании того что я против сдачи в аренду он отказывается платить за коммунальные услугии например капремонт, хотя он и так не платит за всё на чем стоят счётчики воду, газ,телефон, электроэнергию, телевидение. Мне кажется что только на основании что мы против сдачи в аренду он не имеет право быть полностью освобожденным от коммунальных платежей так как он имеет право продать чего сейчас и делает, жить здесь и вообще продолжает быть собственником. Подскажите пожалуйста как этот вопрос решается с точки зрения закона РФ.Какие аргументы нам предоставить в свою пользу если дело дойдет до суда?

2019 год довольно сложный год для страны. Отмечаются признаки кризисной ситуации. Но продажа квартир инвесторами не снижается. Большинство граждан рассматривают данную покупку как вложение средств и сохранения капитала. Многие же видят покупку, как средство заработка. Аренда один

Мою квартиру в другом городе, оставленную мне в наследство (в права я вступила) , без моего согласия жильцам сдаёт в аренду соседка умершей моей родственницы. Денег мне поначалу немного присылала, а теперь перестала. Она думает что я далеко и ничего не сделаю. Какой иск я могу ей предьявить через суд?

Хозяин 2/3 долей в 2-х комнатной квартире планирует сдавать в аренду свою часть. Имеет ли он на это право без согласия второго собственника квартиры?

Квартира в общей долевой собственности по 1/2. Хочу сдать в аренду свою долю. Другие собственники не проживают. Как взять у них разрешение и в какой форме-письменная расписка или какая то другая?

У меня в собственности имеется подвальное помещение в жилом 5 этажном доме-в нем распологается-ремонт обуви мастерская-щвейный цех и прачечная и есть три комнаты для временного прибывание гостей города-иногла ночуют приезжие-кто в больницу кто на сесию-поступила в прокуратуру жалоба что у меня гостиница-хотя в чеках я пробиваю аренду помещения.-в налоговой вид деятельнлости есть-разрешена сдача в аренду нежилых помещенийдля временного прибывания-были проверки-подали в суд-24 заседание.-как мне быть-что делать?

Могут быть, если он скрывает доход, полученный от арендатора (уходя при этом от оплаты долга). По сути нет, так как этот запрет, его нарушение, не влечет санкций. На нежилое помещение, которое сдавалось в аренду, был наложен арест, согласно которому был установлен запрет распоряжаться данным имуществом, в т.ч.сдавать в аренду. Собственник продолжил сдавать в аренду, не уведомив арендатора. Для собственника могут возникнуть какие-то неблагоприятные последствия?

Проживаем в бывшем общежитии коридорного типа. Сейчас часть комнат приватизирована. Многие собственники не проживают, а сдают в аренду свои комнаты.

Можем ли мы, как собственники своих комнат, проживающие в общаге, запретить сдачу в аренду комнат другими собственниками? Если да, на основании какого закона?

В доме - общая кухня, туалеты, умывальник, душ.

Спасибо.

Я предприниматель на УСНО, вид деятельности сдача в аренду помещение. Получила уведомление на оплату налога на имущество, которое сдаю в аренду за 2010,2011,2012 годы и сразу уплатила, так как имею льготы написала письмо на возврат всей уплаченной суммы, а мне в налоговой инспекции сказали что вернуть могут только за 2012 год так как я написала письмо на льготу только в этом году, и в добавок еще предьявили мне требование на уплату налога за 2009 год. Правы ли они? Могу ли я вернуть неправильно уплаченную сумму и как правильно написать письмо.

Хотим сдать в аренду в большом количестве стеновые панели, плазменные телевизоры, обогреватели.

Основываясь на устав.

Предприятие совершает только с согласия Отраслевого органа и Агенства сделки с движимым имуществом, находящимся у него на праве хоз. ведения стоимостью свыше 10 000 МРОТ на момент заключения договора. Минимальный размер оплаты труда берется из расчета 100 рублей в месяц А выяснилось, что стоимость имущества сдаваемого в аренду превышает 1 000 000.

Возникают вопросы:

1. Можно ли один договор разбить на 2 (в одном мы сдадим в аренду только плазмы в другом все остальное)?

2. Законно ли заключать 2 договора с одним контрагентом об аренде движимого имущества (по сути 2 договора об одном и том же)?

3. И если ДА, то можно ли заключать эти договора одной датой?

Спасибо!

Как доказать, что деньги на первый взнос по ипотеке, были накопленны мной лично, от сдачи квартиры в аренду.? На эти деньги был открыт вклад, до брака, далее этот вклад также пополнятся за счет денег от аренды, но уже в законном браке.

Имею 1/3 долю в 2-комнатной квартире. Договорились с другим сособственником что я буду пользоваться одной комнатой, а он другой. Мне нет смысла жить с ним под оной крышей так как имею отдельное жильё. Платить за простой комнаты не хочу. Второй сособственник снимать мою комнату не хочет и согласия на сдачу в аренду моей комнаты не даёт. Как поступить не нарушая закон, но и чтобы комната не была в убыток? Можно ли через суд определить порядок пользования жилым помещением с правом сдачи в наём?

Я имею в собственности не жилое помещение в цокольном этаже. Оно оборудованно под квартиру; есть все удобства. Есть вопросы:1.Имею ли я право сдавать это помещение в аренду для жилья?.2.Арендатор предлагает оплачивать аренду квартиры и вносить суммы за выкуп квартиры.. Если по чьей-то причине аренда будет прекращенна до выплаты всей суммы, должен-ли я буду вернуть обратно деньги за выкуп квартиры?::

Помещение куплено физ. лицом более 12 лет назад. Использовалось им в качестве ИП для сдачи в аренду. Последний год не использовалось для сдачи (дохода не было) ИП закрыто. Нкжно ли платить налог с продажи?

Нужна ли доверенность от физлица (принципала) при заключении агентского договора с юрлицом (агентом) на оказание услуг по сдаче в аренду нежилого помещения? Агент будет заключать договора аренды от своего имени. Если нужна, то нужно ли ее заверить нотариально?

Что делать с квартирами где собственник умер, а родственники в наследство не вступают. Эти квартиры сдаются, долг за коммунальные услуги растет. Как быть?

Многие думают, что сдать свою квартиру - это очень простой процесс. Но перед тем как сдать жилье, нужно правильно к этому подготовиться. Сейчас очень много существует объявлений об аренде, поэтому найти своего квартиранта достаточно сложно. Чтобы не возникло трудностей, необходимо

Возможно ли построить не капитальные строения (А-фрейм, каркасный дом и т.п.), для сдачи в аренду, на земле имеющей категорию земельного участка: Земли сельскохозяйственного назначения с разрешением использования: для ведения сельскохозяйственного производства?

Я хочу от имени юридического лица разместить на Авито объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Оплатить могу только через расчетный счет. Как это сделать?

Имеет ли отец право распоряжаться собственностью несовершеннолетних детей (долей 0,13 от квартиры) продавать, сдавать, жить в ней? Если дети и он в этой квартире не прописаны. Доля детям досталась в наследство от умершей матери.