Снятие обременения / Гражданское право - 7342 советов адвокатов и юристов

Продаём квартиру которая была в ипотеке, частично погасили материнскими капиталом, сейчас сняли обременение, одновременно нашли новую квартиру. Можно ли выделить детям доли в новой квартире, обязательно ли за разрешением идти в опеку?

Я хочу снять обременение с квартиры по ипотеке. В банке мне выдали оригинал закладной и заверенную банком копию доверенности на сотрудника банка, который писал на закладной что обязательства по кредиту исполнены в полном объеме, роспись ставил и печать. У меня вопрос: сколько времени действительна заверенная банком копия доверенности на сотрудника банка? Спасибо.

Мною было преобретено здание в рассрочку. Сумма была выплачена в полном обьеме, ежемесячными платежами опережающими темпами. Но продавец отказывается снимать обременение со здания, требуя при этом инфляцию, готовит иск в суд. могу ли я снять обремение со здания? И может ли продавец требовать инфляцию если сумма была выплачена полностью и в срок.

Сколько по времени (примерно дней, часов или месяцев) снимается обременение с машины, если до этого на нее наложили обременение за долг? Где его снимают?

Я покупаю квартиру цена 5800000, отдаю сразу 4200000, остальные 1600000 будет долг на 3,5 года равными платежами. Из за этого долга квартира будет с обременением. Какие риски есть в такой ситуации? И как снять потом обременение?

Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?

Куда подавать заявление на снятие обременения? В районном суде рассматривалось гражданское дело, было вынесено решение в пользу меня как ответчика! Истец не согласился с решением суда и направил апелляционную жалобу в верховный апелляционный который оставил решение районного суда без изменений! Но пока апелляционный суд рассматривал дело в рамках обеспечительной меры принял решение наложить арест-обременение на мою недвижимость! Решение суда вступило в силу. Вопрос? Куда подать заявление на снятие обременения с недвижимости? В районный или в верховный апелляционный суд?

Подала иск на снятие обременения с квартиры. Обременение наложено на долю должника (моего сына), но во время вынесения постановления обременения квартира уже была подарена мне. Судья же на заседании повернула дело так, что это теперь гражданское дело а не административное, и мой иск не к приставу дебилу, а к сыну и банку. Теперь я истец а сын ответчик. Ясно же что я так не хочу решать проблему снятия обременения, но она хитро и ласково спрашивала «нет возраже 6 ий?» что я и моргнуть не успела как она все пешки перестроила, первым делом сняв с пристава статус ответчика. Мне теперь что делать, оспорить определение суда? Или подать иск заново, потом, а так можно? А будь у меня адвокат, так бы дело не повернулось?

Продавец игнорирует снятие обременения с нежилого помещения составлен договор аренды покупатель взяла как физ. лицо кредиты под большой процент?

Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.

Погасил ипотеку в Сбербанке... выдали справку об отсутствии задолженности и все. А как быть с обременением

" ипотека в силу закона"... Подскажите пожалуйста какие документы мне должны выдать или куда обращаться. Или идти в Росреестр с этой справкой... Заранее благодарен.

Как правильно составить исковое заявление в суд на снятие обременения с квартиры, если один из продавцов умер. Нужен образец. Спасибо.

Купили квартиру при помощи мат капитала. Квартира пока в обременении, т к капитал только вчера перечислили. Может ли продавец тянуть со снятием обременения, имеет ли он на это право?

Купили квартиру под капитал и доп. наличные средства, осталось выплатить совсем чучуть, можно ли подать в суд об уменьшении стоимости квартиры и об снятия обременения? И как?

Я подала исковое заявление в суд о снятии обременения с квартиры и земельного участка в силу ипотеки. Заплатила гос. пошлину 300 руб. Судья в определении суда мне указал что необходимо доплатить исходя из суммы имущества, прав ли он? и На какую норму закона сослаться?

Должник выполнил все обязательства по кредитному договору (в качестве поручителя и залогодателя) перед банком. После чего стороны направили в РосРеестр документы для погашения записи об ипотеке на заложенное имущество. Позже я узнал о том, что ФРС приостановило все действия по снятию обременения по причине того, что был подан иск от другого частного лица, и наложен арест судом на все действия. Законны ли действия Росреестра? На сколько я понимаю, запись об ипотеке и арест на отчуждение имущества это разные вещи.

При покупке квартиры которая н 7 аходиться в обременение Банка мы заплатили Банку сумму за квартиру Но буквально за неделю до сделки на квартиру наложен судебными приставами. Арест., за долги застройщика. Как быть если Банк соласен снять обременение а приставы не снимают арест, т к арестован весь дом куда обращаться т к застройщик пока не решает вопрос с долгами.

Как узнать снялось ли обременение с квартиры? 11 марта написали заявление на снятие, но сайте росреестра, написано что квартира в обременении.

Умер собственник квартиры, квартира под обременением, суд снял обременение при жизни собственника, но он не успел подать документы в Росреестр. Теперь у наследников есть св-во о смерти, определение суда и пр. Как снять обременение наследникам умершего?

У меня идет процесс в суде по иску бывшей жены ко мне по неоплате мной задолженности по соглашению при разводе. В счет обеспечения иска наложен запрет на рег. действия по моему авто. Я веду переговоры с бывшей женой по мировому соглашению. Она просит гарантии по отдаче ей денег от проданной автомашины при продаже ее мной (в случае снятия обременения ---- опять-же, не знаю, как это сделать, так как решение еще не вступило в силу, отправлено в апелляционную инстанцию). Каким образом это сделать? Кроме того, мы находимся в разных городах.

Погасила досрочно ипотеку 21.02.2017 г. В банке сказали что закладную не могут найти. 13.02.17 написала заявление банку чтобы выдали мне в срок закладную. 17.03.17 с представителем сбербанка в рег палате написали заявление о снятии обременения. Мне на руки ни каких документов не дали кроме копии заявления о том что принято заявление о снятии обременения. Банк говорит что обременение будет снято и что они никаких документов не предоставят и не должны. В свидетельстве о регистрации прав собственности стоит обременение в силу ипотеки. Закладную они не нашли. От кого мне добиваться что бы выдали документ и какой что снято обременение. Рег палата так же сказали что они ни каких документов не дают.

Моя мама купила долю в квартире 17 м, но во время заключения договора купли продажи не доплатила 80000 руб, т.к ее подвел Сберфонд который задержал выплату денег. В регистрационной палате она эту сделку зарегистрировала, но она с обременнением. В договоре оговорили, что снятие обременения через 2 недели, но мама в тот день не проснулась и впала в кому и через 5 дней умерла. Врач выдал мне справку, что она в бессознательном состоянии. На сделку поехала я, ее дочь, но в регистрационной палате в снятии обременения без ее присутствия отказали. Деньги в размере 80000 рублей я продавцу отдала, они выдали расписку, что деньги по договору купли-продажи получили от дочери покупательницы и претензий к нам больше не имеют. Как мне вступить в права наследства?

Оплатила долги все за квартиру. Нужно снять обременение. Позвонила, в они попросили выписку из ЕГРН. Она действительно нужна или можно другой документ? Выписка делается 3 - 7 дней. Мне нужно снять обременение раньше. Может они меня не правильно поняла и попросили зачем то именно ЕГРН. Подскажите это действительно нужно? Или я могу подъехать с чеками об уплате и договориться о снятии обременения без выписки ЕГРН?

Можно ли подписать договор переуступке прав по долевому строительству до снятия обременнния в регестрицаонной палате. Продавец погасил кредит, справка из банка получена, обременение не снято ещё.

Как правильно и грамотно оформить сделку при условии, что покупаемый автомобиль находится в залоге у банка (у продавца автокредит). Продавец предлагает погасить ему задолженность, а затем дождаться документа о снятии обременения и затем оформить договор купли-продажи.

Имеется комната в квартире. Собственники я и двое совершеннолетних детей. Обременение не снято. (Бывшие хозяева переехали в другой город, адрес неизвестен, аграрный банк обанкротился и закрылся). Могут ли дети сделать дарственную свое доли на меня (мать) без снятия обременения? Позже подам в суд на снятие обременения...

"А" взял кредит под залог своей квартиры в банке. Сейчас квартира в обременении. Могут ли "Б" без участия "А", по какой либо доверенности (генеральной) погасить кредит досрочно в банке, забрать накладную и подать документы на снятие обременения? И далее, также без участия "А", после снятия обременения оформить дарственную от "А" к "Б".

Полгода назад заключили ДДУ с застройщиком (дом построен, но не сдан и не введен в эксплуатацию). Внесли 100% стоимости. Сразу же подали договор на регистрацию ДДУ в Регцентре. Через месяц из Регцентра пришел отказ, квартира оказалась в залоге у банка. В момент заключения договора данный факт был скрыт и в самом договоре об этом ни строчки. Затем застройщик, естественно, признался во всём и сказал, что все наши деньги ушли на строительство и стал кормить обещаниями. Сначала уверял, что через месяц им из бюджета перечислят некоторую сумму (за несколько квартир для муниципалов) часть которой пойдет на погашение кредита в банке для снятия обременения. Затем обещал, что они переведут свои векселя в банке в живые деньги. В общем, каждый месяц были новая красивая история и искренние обещания снять обременение в ближайшие несколько недель. Прошло уже полгода, дело не сдвинулось с мертвой точки. Какие есть способы заставить застройщика, наконец, выполнить свои обещания по снятию обременения?

Здравствуйте! У меня такая ситуация сложилась, помогите пожалуйста. Приобрели квартиру за счет средств материнского капитала, деньги поступили продавцу, но продавец отказался снимать обременение, как быть, ведь при покупке квартиры у продавца есть гарантии-это обременение квартиры, а у покупателей какие? Как теперь доказать? Спасибо огромное за ответ!

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Каков порядок снятия обременения с недвижимого имущества (дом)? Обременение наложено судебным-приставом-исполнителем на основании исполнительного производства по делу о неуплате долга. На данный момент мы готовы оплатить этот долг, чтобы снять обременение..

Квартира куплена в период брака. Оформлена на мужа. Есть на него долги по кредитам. Наложили обременение на квартиру. Муж умер. Открыто наследственное дело. Подала в суд о снятии обременения. Но не указала что квартира куплена в браке. Суд отказал в снятии обременения. Что делать?

Договор денежного займа и залога на две равные суммы заключен 10.04.2015 г, зарегистрирован в мае 2015 г. 01.06.2015 года было подписано дополнительное соглашение к данному договору, в котором были прописаны уже имеющиеся две суммы и добавлена третья сумма, которая была взята по расписке, без договора займа 25 июня 2015, но до сегодняшнего дня оно не зарегистрировано в росреестре. Две первые суммы до договору займа и залога выплачены в срок. Можно ли в судебном порядке признать это доп. соглашение действительным и наложить на имущество дополнительное обременение? Можно ли в такой ситуации снять с имущества обременение? Спасибо.

Минуту наз.

Судебный пристав наложил арест (обременение) на 3/4 однокомнатной квартиры, которое является единственным жильем, за долги перед банками. Квартира не в ипотеке. Теперь 2-ой собственник фактически не сможет продать свою долю. Может ли он обжаловать действия приставов и снять арест? И на какие статьи опираться.

Приставом-исполнителем 26.09.21 было вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. На текущий момент 08.10.21 данное постановление отсутствует в Росреестре, что приводит к невозможности снятия ареста. К приставу обращался, она сообщает, что копия постановления отправлена электронно в день вынесения, но по факту его не видят. Все сроки нарушены. В итоге процесс снятия обременения завис. Гос.органы переводят стрелки друг на друга.

Мне требуется срочно снять обременение с недвижимости. Что пошагово делать в такой тупиковой ситуации, чтобы снять обременение?

Купил машину с запретами на регистрационные действия, у прежнего хозяина долг за неё 230 тыс а прежний хозяин умер, как быть в такой ситуации, как снять обременение?

Купила квартиру с бабушкой! Хозяин снял обременение после получения оставшихся денег, но намекнул на определенную сумму для ее скорейшей выписки. Денег на тот момент не было и я написала расписку что якобы заняла деньги, потом я узнала что хозяин нарушил договор купли продажи и он так и так должен был выписать ее теперь он подал заявление в суд и суд присудил мне выплатить, как мне теперь поступить ведь деньги я у него не брала?

Не могу снять обременение с квартиры, т.к. один из обременителен умер,. Росреестр прислал отказ. Хотя наследница предоставила свидетельство о смерти. Как теперь быть?

У юридического лица была ипотека под недвижимое имущество. Ипотека погашена полностью. Сейчас это имущество выставляется на торги. Так как в Росреестр не внесена запись о снятии обременения, торги состоятся не могут. Нотариальную доверенность Директор этого юр. лица не даёт, так как не заинтересован в продаже имущества. Это имущество при торгах передаётся истцу, т.е мне, физическому лицу., так как предприятие должник. Помогите правильно составить заявление в суд.

Купили квартиру за материнский капитал с обременением. С каково момента считаемся хозяева квартиры с момента оформления бумаг или с снятия обременения. Заранее большое спасибо.

В 2015 году на квартиру собственника было наложено обременение по договору до 2018 года (в выписке из Росреестра есть). Однако, в конце 2022 года обременение не удалено. Более того, Росреестр требует привезти директора ООО, от которой был договор обременение. ООО то ликвидировано примерно тогда же (2018 год, т.е. даже если бы были какие-то претензии к собственнику сроки давности уже прошли), с директором связи нет, где он находится собственнику квартиры неизвестно. Какие варианты по снятию обременения? Санкт-Петербург.

Здравствуйте!

Если ипотека погашена, использован маткапитал, то снимается обременение и "происходит" выделение долей по обязательству (так как использован маткапитал). Соответственно, собственник доли (БМ) вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, ПОДАРИТЬ долю несовершеннолетнему ребенку ("от имени ребенка" подписывать договор/принимать дар будет законный представитель - мама). Можете Возможно ли оформление дарственной на свою оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну (даже не достигшего 14 лет) после снятия обременения (ипотека в силу закона) с учетом материнского капитала?

У меня такой вопрос, 10 лет назад покупали дом в черте города под ипотеку, на сегодняшний день остаток по выплате в банк составляет 900 000 т. р., рядом мы построили новый коттедж, но не оформили его, т.к боимся, что это повлияет на выплату, и банк наложит обременение на дом. Скажите пожалуйста, могу ли я продать коттедж, без оформления права, а продать старый дом, и в последующем (коттедж) после снятия обременения оформить его на себя с правом перехода на нового собственника?

Я на дом наложила обременение в Росреестр за долг, и хочу подать в суд, чтобы дом отошёл мне, долг по величине такой же как стоимость этого дома на рынке. Моя семья в этом доме прописана постоянно. Можно ли на время суда моей семье проживать в этом доме, и есть ли шанс что суд мне отсудит этот дом?

Купили квартиру за материнский капитал, нужно снять обременение, от лица продавца выступает мать (по доверенности) которую мы оплатили за свой счёт т.к продавец находится за пределами РФ.Мать продавца находит тысячу причин по которым не может уделить время на посещение МФЦ для снятия обременения, если снять обременение через суд, вызовут ли продавца (доверенное лицо)? и могу ли я потом взыскать затраты с продавца? Доказательства об оплате доверенности и переписка с матерью продавца есть

В декабре 2014 года нами приобретена квартира с использованием мат. капитала. Деньги продавец получил и умер. Мне сказали что обременение могу снять через суд. как написать заявление и куда его подавать.

В прошлом году мы с мужем решали купить земельный участок небольшой и начали там уборку, посадки. В общем пошли переоформлять и выяснилось, что на нем обременение (запрет на регистрационные действия) . У продавца был долг 255 тысяч рублей. Сам участок стоит не дорого в тех краях, около 80 тысяч рублей. В общем за год у продавца появился еще один исполнительный лист и сумма долга уже 470 000 тысяч рублей. Участок по прежнему в запрете на регистрационные действия. Больше у продавца нет ни чего, ни жилья ни работы ни чего. Мы второй год занимаемся там посадками и хотим все же официально там находиться, чтобы ни кто не пришел из приставов не забрал. Можем мы пойти с продавцом к приставам и дать им договор купли продажи участка за 1000 рублей! И внести им 1000₽ и взять документ о снятии обременения запрета этого и пойти переоформить? Или пристав будет требовать всю сумму долга продавца, ну по сути от куда они знают за сколько мы его купили.