Снятие обременения / Гражданское право - 7341 советов адвокатов и юристов

Три с половиной года назад мои дедушка приобрел квартиру с использованием сертификата, который выдавался ветеранам ВОВ. Часть суммы продавцу передали наличными, часть - этот сертификат. С продавцом были составлены расписки, что дедушка деньги передал, а продавец их получил (расписки нотариусом не заверены). Но, обременение с квартиры до сих пор не снято, тк риэлтор тогда сказал дедушке, что делать это не обязательно и на его права пользованием квартирой это никак не влияет. Каким образом снять обременение с жилого помещения спустя 3,5 года, если не представляется возможным найти продавца?

Как снять обременение по квартире, ипотека по которой выплачена, но один из совладельцев (50/50) сознательно не подает документы для снятия обременения. О доверенности или паспорте второму владельцу даже речь не идет. Что делать?

На квартиру наложено три обременения: 1. покупка за счет маткапитала, 2. за счет программы "молодая семья", 3. за счет ипотечных средств банка. Средства маткапитала и и средства сертификата по программе "молодая семья" перечислены продавцу. Теперь мы будем погашать постепенно ипотеку. Вопрос: Можно ли снять эти два обременения сейчас (маткапитал и программа) или все три сразу нужно снимать разом после погашения ипотечного кредита? Если можно, то какие документы предоставить в Росреестр?

О снятии обременения с недвижимости приобретённой через материнский капитал через суд так как продавец умер.

Как происходит процедура снятия обременения с квартиры и нужно ли за это платить, квартира была куплена на мат капитал, пфр деньги перечислил банку, спасибо.

Здравствуйте, моя дочь купила 1/6 долю моей квартиры с помощью мат. капитала,. Сейчас я хочу купить у нее обратно эту часть квартиры. Но возникли сложности с обременением, каким образом можно его снять, чтобы вернуть мне эту долю.

Здравствуйте. В течении какого времени банк должен снять обременение с машины после погашения кредита?

Как снять обременение если я физическое лицо и являясь банкротом. Подавал документы в Росреестр о банкротстве. Пришел отказ так как в определении о банкротстве нет упоминания о в частном инвесторе, который дал ссуду под залог моей недвижимости. Юристы которые занимались данным делом уверили меня что все мои кредиторы были оповещены о процедуре банкротства. Возникает вопрос Как мне снять обременение со своей квартиры?!

Я обратилась в службу судебных приставов с заявлением о снятии обременения с комнаты. В течение какого срока обременение снимут. Приставы утверждают в течение месяца. Законно ли это?

Хотим продать квартиру. Крартира разделена на 3 доли. Но проблема, что на каждой доли прописано обременение: Право собственности. Это право собственности нашей бабушки, которая живет и прописана в социальном доме. В этой квартире она не имеет долей и прописки. Каким способом можно снять обременение? Какие документы нужны? И вообще какие сложности? Спасибо.

Окончено ИП по статья 46 часть 1 п 3, обременение с жилья не сняли. Обязаны ли снять приставы это обременение, если я не оплатила исполн. Сбор?

На квартиру наложено обременение определением суда, но исполнительное производство по этому делу закрыто. Как снять обременение? Обязательно ли подавать в суд?

Обременение на недвижимость – наличие определенных юридических условий, ограничивающих действия владельца с указанным объектом. Иначе говоря, собственник не в праве продать квартиру, не получив согласие на это у третьего лица, который заинтересован в этом. В случае продажи такого

Здравствуйте, уважаемые, сударыни и судари. Сегодня я хочу рассказать вам о том, как я поставила точку в деле о снятии обременения в виде залога с ипотечной квартиры. Начало здесь 1. https://www.9111.ru/questions/7777777771351464/#1502960 2. https://www.9111.ru/questions/7777777771353383/

После завершения выплат по ипотечной ссуде владельцу собственности остается решить важную проблему. Она кроется в обременении недвижимости. Ипотечное обременение Ипотечное обременение – одно из самых часто встречающихся видов ограничения. Оно возникает при покупке квартиры за счет

Квартира была куплена в ипотеку до брака, я единственный собственник. В квартире прописаны 2 малолетних ребёнка и я. Будучи в браке, воспользовались средствами маткапитала. Ипотеку "закрыли". Сейчас мной поданы документы на снятие обременения с квартиры. Согласно обязательству я должна распределить доли в квартире детям и супругу. В связи с этим у меня несколько вопросов:

1. Какая форма? Договор дарения? Требуется ли нотариальное заверение?

2. Какой может быть минимальный размер выделяемой доли для супруга? И может ли супруг вообще отказаться от дарения ему доли?

Здравствуйте. Необходимо снять обременение с квартиры в силу закона, купленную на материнский капитал. Но кооператив в котором брали займ развалился и где их искать неизвестно. Квартира находится в Калужской обл. Справки о погашении займа нет. Вопрос, в какой суд мне обращаться и

В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

У меня был долг по приставам я заплатил и приставы сняли обременение с квартиры. Я по дарственой переоформил на другого человека квартиру. Потому что могут еще послатьприставам долг по кредитую. По суду могут сделку посчитать недействительной. И какие сроки на сделку являются необратимыми.

Я взял кредит под залог приобретаемого автомобиля, но поставил авто на учет на свое имя. Спустя полгода, мой продавец сделал восстановление ПТС по утере и продал этот автомобиль другому лицу. Спустя месяц машина была опять перепродана по возмездному договору купли-продажи уже четвертому лицу. В результате суд снял обременение с машины, а меня обязал выплатить кредит. Что мне делать?

У нас с бывшей супругой выплачена ипотека. Она готова передать свою долю через договор дарения. С обременения еще не снимали (но есть все подтверждающие от банка документы).

Возможно ли одновременное снятие квартиры с обременения с дарением другому лицу (мне)?

Хочется по возможности избежать цепочки Снятие с обременения->Получение на руки нового свидетельства о регистрации (без отметки об обременении)->Оформление договора дарения->Получение нового свидетельства.

Ситуация следующая. С 2015 года прохожу военную службу МО РФ. С 2018 (2 контракт заключен) являюсь участником НИС. В 2022 с использованием средств ЦЖЗ и личных средств приобретено жилье (без ипотечного кредитования, тк на тот момент банк/по возрасту 44 года/ не кредитовал меня.

В 2023 по достижении 45 лет заключен контракт о прохождении службы сроком на 3 года, и далее буду служить до 51 года.

Разъясните пожалуйста:

- будут ли у меня обязательства по выплате ЦЖЗ?

- право на снятие обременения с жилья в пользу Росвоенипотеки?

- и право на получение будущих накоплений?

Заранее благодарна.

По решению суда были сняты обремения на квартиру в 2012 году, но кадастровая палата не сняла их в назначенный срок. Истец обратился в суд в 2016 году с заявлением о снятии обременений. Суд назначил заседание, но истец не явился. Было назначено второе заседание, на которое кадастровая палата сделала отписку, что не было оповещения о суде. Но в этот же день погасили обремения. Суд не зная об этом назначил третье заседание. Можно ли как то отменить снятие обременений на квартиру? Обжаловать сроки через суд? Я ответчик в данном вопросе и не заинтересован, что бы арест был снят. Что можно сделать по данному вопросу?

У меня два номера снилс, в связи с этим приостановлена регистрация снятия обременения по ипотеке, правомерно ли это, что нужно делать?

Покупается квартира с непогашенной ипотекой от банка. Имеется закладная, в которой продавец числится Залогодателем. Разрешение от банка имеется. В соответствие со ст. 353 ГК РФ, при переходе права собственности, права и обязанности залогодателя переходят к новому владельцу квартиры. Он погашает ипотеку, выплачивая остаток долга с процентами.

Возникает вопрос: "Может ли покупатель снять обременение в Росреестре, при наличии погашенной Закладной? Или нужна еще доверенность от банка? Если нужна доверенность, то должна ли такая доверенность быть нотариальной?"

Кого Росреестр признает Залогодателем после перехода права собственности на квартиру?

Пишу не первый раз не могу никак получить точный ответ, продавец не снимает обременение с квартиры, мы с ним рассчитались, он должен только снятьобременение, которое он должен был снять после получения средств от нас, но дело в том что он не снимает, могу ли я пойти подать в суд, а дальше суд без участия продавца снимет обременение? Он не идёт снимать потому что все время занят ездит по работе.

Могу я подать заявление на снятие обременения с квартиры, которая находится в СПб, в МФЦ, который находится в Архангельской области.

В общем то в названии всё сказано, у нас намечается мена, планируем менять нашу квартиру на частный дом+доплата.

После того как нам вернут доплату каким образом новый собственник нашей квартиры сможет снять обременение с квартиры, сколько времени это занимает, на сколько волокитно, какие нюансы?

Хотелось бы услышать ответы от тех кто имел дело с подобным а не только в теории.

Заранее благодарю.

Квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, сейчас существует ограничение права - ипотека в силу закона. В настоящий момент квартира перешла по наследству и оформлена на других членов семьи. При переоформлении в Росреестре сказали обращаться в суд для снятия обременения. Продавец написал заявление о снятии обременения.

При подготовке к рассмотрению дела, судья просила подготовить заявления об уточнении исковых требований, в котором указать истцом - продавца квартиры, ответчиком не ресреестр, а нынешних владельцев квартиры, а росреестр 3 лицом в деле.

Вопрос - какие требования к ответчику в данном случае? Что писать что бы суд вынес решение о снятии обременения?

Почему затягивается снятие обременения в Росреестре. Банк банкрот. Ипотека погашена полностью, закладная получена, все сдано в Росреестр.

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

Здравcтвуйте. Я продал дом. Сделка была через фирму, у которой покупатель брал займ под материнский капитал. По договору дом и земля состояли в залоге у этой фирмы. Покупатели выплатили мне большую часть наличными. Мной была написана расписка на полученную сумму. Мне остались должны 12% от всей суммы. Долг не отдают уже год. Обременение сняли хотя полностью не расcчитались. Как поступить? Законно ли сняли обременение?

Юридическое лицо заключило договор о предоставлении банковской гарантии. Залогом стало нежилое помещение. Срок договора истек. Какие необходимы документы для снятия обременения и необходима ли оплата госпошлины.

1. На какую статью ГК РФ можно сослаться в исковом заявлении по обязанию бывшей жены явиться в МФЦ для подачи заявления по снятию обременения по квартире (она отказывается подавать заявление). Где взять образец искового заявления?

2. Какому судье адресовать исковое заявление мировому?

3, Требуется ли в данном случае уплата госпошлины?

Как расчитать госпошлину в городской суд за исковое заявление о снятии обременения по ипотеке в силу закона. Расчитывается ли госпошлина исходя тз стоимости квартиры?

Документы для снятия обременения по доверенности подавал другой человек. МФЦ сказали, что в регистрации снятия обременения отказано. В кредитном договоре я заемщик, жена - созаемщик. Нужна ли доверенность на созаемщика для снятия обременения с квартиры? Ипотека полностью погашена, квартира еще не принята от строительной компании, т.е. документа на право собственности квартиры еще нет.

Купили дом за материнский капитал продавец получил деньги и уехал жить в другой город за 2000 км а приехать чтобы снять с дома обременение не хочет что делать в этой ситуации.

Живя с мужем в браке купили в ипотеку (муж заемщик) квартиру и заключили брачный договор, что после снятия обременения с квартиры, квартира переходит в мою собственность. Но счас с мужем в разводе и муж категорически против отдавать мне квартиру. Если после снятия обременения муж оформит в свою собственность, могу ли я оспорить это? Нужно ли присутствие мужа и его согласие, чтоб я оформила квартиру в свою собственность?

В 2006 году был заключен договор пожизненного содержания (свидетельство о собственности с обременением), после смерти, в 2015 году было выдано повторное свидетельство без обременения, через сколько можно продать квартиру, не платя налог государству?

По жилищному сертификату была куплена квартира в долевую собственность. В выписке из ЕГРН указано ограничение (обременение) права - Ипотека с силу закона. Могу я наследовать долю квартиры с обременением? Или нужно сначала снять обременение? И как узнать в чью пользу установлено обременение?

Обременение. Покупали дом под ипотеку. Давно погасили. (справка есть о погашении долга). Забыла подать заявление о снятии обременения в россреестр. Знаю что организация должна была подать заявление через портал госуслуги. Могу ли я сейчас подать заявление?

Купили дом с привлечением ипотечных средств 1 год назад в городе, где мы не проживаем. Дом новыйт. Делаем хороший ремонт. Сейчас есть возможность купить новый дом большей прощади в нашем городе. Подскажите,

1. Возможно ли снять обременение ипотекой с купленного дома с целью продажи и перевод ипотечного долга и залога на покупаемый новый дом?

2. Как производится уплата налога, если продается имущество менее 3 лет в собственности?

Для справок: купили дом за 3500 тыс. Руб.

Желаемая цена продажи 7000-8000 тыс. Руб.

Стоимость дома в нашем городе 6500 тыс. Руб.

Так же есть огромное желание при покупке нового дома использовать средства мат. Капитала (ребенку 1'8 лет)

Квартира куплена в ипотеку, 2 созаемщика. В собственности у 2 физ. лиц по 1/2. 1 из ФЛ погасило 1/2 от суммы ипотеки. Подан иск в суд о выводе доли в натуре, снятии с нее обременения и выходе из договора ипотечного кредитования. Возможно ли это при проведении экспертизы и есть ли смысл в этом иске (иск составлен юристом, однако, после прочтения ответов на сайте, возникли сомнения в его компетентности)? Спасибо.

Здравствуйте. Купила комнату по договору купли продажи и частного лица, с обременением (в силу ипотеки) после всех выплат надо снять обременение но прежней владельцы нет (улетела), она отправила мне нормальную доверенность на предовствление в росреестр. Но там говорят что я не могу быть ее доверительным лицом так как я заинтересованное лицо. Почему так? ведь она то мне доверяет снять обременение без ее участия.

5 лет назад я купила помещение, цена которого составляла по договоренности 1350000 р. Цена в ДКП указана 990 т. р.,чтоб бывшей собственнице не пришлось платить налог, а остальную сумму оформили договором займа. ДКП оформляли с обременением, т.к. расчет происходил после регистрации права., и в течение 3 дней после перевода денег бывшая собственница должна была снять обременение, но обременение она не снимает уже 5 лет, мотивируя тем, что по договору займа оплачена не вся сумма, а за вычетом её долгов, которые обнаружились после сделки, но по ДКП оплачена вся сумма 990 т.р. Имеет ли она право не снимать обременение по ДКП, и, если обращаться в суд для снятия обременения, будут ли рассматривать второстепенный договор займа (по нему уже прошел срок давности более 3 лет от последнего платежа), или в суде рассматривается только Договор купли-продажи?

У меня такой вопрос, приобрели дом за мат капитал с доплатой, купля продажи была в 2013 году мат капитал уже перечислин, снять обременение не можем так как продавцы уехали.

Я продала квартиру в два этапа сначала получила первую часть денег и покупательница получила свидетельство о гос регестрации права на свое имя с обременением права: ипотека в силу закона. Потом я написала расписку, что получила полную сумму и деньги заложили в ячейку. Расписку отвезли в гбр для снятия обременения. Подскажите когда я должна забрать деньги из ячейки, расписку написала акт приема-передачи подписала, ключи отдала?

Могу ли я продать участок с обременением "ипотека в силу закона"? куплен был за наличный расчет в два этапа. И сможет ли новый собственник снять обременение после покупки такого участка.