Собственник недвижимости / Жилищное право - 47150 советов адвокатов и юристов

Подали с мужем в МФЦ заявление о временной регистрации (его в моей квартире) для последующего оформления права на парковку. Ответ пришел отрицательный. А ведь документы мы оформили в МФЦ, там компетентные сотрудники. У моей квартиры два собственника - я и сын. Сын официально личного согласия не дал, не ходил с нами, был на работе. Может это быть причиной отказа?

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?

Несколько лет назад, в центральном районе Москвы, мама моего друга, при оформлении сделки с недвижимостью, вдруг выяснила, что она за мужем! Хотя овдовев еще в 90 е, замуж больше не выходила! Наняв грамотного юриста, ситуацию, очень сложно, но разрешили! А несколько дней назад его мама умерла, и мой друг, находясь в убитом горем состоянии, пошел в ЗАГС и обменял ее паспорт на свидетельство о смерти. На его матери оформлен очень дорогой обьект недвижимости! Завещание на сына (друга). Сейчас он протрезвел и запаниковал! Мол недвижимость могут запросто увести у него подобным мошенническим способом! Существует ли способ его успокоить? Обезопасить его вступление в наследство без поблем?

Здравствуйте. Скажите квартира была подарена с комунальными долгами это считается долгом нового собственника или того кто дарил, ведь дарили квартиру а не долги?

Здравствуйте. Возможно ли выселение несовершеннолетнего собственника из квартиры за долги по ЖКУ? при условии оплаты всех счетчиков, но неуплаты услуг по содержанию и ремонту дома?

Существует реестр недвижимости. Можно ли как-то заглянуть в него и узнать есть ли у человека недвижимость, зная его паспортные данные? Если я в браке с покойным мужем купила на свои средства на своё имя квартиру, не могут ли его дети-наследники теперь, после принятия наследства, как-то раскопать эту мою квартиру, дав в реестр запрос? Они подозревают, что я что-то и где-то имею, хоть я там и не прописана, и пытаются это найти через общих знакомых.

Залили соседи сверху. На этапе сбора документов документов столкнулся с проблемой установления собственника квартиры. Квартира соседей в собственность квартира была оформлена до 1998 года. В МФЦ заявили, что теперь это закрытые сведения, но запрос в Департамент городского имущества Москвы оформили (запрос платный). В полученной справке сведения о собственнике только как "физическое лицо".

1. Как правильно оформлять исковое? Кого писать в ответчике?

2. Будут ли компенсированы затраты на запрос в Департамент имущества.

Каков полный перечень документов для продления регистрации гражданина Республики Казахстан на основании трудового договора? А также чье присутствие необходимо при подаче документов? Собственника жилья. Который может зарегистрировать у себя/ или представитель работодателя?

1. Может ли быть признанной недействительной дарственная на часть дома и участок детьми или другими наследниками дарителя и в какой срок. Существует ли срок давности для оспаривания таких сделок?

2. Что можно делать с подаренной недвижимостью, например: продавать, дарить, обменивать, и проч. И в какие сроки?

Несовершеннолетний ребёнок является собственником жилья. Может не платить за капитальный ремонт несовершеннолетний по закону и также налоги до совершеннолетия?

Застройщик зарегистрировал дочернюю компанию, которую назначил управляющей организацией в построенном им здании. Способ управления в здании согласно п.4) ч.2 ст.44 ЖК РФ на общем собрании собственников помещений в здании не выбран, коллективный договор управления собственниками с данной организацией как с избранной управляющей организацией не заключался. Поскольку организация стала выставлять счета на оплату собственникам, которые такую оплату вносить не обязаны и не желают, встал вопрос о подаче иска о признании отсутствующим статуса управляющей организации как не избранной собственниками в здании, где способ управления также не выбран. Помогите сформулировать предмет иска, подобрать суд практику только ВС РФ и подготовить сам иск. Сегодня - завтра.

Добрый день. У меня есть недвижимость. Могу ли я переоформить недвижимость на другого человека, так что официально по документа владеет этот человек, но распоряжаюсь квартирой я. А после определенного времени квартира переходит автоматически в мою собственности и за это время с ней ничего не случиться...?

Скажите пожалуйста как нам поступить. Имеется квартира с тремя собственниками, досталась по наследству. Прописаны дети (долей не имеют) Возможно ли ее продать и поделить деньги между собственниками и как быть с детьми. Заранее спасибо.

Помогите разобраться в такой ситуации:

Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ЕГРН продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?

Если у родителей нет регистрации, тогда нет. Родители - собственники недвижимости? Можно ли прописать ребенка если ни один из родителей там не прописан, а собственник?

Тсж в катеджном поселке на УСНО (доходы минус расходы). Коммерческой деятельности нет.

Есть три источника финансирования:

1.Вступительные взносы

2. Членские взносы (з.плата работников, вывоз мусора, освещение территории, канц. Товары, уход за посадками и т.д.)

3. Целевые взносы (ремонт дорог внутри поселка, закупка дорогостоещей техники и т.д.).

Я считаю, что у нас нет базы для исчисления налога по УСНО.

Права ли я?

Второй вопрос.

Предыдущий бухгалтер установил кассу (ККТ) и все поступления в кассу (все взносы) проводил через ККТ пробывая чеки. Она считала все поступления выручкой и с этих поступлений за минусом расходов платила налог.

Я хочу все исправить с начала года.

Поскольку эти данные сразу попадают в налоговую, какое обоснование в письме в налоговую я могу написать, чтобы у них не возникали вопросы по итогам года, когда подавая декларацию я покажу ноль выручки для начисления налога?

Договор на услуги агенства недв. Может ли подписать мать собственника-на данное время его в городе нет а на сделку приедет.

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире. У всех остальных тоже по 1/4. Дом решили сносить. На что я могу расчитывать? Я в этой доле не прописана и имею ещё жилье.

Как можно обеспечить отсутствие необходимости получать согласие супруги на приобретение недвижимости, а также как обеспечить, чтобы при расторжении брака совместная собственность не распространялась на приобретенную мной недвижимость после какой-либо даты, скажем после 1 октября 2013 года. Спасибо.

У физического лица есть в собственности недвижимость (нежилая), о которой нет сведений в налоговой. Во всяком случае в личном кабинете этот объект не значится. Эта недвижимость используется этим физ. лицом, только уже как ИП для предпринимательской деятельности (сдается в аренду). Мне нужно сообщить в налоговую об этой недвижимости и нужно ли платить налог?

Меня зовут Андрей. Вопрос такой: Имею ли я право на долю в доме купленый на маткапитал, если мы состоимв гражданском браке, идочь под моей фамилией, собственниками являются жена и 2 детей.

Я хочу купить дачу 6 соток,, собственником является женщина и ее умерший сын, после смерти сына дача отошла в наследство невестке и маленькому сыну. Невестка от доли отказывается в пользу свекрови. Как правильно оформить договор купли продажи и какие документы потребовать от собственника для оформления документов.

Покупается недвижимость. Я - покупатель. И я не могу участвовать в сделке, потому что нахожусь в командировке. Поэтому оформил доверенность у нотариуса на родственника, чтобы он совершил сделку за меня. Вопрос: как в этом случае составлять договор купли-продажи, на меня или на доверенное лицо? Нужно ли доверенное лицо вписывать как-то в договор купли продажи?

Прошу оказать помощь, в риелторском агенстве взяли 8000 руб за консультацию по аренде недвижимости, предоставили телефон собственника а в настоящий момент собственник отказался от встречи. Риэлтор телефон не берет.

Есть недвижимость в доле мама двое несовершеннолетних детей. Есть покупатель, который хочет купить недвижимость. Скажите смогу ли я продать недвижимость, если у меня есть долги у приставов? Покупатель хочет купить недвиж. В ипотеку. В сбербанке сказали что перевод пойдёт на мой счет. Я кстати продаю и покупаю недвижимость чуть больше квадратов. Как мне продать недвижимость чтобы деньги не ушли к пристовым?

Я явлюсь ИП, основной вид деятельности сдача в наём собственной коммерческой недвижимости, дополнительная деятельность оптовая торговля товарами народного потребления.

Работаю только по безналичному расчёту (через р/с ИП).

В данное время с физлицами не работаю и из-за онлайн касс и не планирую.

Суть вопроса в следующем - могу ли я работать без онлайн кассы? Как я понял - онлайн касса необходима только при расчётах с физическими лицами?

Буду надеяться на квалифицированную помощь, простым доступным языком.

С уважением,

Алексей.

Если на недвижимость оформлена дарственная, но через рег. палату не переоформлено считается, что право собственности перешло к тому человеку на которого оформлено дарственное или нет?

Добрый день! Меня зовут Ирина. У меня вопрос по уплате налога на недвижимость. Квартира находится в собственности по 1\4 части на всех членов семьи. Но двое собственников - это дети студенты очники, которые деньги не зарабатывают, один из них ещё и несовершеннолетний, как им быть с уплатой налога?

Как правильно оформить доверенность с владельца недвижимости в России, проживающего в Германии (является гражданином России), на родственника проживающего в России?

У меня такая ситуация муж приобрел в браке недвижимость и оформил его на свою мать... Подскажите, как лучше переоформить на мужа. И если, не дай бог с его матерью что случится, кто владелец этой недвижимости.? И вообще, что посоветуйте сделать с этой ситуацией!? Спасибо.

При покупке недвижимости когда лучше для покупателя выбрать подписание акта приема передачи объекта и ключей при расчете аккредитив?

Такая ситуация: развёлся с женой, 3 года ещё не прошло, на предприятии (у меня 33 доли) решили продать недвижимость, понадобиться ли мне при регистрации сделки согласие бывшей жены. Спасибо.

При регистрации в налоговой ТСН (ТСЖ) возник вопрос по количеству заявителей. Надо ли отражать в Протоколе общего собрания количество и ФИО заявителей? Кто такой уполномоченный?

У меня есть собствености недвижемость в тсн ну я там не проживаю и бываю очень редко может раз в год и то если палучится а с меня требуют какието взносы хотя когда я пакупал у прежнего собственика он мне об этом не говарил.

Можно ли создать ТСЖ отдельным подъездом в многоквартином доме? Этот подъезд находится отдельно от двух других и на другой стороне дома, поэтому часто нарушаются права этих собственников в части обустройства территории - у одних цветущий сад перед окнами, у других парковка и мусорные баки, но изменить ничего нельзя, потому что голосов при голосовании на ОСС у одного подъезда всегда меньше чему двух других подъездов! Если есть такая возможность создать ТСЖ отдельно одним подъездом, то какая процедура и порядок действий?

Хочу оформить через нотариуса, чтобы подстраховаться. У собственника на руках только документ Купли-продажи/

У нас умер папа. Он являлся собственником и был прописан, являлся плательщиком по счетам. Сейчас квартира в равных долях в собственности у внука (не прописан), дочери (по завещанию, не прописана. В квартире прописана, проживает (без права собственности) вдова. Как правильно переоформить данную квартиру для продолжения оплаты счетов (желательно на вдову, т.к. есть льготы). Спасибо.

8 лет назад муж был избран членом правления ТСЖ "Факел". При оформлениии документов ТСЖ юрист всех членов правления определил в учредители. В последующие годы менялся состав членов правления, но учредители остались прежние. При обращении в службу занятости муж получил отказ, так как в базе данных числится учредителем. Доход за эти годы он не получал (ни копейки). Как выйти из состава учредителей ТСЖ?

На собрании жильцов сказали, что сейчас в Москве запретили образование ТСЖ в домах, где меньше 25 квартир. Очень дорого обходится жильцам, небольшой кворум, и многие перестают платить. Кем и где эта норма закреплена?

Купила недвижимость, а тех паспорт оказался просроченным, хотя вся сделка зарегистрирована в рос реестре и выдана выписка, что я являюсь правообладателем, какие проблемы могут возникнуть у меня в дальнейшем.

Хочу приобрести земельный участок. Собственник умер, наследники (жена и дочь) в настоящее время вступают в наследство. Как правильно составить договор задатка, ведь по сути собственника нет?

Председатель ТСЖ сменил входную дверь в дом, не проинформировав всех жителей подъезда, Расторг договор с организацией обслуживающей домофон. Жители подъезда договор с этой организацией не расторгали. Является ли это самоуправством?

если в уставе не прописано и собрание будет проводиться через 10 дней?tsjbogat59@mail.ru

Если сделать в мкд тсж, а от ук отказаться, то каких начислений за жкх не будет при переходе на тсж? От какой обязанности оплачивать услуги избавляются собственники мкд при переходе на тсж? Чем выгоднее тсж?

Внесение изменений в Устав ТСЖ влечёт за собой изменение названия на ТСН? Вроде внесли изменения в ГК РФ в январе 2016 г., но я не могу найти точную ссылку. Помогите, пожалуйста.

Вот такой вопрос: Бабушка умерла 10 лет назад, и завещала свое недвижимое имущество маме. Но оповещения от нотариуса мама не получала. Завещание на руки получила сестра мамы, по знакомству с нотариусом. (нашли у нее все документы после ее смерти). Получается мама не вступила в наследство. На данный момент мама умерла. Имею ли я право наследовать недвижимость бабушки? Являюсь единственным наследником матери.

Арбитражным судом вынесено решение о взыскании с ТСЖ в пользу обслуживающей организации (ОО) задолженности по договору подряда на проведение работ н содержанию и текущему ремонту МКД. Возможно ли взыскать эту задолженность с собственников и нанимателей жилых помещений, то есть с физических лиц?