Соглашение о передаче прав и обязанностей / Договор - 77 советов адвокатов и юристов

Со мной, как с ИП был заключен договор на выполнение работ. Сумма для меня приличная. С ответственным по выполнению работ произошел конфликт, в результате которого, было решено сделать соглашение о передаче прав и обязанностей по договору на его ИП. Первоначальные средства, переводимые заказчиком, были потрачены на оборудование и оплату рабочим. Все деньги, которые поступили на счет были потрачены на это. Вопрос. Налоги, которые я обязана уплатить с перечисленных на мой р/с денежных средств, оплачиваю я или новый исполнитель? Материальной выгоды я никакой не получила. Насколько это юридически возможно?

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи?

Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли указанное соглашение юридическую силу? Соглашение указанное прошло государственную регистрацию.

Фото проекта данного соглашения, которое идентично оригиналу, приложены к вопросу.

В мае 2022 года гражданин “А” и гражданин “Б” заключили договор аренды жилого помещения сроком на 11 месяцев. В указанном договоре стороны пришли к соглашению. О том, что права и обязанности сторон полностью или частично могут быть переданы третьему лицу. В дальнейшем Арендодатель обратился с иском к арендатору в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды. Судебный процесс был начат в августе 2022 года и идет до настоящего времени. Принимая исковое заявление в производство каких-либо обеспечительных либо ограничительных мер судом принято не было. Между тем, уже в ходе производства по данному гражданскому делу арендатор заключил с третьим лицом соглашение о передачи договора, направил его копию с уведомлением о том Арендодателю и в суд заявив при этом, что теперь гражданин “Б” как арендатор не может являться надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Пожалуйста, подскажите какого решения следует ожидать от суда в таком случае?

Бригада строителей заключила соглашение с ООО «Вымпел», по условиям которого бригада брала на себя обязанность за полгода возвести здание и сдать его заказчику (ООО «Вымпел») по акту приема-передачи. Со своей стороны ООО принимало на себя обязанность по оплате выполненных бригадой работ в размере определенной соглашением денежной суммы. Здание было возведено и сдано заказчику в обусловленный соглашением срок. После получения оплаты строители потребовали компенсации за неиспользованный отпуск пропорционально отработанному ими времени, а также компенсацию за работу в праздничные дни. Дайте развернутый, аргументированный ответ со ссылкой на нормативные правовые акты на следующие вопросы:

1) В каких правоотношениях с ООО находилась бригада строителей? 2) Нормами какой отрасли права – трудового или гражданского - регулируются отношения между ООО и бригадой строителей?

3) Подлежат ли удовлетворению требования строителей?

По соглашению "О передаче прав и обязанностей арендатора "преобрели участок для ИЖД S-638 м 2. На момент заключения договора в соответствии с Градостроительным планом участок имел ограничение-третья зона округа горно-санитарной охраны курорта Федерального значения. На участке был построен фудамент и зарегисрирован как объект незавершенного строительства. На основании чего с администрацией был заключен новый договор аренды земельного участка. Т.к. срок старого градостроительного плана истек, а новый нужен для заключения договоров с коммунальщиками, заказали новый. Получив его обнаружили новые ограничения в использовании участка: Охранная зона железных дорог 468 м 2,охранная зона электрического хозяйства 11 м 2 Таким образом для строительства дома нам осталась полоска 2,5 м. Что нам делать?

Приобрели квартиру в новостройке на этапе строительства, подписали соглашение об уступке прав и переводе обязанностей. Застройщик отправил письмо о задержки ввода дома в эксплуатацию. Возник вопрос могу ли потребовать неустойку за держку сдачи объекта. В соглашение есть пункт в котором говориться " Настоящим Соглашением не уступаются права (требования) по неустойке в том числе, но не ограничиваясь: за нарушение срока передачи квартиры, срока устранения недостатков, штрафа, установленного законом рф от 1992 №2300-1 о защите прав потребителей, процентов за пользование денежными средствами участника, а также любых иных неустоек отдельно от основного права требования к застройщику о передаче квартиры за период с даты заключения договора до момента передачи права требования новому участнику." Я являюсь новый участником. Подскажите с данным пунктом я могу требовать неустойку за перенесенные сроки сдачи квартиры на 3 месяца? Спасибо.

Сын живет в студенческом общежитии. Хотим расторгнуть договор найма жилого помещения. Предметом договора является передача ему во временное пользование койко-место в комнате.

Я знаю, что в соответствии со ст.687 ГК РФ наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

С другой стороны в договоре найма прописано что "наниматель имеет право на расторжение в любое время настоящего договора".

В обязанностях в договоре не прописано, что должен предупредить за три месяца. Но есть пункт, что "наниматель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ".

Хотим 6-го числа подать заявление на расторжение с 7-го числа.

Так можно, учитывая вышеизложенное?

После подачи заявления на расторжение обязательно ли нужно подписывать соглашение о расторжении договора найма?

Моя мама Каштанова Ирина Аполлоновна 23 января 2020 заключила договор передачи личных сбережений с Кредитным потребительским кооперативом "ИНЕТ ИНВЕСТ". Сделала она это, никому ничего не сказав.

23 января 2020 года она внесла 100 000 руб. Затем еще 100 000 руб 28 февраля 2020 г.

По договору от п.1.1 заключенного с ней договора по окончанию договора 23.04.2020 г она должна была получить 102 610 руб за каждые внесенные 100 000 руб. Но никаких денег моя мама не получила.

После долгих переговоров с ней было заключено дополнительное соглашение 12.08.2020 г, по которому КПК "ИНЕТ ИНВЕСТ" обязуется выплатить 200 000 руб не позднее 30.11.2020 г и был составлен график выплат.

Но и после этого никаких денег она не получила.

Всю эту историю я узнала от нее незадолго до ее смерти. 26 января 2021 г. было составлено завещание на права и обязанности по данному договору с КПК "ИНЕТ ИНВЕСТ". 4 февраля 2021 г моя мама умерла В какой суд нужно подавать исковое заявление?

Моя мама Каштанова Ирина Аполлоновна 23 января 2020 заключила договор передачи личных сбережений с Кредитным потребительским кооперативом "ИНЕТИНВЕСТ". Сделала она это, никому ничего не сказав. 23 января 2020 года она внесла 100 000 руб. Затем еще 100 000 руб 28 февраля 2020 г.

По договору от п.1.1 заключенного с ней договора по окончанию договора 23.04.2020 г она должна была получить 102 610 руб за каждые внесенные 100 000 руб. Но никаких денег моя мама не получила. После долгих переговоров с ней было заключено дополнительное соглашение 12.08.2020 г, по которому КПК "ИНЕТИНВЕСТ" обязуется выплатить 200 000 руб не позднее 30.11.2020 г и был составлен график выплат. Но и после этого никаких денег она не получила.

Всю эту историю я узнала от нее незадолго до ее смерти. 26 января 2021 г. было составлено завещание на права и обязанности по данному договору с КПК "ИНЕТИНВЕСТ". 4 февраля 2021 г моя мама умерла.

Помогите вернуть деньги.

Если есть соглашение об уступке прав и передачи обязанности одной организации другой. Надо ли перезаключать договор с другой организацией?

Итогом судебного разбирательства между физ. лицами по нежилому помещению явилась фраза в мировом соглашении о передаче в безвозмездное пользование части этого помещения (10 кв. м) без уплаты комуналки до наступления пенсии (точных дат не указано). Больше никаких договоров с описанием прав и обязанностей сторон не заключалось, актов приема-передачи. Не оговаривалось состояние этого помещения (на данный момент там нет полов, света, доступ к туалету заблокирован). 1. Является ли такая формулировка в мировом соглашении законным и полноценным договором о безвозмездном пользовании? 2. Обязан ли я восстанавливать полы, ремонтировать электрику, дать доступ к туалету?3. Могу ли я всё помещение продать или подарить например супруге? Я являюсь собственником всего помещения.

Имущество куплено на торгах, но не подписан акт о передаче имущества и не произведена оплата, возможно ли заключение соглашения о передаче прав и обязанностей по договору купли-продажи третьему лицу.

В соответствии с условиями мирового соглашения истцу передавалась квартира, не обремененная ипотекой, а ответчику – квартира, обремененная ипотекой (при этом стороны согласовали изменение кредитного договора в части перехода обязанностей истца по договору к ответчику), доля в обществе с ограниченной ответственностью и автомобиль.

Также ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу квартиры, подлежащей передаче истцу. В определении об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу суд по своей инициативе, без выяснения мнения сторон, исключил из условий соглашения обязательство истца сняться с регистрационного учета, расценив это положение как противоречащее закону. Прав ли судья? Противоречит ли действительно закону снятие с регистрационного учета?

Мной в 2003 году был заключен с ЗАО "Стройметресурс" договор о привлечении финансовых средств в строительство многоквартирного дома и внесены денежные средства на покупку квартиры на первом этаже. В 2009 году Стройметресурс обанкротился и его права и обязанности взял на себя ООО "Брод Эстейт" заключив со мной соглашение о переводе прав и обязанностей по договору без указания срока сдачи обьекта. В дальнейшем этот обьект перешёл в границы москвы и квартиры на первых этажах стали нежилыми помещениями. Дом сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. До настоящего времени мне застройщик так и не передал нежилое помещение. На письменную претензию застройщик не ответил. Каковы мои действия оправлять застройщику еще раз претензию заказным письмом или сразу подавать в суд о взыскании неустойки? Что еще можно потребовать от застройщика в этом случае? Спасибо. Светлана.

Приобрел квартиру по договору цессии по договору долевого участия. Право собственности на квартиру мной зарегистрировано. При оформлении получения налогового вычета получил отказ от налоговой службы, так как в договоре цессии было ошибочно указано что передача прав и обязанностей - безвозмездная (хотя расписка об оплате цеденту стоимости договора долевого участия имеется). Можно ли заключить доп соглашение с цедентом об изменении условия договора цессии на возмездный (исправления допущенной ошибки) с целью получения налогового вычета? Нужно ли регистрировать или нотариально заверять доп. соглашение?

Знакомый сделал на меня доверенность по восстановлению документов (договора) аренды земельного участка с последующим переоформлением (переуступкой) прав аренды земельного участка на мою супругу. В доверенности указано, что он передает мне право представлять его во всех органах и т.д, а также право заключения дополнительных соглашений или иных документов по вопросу передачи прав и обязанностей на (ф.и.о супруги) по договору аренды (номер) на имущество, состоящего из 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым номером (номер) и.т.д... Отсюда следует вопрос: т.к человек должен был передать мне право пользования всем участком, почему в доверенности указано 1/2 часть доли земельного участка? Получается он мне только одну вторую часть доли данной доверенностью разрешил переоформить? И можно ли данной доверенностью оформить весь участок? Заранее сердечно благодарю за ответы.

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги?

Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт: "Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной."

А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?

Если Вы полагаете, что нарушены Ваши права, то конечно можете обратиться и в профкома (если есть в организации) и в трудовую инспекцию. Здравствуйте! Согласно ст.151 ТК РФ При совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.

Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы (статья 60.2 настоящего Кодекса). Работаю сторожем в больнице два через два с 18.00 до 7.00 по Трудовому Договору по ставке и 0,25 ставки. В апреле мне определили 160 час по ставке и 16 часов по 0.25 ставке, а второму сторожу: 160 часов по ставке и 64 часа по 0,25 ставки. Фактически мои 24 часа работы и соответственно зарплату в 960 руб. передали второму сторожу. По какой ст. ТК РФ можно оспорить действие работодателя?

У меня такая ситуация. При устройстве на работу (я работаю секретарем учебной части в частной школе) я не принимала дела и документы по акту. Сейчас я увольняюсь с формулировкой "по соглашению сторон". Имеет ли право директор принудить меня передать дела и документы по акту приема-передачи?

Работаю по временному трудовому договору, в договоре прописано, что наняли на должность "Специалиста". Назначили работать сначала в один отдел, потом в другой. Спустя половину срока договора (2 месяца) истек срок договора у коллеги, девушки так же нанятой на срок 4 месяца. На ее место ни кого не нашли, а девушка уже нашла другую работу. Но руководитель не хочет, что бы она уходила, угрожая, что она подписывала соглашение о материальной ответственности. Начальство в добровольно-принудительной форме сказало передать ее обязанности мне, хотя в ее работе я не смыслю, а ее договор истек и передать ее дела мне она не успела. Обязана ли я забирать на себя ее работу? Может ли руководитель приказать мне выполнять ее работу?

Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре. Сама прописана в г. Тюмени. По договору срок сдачи квартиры в конце 2015 г. Присылали доп. соглашение на продление срока до конца 2016 г. Я его не подписала. С июля 2017 г. поменялся застройщик на основании договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Новый застройщик приглашает для подписания доп. соглашения. Новая дата сдачи объекта конец 2017 г. Вопрос 1) Могу я не подписывать доп. соглашение. 2) В каком городе я могу обратиться в суд по возврату неустойки за просроченный срок сдачи квартиры - по месту моей прописки или по месту регистрации застройщика.

Правомерны ли действия одного из операторов МГ и МН связи в ситуации: юр.лицо 1 обладатель красивого номера добровольно передает юр.лицу 2 свой номер безвозмездно, об этом есть соглашение о переуступке прав и обязанностей. Оператор связи требует оформить личный кабинет, но в договоре, который предлагает подписать, пускай и электронным способом, значится ДРУГОЙ красивый номер из того же ценового диапазона. Соответственно предлагают подписать договор, заплатить денюжку (немалую) и только после этого произвести сторнирование. Юр. лицо 1 после переоформления документов расторгает любые отношения с данным оператором связи, прекращает обслуживание. Каким из способов можно законно и настоятельно рекомендовать оператору связи изменить порядок действий.

Нужно в шапке соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка прописать участников в таком виде: ооо передает права в равных долях двум физ. лицам. Как это сформулировать?