Содержание жилья какая статья / Жилищное право - 657 советов адвокатов и юристов

На отчетном собрании по принятию отчета управляющей компании за год выяснилось, что на нашем доме по статье Содержание жилья весьма внушительный долг. Когда начали выяснять обстоятельства, то выяснили, что, помимо всех основных услуг согласно законодательству, управляющая компания включает в расходы по данной статье также уплату своих налогов, расходы на деятельность аварийно-диспетчерской службы. Насколько правомерны действия управляющей компании?

Помогите составить заявление в ЖКХ на перерасчет оплаты за полгода за содержания жилья. Так как подьезд убирают раз в три недели, наледь придомовую не счищают. А тк мы живем в П-Камчатском, то эта наледь у нас до середины мая, перед домой в апреле-мае образовывается озеро и воду никто не откачивает. Спасибо! Жду ответа!

Живём в деревне. У мужа от отца в наследство осталась однокомнатная квартира, в двухэтажном кирпичном доме. В ней никто не живёт, но сейчас немного не об этом.

Приходят квитки на содержание жилья - 700 р. в месяц на имя умершего отца мужа, текущий ремонт там не прописан. Просто содержание жилья. Не можем понять за какое содержание жилья мы должны платить?! Если: УК у нас нет, подъезд моем сами по старинке "Дежурная квартира", территорию у дома убираем сами листья, снег, зимой посылаем песком за свой счёт, лампочки в подъезде меняем сами и т.д. и т.п. Также приходят отдельные квитки за вывоз мусора и вывоз ТБО. Подскажите законно ли берут за содержание жилья? Да! И ремонта там не было очень давно, стены и полы в подъезде красили сами, сами покупали краску, сами белили потолок.

Спасибо за ответ!

Согласно разъяснения Минстроя России (письмо от 6.09.2019 г. №32453-ОГ/04) для увеличения тарифа "за содержание жилья" требуется более 50% голосов от общего числа собственников помещений в МКД. Во вторых Верховный суд РФ запретил УК повышать плату за содержание жилья самостоятельно (без решения общего собрания собственников). Вопрос решался неоднократно с переменным успехом. Последняя позиция суда в пользу жильцов: даже проиндексировать плату УК не вправе без одобрения собственников (дело №307-ЭС 19-5652). Это соответствует действительности? За январь квитанции оплаты пришли с увеличением стоимости "содержания жилья", собраний никаких не было. Если действительно увеличение указанной позиции недействительно без решения собрания куда его обжаловать? Ещё один вопрос данное решение действительно для всех регионов. С Уважением Александр.

Наша УК решила поднять плату за содержания жилья с 11,68 до 15.02 руб/кв.м. с 1 февраля 2019 г. по 1 января 2020 г. Провели собрание, на котором было 5 человек. Пробежались по подъездам, собрали подписи. В доме живут пенсионеры, квартиранты и льготники. Не разъясняли, на что нужны деньги. Мы начали выяснять, за что. На словах нам объяснили, что на побелку подъездов. Якобы, не все платят за капремонт, много должников, денег не хватает. Законно ли это? Насколько мы понимаем, побелка входит в текущий ремонт и содержание, за которое мы платим. Мы хотим оспорить это решение. Спасибо.

В кооментариях к правилам закупок у единственного поставщика написано что "правила однородности закупаемых товаров и услуг, установленных старым законом утратило свою актуальность." Пожалуйста уточните какая именно статья, какого закона (44 ФЗ или 94 ФЗ) регулировала такое правило и когда она потеряла силу. Прошу сообщить конкретно какой пункт, какой статьи, какого Закона действовал?. Когда и в связи с чем утерял силу?

День добрый. Законно ли начисления за тепло, и воду в колонке у дома, если дом признан аварийным и собственник там не прописан? Какая ст.закона нарушается?

Общая выслуга составляет 12 лет календарных, 14 лет в льготном исчисление. Уволился по окончанию контракта с пограничных войск, положена ли какая либо компенсация после увольнения, если да,то какая?

За приватизированную квартиру под снос дают компенсацию по 55 т. р метр, а новая квартира стоит 75 т. р метр. Должен ли я доплачивать разницу за каждый метр тоесть по 20 тр.

Есть комната в коммунальной квартире. В ЕГРН указана площадь 17.6.

В ЕГРН не указан % от смежных квадратов (т.е. кухни, прихожей, ванны).

Должен ли он там указываться или там отражается только фактическая квадратура коммунальной комнаты?

Просто дом признали аварийным, и мне нужно понять: сколько мне полагается квадратов: 17.6 - как указано в ЕГРН или 17.6 + % от кухни, прихожей и ванны. И в каком ведомстве мне должны в этом помочь?

Я сейчас нахожусь в браке, у меня двое детей, своего жилья у нас нет, живем на квартире! Моя мама, является собственником дома и собирается его продавать. Дети и я прописаны там. Имею ли я право на какую либо часть денежных средств после продажи дома?

Собственник квартиры сын. Но он проживает в другой области и не прописан. В данной квартире прописана мать. Может ли она судиться с управляющей компанией, не являясь собственником, но имея лишь прописку. Нужна ли доверенность от сына в суд?

Вопрос такой. Купила квартиру в 16 году в аварийном доме. Сейчас дом идёт под снос. Я не проживаю на территории России и хотела бы оформить дарственную на квартиру третьему лицу. На какую компенсацию может расчитывать этот человек после сноса?

В 2003 году моя супруга по дарственной получила в наследство от бабушки квартиру. В 2005 года вышла за меня замуж. В 2006 году и 2011 году родились дети. В 2014 году она переписана квартиру по дарственной на свою мать. Я прослужил в ВС РФ более 20 календарных лет и у меня наступило право на получение жилья. 5 лет с момента передачи квартиры матери жены ещё не прошло. Сколько квадратных метров мне положено от государства на данный момент времени?

От какой суммы нужно платить налог при продаже квартиры менее трех лет в собственности, если сумма сделки ниже кадастровой стоимости (КС) но выше 70% КС?

Имеется в собственности доля в квартире, где и прописана. Планирую брать в ипотеку (не себе) квартиру, регистрироваться в нее не буду, в качестве залога имеющуюся долю указывать не буду. Скажите, пожалуйста, в случае возникновения проблем, на что может быть наложен арест и взыскано имущество? Только на ипотечную квартиру или на долю тоже? Могу ли я в случае чего, попросить банк забрать ипотечную квартиру?

Шестнадцатилетний парень живет в квартире с родителями. Он не собственник. У него есть в этой квартире отдельная изолированная комната. Родители не разрешают ему держать дома птицу. Птица в клетке, не шумит и не издает звуков. Просто родителям кажется, что она заразная, хотя это не так. Может ли парень установить замок на свою комнату, чтобы не допустить принудительного изъятия птицы родителями, и потребовать, чтобы они не заходили в его комнату без приглашения. И что ему делать, если это незаконно? Ведь пристроить птицу в его городе невозможно.

Военнослужащий по контракту (офицер) со своей супругой проживаю в служебной квартире по договору служебного жилого помещения общей площадью 30 кв. метров. Нам хотелось бы улучшить свои жилищные условия в связи с рождением ребенка.

Подскажите, пожалуйста, как это возможно сделать!

Проблема заключается в том, что в нашем населенном пункте учетная площадь 8 кв. метров на человека, тем самым у нас еще и 6 метров лишних. (тем самым "РУЖО" не видит оснований для расширения).

Можно ли прописать родителей в служебной квартире, тем самым получить нехватку учетных метров и основание для расширения? И как получить разрешение у "РУЖО" для прописки родителей и чем аргументировать свои права? Либо можно выписаться из квартиры и прописаться при части?

Правомерно ли это?

В части предложили вариант сдать имеющее жилье, и встать в очередь нуждающихся, но к сожалению в городке нет съемных квартир. И с маленьким ребенком не очень бы хотелось переезжать с места на место.

Огромное спасибо.

Инвестор выиграл тендр под реконструкцию нашего квартала и нашу 5-ку будут сносить. Мы подписали у инвестора бумагу, что от денежной компенсации отказываемся, просим предоставить равнозначное жилье. Нам предложили вариант равнозначного жилья, правда показывают не нашу квартиру, а такую же, но на другом этаже! Правомерно ли это? Кроме этого, нам вроде полагается компенсация за несделанный кап. ремонт 5-ти этажки? В каком законе это прописано и на каком этапе это требовать от инвестора?

Здравствуте, у бывшего мужа задолженности по алиментам 650000, на его имущество, эта статья подходит?

У меня возник такой вопрос. 2011 г. Я приобрел квартиру старом деревянном доме, на тот момент после совершения сделки с предыдущим владельцем, мне зарегистрировали право собственности на эту квартиру. На сегодняшний день стоит вопрос о сноси нашего дома, по причине его признание его аварийным. Сотрудник администрации заявляет что таковым дом был признан в ещё в 2010 г., то есть я фактически приобретали оформлял право собственности на аварийное жилье не зная об этом. Теперь как владельцу аварийного жилья пытаются предоставить квартиру меньшей площади чем та в которой я проживаю и которая отражена в документе на право собственности. Ссылаюсь на местное законодательство. Законны ли действия сотрудников администрации.

В собственности 40 кв метров жилья на 7 человек трое из детей несовершеннолетние и 40 кв пристроено не отапливаемого помещения активно пользуемся летом стоит некая мебель. Имею ли я право на соцвыплату? В департамент требуют фотоотчет дома снутри и снаружи.

Квартира 2 х комнатная правотизирована и комнаты изолированы друг от друга. После смерти мамы брат занимается самоуправством выкинул все мои личные вещи с детьми, хотя он там не жил 20 лет и там его ничего не было. По завещанию после смерти мамы 1/2 общая долевая собственность, мама написала на брата. У меня тоже 1/6 Общая долевая собственность и так же у моих двух детей по 1/6 общей долевой собственность в итоге у нас с детьми тоже совместно 1/2 Общая долевая собственность. ПОЛУЧАЕТСЯ на ровне с братом, но он заявил мол эта его только квартира и что он будет только там жить 😱. Мы там все прописаны и это единственное жильё у меня и детей. Вопрос ❓ как мне в судебном порядке по решению суда определить какая комната лично в наше пользования и поставить там теперь замок, чтобы он в нашу комнату не вселился. По хорошему как понимаете тут не решить, он уже все мои личные вещи выкинул на помойку 🤦‍♀️

При увольнении из овд не достигнув пенсионного возраста, но состоящим на учете на субсидию на жилье. Сохраняется ли за мной очередь?

У нас новая УК, должна была приступить к своим обязанностям с 1 апреля 2016 года. Но договора на вывоз мусора, обслуживание лифтов, домофонов не заключены еще. Вправе ли они выставлять счет за содержание и ремонт в полном объеме. Если нет, то какая последовательность действий по обжалованию.

Я владею коммерческим помещением в многоэтажном жилом здании. Окна моего помещения выходят на озелененный участок, в торце дома. Кто должен благоустраивать эту придомовую территорию? Тсж за счёт всех жильцов дома или я?

Написал заявления в ТСЖ, но пришел ответ денег нету.-- Здравствуй, Я проживаю по улице Широтной 29 кв 164, г. Тюмени. Прошу Вас сделать детскую площадку полноценную, так, как я проживаю более 14 лет, но на детской площадки так и ни чего не изменилось. - Прошу дополнить детские игровые площадки. - Прошу увеличить детские площадки. - Прошу Вас увеличить детские качели. - Прошу Вас дополнить лавочками. - Прошу Вас огородить детские площадки покрытие для детей 100*100 см. - Прошу Вас огородить волейбольную, футбольную, баскетбольную площадку, и так же покрытия мат склеенные из резиновых плиток. - Прошу вас так же сделать разметку во дворе. С Уважением, Помогите найти правду!

У меня пенсия ниже прожиточного минимуму в регионе. Я обратилась за субсидией по ЖКХ. Меня смутил очень небольшой размер субсидии и я попросила разъяснить, как он рассчитан. Показать сам расчёт мне отказались, но объяснили, что т.к. я живу одна в частном доме, то субсидия мне положена намного меньше, чем тем, кто живёт в многоквартирном доме. У них есть понижающий коэффициэнт для живущих в частном доме. Насколько они правы?

Нужна ли доверенность от членов товарищества председателю для оформления газопровода в собственность и последующей сдачи на баланс. Если нужна то какая нотариальная или простая?

Как жилому 50-ти квартирному дому создать свой "кооператив" по содержанию и ремонту общего имущества МКД? Не быть под "крылом" компаний ТСЖ, а организовать свой "котел"? мы еще не заключали договора ни с одной компанией ТСЖ.

Являюсь собственником квартиры. Правомочно ли поступает Управляющая Компания, ежемесячно начисляя мне в квитанциях на оплату "наем жилья"? Должна ли я платить эти деньги за приватизированную квартиру. Спасибо.

Я хочу оставить однокомнатную квартиру сестре, но она с семьей (муж и несовершеннолетний сын) стоит в очереди на получение жилья. Как мне поступить, чтобы оставить квартиру сестре и чтобы их не сняли с очереди, ведь однокомнатная квартира не решает их жилищной проблемы, а очереди ждать не менее 20 лет...

Мой муж, майор милиции осужден по статья 290 часть 2 и статья 303 часть 2, считаю это незаконным, т.к.муж был дома, денег не брал, с поличным был взят адвокат, который защищал подозреваемую, дело которой вел мой муж. Однако все было представлено так, что майор милиции смог отправить адвоката за 5-ю тысячами на двоих.. В Верховном суде его дело даже читать не стали, прочли обвинительное заключение и сказали пусть сидит (медведевская программа борьбы с коррупцией). Муж отдал 20 лет жизни служению государству. Подскажите как правильно написать президенту на помилование и в какие сроки это рассматривается?

Под моей квартирой подвал, в подвале сделали туалет в который ходит охрана ТСЖ. От туалета исходит вонь, дверями хлопают по ночам, подвал превратился в свалку. Стены подвала сырые, сырость из подвала естественно передается в квартиру. На все мои доводы и замечания председатель не реагирует. Что делать?

Очень нужен грамотный ответ. По улучшению жилищных условий дают квартиру площадью 65 кв.м. Положено на 5 человек 90 кв.м. На вопрос как быть с остальной квадратурой (25 кв.м.) отвечают: "Либо согшаетесь либо отказываетесь, от 65 кв.м. Или ЗАНОВО! становитесь в очередь на остальные квадраты! Я говорю, выплатили бы остаток компенсацию за недостающие квадраты. Я бы добавила материнский и региональный капиталы и купила бы однушку. Нет, они так не делают. Что делать? Может подскажете на какие статьи опираться? Стоит в суд подавать. Ведь это около 2000000 рублей. Вот так они и отфутболивают людей. У нас на Курилах идет строительство. Дома как грибы растут. Нас тут так обманывают. Раньше строили как положено, давали по 80 кв. квартиры, сейчас ни подвалов, ни кладовок, некуда контейнер поставить. Посоветуйте, пожалуйста, что делать.

По незнанию утеплил фасад квартиры за свой счет. Сейчас председатель ТСЖ подал иск в суд, чтобы меня обязали демонтровать теплый фасад. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать демонтажа?

Есть ли возможность получения жилья инвалиду 2 группы, который в собственности жилья не имеет? Если да, то куда обращаться за такой субсидией? Томская область

Работаю учителем с 1996 г. Состояла в очереди в Управлении образовании на получение жилья, но в декабре 2016 г. меня исключили из очереди, т.к. сын по договору дарения получил от бабушки квартиру. Но сыну 20 лет, а в заявлении на очередь я его не учитывала, потому что на тот момент он был уже совершеннолетний. На иждевении у меня дочь 4 х лет.

Но в Положении об очереди на жильё прописано, что нужно прописывать всех членов семьи, в т.ч и детей-студентов. А у сына стипендия выше прожиточного минимума, т.е он у меня не на иждевении. Могу ли оспорить решение Жилищной комиссии и восстановиться в очереди? Спасибо.

Я инвалид 2 группы (заболевание шизофрения), прописана в г.Кисловодске, в доме отца, которого нет в живых, свою долю части я и мама отдали в пользу сестры, так как маме досталось жилье от бабушки в г.Балабаново, здесь мы сейчас и проживаем. Мама пьет, у нее часто агрессия на меня, я со своим заболеванием не могу больше с ней жить, иначе попаду в очередной раз в больницу с обострением. По статье 17 ФЗ РФ от 29.12.2004 я имею право на комнату? Кому писать письма? К кому обращаться? Как получить комнату?

Знаю, что военным при выходе на пенсию дают жилье или сертификат для его приобретения. Муж - офицер. Живем в военной части (мы плюс двое детей).

Узнали, что после смерти отца по наследству мужу полагается часть от родительской трехкомнатной квартиры (где-то 10 кв метров).

Если он примет наследство, будет ли это влиять на получение квартиры в будущем? Как в такой ситуации лучше поступить? Отказаться от наследства? Может... можно взять финансовую компенсацию?

Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе.

Возможно ли через суд признать действия пристава незаконными о наложения запрета на един. Жилье, если там прописана жена-инвалид, дочь и малолетний ребенок.

Дело в том, что знакомая уехала жить в другой регион с несовершеннолетними детьми. В Томской области продает квартиру (она еще не продана), а в Алтайском крае договорилась с продавцами о том, что пока поживет в том доме, который хочет купить. И вот вчера поздно вечером к ней заявляются продавцы и начинают ее выселять либо подписать договор, по которому она обязана купить жилье, а в случае отказа выплатить им неустойку в сумме 200000. На тот момент моя знакомая уже передумала покупать жилье, так как оно не соответствует ее требованиям. Про это узнали продавцы и под давлением, зная, что ей некуда идти поздно вечером с детьми, под давлением заставили подписать это обязательство. Живет она в этом доме всего 1.5 месяца.

Пенсионерка заключила Договор пожизненного содержания с иждивением с некоей гражданкой, которая (по договору) обязалась выплачивать пенсионерке ежемесячно 2 МРОТа за то, что ей отойдет квартира этой пенсионерки (после ее смерти). А выплачивает только 5 тысяч рублей, то есть 1 МРОТ. И отказывается выплачивать больше, говорит, что у нее нет денег. Пенсионерка живет крайне бедно, из-за этого Договора ей не выплачивают социальную пенсию. Что ей делать - расторгнуть этот Договор, который постоянно нарушает противная сторона? И как это можно сделать? Нужно ли ей, пенсионерке, будет выплатить обратно суммы, которые она получала по этому договору иждивения? То есть нужно ли ей будет вернуть деньги той женщине, которая нарушает Договор пожизненного содержания?

Примерно +-8 лет назад перестала платить кредит брала авто в кредит, перестала платить так как муж умер было тяжело оплачивать трое детей остались, у меня дом частный в собственности, решила сейчас продать детям на обучение, но при продаже жилья сообщили что дом в аресте, что делать.

За 1 2 долю в квартире площидью 46 кв м прислали квитанцию на скмму 546 руб за 2016 год было 2 с копейками подскажите облагается ли налогом единственное жилье и по какому праву стоимось увеличилась в два раза за год.

День добрый. В 16 лет я стал круглой сиротой. После смерти матери отчим меня усыновил. Когда мне исполнилось 18 лет, при приватизации жилья, отчим меня уговорил отказаться от приватизации жилья. 5 лет отбывал наказание в МЛС. После освобождения я узнал, что отчим меня снял с прописки и продал жилье. Я никакого согласие на снятии с прописки не давал, отчим по телефону сказал, что меня сняли с регистрации по решению суда, когда обратился в суд, узнал, что не было никакого решения суда. Выяснилось, что отчим через своих знакомых в УФМС снял с регистрации на основании приговора суда, хотя в УФМС нет данного приговора. Сейчас хочу обратиться в суд, помогите с каким иском обратиться.?

Один из потенциальных наследников оформил, подговорив неграмотную мать на чьё имя на тот момент было жильё зарегистрировано, все оформил в долевую собственность на своих членов семьи. Я проживаю и прописан в этом доме. Как теперь мне вернуть своё право на жильё?

Продаю квартиру и выписываю детей, дети не совершеннолетние, следущая покупка жилья будет примерно через пол года можно ли сделать на этот срок детям временную прописку или обязательно нужна сразу постоянная.