Сосед захватил часть земельного участка что делать - 208 советов адвокатов и юристов

Провели межевание участка, выяснилось что соседи захватили часть нашего участка. Подали в суд. сейчас они пытаются отменить иск, т.к. срок исковой давности истек 7 месяцев назад. Что делать? Ведь мы о захваченной земле и сроке исковой давности узнали только после проведения межевания. (были юридически не грамотными)

Скажите пожалуйста, если у соседа земля не в собственности и он захватил часть земельного участка которая в собственности, но межевания не сделано, могу ли я переставить забор на место и если что вызвать ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы?

В итоге проезжая часть улица уменьшилась. Куда и кому жаловаться. Заранее спасибо.

Сосед уверяет что я незаконно захватил часть земельного участка и подал иск в суд у соседа земля на 2 чел, 1\3 и 2\3 доли кто должен судится со мной один или оба наследника.

Между моим ЗемУчастком и ЗУ соседа находится земля, принадлежащая Муниципальной собственности. Сосед использует свой ЗУ,а так же прихватил Муниципальную собственность. 01.07.2014 г Тульским земпредприятием Межевые точки были выставлены. Забор я поставила. 11.05.2015 г сосед снёс одну мою точку в конце поля и захватил часть моего ЗУ, распахал и засеял картофелем. Одновременно подал жалобу на меня в Комитет Муниципального и административно-технического контроля администрации МО. Проверка по моему ЗУ назначена на 22.05.2015 г. без участия представителей зкспертных организаций. На мой вопрос, как Вы будете измерять мой ЗУ, так как у меня 4600 кв.м. Ответили-рулеткой.

Мы недавно узнали о том что наши соседи захватили часть нашего земельного участка, в размере 1,6 сотки. Я писала заявления в администрацию об этом и они нам прислали отписки о том что обращайтесь в суд. теперь наш сосед сам обратился в суд о признании кадастровой ошибки. Что делать?

10 лет назад купили дом, по документам земли составило 1040 квадратов, но по факту меньше... оказалось сосед захватил почти в ширину 4 метра. Земля не в собственности, может ли сосед отсудить их себе.

Я купила дом с участком в 2014 г. По прошествии нескольких лет обнаружилось., что соседи по участку п моей родвинули в мою сторону свой участок на 0.5 м., в итоге они захватили и межу между участками и с моего участка 0,5 м. Дом соседа стоит вплотную со стенами моего дома. Межевание соседа проводилось в 2006 г. Прежние собственники моего участка подписали соседям Акт согласия. Как мне оспорить границы соседей? У меня есть Заключение кадастрового инженера, где написано, что участок соседа продвинулся в мою сторону на 0,5 м. За этим 0,5 м. еще была межа.

Какие мои действия в ситуации когда мой сосед захватил 40 кв.метров моего участка. Это подтвердили кадастровые инженеры когда выносили точки. Сосед поставил на моем участке забор и установил строительный вагон. И говорит когда будет время тогда уберет. Что мне делать.

В 2010 году оформили свидетельство о собственности на земельный участок 40 соток (40 м. Х 100 м.) по договору дарения. Плана участка нет, межевание не делали. При оформлении участок не измеряли. Участок должен быть абсолютно прямоугольной формы, так как, в начале двухтысячных годов, местным жителям поселка Сельсовет выделял наделы по 40 соток на бывшем футбольном поле. У соседей с двух длинных сторон участка на момент оформления стоял забор. Четыре года не появлялись на участке. Весной приехали на участок, и обратили внимание, что участок как бы сужен к дальней части. Стали мерить, выяснилось, что в самой широкой части участок 36 метров, в самой узкой 30 метров. Получается, соседи с двух сторон изначально ставили забор с захватом земли. Что можно сделать в этой ситуации, что бы правильно дооформить участок.

Мы начали процесс приватизации дачного участка, заказали геодезиста, чтобы обозначить границы земли для дальнейшего оформления. В ходе работ, мне геодезия сообщает, что у наших соседи, у которых давно земля в собственности, границы участка наложены на наш и захватывает 20% от общей площади. У меня на руках фотографии и схемы где это наглядно показано. Мы не хотим терять землю, а эти самые соседи совершенно против, что либо менять и как то реагировать. Сказали, что ничего переделывать и платить не будут! Это не их проблемы... А именно им надо делать межевание границ! Могу ли я обратиться в суд и принудительно их обязать это сделать? А то дело остановилось, мы и так уже 20 тысяч потратили на бумаги + теперь и часть земли не наша.

Собралась продать участок вызвала кадастрового инженера и оказалось, что соседи прихватили 5 метров моего участка и построили на моем участке жилой кирпичный двух этажный дом. Как решить вопрос?

Скажите пожалуйста: у меня сосед захватил мою землю 1.3 сотки, снес мой забор и поставил свой, отрезал мою газовую трубу и перенес её якобы на межу (без моего согласия)т. к мы не проживали там на тот момент. Земля у меня в собственности, стоит на кадастровом учете, сейчас мы сделали вынос границ в натуру, по которым определили самозахват, написали заявление в пракуратуру на соседа, а он за два дня продал свой дом, прокуратура нам сказала что будет расследование в теч. месяца, так а как они будут проводить расследование, если он продал дом и сейчас переедет в другой город, что нам в этой ситуации делать дальше? Куда обращаться?

Администрация выделила участок земли для постановки гаража, но сосед ранее самопроизвольно засыпал мой участок щебнем, установил железный каркас и разместил там мангал, чем препятствует мне в установке гаража.

Я жилец многоквартирного сельского дома. У меня есть свой довольно большой возле дома земельный облагороженный с посадками надел. Этот земельный участок сформирован моим отцом из двух земельных наделов, в результате отказа от земли и надела одного из жильцов дома. По прошествии практически 30 лет этот сдвоенный участок был и остается пока нашим. И тот сосед что отказался от него в свое время, теперь заявил что хочет забрать свою половину. При этом он ничего не делал ни разу на этом участке. А мой отец эти 30 лет облагораживал территорию соединенных двух участков. Имеет ли право теперь сосед требовать свои права на свою долю от нас, если он на этом участке не был ни дня и даже ногой не ступал по этой земле.

Я владею участком земли с 2000 г. В 2009 г. новый сосед Павел купил и объединил два участка, смежных с моим и по его документам он оказался владельцем и части моей земли (250 кв. м.). Предполагаю, что Павлу проданы участки, оформленные с захватом моего участка земли. Акты согласования границ я не подписывала ни с Павлом, и ни скем другим. Без суда данный вопрос не решить.

Д.день, имею участок стоящий на кадастровом учете, с установленными границами в соответствии с законодательством с 2003 г. Мы убрали старые постройки и забор, сосед не взирая на мои возражения за два дня построил забор, захватив часть моей земли. Участок соседа не имеет межевания и границы не установлены! Он хочет через признание кадастровой ошибки узаконить захваченную площадь. Я так же хочу подать иск, подскажите в такой ситуации на чьей стороне больше плюсов?

Соседи захватили часть территории общего пользования, не могу подойти к стене своего дома чтобы его утеплить и поставить отливы, она загородила забором и поставила дверь с замком, на просьбу зайти и утеплить дом отвечала отказом и паралельно писала на нас жалобу что падает снег с нашей крыши? Кому писать жалобу?

У меня есть земельный участок с домом, он приватизирован и границы отмерены. Соседи в том году приватизировали свой участок и теперь говорят, что часть моей земли принадлежит им.Как такое может быть?

Собралась сделать межевание, кадастровый инженер сообщает что соседи захватили 3,5 метра моего участка, и предлагает мне возместить мои метра с границ СНТ, границы СНТ не отмежеваны.

Мой сосед захватил приличный земельный участок который находиться у меня в собственности. Он сильно скандальный. Как правильно поступить по закону чтобы он вернул моюземлю.

Я столкнулась с такой проблемой. В 1992 году получила свидетельство о праве собственности на землю площадью 35 Га. В этом году стала проводить межевание, но Кадастровая палата области приостановила дело в связи с тем, что границы моего земельного участка пересекаются с другим. То есть сосед провел межевание ранее и захватил часть моей земли, следовательно, 35 Га, как прописано в документах у меня не будет. Но свидетельство соседа, захватившего часть моей земли выдано позже (в 1995 году), подпись о согласовании границ земельного участка у меня не брал. Каким образом получить свои 35 Га и что делать в сложившейся ситуации?

Земельный участок с видом разрешённого использования «ИЖС» принадлежит мне на праве собственности, межевание не проводилось. В настоящее время регистрирую право собственности на него в ЕГРН и заказал межевой план. Выяснилось, что соседи устроили водоотвод на моем земельном участке зайдя за старую межу. Могу ли я в этом случае потерять часть своего земельного участка?

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Меня зовут Ольга, у меня такой вопрос, в 2018 году приобретали земельный участок с домом, вопросов ни каких небыло, пока не купили соседний участок. И нынешний сосед сказал, что одна сторона гаража, фундамент, находится на его земле а именно 2 метра, проверя документы и сделав замеры метром, мы убедились в том, что действительно, прошлый хозяин нашего участка залез на соседний участок на 2 метра, что делать?!

Есть земельный участок, принятый по решению суда фактически, открыто нотариальное дело.

Долгое время, по обстоятельствам, не могли приезжать на участок и узаживать за ним.

Соседи убрали наш забор, убрали наш вход на участок и настаивают, что это их участок. Документы не показывают.

По решению суда о фактическом принятии наследства, мы можем снова сделать свой вход на участок

Получил в наследство земельный участок с домиком. Больше полугода там не был. Сегодня приезжаем, а там соседи установили теплицу, сделали ремонт в домике, убрались и живут. Соседи заявили, что им какой-то их знакомый юрист сказал, что так можно. Требуют компенсировать затраты. Как следует наиболее эффективно действовать, чтобы вернуть собственность и ничего не компенсировать?

На заброшенном участке появились хозяева и утверждают что мы отобрали у них 1 м земли. Я купила участок с домом и ничего не меняла. Как доказать что у меня столько земли, сколько по документам.

Сосед втихушку приватизировал часть моего участка, документы согласовании я не подписывал. Обратилась с заявлением по коректеровке земельного участка, оказалось по длине его дома (дом стоит передним углом стоит на меже а задним залез 1 м 20 см на мой участок) и в придачу приватизировал еще 60 см моего участка.

У меня участок в собственности с 2004 г у соседа 2013 г возник спор что я захаватил часть его участка.

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Провели межевание участка, по первоначальной справке с поселкового совета было указано 13,7 соток по факту оказалось 9,7 часть земли ушла соседу и стоит забор как вернуть правильно юридически потерянные сотки, сосед межевание не делал.

У нас получился конфликт с соседями насчет земельного участка, мы хотим огородить свой забором и чтобы знать точные границы участка, пригласили межевую организацию для установки колышков. Наш дом окнами выходит на их сад и причем впритик к нашему дому у них есть постройка. Нам сказали, что согласно закону от 1989 года от жилого дома должно быть расстояние 1-1,5 м. Дом наш оформлен в собственность в 2000 году, земля-2005 г. Как быть, если при межевании участка не оставили эти 1,5 м. Можно ли их отсудить у соседей? Спасибо.

Кадастровая палата отказывает устранить техническую ошибку в сведениях, несмотря, что сведения о местоположении границы земельного участка внесены в Реестр на основании свидетельства о государственной регистрации права, но без учета сведений кадастрового дела по установлению и съемке границ земельного участка от 18.07.1994 года. План участка в ТЛПХ «Подлипки» проверил инженер землеустроитель Г.Н. Фомин. План утвержден председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района Московской области

Согласно п. 9 ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ ранее учтенного земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Мой телефон +494213015630

Хотим сделать приватизацию участка, купили дом на нем. Соседи захватили часть участка. Говорят купили у хозяев до нас. И говорят приватизировали. Как нам вернуть эту часть земли?

Может ли сосед забрать часть моей земли?

Дом на два хозяина и земля соответственно тоже, по праву долей мне принадлежит 5/8, у соседей 3/8. Недвижимость была приобреьина четыре года назад, между участками уже стоял не большой забор, выясняется что соседи залезли на мои 5/8 по периметру два метра в ширину и 1 м в длину у них уже стоят там баня и сарайки как утверждают больше 20 лет и не хотят отдавать землю. Могут ли они без моего ведома обратиться в суд и выиграть его? Они для чего то сделали заключение о фактичеком пользование земли. Подскажите что сделать?

Распространяется ли на земельные участки, как недвижимое имущество, статья 234 часть 1 ГК Рф (приобретение права собственности по давности владения)?

Мы сделали межевание а соседи поставили забор и захватили часть земли как нам написать жалобу правильно и у нас теперь нет доступа к нашим соткам.

"Объект недвижимости с кадастровым номером... на правах собственности... зарегистрированный на земельном участке, не имеющем координат границ, отображенных на публичной кадастровой карте."

Что бы это значило?

Межевание проводилось, но нет границ?

Что там за объект на соседском участке?

Соседка оформила св-ва на землю 13 соток, когда у всех в 1992 г было выделено 12 соток, сейчас она может ущемить мои права, как написать исковое заявление, перв. Св-во о бессрочном пользовании по 12 соток у всех.

По такому вопросу. Мой участок не межеван, находится на землях ИЖС.

Сосед поставил капитальный кирпичный забор, чем захватил 25 см. моего участка. Я подал заявление в суд на устранение кадастровой ошибки и исключении сведений о площади и границах соседнего участка.

В суде сосед настаивает, что его забор является межевой границей и моя площадь при межевании должна быть уменьшена на площадь его забора и данная площадь не является наложением. Как мне доказать, что площадь забора соседа является наложением на мой участок?

Межевики сказали, что это следует из ч.9 ст.38 ФЗ О ГКН, но там все настолько запутанно, что я не понял, как обоснованить незаконность установки забора соседом с выходом на мою землю.

Добрый день! Живем в Крыму, владеем земельным участком ИЖС. Документы были со времен СССР. План участка и дом. В 2000 х годах еще при Украине шла приватизация. Все моседи вокруг нас приватизировали раньше. Одни из сосеседей при приватизации вторглись на наш участок на несколько метров и так оформили все бумаги. Раньше граница шла по прямой, теперь участок соседей вминается в наш.

Нам пришлось приватизировать уже то что осталось по факту. Вроде смирились, не стали судиться. Поставили забор как думали по границе.

Построил несколько лет назад дом, отступил от фактического забора метр. При оформлении геодезии выяснилось что дом на 80 см находится на участке соседей. Хотя на этом месте всегда стояли наш гораж и сараи. От них отступил еще метр для обслуживания дома. Как так они смогли приватизировать через наш забор остается загадкой. Вопрос такой, есть ли шансы отсудить у них обратно ту часть что они захватили?

В моей собственности согласно Свидетельству о собственности находится земельный участок (под торговым павильоном). В 2008 году, пользуясь тем, что у меня была тяжёлая жизненная ситуация и мне было ни до чего, часть земельного участка захватил сосед-предприниматель и построил на моей земле часть своего производственного помещения. Когда я пришла в себя после жизненного удара, я обратила внимание на захват и обратилась к соседу с просьбой освободить мою землю, но он отказался, предложив мне оплачивать аренду. Аренда не не интересна. Подскажите. Пожалуйста, как юридически грамотно вернуть свой участок земли? С уважением Лидия.

Могут ли соседи обжаловать перераспределния участка?

В начале 2023 года, путем перераспределения земель, выкупили участок муниципальной собственности между мной и соседом. Сосед теперь требует от сельсовета через суд вернуть участок в общее пользование (хотя он ИЖС) так как ущемлены его права. Скажу сразу, доступ к его участку не перекрыт, по фасаду у него трое ворот стоит, к там где мы выкупили участок он ставил машину и калитку установил. Действительно ли через суд он может обжаловать решение администрации о перераспределении? По документам у нас уже все оформлено в собственность. Изначально все оформлялось на свероквь, так она владелец участка, потом мы делали раздел участка и одну и частей она подарила моему мужу. Та часть участка которую мы выкупили это единственный путь на участок который нам подарили, так как новообразованный участок в форме буквы Г.

Уже несколько месяцев члены моей семьи не могут поставить машины вдоль своего забора на дороге в садовом обществе. Так как соседи напротив высыпали два Камаза песчано-гравийную смесь на проезжую часть дороги, поставили железный гараж, который наполовину стоит на дороге и выкопали в нём погреб. Теперь паркуют свои машины на дороге между гаражом и кучей ПГС. Вдоль забора у них получился карман для заезда. Ширина дороги приблизительно 5 метров.

В итоге движение всех машин проходит вплотную к нашему забору и если мы ставим свою машину. То перекрываем полностью дорогу. Помогите разобраться в этой ситуации по закону.

У нас соседи выдрали столб с межи, заявив, что их часть участка. При этом был официальный отстрел точек и участок им не пренадлежит.

У нас имеется собака алабай. Первое время собака убегала с цепью, но мы этот момент решили. Соседи продолжают жаловаться, обманывать администрацию, что собака бегает. Периодически несут такую чушь. Как можно отвадить таких соседей от нас, поставить на место?