Сосед захватил часть земельного участка что делать - 208 советов адвокатов и юристов

Помогите! Глава сельского совета на заявление с указанием на правоустонавливающие документы на землю с нашей стороны написала ответ, что сосед прав по российскому законодательству.

Ссылок же на какие либо доказательства не предоставила. Просто отписалась. Мы считаем, что наши доказательства видны на бумаге. А у нее лишь слова. Она ничем не мотивировала ответственность за свой ответ для нас. А дело в захвате земли соседом и при ее одобрении.

И из за этого я пережила уже 2 суда, но не по земельному вопросу а по хулиганству при охране своего забора и участка.

Соседи хотят получить за захват земли деньги 2,2 сотки, т.е. не согласуют границу новую по факту у нас размер участка не увеличен 30 по документам 30 по факту.

У нас такая ситуация: живем в частном доме разделенный на 3 ех хозяев. Перед домом проходит главная дорога, а сзади дома небольшая проезжая часть предназначенная к проезду сараев, пожарников. Один из соседей перегородил данную часть, приватизировал, документы якобы имеются. Куда нужно обратиться и что написать в данной жалобе?

Купили участок, оформили вҫе документы, хотим строиться. Но сосед залез своим забором на на наш участок на 4 м и не хочет его убирать. Геосъемку делали. Что делать?. Сразу в суд или еще куда-то?.Нужно ли от соҫеда каҡой-то отказ или ҫамому сделать доҫудебную экспертизу в доказательство наложения? Можно ли параллельно получать разрешение на строительство и может строиться.? Спасибо.

Общий двор земля муниципальная, соседи хапнули кусок общей земли каким то образом тихо узаконили ещё при украине теперь хотят опять делить двор если мы не согласны. Живём в Симферополе.

У нас в деревне оформлен дом. Покупали уже оформленный, межевание было проведено (в 2007 году). Но одна из границ участка проходит по стене нашего дома.

В настоящий момент, соседи хотят отмежевать и оформить свой участок и планируют провести границу также по стене нашего дома (между нашим и их домом 4,5 метра).

Могут ли они это сделать? Можем ли мы отстоять нейтральную территорию, хотябы 1-2 метра около своего дома? Мало ли придется ремонтировать, или разбирать дом...

Заранее благодарю за ответы!

Ситуация такова, купили участок.

Выяснилось что по факту (как это обычно и бывает) что сосед частично залез на наш участок.

Никто ругаться не намерен, хочется юридически привести все впорядок, но сосед немного юлит. Наш кадастровый инженер однозначно говорит что сосед залез полностью забором на нашу территорию и еще метра 2 прихватил. Сосед же говорит что он сделал межевание раньше всех остальных и ему вот так отмежевали и у него есть план межевания.

Вопрос в том имеет ли аргумент что он отмежевал раньше других если по факту мы не получаем тот объем участка при покупке. Как поступить, какие доводы приводить?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, купила 2 месяца назад. Мой участок 6 соток. У соседа 4 сотки. По лицевой стороне участки находятся по одной линии, а в конце мой больше. Сосед в свое время продлил свой участок за счет общественной территории и сравнился с моим по задней линии. Никакие документы у него не оформлены. Могу ли я также, как и он претендовать на этот участок? Что мне нужно для этого сделать?

Границы СНТ председателем не определены, поэтому не понятно к кому относится эта земля.

Собираюсь сделать межевание участка. У соседей межевание тоже не сделано. У всех на руках св-ва о собственности (без отграничения участка в натуре). Могу ли я в процессе межевания изменить (откорректировать) площадь и перенести (сдвинуть) границы участка? Если да то как? Спасибо!

Сосед вынес забор на 2 метра за линию общих заборов, захватив земли общего пользования (уличная территория), что в этой ситуации можно сделать.

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 598 кв метров. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

Когда то давно сосед отгородил забором себе часть участка для своей машины, поставил забор, на фото видно границы, ораньжевая галочка его дом и его отделенный участок. Сейчас я это участок оформила в собственность. Как мне рашить вопрос с соседом? Имеет ли он право какое то на этот кусок в связи с тем, что поставил забор и долго пользуется или он обязан освободить и убрать забор? Имею ли я право снести его забор и поставить свой в связи со своими границами участка.

Соседи при оформлении границ своего участка, (по "дачной амнистии")-включили муниципальный участок между моим участком с незавершенным домом (все со свидетельствами о собственности) и центральной уличной дорогой в деревне, оставив узенький проезд. На захваченной соседями земле, ранее принадлежавшей мне и отошевшей мунипалицету после исправления технической ошибки,-находится фундамент технической постройки, оформленной по декларации без кадастрового учета, но со свидетельством о собственности. Есть ли возможность оспорить?

Разъясните пожалуйста в чём заключается нарушение моих прав, если мой совладелец земли (у нас участок в долях, доли выделены, но план не был оформлен) от моего имени фальсифицировал согласие на проведение строительства своего жилого дома (в простой письменной форме). Подал фальсифицированное согласие в администрацию города и получил за счёт этого разрешение на строительство жилого дома. При этом строительство было произведено с захватом моей земли.

10 лет назад купили участок земли в сельском поселении через аукцион. Решили, что строиться не будем. Пытались продать, тоже не смогли. Как то можно назад вернуть этот участок сельсовету?

Сасед поставил дом на границе моего участка. Часть его дома должен быть мой забор. Забор пока не поставил. Дом он двигать не хочет. Что делать?

Меня зовут Сергей, подскажите пожалуйста, специалисты с администрации хотят переделать кадастровый план моего участка в пользу моего соседа, потому что он прихватил часть моей земли, что мне делать?

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

За забором садового участка на территории СНТ росли деревья, посаженные мной. Администрация спилила их, утверждая, что деревья мешали проводам.

Законно ли это? Куда обращаться?

Вопрос касается дачного участка. Оформлен кадастр и право собственности. Соседи захватили часть участка, передвинув забор между нашими участками. Как восстановить прежние границы?

Всплыл факт межевания соседнего участка с целью уточнения границ в 2009 году. В права наследства соседка вступила в 2012 году, отец умер в 2003 году. Как могли межевать участок в 2009 году без собственника и поставить на кадастровый учет?. В кадастровом паспорте за 2009 год стоит имя ее отца. Законна такая процедура? Межевого дела в архиве земельного комитета нет. На обозрение в суде не предоставлен типа утерян. Кто мог подписывать акт согласования без собственника? Если об этом сказать в суде (сейчас будет аппеляция по устранению препятствий в пользовании имуществом. Соседка - ответчик) какие возможны последствия? Все эти документы (кадастровый план, постановление о вступлении в наследство и упоминание о межевании 2009 года и постановке на кадастровый учет) имеются в материалах дела но почему то суд 1 инстанции не обратил на это внимание.

Я случайно узнал о том, что при составлении правоустанавливающих документов, когда проводил Межевание на землю, часть моего участка захвачено соседом. Скажите пожалуйста, что делать и как вернуть обратно мои квадратные метры земли. Спасибо.

Вопрос состоит в следующем: сделали межевание участка позже чем соседи. При нашем межевании выяснилось, что у соседей была ошибка в оределении координат. Все исправили, получили кадастровый план, но межеватель не поставил межевые точки. А мыс соседями не можем без ругани определить где граница наших увастков. Они прихватили наших 3 метра по ширине участка и утверждают, что это их земля. Приглашали комиссию по земельным спорам, результат нулевой: походят с рулеткой и уезжают. Соседка орет благим матом на них. Пригласили БТИ с прибором, чтобы через спутник выставили точки. Результата тоже нет. Что делать, чтобы границы установить? Мы хотим поставить забор.

Пишу ответ на иск: новый сосед хочет перенести границу, согласованную с прежним соседом в 2014 году согласно закону. Этим переносом он уменьшит площадь моего ЗУ, о чем я пишу в отзыве на иск: при переносе границы уменьшится площадь ЗУ, что нарушает мои права на землю.

На какую статью закона (подробно: статья, пункт, часть) я могу сослаться: прошу суд на основании вышеизложенного отказать Исцу руководствуясь статьей... Какая статья? Спасибо заранее за ответ.

При приватизации садового участка в 2004 г.сосед прирезал к своему участку часть общественной дороги, сузив её до тропы. Участок соседа числится в кадастровом реестре, но пока без межевания.

Могу ли я (владелец смежного с ним участка) подать иск в суд о не согласии с такой прихватизацией дороги?

По гос. реестру дача 400 м 2, соседи неправильно поставили забор и мы ругаться не стали. Межевание делали по факту 375 м 2. Сосед продал дачу другим людям. Мы сделали небольшую пристройку к дому (беседку из кирпича) и на 5 см залезли на их территорию. Они подали в суд. Адвокат наш сказал сносить срочно, чет не верится ему. Можем ли мы оспорить межу? И где посмотреть нормативные документы по поводу того что нельзя строить капитальные постройки за пол метра до забора и т.п.

Купила часть дома, все сделки оформила, у меня полдома (часть) с отдельным адресом, и вся земля. Получается что половина дома другова хозяина стоит на моей земле. Сделки в Росреестре зарегистрированны. Теперь конфликт с этим соседом, говорит и его земля.

Ситуация связана с межеванием земли. Имеется земельный участок, на котором требуется провести межевание, но сосед не подписывает акт межевания. Раньше данным земельным участком владели мои родители, и соседями по участку были их родственники, и вопросов по границам не возникало, тогда был установлен забор и так получилось, что он зашел на границы соседей, но тогда ни каких претензий с их стороны не было, данный участок был нами облагорожен и мы им пользовались с того момента прошло уже около 20 лет, тогда межевание не делалось и сейчас соседи сменились и пришло время делать межевание, но соседи не подписывают акт, говоря о том что мы самовольно произвели захват земли. Еще раз напомню с того момента просто уже около 20 лет и вся территория была обнесена забором. Что делать в данной ситуации? Каковы шансы выиграть дело в суде?

У меня вопрос по земельным участкам. У соседа напротив есть нарушения захвата земли, т.е. проезжей части, он приватизировал эту землю, тем самым захватив половину участка дороги со своей стороны точнее произошло сужение дороги ровно в половину, подскажите пожалуйста, законно ли это. вопрос встал спорным с моим соседом, он утверждает, что это его частная собственность, а с моей стороны происходит ущемление моих прав, так как на его захваченной земле стоит гараж, в который он не может поставить свой автомобиль, потому что ему мешает мой забор напротив)

Пожалуйста, возможно ли приобрести дачный участок у знакомого, который не проводил межевание участка. На участке небольшой дом, не зарегистрирован. Документы, подтверждающие право собственности на землю-розовое свидетельство. Сосед в среду уезжает на ПМЖ за границу. Возможно ли провести сделку по покупке земельного участка в столь короткий срок лишь по розовому свитетельству без кадастрового номера у участка и дома. А потом мне првести межевание, зарегистрировать участок и дом? Спасибо.

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Ситуация: мои соседи продают участок с жилым домом.

У нее: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность.

У меня: участок ранее учтенный, межевание проведено, частная собственность (общая долевая собственность).

Она просит подписать акт о межевании границ в виду ошибки в координатах участка границы и это требуется для проведения сделки. Как она говорит «продажа через ипотеку»

Вопрос: если на публичной-кадастровой-карте. Рф отражена вся информация о наших участках зачем нужно еще раз проводить межевание?

Если я подписываю акт, мне нужно менять мои документы на землю?

Если я не хочу подписывать акт, какие возможны варианты?

Во вложении скриншот участков: мой участок 331 их участок 661, они сказали, что исправили координату и уменьшили свой участок в части наложения.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Может ли суд отказать в рассмотрении дела о пересмотре межевания, если истец является собственником участка, но не проживает на нем? На участке, который по результатам межевания и техпаспорту является нашим, стоят ветхие постройки соседки. Захват территории - 1 метр. Спорная территория - на заднем дворе, где нет ни огорода, ни ворот, ни гаража. Кроме того, межевание проходило у нас 10, у соседей 14 лет назад при прежних собственниках с обеих сторон.

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

У меня имеется участок, хотела построить на нем дом. Но к нему нет дороги, только через участок соседей (ранее это был один участок, но позднее его продали как два, разделив его на две части). Скажите, пожалуйста, каким образом можно решить проблему с подъездом к себе на участок? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Я залил краской дверь соседа, которую он установил дополнительно на лестничной площадке. Он установил её незаконно, и отказывался демонтировать. Не было ни собрания жильцов, ни соответственно разрешений. Он написал на меня заявление в полицию. Могу ли я избежать наказания и как если это возможно?

День добрый!

У меня проблема.

Купила дом с участком в городе.

Хочу дом реконструировать, а получается что сосед залез на мою землю (у меня право собственности) на 1,5 метра, построив недавно свой сарай (с умершей хозяйкой он не церемонился, в 89 лет ей было все равно кто и где что строит). Сосед и забор передвинул - видно по соседской меже что моя отодвинута внутрь моего участка на 1,5 метра, а в земельном деле у меня с соседкой снизу межа ровная, без такого выступа.

Как поступить в такой ситуации? Сарай сносить он отказывается, но я не могу продолжить стену дома и достроить еще одну комнату-мешает его строение да и не узаконят тогда мой дом и реконструкцию-так как сарай находится близко к дому и пожарные не разрешат.

Помогите пожалуйста.

Межевание. Между соседями напротив есть полоса земли почти 5 метров, а сзади свободная земля. Но фактически прохода нет (они сдвинули друг к другу вплотную заборы, чтоб никто не ходил). Я хочу взять землю сзади и эти 5 метров. Могу ли я это сделать без их согласия? Т как заставить их освободить самозахват полосы

В коттеджном поселке продается участок, граница проходит в 20 м от озера, возможно ли приобретение подобного участка в собственность. И какие способы борьбы с собственником соседнего участка, который захватил часть берега озера, находящегося награнице поселка.

Как быть? Дом старой постройки, до межевания метр от дома до соседнего участка считали своим, ходили делали ремонт дома. Владелиц соседнего участка первый сделал межевание и сократил размер до 40 см. Теперь мы не можем сделать ремонт дома который требуеться. Ведь на таком расстояние даже стоять не возможно. Владелец участка поменялся дважды, можем ли мы через суд отсудить этот метр назад?

Здравствуйте. Мне нужно сделать межевание 2 участков, но не могу т.к. соседу сделали не правильно межевание и он залез на оба участка, что мне делать.

По решению суда дом и земельный участок разделен между двумя наследниками в натуре.

Я являюсь истцом по делу. По решению суда я должна перенести забор на огороде уменьшив свой участок и увеличив участок ответчика. Мой участок №149 находится в деревне, соседи с обеих сторон. По кадастровому плану задняя межа 23 метра, фактическое расстояние 25 метров. С соседом № 147 участки вплотную, с другим соседом №151 расстояние 2 метра. Там была широкая дорожка, которую я самовольно присоединила к себе. Исполняя решение суда я отмерила от участка № 147 расстояние 23 метра и поставила столб. Потом эти 23 метра разделила как указано в решении суда. 2 метра которые остались со стороны соседа № 151 я использовать в дальнейшем не намерена, считаю эти излишки землей сельсовета. Ответчица настаивает на том, чтобы я начинала отмерять от участка № 151. Подскажите пожалуйста с какой стороны должен производится замер участка и как действовать если мирно делить не получается.

У нас идет судебное разбирательство с соседями по поводу межи. Судебная экспертиза показала, что их межевание проведено с нарушениями. Очередное заседание назначено. Однако, сосед уже собрался ставить забор по своим замерам, не дожидаясь решения суда. Имеет ли он на это право, ведь забор будет стоять на нашей земле.

Купили дачу в 2020 году, межевание было, все документы были и есть. В этом году решили сделать вынос границ участка в соответствии с выпускной, вызвали инженера кадастра, и оказалось что сосед построил парковку на наших 1,5 метрах.. что делать и какой прогноз если пойдём в суд?

Я не слышу общение только через смс. Об экспертизе земельной не ходатайствовала, я истец, но в суде почему то написано на меня, что я ходотайствовала. Там подделка документов и я просила, год назад, чтобы сдали на подчерковедческую экспертизу (сосед мвдешник подделал). Там ни слова не было ни о земле ни о квартире. Есть план зачем эта земельная экспертиза. Сосед подделал документ и застроил мой участок.

В 93 году мои дедушка и бабушка приобрели дом. К дому прилагалась земля 30 соток. В последствии дом был приватизирован, а в 2008 году, были получены свидетельства на собственность дома и земли. Сейчас соседи просят отодвинуть забор на 3-5 метров от их территории, руководствуясь тем что приусадебный участок им не принадлежит, а им он нужен для организации свободного прохода-проезда между нашими участками. По документам дом наш, 30 соток тоже наши, но эй оказалась земля за домом, а на приусадебный участок документов нет. Но дед с бабкой 20 лет его возделывали посадили на нем деревья, смородину малину (это только то что попадает под эти 3-5 метров). Забот между участками убрали (ставился он совместно). Межеваться они по бывшему забору (границе) они не хотят. Что нам делать? Как отстоять эти метры? И как оформить землю в собственность по старым границам, чтобы в последствии избежать подобных вопросов!?

Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.