Срок владения земельным участком / Право собственности - 9411 советов адвокатов и юристов

Необходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу. Как он может продавать участок, если регистрация права не проводилась? Да, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.

Так понимаю есть др имущество. Земельный участок принадлежал собственнику, который умер в 1993 году, наследник вступил в наследство в 2023 году, право собственности у наследодателя было на основании св-ва на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрация права не проводилась. На данный момент при продаже участка сделка подлежит налогооблажения?

У бабушки есть свидетельсво право собственности на земельный учасок в крыму датированной 1890 годом. Что мы можем с ним сделать? И на какой закон ссылаться.

Я проживала с наследодателем в одной квартире, но у него еще имелся земельный участок с домом, (брат и сестра проживали отдельно), я вступила в право владение квартирой в течении 6 мес. с даты смерти, но не оформила участок, в течении 13-ти лет я туда приезжала и обрабатывала землю и следила за домом. Сейчас собираюсь подавать в суд и/з о фактическом принятии наследства и вступлении в право собственности. Сестра и брат 13 лет ничего не делали, не приезжали на участок и не хотели оформлять, сейчас грозятся поджечь всё на участке. Какое они имеют право на этот земельный участок спустя 13 лет, не проживая с наследодателем?

Мною был выигран суд у строительной компании (ИП). Получен исполнительный лист. На основании моего листа и остальных клиентов были арестованы земельные участки, находящиеся в собственности физического лица. Сейчас застройщика признали банкротом. Назначен конкурсный управляющий.

Вопросы:

1) Поясните пожалуйста формулировку в ФЗ-Денежные требования кредиторов личного характера, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности – удовлетворяются вне очереди (ст.211 ФЗ). Попадаем ли мы по это определение?

2) Последствия открытия конкурсного производства - снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Может ли сейчас банкрот переписать его участки на подставных лиц?

Такой вопрос: какой может быть исход дела при обстоятельствах - когда в договоре купли-продажи земельного участка была подделана подпись продавца (лицо по доверенности) , продавец ни чего не подозревает и 6 лет не проверял состояние участка, но еще и такой факт - покупатель по истечении некоторого времени 1-2 года продал участок и сейчас собственником является третье лицо (ни чего не подозревающее) Первый собственние (доверитель узнал о данной ситуации и хочет предпринять меры по возврату участка... Вопрос: с чего начать и чем это может закончиться? Возможно вернуть участок первоначальному владельцу? Спасибо... С уважением!

Межевание моего земельного участка было проведено в 2001 году с подписанием протокола и акта согласования границ земельного участка между соседями (межевание своего участка они не проводили).

В 2012 соседи подали иск в суд суд назначил экспертизу по установлению границ их участка, после экспертизы они подали дополнение к иску о признании акта межевания моего участка недействительным. Могу ли я ходатайствовать о применении срока исковой давности, основываясь на их подписи в акте межевания?

Я имею земельный участок в собственности подИЖС в КП охроняемом. По ряду причин не был год на своем участке! Приехав туда обнаружил Бытовку где живут рабочие и склад материалов. Скажите как правильно и кому написать претензию?

Нужна помощь в доказательной базе и приложениях к иску приобретательная давность!

Сама юрист в одном из муниципальном образовании! У гражданина есть лишь паспорт! Проживает на территории мо с 1989 года, занимается выращиванием скота без документов! Занимает земельный участок, переданный по закреплению за другим гражданином, который в свою очередь с 1989 года не проживает на территории мо! Так же со своей семьей проживает в заброшенном доме, который никому не принадлежит! Могу подложить следующие документы: выписку из постан о закреплении з/у, выписку из похоз книги, кадастровый паспорт на з/у, сведения от мо, что прежний собственник з/у не проживает на территории мо! Показания свидетелей о непрерывном, давностном, проживании, характеристику с мо. Справку от мо, что на балансе дом не стоит... Что еще? Пожалуйста, пишите лишь осведомленные! Вопрос не очень легкий и требует компетентных ответов! Заранее благодарна!

Умерли родители много лет назад, остался земельный участок и дом, после их смерти там проживал мой родной брат. Теперь умер брат, открыто наследственное дело, но нотариус сказал обращаться в суд. Право собственности не зарегистрировано, но есть постановление о выделении земли моим родителям. После смерти родителей никто не вступал в права наследования. На данный момент моя родная сестра не пускает меня в родительский дом. Как мне вступить в права наследования и какое заявление в суд я сейчас должна подать?

Моя двоюродная бабушка (30.08.1936 г. р.) жила гражданским браком с дедушкой с 1966 г. В 1994 году сельсовет им по договору передачи передают дом в общую совместную собственность по ½ доле, землю под домом передают дедушке (как будто бабушкина половина дома не стоит на земле). Дедушка умирает в 1997 г. Детей у него не было и совместных с бабушкой нет. Мы обратились в суд о признании наследницей бабушку на его ½ доли и землю. В суде нам сказали, что сначала надо признать факт брачных отношений, подали заявление, которое рассматривала другая судья, и которая отказала. Предстоит судебное заседание с первой судьей (о вступлении в наследство), я думаю, что решения в пользу бабушки не примут. Как дальше действовать?

Отец умер в 2008 году. Он был арендатором земельного участка под гаражом. В права наследства в соответствии со ст. 617 ГК РФ я не вступал. И вот в 2022 году от администрации города получаю письмо с предложением вступить в права наследства на этот земельный участок. Я согласился. Внесли соответствующие изменения в договор аренды. И вдруг мне приходит претензия с долгом по арендной плате и начисленные пени (4000 + 10000 руб).

Правомерно ли начислены такие суммы?

В 2020 году был заключен договор аренды на земельный участок, сроком на 3 года. Но на момент заключения договора правообладателем был не я, а мой родственник, который на момент заключения договора умер, а земельный участок по наследству должен был перейти мне, но на момент заключения догвора это право еще не возникло. Так же договор аренды не был нигде зарегистрирован. В настоящий момент я не желаю продолжать с арендатором каких-либо отношений, и прошу освободить его учамток. Может ли арендатор требовать исполнения договора?

Как оформить на себя земельный участок, если он был приобретен давно по расписке, которая до настоящего времени не сохранилась, но есть свидетельство на право собственности на землю от 10,10,1997 г, которое зарегистрировано на того человека, и его уже нет в живых.

Моему деду в 1978 г. дали в пользование земельный участко, при этом ни каких документов е оформлялось. В период пользования, на участке был построен домик, который в последующим был подключен к электроэнергии. После смерти деда на имя моей бабушки пришел налог на землю, который нами был уплачен. После смерти бабушки данный налог приходить соответственно перестал. В настоящее время я не могу начать оформление земли, так как ни каких документов нет.

В связи с этим прошу Вас подсказать мне с чего в данном случае можно начать оформление земли?

В 1992 году выдавался земельный участок по ИЖС другому лицу. В БТИ зарегистрирован фундамент также другим лицом. Я начала строить дом. В 1996 году другое лицо дало доверенность на оформление подводки коммуникаций. Получается с 1992 года я занималась обустройством этого дома и проживаю так же в нем. Сейчас хочу оформить все на себя. Другое лицо с 1992 года в этом строении не находилось, не появлялось и налог на землю не оплачивает также как и коммунальные платежи. Дом и земля не в собственности. Заранее благодарю.

Зравствуйте! Если можете, то подскажите пожалуйста! Проживаем в доме и на зем. участке около 15 лет. Документов нет ни на землю ни на дом. Покупали давно по росписки. Можно ли в судебном порядке признать право пользования на земельный участок. Именно пользования (в собсвенность еще лучше, но более затруднительно). Т.е. не заключать договор аренды на зем. уч. с зем. комитетом, а просто установить юридически само "пользование". Если можно то на какие статьи ссылаться? Просто потом мы бы оформили дом в собственность при наличии такого решения суда, а потом и в собственность зем. уч. Спасибо большое, заранее!

Я приобрел земельный участок и оформил его на друга, которому в то время очень доверял. Позже он заявил, что документы на нем, поэтому я могу забыть об этом. Путем долгих переговоров договорились поделить на доли и друг дал мне расписку. Сейчас он отказывается от своих слов, не позволяет мне его ни продать, ни выкупить, ни заехать осваивать мою часть. Более того, переоформил участок на своих родных после нашей договоренности о написании расписки, но перед тем как мне ее отдать. Что можно сделать в этой ситуации?

Мама умерла в 2000 году в наследство вступил я сын, у неё ещё был земельный пашенный пай, прошло 22 года, могу ли я восстановить право владения тим паем в омской области омского района?

Собирался покупать земельный участок, хозяин якобы на вахте и оставил доверенность маме, и вот она и риелтор их торопят с покупкой, говорят уже покупатель нашёлся, быстрее решайтесь, скидку не копейки не сделали, заказал отчёт из сайта кадастра, сначала не понял, но потом обратил внимание на этот текст

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 00:00:0000:00, потом пробиваю этот кадастровой номер, смотрю и вот что пишут.

Земельный участок аннулирован в 2007 году, для сельскохозяйственных

Производства, потом начиная с 2015 года и по сей год обременение, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса, назначения документа размещения послековых дорог, вот что написано, получается земля принадлежит им и если я куплю то владеть могу но пользоваться и строится нет? Подскажите пожалуйста отказаться ли от этой сделки.

4 года назад я купил у семейной пары земельный участок в СНТ (8 соток), супруга нотариального согласия не довала, и была не против на момент сделки. Через некоторое время супруги развелись, (в семейном кодексе есть закон о разделе имущества в течении 3 лет после развода) так вот за 3-4 дня перед окончанием 3-х летнего срока бывшая супруга подала в суд на раздел имущества, суд присудил ей 4 сотки земли, но у меня уже построен дом 9*12 на данном земельном. Как мне теперь выходить из этой ситуации?

Более 15 лет имею в собственности индивидуальный жилой дом, но земля под ним не оформлена. Могу ли признать право собственности на земельный участок под домом по решению суда в силу приобретальной давности или придется выкупать его? Спасибо.

Пропущен срок принятия наследства. Имущество зем. участок. Два наследника сын и дочь. Дочь проживала совместно с наследодателя, сын не проживал, но оплачивает все членские взносы за землю. Можно ли оформить землю на одного наследника, т.к участия не принимает и принимать не собирается.

Владелица земельного участка умерла 10 лет назад, свидетельство о праве собственности имеется. Наследников трое: муж, дочь и сын, но в наследство никто из перечисленных не вступал. Можно ли сделать это по истечение такого долгого срока? Спасибо.

С чего начать оформление земли, если из документов на право владения есть только выписка из по хозяйственной книги за 1997-2001 гг. В более ранних книгах есть запись по этому участку только на мать которая умерла 1987 г. в администрации сказали, что поэтому документу в регистрации прав собственности будет отказ, потому что нужна запись в более ранней книге, до 1991 года. А там запись только на мать.

Как поступать с этим отказом? Какие дальнейшие действия, получение каких документов? Суд?

На дом есть право собственности.

Разьясните еще раз. Если я в разводе, 3 года прошло уже, муж претензий по имуществу не предьявил, имею ли я право распоряжаться этим имуществом, т.е. продать. (земельный участок). При продаже просят согласие мужа. Участок зарегистрирован на мое имя.

Есть земельный участок с домом в сельской местности, на учете в ЕГРН не стоит. Это дом моего деда который умер, отец мой тоже умер и братьев и сестер у него не было. Как мне оформить участок и дом на себя, что нужно делать?

30.05.2017, на 6-ом месяце исполнительного производства должник «продал» земельный участок, подаренный ранее ему, его жене и 3-м детям по программе многодетной семьи Администрацией города.

ЗУ был «продан» должником своему сыну от первого брака (аффилированная сделка).

29.05.17 должник купил другой участок (также в ходе ИП) и оформил в равных долях с доплатой на депозит детям.

Осенью 2019 года должник объявил себя банкротом.

Можно ли оспорить обе сделки (или только одну) в рамках процедуры банкротства и применить последствия недействительной сделки, приобщив оба актива к конкурсной массе?

Продаю земельный участок. Потнциальный покупатель хочет получить ксерокопии паспорта,, свидетельства о праве собственности, кадастрового паспорта, межевого дела, мотивируя тем, что его риэлтор только на основании этих ксерокопий может назвать ему цену своей работы по сопровождению сделки.

Не приведет ли передача указанных ксерокопий посторонним лицам к нежелательным последствиям в дальнейшем?

Проводился аукцион Департаментом имущественных отношений при администрации города на право аренды участка земли. Два участника. Один был отклонен в связи с тем что на лицевой счет от него не поступил обеспечительный платеж. Данного участника отклонили. После подачи им жалобы в ФАС, ФАС аннулировал результаты несостоявшегося аукциона и обязал проводить новый. Правомочно ли решение ФАС.

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам и в соответствии с какими нормативными документами?

Вопрос по налогам.

Кратко исходные данные: я, пенсионер, продал земельный участок в СНТ, находящийся в частной собственности (физ. лицо) с 2016 года – владение менее 5 лет («синее» свидетельство было выдано еще в 1987 году). Продал по кадастровой стоимости (1100000 рублей).

Какие льготы я имею по налогообложению. Какой налог я обязан заплатить, и могу ли я при осуществлении оплаты налога воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей?

Моя мать умерла 10 лет назад и оставила завещание (дом и з/у) на моего брата (больше детей нет), он в наследство не вступил и недавно умер, у него есть две дочери. Имею ли я право на наследство умершей матери и на какую часть?

Как унаследовать через суд 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли земли жилого дома, если являешься собственником 1/2 этого земельного участка и 1/2 доли этого жилого дома? Какие документы нужны? Как правильно будет называться иск?

(срок в 6 месяцев обращения к нотариусу был пропущен).

В 2015 году умерла мама, после смерти остался дом и земельный участок, дом и участок не оформлены в собственности! Я единственный наследник по завещанию, во время к нотариусу не обратился! Могу ли я установить факт принятия наследства, или нужно устанавливать факт и признавать права собственность, и как быть с госпошлиной, можно оплатить 300 р или всё же придётся оплачивать от кадастровой стоимости?7

Являюсь собственником 2/3 на дом и землю по наследству. Могу ли я оформить в собственность оставшуюся 1/3 дома, если её собственник умер 8 лет назад. И никто не претендует на его долю. Владелец 1/3 не является родственником. Каким образом можно оформить и куда идти в администрацию или в суд?

Имеется земельный участок и разрешение на строительство. В ближайшее время не хотим начинать стройку в связи с кризисом, но решили поставить ограждение, временное освещение, охрану. В этом случае надо ли писать какое то письмо в Администрацию района, если да то что именно. Благодарю за внимание.

У отца был земельный участок селхоз назначения (аренда) + вроде еще маленькая часть пожизненное владение (частная собственность) . Так унаследовать можно что только частную согбенность или то что было в аренде тоже можно или вообще ничего нельзя?

Я проживаю в краевом центре, когда-то жила в селе там работающим в совхозе давали земельные участки 1 га. Справку подтверждающую о выдаче земли в собственность потеряла, выдовали участки где-то в 80 х г.моему отцу его сейчас нет. вопрос: Могу ли я оформить его землю т.к являюсь его дочерью через столько лет? Если могу то как мне это сделать?

У меня в собственности есть земельный участок 8 соток. В свидетельстве на собственность указано земли для комплексного освоения. Хотим в этом году начать строительство жилого дома. В департаменте архитектуры и градостроительства выдали Градостроительный план участка, а вот Разрешение на строительство они выдать не могут, т.к. оказалось, наше поле входит в санитарную зону из-за очистных. Раньше Департамент согласовывал это с Роспотребнадзором, но теперь мне сказали, что такие полномочия у Росптребнадзора убрали. Что мне теперь делать и куда обращаться? Спасибо.

Вопрос такой: Отец умер в 2016 г. На него зарегистрирован земельный участок в садоводстве. (Есть Свидетельство на право собственности). Как я - его дочь - могу оформить этот участок на себя. Прошел год, как быть с тем, что я не вступала в наследство?

Меня зовут Павел. Я столкнулся с неприятной ситуацией при покупке земли. Владельцы у которых я купил землю владели ею на основании расписки (т.е. земля не была полностью оформлена) . Расписка была дана, ранее владеющим землёй человеком, о том, что деньги за землю он получил и притензий не имеет. Новые хозяева мне так же дали такую расписку и передали все документы. Но при оформлении документов мне сказали, что нужна роспись первого хозяина, а она, в свою очередь, заявила, что будет забирать участок на основании того, что он до сих пор оформлен на её имя. Люди у которых я купил эту землю владеют ею уже 10 лет (мой участок граничит с их участком) Как быть в данной ситуации? Документы на землю у меня, а старая хозяйка не хочет признавать акт купли - продажи. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

С уважением Павел.

Мой бабушка умерла в 2000 г., все это время я пользовался ее земельным участком (огород, сад) платил налоги с 1994 года. Ни кто в права наследства не вступил по неуважительной причине. Могу ли я вступить в права на данный земельный участок по приобритательной давности. Или по истечении этого длительного срока как-то можно вступить в права наследства. Кто-то же должен владеть этим не востребованным участком, за который я исправно плачу налоги.

В арбитраже мною выигран суд по спорному земельному участку, решение вступило в силу. Истец спустя полгода снова подаёт иск, на этот же участок, требования практически те же, только в ответчики, кроме тех, что были ранее, добавил ещё пару-тройку инстанций. Суд принял заявление. Со времени, как я оформила в собственность участок прошло более 3-х лет, истец об этом знал с самого начала. Вопрос. Как в таких случаях поступают судьи, рассматривают ли они подобные иски? Считается ли добавление ответчиков в иске новым иском (если требования уже выдвигались в первом иске)? Как считается срок исковой давности, по ГК или по АПК?

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

В налоговой инспекции за мной числятся два объекта налогообложения-два земельных участка, когда как у меня один участок, а именно: в 1993 г. получено Свидетельство о праве собственности на садовый участок 600 м 2, а при проведении программы дачная амнистия в 2008 г. было получено Свидетельство о государственной регистрации права на тот же земельный участок только большей площади 685 м 2.

Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации? Заранее благодарен. Дмитрий.

Право собственности на земельный участок установлено решением суда. Когда возникает это право: с даты вступления решения суда в законную силу или с момента его регистрации?

С уважением, Сергей Александрович.

В 2002 году мне достался земельный участок от бабушки, после ее смерти. По семейным обстоятельствам я немогла заниматься оформлением, подскажите пожалуйста, какие документы сейчас мне надо собрать для суда и как составить заявление в суд. Заранее спасибо. Анна.

Как оформить право наследования дома и земельного участка. После смерти мамы прошло более года. Других претендентов на наследование нет. куда обращаться? Агоритм действий? Спасибо!

Умер мой дед. Его жена (моя бабушка) и его дети (мой отец и его сестра) не подавали заявление на наследство по закону. Прошло пол года после его смерти (4 августа). Имею ли я право подать документы на наследование по закону как наследник в торой очереди (внук) сейчас и в какие сроки, и нужен ли отказ от его первоочередных наследников?. Наследство-земельный участок. Заранее спасибо.

После смерти моей тещи остался земельный участок который мы покупали вместе в 1998 году у знакомых людей, этот человек сам делал геодезическую разметку участков в данном районе в 1987 году (т.к. работал в то время в данной организации), все это время мы платили за землю, посадили деревья, сделали колодец, построили баню и т.п., после смерти тещи я все официально оформил через РЭГ палату на себя, но вдруг мне приходит повестка в суд, где меня приглашают в качестве ответчика в том, что я оформил этот участок мошенническим путем, типа какая то бабка у которой есть распоряжение главы адм. от 1985 года, тут я и наши все соседи были шокированы, абсолютно все мы знаем, что это не так, а суд принял решение, чтоб я освободил участок и моё свидетельство аннулировал. И вот прошло три года, а я не знаю куда обратиться и кому набить морду))) помогите мне, заступитесь за меня, где же справедливость? Как после этого не стать бандитом?