Стоимость доли участника / Долевое участие в строительстве - 11024 советов адвокатов и юристов

В коммунальной квартире проживают два собственника. Один решил продать свою комнату. Но. если соседу (второму собственнику) он предлагает купить комнату и включает в стоимость свою долю в общем имуществе, а на сторону он выставляет комнату на продажу без учета стоимости доли собственности в общественном имуществе. Законно это или нет?

Бывший муж и взрослая дочь подали иск ко мне и сыну о взыскании стоимости долей в общей долевой собственности (у всех по 1/4). стоимость их долей составляет 2275000 рублей. Если суд присудит нам с сыном выплатить им их доли, каким образом это будет осуществляться? Они в этой квартире не проживали, а мы с сыном живем в этой квартире 10 лет. Я была бы не против выкупить его доли, но из недвижимости имею только дачу ст-ть 400-500 т.р., которую могла бы продать и рассчитаться с ним, но как остальная сумма? И может ли суд вынести решение о выплате такой большой суммы? Как я понимаю, платить я смогу только с зарплаты по исполнительному листу - это 15-17 т. р., и сын - 6-8 т.р.в месяц? Может ли истец отказаться от такого? Он хочет сразу все деньги получить...

Если по решению суда исключен один из участников ООО. И остался один участник в Обществе, может ли он продать ООО третьему лицу или сначала надо выплатить стоимость доли исключенному участнику.

Как выкупить долю, если второй собственник многократно завышает стоимость? Хотим выкупить долю в 3 х комнатной квартире. Квартира стоит 15 млн. Моя доля в ней 4/5 а доля дяди 1/5,как раз ее хочу выкупить. Дядя проживает в квартире жены и очень редко приезжает в нашу общую. Там прописан его несовершеннолетний ребёнок. Готов выкупить его долю по рыночной цене за 3 млн, но он завышает до 6-7 млн. Подскажите что делать, если он не хочет искать компромисс. Или я могу как то продать свои доли?

Каковы налоговые последствия для ООО и для физ лица если ООО не выплачивает действительную стоимость доли своему бывшему участнику, а участник более 3 лет не предъявляет какие либо претензии.

У ООО было 2 участника. Один из них вышел, теперь необходимо часть доли перешедшей к Обществу передать новому участнику, а оставшуюся часть передать безвозмездно старому участнику.

Вопросы:

1. Можно ли совершать вышеуказанные действия до выплаты стоимости доли вышедшему участнику?

2. Можно ли совершить вышеуказанные действия в одном решении/форме/обращении в налоговую?

3. Можно ли продавать третьему лицу за номинальную стоимость?

4. Нужно ли платить налог на прибыль старому участнику?

Квартира находится в долевой собственности, один из собственников хочет продать свою 1/2 долю квартиры. Как определить стоимость этой доли?

У ООО было 6 Участников. 2 вышли более полугода назад. Сейчас 4 участника и нужно распределить долю находяшуюся у ООО 32%. 1 участник-юр. лицо. 3-физ лица, которые изьявляют согласие на распределение 32% находящихся у ООО пропорционально долям. Юр.лицо настаивает на распределении 32% только ему. в уставе эта ситуация не прописана. Все по ФЗ. как поступить?

Квартира разделена между 2 мя собственниками, по 50%. 1 й собственник хочет продать свою долю 2 му собственнику. Каким образом обеспечить адекватную стоимость доли, чтобы не переплатить? 1 й собственник настаивает на оценке своей компании по недвижимости, через которую он будет её продавать, 2 й собственник настаивает на независимой оценке. На чем настаивать в переговорах?

Учредитель передал часть уставного капитала новому участнику. Был заключен учредительный договор, составлен протокол о передачи доли по номинальной стоимости. Протокол подписали 01.07.2008 года. Директором назначили нового участника, причем у него больший процент. До настоящего времени от него не поступило оплаты части переданной доли. Изменения в госреестре были им незамедлительно произведены. Есть ли возможность отозвать регистрацию изменений и когда это нужно делать, до окончания года, или после истечения года с момента подписания протокола (регистрации изменений) при условии, что доли оплачены так и не будут.

Сын подарил 1/2 долю квартиры маме в 2012 г. (т.е. на данный момент эта часть квартиры в собственности менее 3 х лет), а второй половиной мама владеет более 3 х лет. При продажи квартиры в этом году с подаренной части нужно будет платить подоходный налог? И как налоговая узнает стоимость этой части, если в договоре купли-продажи будет указана общая стоимость (или в договоре можно указать, что подаренную часть продаем за 1 млн. руб, а вторую часть уже указать рыночную стоимость, чтобы не платить налог)?

Если 3 дольщика вместе хотят продать свои доли, то обязан ли каждый по отдельности извещать четвёртого дольщика о продаже доли или от троих можно послать одно извещение? В таком случае в извещении указывать стоимость каждой доли по отдельности или общую сумму за 3 доли?

Есть ООО, в нем два учредителя. Один является ген. директором и только он устроен. В данный момент есть договоренность, что второй участник продает свою долю первому. Деньги отдаем наличкой в размере вложенных средств вторым участником. Можно ли так, ведь деньги сняты не со счета ООО, а личные? Спасибо!

2 комн. Квартира (хрущевка комнаты смежные) стоит 2 млн, у меня 1/4 доли, в квартире еще 2 собственника муж (1/4) и жена (1/2) предлагают выкупить мою долю за 200 тысяч, как их заставить заплатить больше? Возможно ли заставить их продать квартиру и разделить деньги поровну?

Обязательно ли прописывать в договоре дарения доли частного дома ее инвентаризационную стоимость из техпаспорта и можно ли прописать кадастровую стоимость из кадастрового паспорта или этот пункт можно в договор не включать.

У меня в двухкоматной квартире долевая собственность, 1/2 на дочери (9 лет), которая проживает со мной, 1/4 у меня и 1/4 у её деда. Дед прислал нам уведомление о том, что он продает свою долю по очень завышенной стоимости, относительно среднерыночной. Я готова приобрести долю и понимаю, что имею преимущественное право покупки, но по адекватной стоимости. Мне необходимо дать ему ответ, согласна я или нет, но как это сделать грамотно? И как действовать дальше? Как вывести продавца на адекватную стоимость? Подскажите пожалуйста. Спасибо за ответ.

Один из двух собственников квартиры продал свою долю третьему лицу без информирования второго собственника, нарушив тем самым преимущественное право покупки. В договоре преднамеренно была зафиксирована завышенная цена доли. Перевод прав и обязанностей покупателя с третьего лица на собственника чьё право нарушено, в связи с завышением стоимости невыгоден. Есть ли варианты в рамках судебного процесса оспорить стоимость зафиксированную в договоре?

На днях я подала в суд исковое заявление о признании права собственности и выплате компенсации стоимости долей участнику долевой собственности в связи с несоразмерностью имущества. Подскажите пожалуйста, как грамотно доказать то, что у ответчицы отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества.

Пол года назад я попросил юристов чтобы помогли отсудить мою долю в квартире, в замен я должен буду продать ту самую долю им за определённую сумму. Теперь цены на недвижимость выросли и стоимость доли тоже. Могу я рассчитывать на то, что мне доплатят больше за мою долю?

У меня погиб муж и в наследство осталась, купленная в браке, 1-комнатная квартира 44 кв.м. в Санкт-Петербурге. Я вместе с несовершеннолетним ребенком владею 5/6 частью, у свекрови 1/6. Я и ребенок прописаны и проживаем в квартире. У свекрови своя 2-комнатная квартира в области, где она прописана и проживает. Свекровь продать мне свою долю отказывается, либо завышает цену рыночной. Могу я через суд принудительно выкупить ее долю и как будет определяться ее стоимость? Является ли ее 1/6 часть незначительной в 1-комнатной квартире общей площадью 44 кв.м.? Заранее спасибо.

У меня со собственница пенсионерка в однокомнатной квартире. У нее доля 1/8 от общей жилой площади (это 4 кв.м.) Суд ей присудил как обязательную долю жилья. Просит за эту долю 500 тысяч рублей. Но рыночная стоимость её доли максимум 300 тысяч рублей. На добровольное соглашение не идет, говорит что жить негде. Но и я жить там не могу с ней и своей семьей, тем более мою жену она туда не пускает, Вызывает полицию, а у меня маленький ребенок. Могу ли я подать в суд на принудительную продажу квартиры? И какой шанс выигрыша.

В какие сроки ООО должно выплатить действительную стоимость доли наследнику? Если можно, то со ссылками на судебную практику.

Я являюсь собственницей 5/6 доли дома, а 1/6 доля принадлежит сыну бывшего хозяина дома. Я купила дом за 500 тыс. рублей. - полностью, но сын бывшего хозяина через суд установил свою долю. Можно ли его обязать в судебном порядке продать мне 1/6 часть за сумму от 500 тыс. ? он требует сумму, в 2, 5 раза выше. Что мне делать?

Заранее, благодарю за ответ.

Брак зарегистрировали 2 г. назад, есть общая дочь-7 лет (проживаем 11 лет). Квартира мужа в совместной собственности с его отцом, дочь так и не прописали. Как в гражданском браке, так и в официальном приобреталось много мебели (стенка на декретные) чеки не сохранились, делали ремонт, в прошлом году вставили окна в рассрочку (договор на мужа был) но платили все вместе. Много техники. Отдавать ничего так не хочет-только после раздела имущества, но свёкр так же помогал деньгами, переводит мне на карту, а я проплачиваю все кредиты, счета. Как произвести оценку имущества и сколько чел. будет участвовать в делёжке-поровну с мужем, или ещё свёкр добьётся своей доли? Мировое соглашение не достигаем. Развод с оазделом будет. Спасибо. Наталья.

Я являюсь одним из учредителей в ООО. Сейчас собираюсь выйти из общества. Хочу забрать свою долю в уставном капитале по рыночной стоимости, а не по действительной стоимости чистых активов как это предлагают мне другие участики ООО. Знаю, что через суд можно легко этого добиться. Для этого нужно сделать оценку и если будет необходимо провести аудит. Проверку. Но меня как учредителя не допускают в деятельность ООО, документы по моей просьбе предоставлять отказываются, на собрания учредителей за 4 года ни разу приглашена не была. Директора избрали без моего согласия и ведома... Поэтому я нуждаюсь в квалифицированной помощи юриста/адвоката для представления интересов в суде и пр. Буду очень рада, если кто-нибудь из грамотных юристов с опытом работы с аналогичными проблемами откликнется поработать очно по моему интересному делу за вознаграждение.

В 2020 г, получив свидетельства о наследстве на долю в уставном капитале ооо, обратилась лично в офис ооо с заявлением о принятии в участники или выплате действительной стоимости доли. Обращению присвоен вх.N. Участник позвонил в ответ и запросил нотариальные копии свидетельств о наследстве. Через 3 дня подала ещё одно заявление лично в офисе, которое принял директор, поставив вх.N и подпись без расшифровки. Уклоняясь от выплаты, ооо изъяло эти обращения. В суде не разбирали факт обращения по этим письмам, поэтому отказали в первой инстанции во взыскании действительной стоимости. Есть в деле договор от главбуха о выплате, отправленные с корпоративной почты. Есть переписка с ооо в процессе оформления наследства с входящими письмами, принятыми директором с подписями и расшифровками этих подписей. Как убедить суд, что обращение является законным?

Для заключения основного договора покупки доли дома возникла необходимость в рассылке уведомлений владельцам остальных долей, хотя никто на эту долю не претендует. Нотариус сказал, что это, пока, дорогое удовольствие, мол ожидается в ближайшее время какая-то новая директива для нотариусов. Смысл этих нововведений в том, что рассылка уведомлений об отказе на долю, будет, практически, бесплатной. Независимо от их количества. Почему я приобрел этот геморрой, это уже другая тема. Спасибо.

В апреле 2010 участник ООО с 10% написал заявление о выходе из ООО. В течение 2 месяцев ему была выплачена действительная стоимость его доли определенная на основании баланса ООО. Устав был изменен в соответствии с законом и его доля перешла к ООО. Деньги он получил а теперь подает заявление в суд о выплате рыночной стоимости его доли. Может ли суд удовлетворить его требования и на каком основании - ведь он уже не является участником ООО и ООО с ним полностью расcчиталось? С уважением Сергей.

Если я подала заявление о выходе из ООО, но в течении трех месяцев они мне не выплатили мою стоимость доли, я как участник утратила свой статус?

Участник ООО добровольно вышел из состава ООО, его доля перешла Обществу. По истечение финансового года ему его доля не была выплачена, т.к. ООО за год сработало с убытком. Участник подал заявление о своем восстановлении в качестве участника ООО на основании п.8 ст.23 ФЗ Об ООО, но ему было безосновательно отказано. При подаче иска в суд какие требования в иске он должен выдвигать?

Обратились к нотариусу, чтобы заверить подпись на заявлении о выходе из ООО, в нем указано, что от выплаты номинальной стоимости доли отказывается. Нотариус обьяснил, что заверение подписи на нашем заявлении будет стоить 2000 руб, отказ супруги 2000 и будет еще "Удостоверение заявления участника общества о выходе из общества" стоимостью 5 тысяч рублей. Обязательно ли делать данное заявление? Можно ли директору подать форму р 14001 в налоговую с эцп или в данном случае подает эту форму участник общества, который выходит из ООО?.

Хочу у брата выкупить 1,4 доли в трёхкомнатной квартире. Стоимость квартиры 2.800.000. на какую сумму он может максимум надеяться? Спасибо.

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Квартира досталась по праву наследования детям от отца, есть ещё 2 наследника. Хотим выделить свою долю, сколько будет стоить госпошлина при подаче заявления в суд?

Квартира приватизирована в равных долях на мать и дочь Кадастровая стоимость квартиры 6 970 000 руб Договор надо оформлять у нотариуса Он берет за эту услугу 21 300 руб Правильно ли это? Только чтобы составить и заверить договор дарения? Спасибо.

Что лучше? У должника по алиментам есть 1.6 доля в 2 комнатной квартире, всего 5 собственников. Все родственники. Приставы хотят выствить его долю на аукцион для погашения долга. Может ли суд передать долю в собственность исцу? Как удобнее через суд или через приставов. Приставы оценили 1.6 долю слишком дорого, просто разделив стоимость кв на 5 частей. Не учли нюансов. Я не согласна. Реально ли в суде доказать, что доля столько не стоит. ?

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Очень прошу ответить сколько стоит нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов? Можно ли составить его самостоятельно в простой письменной форме в 3-х экземплярах и заверить у нотариуса? Избавит ли это от уплаты за техническую работу нотариуса? Дело в то что квартира находится в общей долевой собственности супругов без выделения долей (один документ о праве на собственность вписаны двое). По решению супругов супруге остается квартира целиком а супругу автомобиль?

1) Вопрос про доли автомобиля.

У отчима 3/4 доли (автомобиль приобретён в браке) у меня 1/4

Я хочу выкупить у отчима его долю автомобиля по оценочной цене. Но есть вероятность, что он откажется от этого предложения. Сможет ли он через суд заставить меня продать ему мою 1/4 долю так как у меня меньше доля?

Есло он подаёт в суд на выкуп моей доли, могу ли я подать встречное о выкупе его доли?

Договорится к сожалению наверное не получится.

2) машина стоит в моем дворе, документы/ ключи у меня на руках.

Обязан ли я отчиму отдать это все после того как он получит документ о собственности у натариуса, так как его доля больше чем моя?

Если он отказывает мне в выкупе машины, то я планирую не дать ему ее зарегистрировать и соответсвенно пользоваться.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а какая примерная стоимость процедуры вступления в наследство?

Участник ООО продал свою долю по номинальной стоимости. Имеет ли он право потребовать выплатить ему действительную стоимость его доли?

Человек делает мне договор купли-продажи или доверенность на участок, сколько мне это будет стоить если цена участка 300 тысяч рублей.

При продаже коммерческой недвижимости (владение недвижимостью 5 лет, имение статуса ИП) сколько будет стоить продажа как для продавца так и для покупателя. От чего зависит стоимость переоформления?

Мы с сыном были участнками приватизации квартиры свекра и свекрови в 90-х годах. Всего пять человек участники приватизации: свекр, свекровь, муж (гражданский брак) сын (записан на отца, носит его фамилию) и я. На сегодня муж, свекр и свекровь умерли. Проживает в квартире одна из внучек. Мы не проживали в ней более 25 лет. Внучка хочет продать квартиру, просит от нас отказ от претензий на квартиру. Вопрос: можем ли мы или хотя бы сын претендовать на долю средств от проданной квартиры. По родственному похоже не хотят полелиться. А как по суду? Уточнение от клиентаСпасибо за быстрый ответ. Сегодня в 10:31

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 1/2 квартиры (наследство после смерти)-кадастровая стоимость квартиры 3500000 руб-я дочь.

Мы продаём 3-х комнат квартиру купленную с использованием материнского капитала, доли выделенны 3 детям по 1/13 мне и супругу 1/2 часть, выделяем доли в частном доме, который стоит на дачном участке (садоводство), сколько это будет стоить у натариуса зарегистрировать выделенные доли.

Мы будем приватизировать 2 комнаты в общежитии. Приватизация будет после марта 2013 года. Сколько нужно будет заплатить за приватизацию?

Я задала вопрос о банкротстве физического лица Сколько будет стоить эта услуга и какие документы нужны для процедуры. Спасибо. Сазонова Я.Г.