Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я делать пристройку к своему дому если позволяет площадь, а потом узаконивать, или нельзя? В Рассии.

Узаконить пристройку капитального вида можно до строительства и после. В первой ситуации, возведение осуществляется по уже существующему проекту и у хозяина на руках есть все разрешающие бумаги. Могу ли я делать пристройку к своему дому если позволяет площадь, а потом узаконивать, или нельзя? В Рассии.

Не узаконенная пристройка к жилому дому - что грозит владельцам после пяти лет эксплуатации?

Здравствуйте, штрафа не будет. Но если не подучали разрешение на строительство, оформить пристрой сможете только через суд, если есть права на земелю и пристрой не нарушает действующих норм. Здравствуйте. Штрафа не будет. Необходимо получить заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии пристроя необходимым нормам и правилам. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности. Пять лет назад ввели в эксплуатацию жилой дом. Через год сделали пристройку к нему, но до сих пор не узаконили эту пристройку. Вопрос: Будет ли штраф за то, что пять лет не вводили в эксплуатацию пристройку?

Хочу сделать пристрой к дому стоит соседний дом окно в мой огород могу ли я поставить стену загородив им это окно.

Само по себе - законодательство не против. Просто не надо нарушать применимые нормы, посмотрите их, например, здесь: https://frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=60039:2019-04-03-07-21-26&catid=71:2009-10-07-07-48-07&Itemid=191 Здравствуйте, Дмитрий!

Размещение жилых построек, хозяйственно-бытовых, пристроек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (т.е. вами) с учетом соблюдения нормативных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции (освещенности) смежных участков (т.е. вашего соседа).

Это означает, что при строительстве вы должны соблюдать существующие нормативы. 3 м от забора должен строиться дом. Хочу сделать пристрой к дому стоит соседний дом окно в мой огород могу ли я поставить стену загородив им это окно.

Может ли сосед требовать снос пристройки к частному дому, примыкающей к его забору?

В ситуации с пристройкой он вправе требовать обеспечить отступы от границы Вашего участка в соответствии с действующими регламентами. Возведение к дому пристройки требует получения

разрешения на строительство. Если такого разрешения у васнет, то ваша пристройка

будет считаться самовольной постройкой (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). он можете обратиться с заявлением о проверке законности возведения пристройки в орган местного самоуправления — Управление муниципального земельного контроля. Может. Если она нарушает его какие-либо права. А то что она нарушает нормы и так понятно. Но это должно быть в комплексе.

Пристройка зарегистрирована в Росреестре? Вопрос: частный дом сдан в эксплуатацию в 2000 г. пристройка примыкает к соседскому забору с момента постройки. Может ли сосед потребовать снести пристрой в 2021 году?

Согласование пристройки лестницы в многоквартирном доме - какие законы регламентируют этот процесс?

Часть 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ гласит: "1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации". Следовательно, администрация должна руководствоваться данным кодексом. 1 этаж, дом мкд, ТСЖ. Хотим в свою квартиру сделать отдельный вход с лестницей. Подписи жильцов собрали, в администрации спрашивают ссылки на законы по которым они обязаны согласовать её. Какие законы регламентируют или дают право на пристройку лестницы?

Как построить пристройку при отсутствии земельной собственности - советы для двух собственников

Конечно надо обращаться, если хотите на законных основаниях построить. Добрый день! В рассматриваемой ситуации можно. Но в орган местного самоуправления нужно направить уведомление о начале строительства (реконструкции) жилого дома. Здравствуйте Юля, но на каком то виде права земельный участок под домом существует. Потому уточните правовой статус дома (ИЖД или ПКД), а так же вид права на землю и вид разрешенного использования з/у. Хотим сделать пристройку дом в собственности земля нет. Но нас 2 собственника Можем ли мы построить пристройку или же надо куда то обращаться?

Зделал пристройку к дому. Газовая труба осталась внутри. Можно так оставлять, или нет?

Добрый день. На строительство пристройки необходимо было сделать проект, в котором был бы решен вопрос о необходимости выноса и способе ввполнения таких работ. Все операции с газовыми трубами должны выполнятся уполеомоченными лицами. Зделал пристройку к дому. Газовая труба осталась внутри. Можно так оставлять, или нет?

Как обжаловать незаконное строительство пристройки и забора вокруг дома?

В администрацию населенного пункта обратитесь с жалобой. Здравствуйте!

Обращайтесь в Администрацию с жалобой, и в Прокуратуру, так как тут нарушения. В восьми квартирном двух этажном доме, один из владельцев квартиры 1-го этажа построил пристройку и огородил забором проход вокруг дома. Пристройку сделал больше на 2 метра чем ему разрешили бывшие соседи. Куда обратиться чтоб снесли забор и пристройку.

На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.

На максимальном. Чтобы запах не тревожил проезжающих мимо. Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:

пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);

не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;

если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;

решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход. На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.

Как провести государственную экспертизу перед строительством 2-этажного жилого дома на ИЖС?

Местное управление архитектуры, на территории которого расположен участок.

Это платная процедура, и есть другие регламенты, пишите в лс можем обсудить. Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре. Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.

Подавайте заявление через МФЦ. Т е перед началом строительства я должна отдать проект и геологию в местное отделение архитектуры? Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?

Как разделить дом и участок в 1/2 собственности - правила и возможности строительства новой части дома

Сперва надо узнать насколько его пристройка законна. Без заключения эксперта о возможности выдела в натуре такой выдел невозможен. Дом и участок в 1/2 собственности. Хотим выделить участок и свою часть дома внатуре. Дом квадратный, вторым собственником был проделен вдоль пристройкой на своей половине. Могули я аналогично продлить свою часть дома, дом станет прямоугольным. Или придется теперь о ступать от их стены? Или кто первый пристроил, тот и не отступает? Если второй собственник будет против строительства, можно ли получить разрешение через суд? На месте предполагаемого строительства нет никаких коммуникаций и прочего.

У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Как пристройки соседа могут повлиять на доли собственников земли и дома?

Долю в земельном участке он увеличить не сможет. Что касается пристройки, то Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки, т.к. строительство должно было осуществляться с разрешения всех сособственников. Земля и дом находятся в общей долевой собственности 2/5, 2/5 и 1/5. без разрешения содольщиков, без соглашения о пересмотре долей сосед на своей 1/5 доли земли возводит пристройки, через знакомых узаканивает их. при вступлении в наследство соседей по доле 2/5 на кадастровый учет ставят дом целиком с увеличенной площадью. Означает ли это что пристройки принадлежит всем собственникам в ранее указанных долях, то есть доли останутся неизменными как по дому, так и по земле? Вопрос возник в связи с тем, что сосед планирует судиться, полагая, что пристройки увеличили только его долю в доме, а, значит, пропорционально своим пристройкам он может увеличить долю в земельном участке.

При реконструкция дома зашла на метр городской черты как быть.

Это уже не реконструкция, а пристройка - без разрешения архитектуры.

То есть является самовольной постройкой, подлежащей сносу. Здравствуйте!

Это является самозахватом, самовольной постройкой, заставят снести за свой счет.

Самовольная постройка-это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Всего вам доброго. При реконструкция дома зашла на метр городской черты как быть.

Что делать если утеряли разрешение на пристройку к дому от 1986 г?

Карина, в судебном порядке узаконивайте пристройку, если пристройка уже построена. Если пристрой не построен, обращайтесь в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта (разрешение на пристройку). Возьмите копию. Вам же разрешение давали в администрации, там остаются вторые экземпляры подобных документов. Добрый день!

До 1998 г. право собственности на построенные объекты недвижимости подлежали регистрации в БТИ.

У вас два варианта:

1) если пристройка возведена на основании указанного документа, обратитесь в БТИ и получите копию техпаспорта, в котором НЕ будет отметки о том, что пристройка незаконная;

2) если на основании указанного разрешения пристройка НЕ БЫЛА возведена, то в на стоящее время всё надо начинать сначала: подать уведомление о начале строительства в местную администрацию. Что делать если утеряли разрешение на пристройку к дому от 1986 г?

Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?

Здравствуйте!

Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.

[quote]СП 30-102-99

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.[/quote]

Всего Вам наилучшего! Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?

Дачная амнистия - строительство пристройки к садовому дому – нужно ли получать согласование?

Перед началом строительства получить согласование. Сейчас это можно сделать дистанционно. Добрый вечер. Сейчас Вам нужно получить разрешение на реконструкцию. Далее обратиться к кадастровому инженеру. В прошлом году я оформил по дачной амнистии в собственность садовый дом как жилой. Дом построен на садовом участке, на земле сельскохозяйственного назначения для садоводства в СНТ. Сейчас возникла необходимость сделать небольшую пристройку к дому. Могу ли я оформить данную пристройку, после ее строительства по дачной амнистии? Или нужно перед началом строительства получить согласование на строительство в администрации?

Реконструкция веранды и пристройка на общую площадь в 30 кв*м - нужно ли разрешение на строительство в доме на два хозяина?

Да, Вам необходимо с другим собственником обратиться в местную администрацию через МФЦ за выдачей разрешительных документов на реконструкцию дома. У нас дом на два хозяина. Хочу произвести реконструкцию веранды и сделать пристройку. Общей площадью в 30 кв*м. На новом фундаменте. Нужно ли разрешение на строительство?

Участок 7 соток угловой справа дом слева хочу пристройку по меже чтобы забор был стеной пристройки какие могут быть сложности.

Получите согласия всех собственников смежного участка на строительства, в противном случае они могут поставить вопоос о сносе строения. Здравствуйте!

Сложности в том, что от границы соседнего участка, можно возводить новое строение с соблюдением норм минимум 3 метра. Если данные нормы не будут соблюдены, соседи могут поставить вопрос о сносе Вашей пристройки. Чтобы до этого не допустить, следует взять от соседей нотариальное письменное согласие, что они не против. Участок 7 соток угловой справа дом слева хочу пристройку по меже чтобы забор был стеной пристройки какие могут быть сложности.

Как построить пристройку на земельном участке с соседским домом в 1 м от вашего?

Александр, единственный вариант - получить разрешение соседа на строительство пристройки вдоль забора, желательно нотариально удостоверенное. У меня земельный участок и жилой дом 22 м в ТСН. Земля и дом в собственности. Я хотел построить пристройку 3×4 но у меня есть сомнения возможно ли это сделать. Так как соседский дом стоит на 1 м от моего дома, а пристройку я хочу построить в доль забора с этим соседом. Какие есть варианты?

Как продлить разрешение на строительство нового дома с использованием материнского капитала после пристройки к старому дому?

Добрый день!

Вам следует подать заявление о продлении разрешения на строительство. У меня остался последний год на разрешения строительство нового дома под мат кап а я потратила на пристройку к старому дому как мне теперь быть чтобы продлить разрешение или взять нового но уже на другое с использованием опять же мат кап.

Собственник квартиры столкнулась с препятствием при строительстве капитальной пристройки из-за отсутствия приватизации земли

Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку. Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок. Купила квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме, хочу сделать капитальную пристройку, так как квартира неблагоустроенная, в администрации не дают разрешение, так как говорят, что дом висит в воздухе, что надо оформлять землю, а землю оформить не дают, так как половина жильцов квартиры не приватизировали.

Будет ли делиться незавершенная пристройка при разводе в браке с незавершенной документацией?

Верховный суд в 2010 году давал разъяснения: что сам по себе факт отсутствия госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения права бывшей супруги на долю в совместно нажитом имуществе. Да, можно в суде делить объект незавершенного строительства, одновременно требуя признания права собственности на него. Важно понимать, является ли пристройка отдельным объектом или ее надо делить в составе дома. Нужен эксперт и юрист для выяснения нюансов по документам. В браке было получено разрешение на возведение пристройки к части дома (собственность супруга), по сей день по документам пристройка проходит как незавершенка (по факту жилой является одна комната), будет ли делится незавершенка при разводе.

Как получить документы для сноса аварийной пристройки и строительства новой с бетонным фундаментом?

Если дом строите для себя и продавать не собираетесть, стройте без рпзрешения. Добрый день! Обратите внимание. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома. У меня жилой дом с пристройкой, Пристройка стала аварийной, я хочу её сломать и по таким же размерам возвести новую из того же материала, только фундамент будет бетонный, а не как в данный момент столбчатый деревянный. Мне нужно получать какие то документы для такой стройки?

Дом находится в зоне подтопления, к нему сделана капитальная пристройка. Могу ли я её узаконить.

Добрый день, Василий! ДА, можете конечно, если она не признана самовольной постройкой в силу нормы ч.1 ст.222 ГК РФ: [quote]Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.[/quote] Дом находится в зоне подтопления, к нему сделана капитальная пристройка. Могу ли я её узаконить.

Строительство пристройки к дому / Недвижимость - 940 советов адвокатов и юристов