Тариф на капитальный ремонт дома / ЖКХ - 1228 советов адвокатов и юристов

В Ростовской области тариф на капремонт увеличили с 447 руб. до 619 руб, это ок. 40 проц. Это уже видимо по настоящей инфляции, т.к. 4% это как определили? Кто то в магазины заходит? Все подорожало более 15% только осенью, а с начала года на сколько и это не овощи, а хлеб, молоко, мясо и его производные и этот список не конечный?

Может ли ТСЖ, у которого открыт свой отдельный счёт на КАП-РЕМОНТ уменьшить правом голосования на собрании жителей, сумму взноса на кап. ремонт?

Правильно ли я рассчитываю количество средств на ст. текущий ремонт: тариф, утверждённый договором обслуживания*жилую площадь дома-тариф*жилую площадь квартир-неплательщиков?

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

Фонд капитального ремонта в г. Самаре является некоммерческой организацией, собирает деньги на капремонт многоквартирных домов, с каждой квартиры сумма разная. Выяснить по какому тарифу происходит расчет суммы оплаты никак не получается, их многоканальный телефон всегда занят. Многие жители нашего города неплатят, т.к. по плану их дома стоят на очереди на частичный ремонт не ранее чем 2035 года. Какие меры могут быть предприняты к неплательщикам по капремонту? Является ли законным взимание денег на капремонт, если мы никаких договоров с фондом не подписывали?

На наш вопрос: почему с собственников, которые имеют лифты и с собственников, на лестницах которых нет лифтов требуют платить взнос на капремонт по одинаковой цене - 3.00 р.за кв.метр. В Фонде - региональный оператор капремонта... , который рассылает эти квитанции, нам ответили: Юристы ничего не понимают! Лифт - общественная собственность и поэтому ВСЕ собственники должны платить за эту общественную собственность - лифты. Какие есть нормативные документы, чтобы доказать, что они не правы или правы?

Взносы на капитальный ремонт многоквартирного пятиэтажного дома не платил, нужно ли это делать, есть ли закон, с какого времени оплата и сколько? Спасибо.

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

Может ли тсж устанавливать свои тарифы по взносам на капитальный ремонт, если у тсж свой счёт на капитальный ремонт.

У меня такой вопрос я являюсь льготником, ветеран боевых действий и инвалид в следствии военной травмы я оформил документы и получал компенсацию за оплату коммунальных услуг и коммунальные оплачиваю своевременно но с мая 2018 года мне перестали платить компенсацию за коммунальные услуги и объясняют это тем что я не плачу взносы на кап ремонт их я не оплачивал на сколько правомерны действия соц работников по приостановлению мне выплат компенсаций за коммунальные расходы.

В доме начался капремонт. Как узнать, что входит в бесплатные услуги? Интересует замена люка мусоропровода в квартире и деревянных окон на пластиковые. Где об этом узнать?

Я ЖИТЕЛЬ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРАВОМЕРНО ЛИ БЕРУТ С МЕНЯ ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ 16 РУБ 21 КОПЕЙКУ ЗА 1 КВ. М? ЖИВУ В ПАНЕЛЬНОМ 9-ТИ ЭТАЖНОМ ДОМЕ В КВАРТИРЕ 65 КВ. М учитывая что зарплаты в нижегородской области малы, и в Дзержинске тоже и такие высокие прескуранты! За ранее спасибо.

Нужна помощ Сделали в квартире капитальный ремонт а в доме потекла крыша Пролевает все пять этажей На обращения в жкх говорят что будет кап ремонт в 20 м году тогда и отремонтируют Пожалуйста подскажите что делать Заранее спасибо.

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

Нашему дому 47 лет и не разу не было кап. ремонт, косметика. Ремонта. Фундамент рушится на глазах в подезды страшно заходить. Не раз писали заявления и все нет никакого ответа, так и живем не знаем куда обратится адрес наш Архангельская область г.Вельск дом 12 квартирный деревянный. Спасибо.

Какую сумму денег может взымать управляющая компания с собственников квартир за обслуживание счета на кап. ремонт.

За кап. ремонт приходило извещение оплачивать в определенное место в областной город (Ростов-на-Дону). Куда и платили мы и платит весь город. Председатель нашего ТСЖ объявил, что теперь оплачивать эту услугу в: ТСЖ и сумма возросла на 30-40%! , мотивирует, что крышу надо чинить и поэтому возросла плата. Общее собрание не решало этого, голосования не было. Люди однако платят, цокая языками в подворотнях. Законно ли это и куда жаловаться если не законно.

Проблема такая, в нашем МКД с 23 марта были проведены работы по установке счётчика на тепло, и Фонд капремонта с апреля выставил квитанции с долгом, с перерасчетом с ноября 22 г, по новым тарифам в связи с этими работами. Но я продала квартиру 10 марта 23 г, с оплатой всех квитанций в апреле за март, без долгов, и естественно ни сном ни духом об этом долге, про который узнали в мае, когда пришли квитанции за апрель с долгами. Правомерно ли такое позднее начисление долгов, тем более за ещё не выполненные работы. Ссылаются на техническую ошибку, что якобы изменение суммы за капремонт должно было быть с ноября 22 г., а в итоге за апрель 23 г выкатили долг с ноября 22.

Поясните, пожалуйста, если дом стоит на балансе УК и мы оплачиваем квартплату то обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома? Если обязаны, то поясните на что тогда расходуются деньги за квартплату? Я живу в нашем 9-и - квартирном доме 25 лет и домоуправление, теперь УК, ни единого раза не приложило руки к нашему дому: полы меняли сами хозяева, крышу перекрыли сами, окна поменяли сами, канализацию меняли сами, водопроводные трубы меняли сами. Однажды забилась канализация, вызвали сантехника, он потыкал трос, но прочистить не смог, сказал, что трос короткий, а длинного нет. Прочистили сами. ЗА ЧТО И КОМУ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ? Это очередная ОБДИРАЛОВКА! Пришел счет (первый раз, задолженность) на 2 200+ ежемесячная оплата 420 руб. НЕ ЖИРНО? А пенсия - 8 087 руб.

Здравствуйте! Должен ли платить плату пенсионер 84 года за содержание жилья и капитальный ремонт. Какие услуги ЖКХ входят в содержание жилья? И кто устанавливает тариф на содержание жилья? Подскажите, пожалуйста, какими нормативными документами это регламентируется? Спасибо.

Пожалуйста ответ с ссылками на закон и подзаконные акты. Спасибо!

Как платится взносы на кап ремонт на пристроенное помещение к жилому дому. Общее водопровод и канализация.

У собственника есть нежилые помещения в многоквартирном доме. Дом состоит из жилых и не жилых помещений (пристройка к дому признана частью многоквартирного дома) При формировании программы капитального ремонта сведения и площади многоквартирного дома подавались только на жилые помещения и соответственно капитальный ремонт производился только жилых помещений, а не жилые помещения не ремонтировались. В будущем капитальный ремонт запланирован только жилых помещений, а на просьбу в фонд капитального ремонта включить нежилые помещения в региональную программу кап. ремонта ответа нет. В настоящий момент фонд капитального ремонта требует оплатить задолженность по взносам за 3 года. Часть многоквартирного дома (нежилые помещения) не включена в программу капитального ремонта. Как в судебном порядке доказать, что нежилые помещения не включены в программу капитального ремонта многоквартирного дома, что включена только часть жилых помещений? Есть ли практика по данным делам?

Здравсвуйте! Меня зовут Надежда. Я плачу за содержание жилья 32 р. за кв. м. (9 этажный дом с лифтом и газом) Правильный ли тариф? В другой квартире-22 р. за кв. м. Почему такая большая разница?

Правомерно ли изменение тарифа на содержание и ремонт многоквартирного дома более одного раза в год.

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Скажите пожалуйста. Нам пришла квитанция за кап. ремонт. В домоуправлении сказали что кап. ремонт будет производиться через 20 лет и о только трех домов. Мой дом может и не попасть в этот список. И за 20 лет эта компания может прогореть или я могу умереть. Могу ли я не платить по квитанции кап. ремонта. И что будет если я не буду платить.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Я купил офисное помещение на первом этаже жилого дома. Дом передан от застройщику на обслуживание ЖЕКу в феврале 2014 г.. Счас ЖЕК выставил мне счёт на кап ремонт с марта 2015 г. Дом новый, на гарантии. 11 декабря 2013 г. принят закон Псковской области о кап ремонте №1336-ОЗ " Об организации проведения кап. ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенных на территории Псковской области" п.18.1. Как мне относится к этому, и нужно ли платить в период гарантии дома от застройщика? Спасибо.

Скажи мне пожалуйста я обязен платить деньги в фонд по кап ремонту дома или я могу отказаться от этого. Читал определние верховного суда от 04 06 14 за номером Ф 57 апг 14-2 и из этого я понимаю что палтить обязности нет за все это это идет на добровльной основе или я ошибаюсь.

Кто сможет объяснить, плата за невыполняемый капитальный ремонт жилого здания, это услуга или очередной налог? Где найти периодичность, сроки выполнения и объёмы работ по МКД?

Правомерно ли начислять взносы за капитальный ремонт за квартиру в многоквартирном доме 2016 года сдачи, если он начислен с 2018 года в 2020 году, то есть задним числом сделан перерасчет за 2 предыдущих года? И куда можно обратиться чтобы отменить этот перерасчет, на как-кой закон сослаться?

Являюсь нанимателем жилого помещения по договору найма с 2018 года. Исправно оплачиваю коммунальные услуги, в том числе и взносы на капитальный ремонт. Получаю субсидию на оплату КУ. В марте 2020 с фонда капитального ремонта пришло письмо о том, что была допущена ошибка в начислениям за капитальный ремонт и будет сделан перерасчёт начислений в большую сторону с 2016 года. После перерасчёта образовалась задолженность в размере 16000 рублей, сумма для меня очень большая, погасить единовременно нет никакой возможности. Что и следовало ожидать, мне приостановили выплату субсидии. Кто должен оплатить задолженность я или собственник квартиры, ведь задолженность образовалась не по моей вине? Как возобновить выплату субсидии?

Новый дом принят в эксплуатацию в феврале 2014 г. В Региональной программе каремонтов поставлен на 2042 год. С какого времени собственники обязаны вносить плату по ст капитальный ремонт по установленому тарифу 6.30 р\кв м? Существует гарантийный срок застройщика 5 лет, имеем ли мы право отчислять по окончании гарантийного срока, то есть через 5 лет. И второе: почему мы тридцать лет должны вносить по 6.30 р\кв м, а не по 10 коп. Тариф должен быть дефферинцирован по годам.. Благодарю. С уважением Людмила Алексеевна, пенсионерка.

Почему в неблагоустроенном доме, где из услуг по капремонту только крыша (и та течет, никто заниматься не собирается), тариф такой же, как в многоэтажках, где в услуги входят канализация, водопровод и лифтовые шахты? При этом дом 40 х годов постройки, а капремонт по программе назначен на 2041 й. Дом не ветхий, пленные японцы строили, стена 1,5 м толщиной, так что на аварийное подавать нельзя - он надежнее любой новостройки. Но как мытарям грамотно подвести, что тут что-то неправильно?

Хочу в подземном паркинге установить трёхфазную розетку на 380 В. Всё это пока в процессе согласования, но уже, компания которая будет заниматься строительно-монтажными работами, а по совместительству являющаяся поставщиком электроэнергии в мой ЖК, в том числе и на паркинг, сообщила мне стоимость за кВт электроэнергии. Эта стоимость более чем в 2 раза выше, чем я плачу у себя в квартире в этом же ЖК. Такую стоимость поставщик электроэнергии объяснил тем, что это нежилое непромышленное помещение. Хотя мне тут подсказали, что если собственником машино-места является физическое лицо, то тариф должен быть как для физического лица, соответственно такой же как у меня в квартире. Подскажите пожалуйста правильно ли мне подсказали? И если правильно, дайте ссылки на нормативные документы с помощью которых я смогу доказать что тариф завышен.

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

Ответьте, пожалуйста ещё на 2 вопроса:1)Какой тариф за вывоз мусора в частном секторе?

2)Я живу в многоквартирном доме, было собрание по поводу Постановления, где якобы говорится, что жители дома будут с декабря месяца в обязательном порядке платить 3.90 руб. с квадратного метра на ремонт дома на счёт,на котором до 30 года будут копиться деньги на ремонт. Постановления так нигде в оригинале не смогли найти. Насколько это достоверно?

Скажите пожалуйста, на сумму оплаты за кап. ремонт влияет кол-во проживающих в квартире (квартира в собственности) или нет. Спасибо.

В АртемеПриморского края перенесли полигон для вывоза ТБО на более далекое расстояние, на этом основании УК повысила нам тариф на содержание и текущий ремонт. УК обосновывает это тем, что ей представлено право самостоятельно повысить тариф в связи с сложившимися обстоятельствами. Собрание собственников по этому вопросу не проводилось Имеет ли право УК на такие действия? И главное может ли она действительно получить такое разрешение и от кого?

Может ли управляющая компания ЖЭК начислять мне в квитанцию об оплате квартиры - плату за управление МКД, плату за капремонт, если да и если нет, то какая статья жилищ. Кодекса?

Здравствуйте. УК настойчиво предлагает общему собранию собственников, создать спецсчет для кап. ремонта, владельцем которого будет сама УК. Подскажите пожалуйста, какая ей выгода?

В апреле месяца у нас в ТСЖ прошло собрание, на котором была повышена ставка платы на содержание общего имущества. По исковому заявлению суд признал собрание несостоявшимся. Есть предписание прекратить начислять повышенный тариф на содержание. Председатель правления утверждает, что в данном случае нам необходимо переходить на муниципальную ставку. Но у нас есть утвержденная ставка прошлогодним собранием и я утверждаю, что именно ее мы и должны применять в данном случае, т.к у нас собрание, где утверждалась эта новая ставка не состоялось. Прав ли я? Спасибо!

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).

Более 30 лет платим за кап. ремонт дома (252 кв) Управляющим компаниям и сейчас по 2.65 р за ки.м. А вчера пришло Уведомление «Фонда модернизации ЖКХ» ЕЩЕ и ТОЖЕ на оплату кап. ремонта в размере 5.6 р за кВ.м. ЧТО ЭТО? Кому платить, а кому – нет? И как, и кто вернет деньги, ранее вложенные в ремонт. А кап. ремонтных работ не было.

Мне перестали выплачивать льготу ветерана труда за квартплату и коммунальные услуги. Объяснили это тем, что мы не оплачиваем квитанцию за капремонт. Законно ли это? На каком основании? Владивосток.