Специальный счет на капитальный ремонт многоквартирного дома - 1519 советов адвокатов и юристов

На кого можно открыть спец счет на капремонт многоквартирного дома-чтобы при этом можно было застраховать счет и второй вопрос---может ли управляющая компания открыть спец счет на определенный дом.

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

При непосредственном способе управления МКД нужно открыть счет на который собственники могут присылать деньги для кап. ремонта МКД. На кого может быть открыт счет, на физическое лицо (по доверенности собственников) или нужно оформлять на юр.лицо? Благодарю.

Имеет ли право управляющая компания взимать пени за неуплату взноса за кап ремонт МКД, если общим собранием собственников было принято решение о открытии о спец счета для накопления средств на кап ремонт?

Кто вправе взыскивать пени и взносы за неуплату на капремонт МКД. Если решением жильцов, средства аккумулируются на отдельном счёте.

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

Существует счёт на взносы капремонта в МКД от собственников. В нашем доме имеются квартиры принадлежащие муниципалитету. Как я понимаю, ОМС обязаны тоже вносить взносы на капремонт за свои помещения! Если наниматель приватизировал жильё,деньги внесённые ОМС на капремонт по этому жилью, должны оставаться на счёте этой квартиры?

Уточните пожалуйста!

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Законно ли предъявлять гражданину для взыскания с него взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома единовременно за прошлые годы задним числом, а не ежемесячными выплатами с момента предъявления требований об уплате этих взносов? Короче говоря, проспали, а взыскать денежки хочется.

Я проживаю и зарегистрирована в одноподъездном многоквартирном доме. Дом пять этажей и 20 квартир. Подскажите пожалуйста я обязана оплачивать на счет НКО Фонд капитального ремонта МКД взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

В нашем доме, смешанного владения (собственники и муниципальное жилье) ,можем ли мы открыть спецсчет на капремонт? Если не возможно открыть в нашем доме спецсчет, то на основании чего?

Мне приходят квитанции. За кап. ремонт. При этом в подъезде висит объявление, что ремонт того-то будет в 2025 году, того-го в 2030 году и т.д. В квитанции не прописана моя фамилия. Только номер квартиры. Договор на оплату этих услуг я ни с кем не подписывала. Т.е. в принципе не понимаю, куда, кому и за что я должна платить. Каковы мои действия, чтобы быть законопослушной? Спасибо.

Мировым судьей вынесен приказ о взыскании долга и пени в пользу Фонда капитального ремонта МКД с 01.06.2016 по 30.11.2019. У дома свой спецсчет, и услугами Регионального оператора в качестве владельца специального счета стали пользоваться с января 2019 года. Имеют ли они право делать перерасчет и начислять пени за период с 01.06.2016 по январь 2019 года.

ОБЯЗАН ЛИ СОБСТВЕННИК ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СПЕЦЧЕТА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД, КАКОЙ ПУНКТ ЗАКОНА ОБ ЭТОМ ГЛАСИТ, ПРОШУ ОТВЕТ ВЫСЛАТЬ НА ЭЛ ПОЧТУ zolotareva-tamara@mail.ru

Наш дом на самоуправлении (не ТСЖ) 12 квартир. Возможно ли создать счёт по капремонту на наш дом, если мы намерены содержать его самостоятельно жильцами?

Необходимо вернуть средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственникам помещений. Как правильно должна сделать это Управляющая компания?

Решением Конституционного Суда от 12 апреля 2016 года было вынесено решение где определено что решение о формировании денежных средств на счете регионального оператора собственники помещений в конкретном многоквартирном доме приняли соответствующее решение - самостоятельно, добровольно, свободно. В том случае, когда за собственников решение было принято местными органами, они вправе обжаловать такой вариант формирования средств на проведение капремонта в судебном порядке, так как они не осуществляли добровольного волеизъявления, то есть небыли извещены о способах формирования такого счета и право выбора не было предоставлено. В соответствии с вышеизложенным мы хотим обратиться в суд о возврате денежных средств накопленных на счете регионального оператора и перечислении их на счет фонда капремонта нашего ТСЖ, не дожидаясь 2 лет.

Дом 2-квартирный, постройка 1960 года, ремонтируем сами (крыша, стены), отопление, свой газовый котел. Квитанции не приходили. Стал вопрос о кап. ремонте после того как решили приватизировать каждый свою долю в доме. Должны мы платить кап. ремонт?

Может ли ТСЖ, открыв специалный счет для формирования средств капремонта (являющееся владельцем счета), перечислять денежные средства со специального счета в пользу другого юридического лица, в целях увеличение суммы фонда капитального ремонта (читай п.8 ст. 177 связанные с формированием средств фонда капитального ремонта»), например по договору процентного займа или приобретение процентного векселя?

Я живу в доме Товарищества собственников жилья, мы решили, что деньги на капремонт мы будем перечислять на свой счет на капремонт своего дома. Имеем ли мы право на выделения средств из фонда капитального ремонта, за счет средств областного бюджета в рамках государственной поддержки в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту?

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме платить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области.

В 2017 ТСЖ открыли спец. Счет для кап. ремонта. На протяжении 4 лет жильцы туда платили взносы. В 2021 власть сменилась. ТСЖ упразднили, домом стала упаравлять УК. Что то типа захвата произошло. В доме 320 квартир. Но председатель ТСЖ скрылась. Теперь рег. оператор выставил счет жильцам за все 4 года, так как деньги со спец счета не перевели и не отчитались за них. Доступ к счету у бывшего председателя. Куда нам обращаться с данной проблемой?

Я предприниматель, имею в собственности помещение в общежитии, в котором и находится мое производство. В октябре мне принесли счет в котором есть строка взнос на капитальный ремонт за 9 предыдущих месяцев? Имеют ли право так делать? И какие у меня шансы выиграть, если я обращусь в суд или откажусь платить за предыдущие месяцы?

Если имеется решение общего собрания собственников помещений в МКД, о создании спец счета для кап ремонта, перейдут ли туда накопленные ранее этим домом деньги?

Согласно определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 жильцы дома не обязаны платить взносы на капитальный ремонт

Согласно определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 жильцы дома не обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Согласно (Ст.7 ФЗ О Некомерческих организациях) фонды на ремонт создаются за счет благотворительности. А нас заставляют платить.

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

В Крыму с какого времени необходимо начать платить взносы на кап. ремонт. Как открыть счет? Как будет осуществляться оплата? Что делать с квартирами где хозяева уехали на время и нет с ними связи? Какие штрафные санкции будут предъявлены в случае несвоевременной уплаты взноса? А что если наш дом не стоял ни на каком балансе и мы управляли им сами? Зачем нам эта кабала? Из ком услуг у нас только холодная вода и электричество. Воду провели за свой счет, коммуникации тоже.

Законно ли в квитанцию об оплате за один месяц (июнь) включать взносы на капитальный ремонт за 4 месяца? Или это должно оформляться отдельной квитанцией? Ранее взносы на капитальный ремонт не взимались вообще - не было такой строки.

Оплата услуг подрядчика по капитальному ремонту со специального счета. Имеется протокол от 2016 г. (открытие спецсчета), в котором принято решение о возложении на председателя ЖСК полномочий по открытию счета в Сбербанке, совершению операций с денежными средствами на счете, организации кап ремонта, взаимодействия с подрядчиками по заключению договоров, контролю, приемке работ, услуг... планируем ремонт в 2019 г.

Нужен ли новый, дополнительный протокол нового собрания собственников для предоставления в банк в пакете документов для списания средств?

В нашем доме нет ТСЖ, а только совет дома. Абсолютно проворовавшаяся группа лиц, которые себя сами избирают по поддельным доверенностям и подписям. До сих пор в доме не проведено собрание собственников. Никого даже не уведомили. По инсайд информации, это группа людей хочет открыть спецсчет нашего дома на капремонт. Имеют ли они право открыть этот спецсчет на совет дома или кого-либо из членов совета дома. Дом стоит в плане на капремонт 2015. Спасибо. Г. Москва И.Байтина Краснопресненская наб.2/1

Мы группа людей на собственные средства построили 20-ти квартирный жилой дом и самостоятельно им управляем и несем бремя по расходам по содержанию дома и его капитальному ремонту. Тем не менее с нас требуют перечисления денег в терфонд по капремонту. Получается парадокс богатеи, построевшие себе особняки на тысячи кв. метров, которые также по факту являются многоквартирными по существующему закону не платят за кап. ремонт.

Как отказаться не перечислять средства в терфонд, который планирует ремонт нашего дома через 30 лет.

Средства на капремонт нашего дома находятся на спецсчете. На собрании нам было предложено оплатить ими замену отопительных котлов для нежилых помещений. При этом было заявлено, что если мы не будем использовать эти средства их возвратят в Фонд капремонта города. Так ли это? Дом сдан в декабре 2012 года. Спасибо.

В силу какого конкретно закона должны оплачиваться взносы на капремонт? Разве не должно быть договора, как это должно быть при любых финансовых правоотношениях?

У меня есть квартира в Краснодаре. Дом сдан в 2013 г. Мне приходит отдельная платежка на 588 руб на кап ремонт. Договор со мной никто не заключал, а в интернете прочитала что я обязана платить. Но дело в том, что я не верю в эту идею. Сейчас пособирают деньги и что нибудь придумают: как с пенсионным-то украли, то еще что-нибудь. И в интернете прочитала что если что, то не с кого будет спросить. Как быть и что делать? Уже никому и ничему не веришь!

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

Собственник помещения, расположенного над моим (цоколем), требует, чтобы я снял свои рекламные конструкции, которые смонтированы над моим входом и одновременно над его окном. Мне запускать процедуру получения паспорта фасада дома (МКД) или вынести вопрос на общее собрание в ином виде или какие еще есть способы защиты моего права, учитывая, что спорный фасад - это общее имущество собственников помещений в МКД?

Какик правовые основы перехода на ИО (индивидуальное отопление газовым котлом в каждой квартире) с Центрального Отопления в 8-квартирном двухэтажном доме, если 2 собственников квартир - против, а 6 собственников - за.

С уважением Сергей Васильевич, Йошкар-Ола.

Кто должен рассылать квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт, если МКД открыл спецсчёт у регоператора?

Я живу в Тольятти, меня зовут Оксана. Недавно я, как и все жители города, получила квитанцию по оплате взноса на капительный ремонт региональному оператору. Скажите, что обязывает меня это делать, какой закон я нарушаю в случае отказа вносить эти средства, и какие юридические последствия могут быть у такого решения?

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу установки вытяжки.

Дано: проектируется кальянная 100 кв. м (рабочая, курительная зона 50 кв. м) на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входным крыльцом на обратной стороне от подъездов. Установлено 6 кондиционеров по периметру помещения. Тянуть вытяжку на крышу не дают жильцы.

Какие решения есть? Есть ли какой то опыт решения вопроса в данном случае?

На приватизированной придомовой территории многоквартирного дома, бывший председатель ТСЖ организовал закрытую парковку на 10-15 машин (в доме около 400 х квартир). Парковочные места отдавались в пользование жильцам за отдельную плату (120 тыс. руб). Я приобрел машино-место по договору аренды между мной (членом ТСЖ) и ТСЖ. Деньги перевел на счет ТСЖ с формулировкой: оплата за машино-место №... После избрания нового Председателя ТСЖ, он (новый председатель) объявил, что парковка организованна незаконно и будет проведен демонтаж шлагбаумов. На сегодняшний день на оплаченное мной машино-место может встать любой. Вопрос: где правда и могу ли я вернуть свои деньги?

Счета на оплату взноса на капитальный ремонт предъявлены в июле 2016 г. за 14 месяцев за период с июня 2015 г. по июль 2016 г. Правомерно ли это?

Жильцы нашего дома решили собирать деньги на кап. ремонт, но ни печатей, ни квитанций не предоставляется. Деньги сдаем соседке, которая завела обычную тетрадь, куда и фиксируется оплата. Я отказываюсь платить, т.к считаю, что это не оформлено юридически, но она со скандалом требует оплаты. Правильно ли это юртдически, и если даже я буду платить, какие могут последствия?

Проживаю в многоквартирном пятиэтажном доме. Территория перед домом представляет собой грунтовую дорогу, постоянно пыль, грязь, ухабы. Как использовать деньги, уплачиваемые жильцами дома на "капитальный ремонт" для асфальтирования территории перед домом.

Как установить шлагбаум на въезде к многоквартирному дому. Все квартиры в доме и прилегающая земля приватизированы (в личной собственности).