Течь в стояке - 1448 советов адвокатов и юристов

Течет канализационный стояк заливает соседей с низу. Доступ к трубам открыт. У нас все сухо. Слесарь приходил сказал что течет в перекрытии. И затребовал мне самой долбить стену в ванной и в полу. Вопрос почему я это должна делать сама. У меня нет инструментов и проживаю одна с детьми. И причем здесь ванная? И кто мне возместит ущерб? Ремонт свежий.

Сегодня утром обнаружили течь в стояке до крана, соответственно, это под ответственностью УК.

Сотрудники УК пришли и устранили течь, отрезав полипропиленовый трубу полотенцесушителя.

Течь устранена, но полотенцесушитель теперь не работает.

Я обратился в УК с требованием восстановить полотенцесушитель, но мне сказали, что из-за выполненной замены стояка и сделанной перепланировки они отказываются его восстанавливать.

В прошлом году делалась замена стояка за мой счёт. (Акт есть, но сегодня, после предъявления претензии в УК они стали заявлять, что это поддельный акт (печать на нем их есть, сотрудники, которые производили замену также работают в этой УК)

Ситуация такова, соседи снизу уже неоднократно жалуются на наличие течи по стояку, сам лично приходя к ним в квартиру никаких следов течи я не видел (живут там алкаши). У меня в квартире часть стояка зашита панелями, к нижней части доступ имеется и там следов течи нет ни на стояке, ни на полу. Работники аварийки говорят полностью расшивать стояк так как они видели как протекает и засняли это на видео которое они мне показывать не обязаны, а я этого делать не хочу так как мне испорченных панелей никто не оплатит и я более чем уверен, что течей они там так же не найдут, но поставил условие, что если я увижу видео где у соседей протекает я без всяких вопросов все разошью.

Возникла проблема, образовалась течь в стояке в перекрытии между этажами, вследствие чего на нас сверху стала течь вода. Сосед сверху ранее поменял трубы на пластиковые, сделал у себя дорогой ремонт и эти трубы упаковал. У нас же трубы старые, чугунные, уже на них стоит пара хомутов, т.к. текли ранее. Приехала аварийка и отключила воду по этому стояку, сказали больше ничего не можем сделать. В ЖЭКе сказали, что замена стояков не входит в их обязанности, ищите сами, кто вам сделает. Приглашенные со стороны сантехники готовы сделать за наши деньги, но утверждают, что работы надо вести именно от соседа. Сосед, естественно, не хочет у себя ломать свою "упаковку" , чтобы получить доступ к трубам. Вопрос такой - должен ли ЖЭК заменить эту часть трубы и за чей счёт. И как быть, если сосед сверху не хочет давать доступ к трубам.

Между мной и соседом сверху течь в стояке канализации в перекрытии. Сосед к себе не пускает, там плиточный короб. У меня тоже короб, но доступ через него к потолку и месту стыка есть. ЖЭК из-за того, что сосед сверху не пускает, хочет менять все полностью через меня - долбить мой потолок и тд. Судя по всему, это нарушение всех сантехнических норм (я уже меняла аналогичный стояк между мной и соседом снизу и вынимала его через свою квартиру). Как быть? Можно ли провести независимую экспертизу, которая бы расписала, как правильно делается ремонт и где должен быть доступ?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, в стояке в трубе с горячей водой образовалась течь, чтобы это исправить нам Управляющая компания предлагает демонтировать стену (стена была, мы ее не ставили), разве это за наш счет придется делать?

За чей счёт будет ремонт в ванной стояка холодной воды, если там образовалась течь? (я-живу в приватизированной квартире многоквартирного дома, собственник)

При небольшом воздействии, а именно замена железного слива в ванной на пластиковый, произошла течь канализационного стояка (была ржавая и по виду давно капала) . После аварийного ремонта выставили счёт за замену стояка - вправе ли они это делать?

Как защитить себя? Почему я должна платить за старый стояк?

Рабочий срывая обои когда за них тянул сорвал батарею, но место где сорвало-стояк, весь ржавый и старый, который присоединялся к батареи, а мы квартиру только купили, дом старый, в итоге затопили соседей снизу, они собрались в суд. Как защитить себя? Почему я должна платить за старый стояк? С соседями хотели по-человечески все решить, но они стали требовать в наглую нереальные суммы. А если рабочий по договору оказывал услуги, то он будет нести ответственность перед соседми или я? меня признают виновной, а я смогу подать на рабочего? Или сразу суд может обязать рабочего выплатить пострадавшим?

Как всё не однозначно в нашем мире! Ты говоришь одно, а люди понимают твои слова совершенно по-другому, иначе. Вот, почему так всё происходит? Почему? Иной раз тебя даже за пошляка принять могут из-за того, что не так подумали и не так восприняли твои слова. А, ведь, каждый думает

Появилась течь от обжедомого стояка холодной воды, на стыке общей трубы и отвода к моей трубе (до счетчика и крана. Затопили соседей, кто виноват.?

Добрый день! В квартире течь общего стояка, затопило мою квартиру. Мастера из жэу устронили течь. Как мне возместить ущерб с управляющей компании? Я собственник и проживаю в другом городе.

В моей квартире канализационный стояк находится вне пределов квартиры. Внутри на входе находится канализационный тройник в труднодоступном месте под ванной, впритык к которой расположен унитаз. Обнаружилась течь фекалий в месте стыка тройника, который находится в ответственности УК, и сгоном (переходник с 200 мм на 50 мм) стока ванны. Сгон, как я понимаю, это уже моя ответственность как собственника.

Вопрос за чей счет должен производиться ремонт течи в этом стыке? Тем более, что к этому месту не возможно добраться без снятия унитаза, а возможно и самой ванны, из-за очень стесненных условий малогабаритного совмещенного санузла. Второй вопрос: демонтаж и установка ванны и унитаза за чей счет должен производиться?

Сегодня заметили что течет труба холодной воды в туалете, квартира приватизирована, нужно вызывать сантехника, и должно ли жэу нам заменить трубы по закону? Или самим нужно менять?

Была течь стояка канализации. Залили соседей. Стояк защит коробом. Пока я нашла кто разберёт короб, соседей снизу сильно залили. Теперь соседи требуют от меня денег. Моей вины не вижу. Я не препятствовала в доступе к стояку. Только 2 дня искала мастера, который бы убрал короб с помощью болгарки. Служба жкх отказывались убирать короб. Кто будет возмещать ущерб соседям снизу?

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Лопнул стояк под потолком у соседей снизу, менять разумеется будут у нас. Приехала аварийная служба, посмотрела стояк в коробе (перепланировка была узаконена ещё предыдущим владельцем в 2010 г). Пол был сухой. Нам сказали, что нижнюю часть короба надо разобрать, иначе ни как не починить стояк. Мы разобрали, приехала ещё раз аварийная служба. Убедились, что течь не у нас. Но надо ломать перекрытия. Вопрос такой, можно ли потребовать возмещения ущерба от УК? Какие документы взять, чтобы себя обезопасить (залило два этажа вниз)? Правда, что нам нужно демонтировать короб и УК может подать на нас в суд?

Произошла течь канализации, вертикальной части трубы в кладовой (канализация с кухни), залив при этом соседей снизу. Они собираются в суд. Мной 2 ды вызывались сантехники УК для ремонта этой канализации, последний раз менее 4 мес назад. По факту залития была вызвана аварийная служба, которая отключила водоснабжение по общему стояку. При осмотре трубы с их слов нашей вины нет, как это теперь доказать?

Как действовать? Потёк стояк холодной воды на отводе в соседнюю квартиру, труба очень старая ржавая, 1 этаж, сделан ремонт в совмещенном сан узле, технический доступ сделали им к общедовой штрабе, , хотят чтобы мы сломали с пола до потолка и они приварили куском, мы считаем, что если делать то уж как следует менять в лучшем случае стояк с 1-5 этаж, пугают что отключат стояк и всё люди из за нас будут сидеть без воды, ходят так уже долгое время, типо думают, куча отговорок, дела ноль, течь растёт, очень кратко... Есть фото, видео в личку сброшу если потребуется. Вопрос-как нам этот вопрос решать с жэком в правовом поле, как на них влиять, куда писать, жаловаться, требовать... Кто может помочь решить этот вопрос?

В приватизированной квартире проводились работы по замене стояков ГВС. После окончания работ полотенцесушитель дал течь. Перемычек и кранов на нем нет. Должна ли УК заменить его на новый?

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

В доме кап. ремонт. Меняют стояки хол. гор. и канализацию. Они уменя закрыты плиткой. За чей счет будут ломать плитку?

Спасибо.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

Мы переехали во вторичную квартиру 31 декабря 2021 г. Сейчас в начале месяца св решили поставить приборы учета на горячую и холодную воду. При вскрытии стены выяснилось что в срочном порядке нужно менять стояк холодной воды, а соседка препятствует этому, так как у нее там все заложено плиткой, а не как у нас «дешевыми панелями» В свое время (как она сказала) она предлагала бывшим жильцам заменить стояки, но они отказались. Теперь говорит предъявляйте им, но от этого мои то трубы новыми не станут, а у меня уже мокрые подтеки пошли. Как нам решить вопрос с соседкой? УК пытается с ней договориться, но ничего не выходит.

У нас 5-ти этажный дом, форма управления тсж. Сосед сверху заливает меня, у него протечка в санузле, но не явная. Все, ему принадлежащие комуникации зашиты под кафель. Он ничего не хочет ломать. Мы (правление тсж) составили акт о б ущербе, предписание соседу в определенный срок (5 дней) устранить аварию и уведомили людей, что если авария не будет устранена, то прийдется перекрыть общий стояк до устранения аварии. Можно ли перекрывать стояк в этом случае и на какой срок по закону это возможно сделать?

Соседи сверху собираются менять стояк хвс, для этого им нужно резать стояк у нас. Делать будет жкс. У меня сделан ремонт, если они его повредят, кто будет оплачивать?

Систематически заливают соседи. Выяснилось что двумя этажами выше течет общедомовой стояк. Имеет ли значение-дому 5 лет. Так вот вопрос-за чей счет должен производится ремонт-в чьей зоне ответственности стояк? Если ремонтирует жил контора за свой счет должна ли она восстанавливать отделку? Хозяйка квартиры не разрешает разбирать кафель. Кому мне предъявлять претензии в случае если не сможем договориться?

У нас стояки в нашем доме в Кронштадте уже не менялись более 25 лет, обязано ли ЖКХ их менять бесплатно?

За ранее благодарен за Ваш ответ.

Здравствуйте, у нас двухэтажный многоквартирный дом. В доме организовано тсж. Квартира на втором этаже не приватизирована, пользуется стояком канализации, который лопнул в нижней приватизированной квартире (состоит в тсж). Кто должен оплачивать ремонт стояка?

У собственника квартиры надо мной появилась течь стояка слива из ванны в мой туалет. Ремонтировать утечку он не хочет. Что делать?

Потек стояк холодной воды в многоквартирном доме, затопили соседей, которые в свою очередь грозят подачей иска о затоплении. Дом 2014 года и насколько я знаю должен быть на гарантии у застройщика 5 лет (исправьте, если это уже не так) УК (ЖЭК) говорит, что сменит штуцер стояка естественно не бесплатно. Кто прав и что нам делать? Заранее спасибо.

Такая проблема. Я живу 1 хрущевке. Дом под управлением ТСЖ. У меня плохо поступает в квартиру водоснабжение холодной воды из-за стояла. Трубы стоят ещё советские. Соответственно гниль из нутро. Я предлагаю ТСЖ - председателю заменить весь стояк холодной воды. А она говорит у нас кооператив меняй сам. Мы вот сами уже поменяли. Разве ТСЖ не должен обеспечить замену?

В нашем доме организовано домовое товарищество. В моей квартире потек стояк горячей воды. У меня в квартире горячая вода отключена официально, так как установлен котел отопления. Кто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка? И за отключение и слив воды из стояка на время ремонта?

Помогите разобраться! Квартира находится у нас (семьи) в собственности и обслуживается ЖЭС по договору содержания многоквартирного дома. Сейчас возникла такая ситуация: стояк отопления, который находится в комнате ЖЭС хочет поменять, потому что якобы он засорён и у соседей под нами не греют батареи. У нас в этой комнате батареи тоже почти не греют и менять стояк мы согласны, но проблема в том, что стояк зашит гипроком, который оклеен сверху обоями. ЖЭС предлагает нам обеспечить доступ к стояку и разломать стену, а потом собирать её самостоятельно. Нам же кажется, что в данном случае они играют на подмене понятий и обеспечить доступ мы обязаны в само помещение, где находится стояк, а не непосредственно к нему. Вопрос в том, можно ли ЖЭС как-то обязать произвести замену стояка с последующим восстановлением стенки? Есть ли на этот счёт какие-то нормативные акты?

Существующий канализационный стояк на кухне диаметром 50 мм не устраивает жильцов 9-ти этажного дома из-за частых засоров. Обратились в управляющую кампанию. Нам ответили, что замена стояка на стояк большего диаметра относится к реконструкции. Необходимо создавать новый проект после проведенного собрания собственников и все это будет произведено за счет собственников. Правильно ли это?

У соседей сверху произошла течь врезки на стояке ХВС они затопили мою квартиру. Управляющая компания составила акт. На кого мне подовать заявление на возмещения ущерба на УК или на соседей?

Соседи с нижнего этажа меняют стояки водоснабжения из-за их аварийного состояния. Требуют доступ к нашим стоякам, но для этого необходимо сделать демонтаж короба. Довольно трудоёмкий и затратный. Можем ли мы отказаться от этого, т.к. у нас всё в порядке и никакой течи нет? Спасибо.

Ситуация такая, в квартире под нами течёт труба на стыке резьбы где меняли стояк на пластик, мы в своём время отказались его менять, Атсж теперь грозит немедленно поменять стояк из за того что течет у соседей, как быть в такой ситуации? Менять стояк категорически не хотим так как это очень дорого по ремонту получается.

В межэтажной части стояка горячей воды (сушилки) появилась течь, пятна на потолке из гипсокартона, деформировались обои. Весь комплекс стояков зашит гипсокартоном с небольшим тех. люком для доступа к отсекающим кранам. Пришёл сантехник жэу и попросил к следующему дню обеспечить доступ для замены части стояка при помощи сварки. При вскрытии гипсокартоновой стены обнаружили, что предидущие владельцы квартиры заменили части стояков и сушилки на медные трубы. Замена скорее всего не согласовывалась с управляющей компанией. Как нам быть и за чей счёт ремонт и замена стояков?

Порядок действий по следующему вопросу: Имеется квартира в собственности. ТСЖ нет. 3 года назад мы проводили в квартире замену всех коммуникаций и отодвинули общий стояк холодной воды ближе к стене. Т.е. отрезали старую вертикальную трубу и заменили ее на пластиковую, передвинув ее к стене. Соединение между железом и пластиком на резьбе. Сейчас на одном из соединений появилась капельная течь. Соседи по стояку во всем подъезде согласны на замену всего стояка. И даже готовы скинуться, т.к. стояк довольно старый и периодически протекает в разных местах. С чего нам начинать? Можно ли хотя бы часть затрат перебросить на УК? Не будет ли у УК претензий к нам за замену стояка (есть акт и договор от фирмы, которая делала ремонт)

Течёт канализационный стояк, где именно нельзя пока установить так как труба на 60% зацементирована вопрос кто должен менять её если она течёт между ванной и унитазам, или если между унитазом и основной-проходящей по всем этажам,

Я живу на 3 этаже, когда сливаю воду (к примеру после купания) у соседей подо-мной капает вода через канализационный стояк. Вопрос, кто должен ремонтировать стояк я или соседи подо-мной?

Посоветуйте пожалуйста как быть. Сосед снизу в квартире оборудует производственное помещение, возможно, магазин (его квартира на 1-м этаже). Я очень сомневаюсь, что у него есть разрешение на перепланировку. В данный момент в его кв. снесены все перегородки. И вот он стал говорить, что я его заливаю из ванной комнаты и требует дать доступ его рабочим, чтобы они заменили стояк гвс (полотенчик) и сделали это из моей квартиры. Сантехники КСК обследовали трубы у меня в ванной - у меня течи НЕТ. Теперь от КСК мне пришел акт, в котором мне рекомендуется вместе с соседом снизу заменить стояк через перекрытие. Я знаю, что за ремонт стояков отвечает УК и опасаюсь пускать соседа с его рабочими производить рем.-строит. Работы в моей квартире. Скажите пожалуйста, должен ли сосед прежде всего предъявить разрешение на перепланировку, т.к. скорее всего течь является результатом его неграмотных действий?

Заранее спасибо, с уважением...