Участок земли 20 соток / Земельное право - 101 советов адвокатов и юристов
Нет, на средства материнского капитала не предусмотрена покупка земельного участка, а только покупка жилья или строительство жилого дома Можно ли на материнский капитал купить просто землю 20 соток (в коттеджном поселке), коммуникации в поселке есть, построек никаких на земле нет.
Нет, на средства материнского капитала не предусмотрена покупка земельного участка, а только покупка жилья или строительство жилого дома
СпроситьПравовое - только одно. Арендодатель - может продать только с обременением в виде аренды. Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)
живописный участок 15 сот в центре с. Артыбаш, на пригорке, земли ЛПХ, аренда 20 лет, электричество и вода у забора Какие подводные камни нас ожидают при его покупке?
Правовое - только одно. Арендодатель - может продать только с обременением в виде аренды.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения! Зависит от того, сколько стоит участок и какой у Вас долг к погашению. Теоретически, конечно, могут. Долг у судебных приставов 280 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка около 20 соток 600 тысяч рублей. Я читала, то приставы оценивают по рыночным ценам имущество. А по рыночным такой участок в размере 1,5-2 миллиона. если я перепишу долю а старшую дочь, а у меня в собственности будет только земельный участок- будет ли это считаться моим единственным имуществом- ведь я могу на этой земле поставить в дальнейшем жилой дом. Ситуация такая. Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Есть исполнительные листы, по которым до декретного отпуска приставы списывали 50% с з/п. В собственности у меня 1/3 квартиры мамы. Сейчас мой дедушка, хочет написать на меня дарственную на земельный участок без построек. Могут ли приставы описать этот участок, после оформления дарственной.
Здравствуйте, Евгения! Зависит от того, сколько стоит участок и какой у Вас долг к погашению. Теоретически, конечно, могут.
Спросить
Долг у судебных приставов 280 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка около 20 соток 600 тысяч рублей. Я читала, то приставы оценивают по рыночным ценам имущество. А по рыночным такой участок в размере 1,5-2 миллиона. если я перепишу долю а старшую дочь, а у меня в собственности будет только земельный участок- будет ли это считаться моим единственным имуществом- ведь я могу на этой земле поставить в дальнейшем жилой дом.
СпроситьНеустойка на размер задолженности. 20 лет не платил членские и целевые взносы в СНТ. Участок-просто земля 6 соток. Построек и насаждений нет. Что мне грозит?
Законно, в каждом населенном пункте действуют свои нормы распределения площади земельного участка, уточняйте сколько у вас, 20 соток на одного. Значит к своим 4,5 я могу добавить еще 15,5 Моя семья из 4 человек имеет в собственности в равных долях 18 соток в Иркутской области. Я написала заявление на перераспределение, так как за моим участок находится земля не имеющая собственника, хотела дорезать еще 6 соток, но ссылаясь на ст.39.28 мне ответили, что участок не может превышать 20 соток. Хотелось бы узнать, законно ли это? и 20 соток может быть в собственности 1 человека или ссумарно?
Законно, в каждом населенном пункте действуют свои нормы распределения площади земельного участка, уточняйте сколько у вас, 20 соток на одного.
Спросить
О правомерности можно рассуждать, когда видишь и читаешь документы, на основании которых вы владеете землей.... Обратитесь с письменным запросом в администрацию. В месячный срок Вам обязаны предоставить ответ, со ссылками на нормативные акты. Оформляйте 15 соток а 5 соток покупайте в администрации.Но для оформления земли Вас все равно нужно будет обратиться в суд ст.131,132 ГПК РФ за признанием право собственности на земельный участок может суд признает за Вами право собственности на 20 соток. Алтайский край. Дом построен в 50-х годах. Под домом 20 соток разрешают бесплатно оформить землю только 15 соток Правомерно ли?
о правомерности можно рассуждать, когда видишь и читаешь документы, на основании которых вы владеете землей....
Спросить
Оформляйте 15 соток а 5 соток покупайте в администрации.Но для оформления земли Вас все равно нужно будет обратиться в суд ст.131,132 ГПК РФ за признанием право собственности на земельный участок может суд признает за Вами право собственности на 20 соток.
СпроситьЗдраствуйте! НДФЛ с продажи не платится, если в собственности более трех лет. То, что участок разделен на 2 участка, не имеет значения, так как срок владения не стал от этого меньше. Я пенсионер у меня такой вопрос был участок 40 соток получено регистрация собственности более трех лет, сделал межевания на два участка по 20 соток в ноябре 2013, сейчас хочу продать по 20 буду ли я платить налог.
Здраствуйте! НДФЛ с продажи не платится, если в собственности более трех лет. То, что участок разделен на 2 участка, не имеет значения, так как срок владения не стал от этого меньше.
СпроситьЗдравствуйте. Просить можно сколько угодно, только участки для выделения крайне ограничены и имеют вполне типовую площадь, так что ситуация скорее "что дадут - то и дадут", если дадут мало - потом можно будет оспорить в суде. Хотим просить у администрации землю в селе Балтым Свердловской обл. для строительства жилого дома. Сколько можно попросить? Соток 20 в пределах норм?
Здравствуйте! Обратитесь в районную администрацию, если у земли нет собственника Делали документы на землю. Из сельсовета приехали на участок, определили на глаз, что там находится 30 соток. Стали делать межевание, выяснилось, что там 50 соток. Как можем узаконить 20 соток? В свидетельстве прописано 30 соток.
Здравствуйте! Обратитесь в районную администрацию, если у земли нет собственника
СпроситьЗдравствуйте.Примерно 35000 рублей. В среднем 20-25 т.р., но может быть и больше. Дарят собственный участок земли без оформления. Во сколько обойдется мне полное оформление земли 25 соток.
Возможна продажа негде не сказано что этого делать нельзя. Но покупатель прав, так как купли-продаже участок без межевания, они покупают "кота в мешке". На практике участок, скажем площадью 40 соток может оказаться при межевании площадью 20 соток). Могу помочь с оформлением земли стоимость услуг 50000 рублей. Собственность на землю в России появилась в 1992 году. Закон разрешает продажу земли без межевания, но покупатели правы, им не нужны потенциальные споры с соседями и пр. Их отказ мотивирован не нарушением закона, а желанием избавиться от рисков. Участок в собственности с 1991 года, продаю, но в кадастре написано, что границы не определены, покупатели отказались, говорят нужно межевания. Продажа возможна без проведения межевания /закон, статья/. Спасибо.
Возможна продажа негде не сказано что этого делать нельзя. Но покупатель прав, так как купли-продаже участок без межевания, они покупают "кота в мешке". На практике участок, скажем площадью 40 соток может оказаться при межевании площадью 20 соток). Могу помочь с оформлением земли стоимость услуг 50000 рублей.
Спросить
Собственность на землю в России появилась в 1992 году. Закон разрешает продажу земли без межевания, но покупатели правы, им не нужны потенциальные споры с соседями и пр. Их отказ мотивирован не нарушением закона, а желанием избавиться от рисков.
СпроситьУважаемая Оксана!
Полагаю, что отказ был связан не с площадью земельного участка, а вынесен по иным основаниям.
Статьей 39.16 Земельного кодекса РФ предусмотрено аж [b]25[/b] таких оснований.
Необходимо ознакомиться с решением об отказе и при наличии оснований обжаловать его. Такая практика в Приморском крае является довольно-таки распространенной.
--
С уважением, юрист Тихоокеанской коллегии адвокатов. Нормы предоставления- 20 соток. 53 КЗ. Сколько соток земли можно получить в аренду под строительство жилого дома в Приморском крае? Мы попросили 40 соток в аренду сроком на 10 лет, нам отказали.
Уважаемая Оксана!
Полагаю, что отказ был связан не с площадью земельного участка, а вынесен по иным основаниям.
Статьей 39.16 Земельного кодекса РФ предусмотрено аж 25 таких оснований.
Необходимо ознакомиться с решением об отказе и при наличии оснований обжаловать его. Такая практика в Приморском крае является довольно-таки распространенной.
--
С уважением, юрист Тихоокеанской коллегии адвокатов.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь с заявлением в администрацию, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе.
Обращайтесь поможем! Документы на землю 14,5 соток. Соседи залезли ко мне на 1,5 сотки. Председатель отдала мне за это 5 соток рядом незарегистрированной земли что бы я успокоился. По факту у меня 20 соток стало, можно все законно сделать.
Можно подарить долю зем участка и заключить соглашение о порядке использования земельного участка.
Можно также разделить зем. участок, а потом подарить. Это более затратно. Сначала выделите эти 20 соток. Здравствуйте. Состатавляйте договор дарения согласно ст 572-574 ГК РФ Сначала нужно произвести раздел участка, поставить его на кадастровый учет, получить свидетельство, потом дарить
Юрист в г.Курске Никитин Олег Как оформить дарственную 20 соток из 50 на землю?
Можно подарить долю зем участка и заключить соглашение о порядке использования земельного участка.
Можно также разделить зем. участок, а потом подарить. Это более затратно.
Спросить
Сначала нужно произвести раздел участка, поставить его на кадастровый учет, получить свидетельство, потом дарить
Юрист в г.Курске Никитин Олег
СпроситьНет. такой формы как "родовое поместье" не существует в ЗК РФ. в вологодской области площадь зем.участка, передаваемого в собственность бесплатно ограничена 20 сотками. У меня 10 соток земли в собственности и 30 соток на 50 лет в аренде, могу ли я перевести их в родовое поместье?
в вологодской области площадь зем.участка, передаваемого в собственность бесплатно ограничена 20 сотками.
СпроситьНЕОБХОДИМО выделить покупаемый з/у в натуре.
УДАЧИ ВАМ Участок должен быть выделен в натуре,на местности,размежеван, иметь свой кадастровый № и кадастровый паспорт. Хочу купить участок земли 20 соток для постройки дома. У владельца есть право собственности на землю ИЖС площадью 250000 кв.м. и кадастровый план. Этого достаточно или надо требовать конкретное свидетельство на эти 20 соток.
Продать нельзя. Можно только переуступить право аренды с согласия арендодателя. Сейчас это мало кому интересно, полно свободной недорогой земли. Продать можно то имущество, которое принадлежит продавцу на праве собственности. Если вы арендуете участок, то не являетесь его собственником. Добрый день, Алеся! Вы можете продать только то, что принадлежит лично вам. Продать имущество, которое вы арендуете, у вас нет оснований, выкупайте землю у арендодателя, а потом ее можете продать. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Мне предложили участок 10 соток, он в аренде на 20 лет, т.есть они не имеют право его продать мне? Можно ли продать участок в днп аренда 49 лет.
Продать нельзя. Можно только переуступить право аренды с согласия арендодателя. Сейчас это мало кому интересно, полно свободной недорогой земли.
Спросить
Продать можно то имущество, которое принадлежит продавцу на праве собственности. Если вы арендуете участок, то не являетесь его собственником.
СпроситьДобрый день, Алеся! Вы можете продать только то, что принадлежит лично вам. Продать имущество, которое вы арендуете, у вас нет оснований, выкупайте землю у арендодателя, а потом ее можете продать. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Мне предложили участок 10 соток, он в аренде на 20 лет, т.есть они не имеют право его продать мне?
Спросить
Здравствуйте, если участок в аренде, то арендатор естественно не может его продать, поскольку не является собственником.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Он вправе сдать вам участок в субаренду с согласия арендодателя. Продать не сможет, право собственности на участок не у него. Удачи.
СпроситьЕсли родители вам сделали дарение, то почему не оформили это через регпалату? У них на эту землю есть документы? Если на участке стоит дом, который принадлежит родителям, то для начала они должны оформить право на землю на себя, а потом уже распоряжаться. В данном случае, если не было документов у родителей, то что они вам дарили? Если у родителей зарегистрировано право собственности, то необходимо обратиться в филиал Росреестра в Вашем городе и зарегистрировать сделку, возможно сделать это через нотариуса. Родители подарили огород 20 соток я хочу оформить в собственность что для этого надо сделать если он огорожег.
если родители вам сделали дарение, то почему не оформили это через регпалату? У них на эту землю есть документы? Если на участке стоит дом, который принадлежит родителям, то для начала они должны оформить право на землю на себя, а потом уже распоряжаться. В данном случае, если не было документов у родителей, то что они вам дарили?
Спросить
Если у родителей зарегистрировано право собственности, то необходимо обратиться в филиал Росреестра в Вашем городе и зарегистрировать сделку, возможно сделать это через нотариуса.
СпроситьУточните вопрос. Участок леса берется в аренду по отдельному договору. На этом участке две сотки с постройками, а остальные три сотки с лесонасаждениями. Этим участком наша семья пользуется 20 лет. С чего начать оформление земли? И возможно узаконить с лесонасаждением? Как правильно узаконить этот участок?
Это нужно делать через администрацию. туда подавать заявление Здравствуйте. В администрации Вам, скорее всего, предложат этот участок выкупить по рыночной стоимости на торгах. Если участком владеете более 15 (а лучше - более 18 лет), то есть вероятность, что получится признать собственность по давности владения. Нужно подробнее смотреть Вашу ситуацию. Обращайтесь, поможем разобраться. Получили кадастровый номер, хотим участок, 20 соток, приватизировать. Как правильно сделать и сколько соток земли имеем право приватизировать?
Здравствуйте. В администрации Вам, скорее всего, предложат этот участок выкупить по рыночной стоимости на торгах. Если участком владеете более 15 (а лучше - более 18 лет), то есть вероятность, что получится признать собственность по давности владения. Нужно подробнее смотреть Вашу ситуацию. Обращайтесь, поможем разобраться.
СпроситьВначале право собственности зарегистрируйте (если сможете) получите собственность на 20 и потом продавайте Если в кадастровом паспорте указано 20 кв.м., а в свидетельстве - 15, то сначала получите свидетельство на право собственности на участок 20 кв.м. и затем уже совершайте сделку.Без этого Росреестр сделку не пропустит, увы Как правильно описать в договоре продажу 20 соток земли, если свид-во о праве на собственность на 15 соток, а в процессе меживания добавлено еще 5 сток?
Если в кадастровом паспорте указано 20 кв.м., а в свидетельстве - 15, то сначала получите свидетельство на право собственности на участок 20 кв.м. и затем уже совершайте сделку.Без этого Росреестр сделку не пропустит, увы
СпроситьЕсли вы хотите получить дополнительные деньги то вряд ли получится. Новый собственник вправе подать иск о изменении площади участка. Продали дом с землей 15 соток при новом меживание окозалось 20 соток.
Если вы хотите получить дополнительные деньги то вряд ли получится. Новый собственник вправе подать иск о изменении площади участка.
СпроситьЗдравствуйте! не не можете. у Вас право на зем.участок прописан в договоре аренды и скорее всего это лишь пользование! а не распоряжение. Вы можете обратиться в администрацию с заявление об оформлении прав собственности на зем.участок, и потом являясь собственниками зем.участка сможете продать последний. 30 лет мы жили в доме который папа получил по документу дарения, в 1994 г. папа умер и на нас троих (жена и 2 детей) дом перешел в наследство. Дом расположен на 2.25 сотках земли, а остальные 2,95,в бессрочном пользовании по дополнительному соглашению ещё в 1954 г. Вопрос в том, можем ли мы продать этот участок земли в полном размере 5,20 сотки.
Здравствуйте! не не можете. у Вас право на зем.участок прописан в договоре аренды и скорее всего это лишь пользование! а не распоряжение. Вы можете обратиться в администрацию с заявление об оформлении прав собственности на зем.участок, и потом являясь собственниками зем.участка сможете продать последний.
СпроситьВам правильно сказали, что одновременно с переходом права на дом, земельный участок должен перейти в собственность этих же лиц. Как оформить в долевую собственность частный дом на жену и детей что бы земля 20 соток осталась за мной. В рег палате сказали что дом переводиться вместе с землей.
Данный земельный участок вы не сможете перевести в другую категорию земель. У моего отца есть участок 3.2 га. не доле ко от Тюмени. Земля сельхозназначения он мне дарит 20 соток, как мне переоформить и после этого вывести мой участок под не жилое строительство? С чего начать?
