Участок на аукцион / Финансовое право - 3950 советов адвокатов и юристов

Земельный участок был предоставлен в аренду по акту выбора и с предварительным согласованием. При заключении договора интересовалась в администрации законно ли предоставление участка без торгов. Сказали, что все делают правильно. Оформила все документы, согласование, разрешение на строительство, проект. Когда здание было построено на 35% появилось заявление в суде другого гражданина о том, что не были проведены торги. Решение суда не в мою пользу. Все нюансы опускаю. Как возместить расходы на строительство? И можно ли каким то образом оформить недострой.

Как можно оформить землю сельхоз назначения в аренду, без торгов и аукционов если на этот участок претендует ещё один человек не имеющий КФХ, а я имею КФХ?

Хочу купить участок который выдан и находиться в аренде у инвалида. Как я могу переоформить право аренды? Нужно ли стоить недострой и потом его только продавать мне в месте с арендой? Или можно просто переоформить на другого инвалида?

Как оформить землю самозохват. Земельный участок с 60 года предыдущий хозяйва его не как не оформили. Мы купили квартиру в 2009 г и овтоматически этот земельный участок. Из документов у нас только расписка на эту землю. Как ее оформить в собственность.

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

Как переселенцу проживающего легально 8 лет в Крыму, не имея своего жилья, получить земельный участок для постройки своего жилья в Крыму? Нужна помощь профессионального юриста.

Есть участок ЛПХ в долгосрочной аренде Участок На берегу озера, Защитная полоса составляет 50 метров.

В 21 метре от воды стоит недостроенный дом.

Могу ли я оформить дом как недострой и подать документы на выкуп участка в собственность?

Можно ли будет оформить в собственность недострой который находится в защитной полосе?

Не откажут ли в регистрации дома и выкупе земли?

Или прийдётся строить ещё одно строение, за границами 50 метров, что бы можно было выкупить?

Я хочу присоединить к своему участку ещё 5 соток земли, которые я обрабатывала много лет. Участок принадлежит государству. Всего этот участок размером около 10 соток и рядом с ним проходит дорога (но по ней ездит только два соседа).

Я обратилась в КУМИ своего района, мне ответили отказом, обосновав, что этот участок большой и имеет подъезд и они его присоединить не могут к моему участку.

Какие у меня есть шансы всё таки присоединить или выкупить или взять в аренду данный участок? Какие варианты у меня по закону?

Как оформить земельный участок в собственность, если из док-ов только решение исполнительного комитета и выписка из приказа (1991 г.) Эти документы оформлены на бабушку, подскажите пожалуйста куда обратится и как оформить на себя.

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Моя семья является многодетной и проживает в городе Магадане. Была информация о том что многодетные семьи могут получать бесплатно земельные участки на всей территории Дальнего Востока. Подскажите пожалуйста мы как жители Магадана можем землю бесплатно получить только в Магаданской области или в любой точке Дальнего Востока, например Приморский или Хабаровский край?

Возможно ли перевести земельный участок из статуса "для огородничества" в статус "для садоводства"? Участок не в собственности, а в аренде. Арендатор умер, возможно ли его наследнику перевести участок в другой статус и оформить собственность?

Скажите, реально ли получить земельный участок семье с ребенком-инвалидом, и в какой срок по закону его должны предоставить. Или все только через суд?

Я заплатила за межевание брошенного земельного участка, чтобы взять в аренду. Сосед узнав об этом, тоже решил на него претендовать. Может ли он это сделать?

Может ли Индив. Предприниматель взять, под коммерческое использование, в аренду участок площадью 100 кв. м. если на нем стоит его нестационарный торговый объект площадью 30 кв. м. Если да, то нужен ли аукционн в данном случае?

У меня участок около 7 соток под садом и огородом, которым я пользуюсь уже более 15 лет. Но документально не оформлен, хотя есть платежки за землю (сохранились за некоторые годы) Эта земля находится в черте города и предназначена под ИЖС. Можно ли оформить ее в собственность, переведя в участок под садоводство?

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.

В поселке городского типа имеется заброшенный участок 6 соток (ЛПХ), на нем дом полугорелый. На участок документы в росреестре отсутствуют, не межованный, в кадастровой выписке фигурирует предыдущий собственник, который я точно знаю умер в прошлом году. Дом разделен на 4 доли (есть выписка ЕГРП).

Как можно списать полугорелый полуразрушенный дом и оформить в аренду участок не являясь собственником. Я сосед и заинтересован в этом участке.

Я живу в сельской местности, строю дом. Для засыпки септика мне нужен песок. Он у нас есть за околицей около леса (не карьер, просто все брали). Кто мне может дать разрешение? Сельская Администрация, или другой орган?

Моим родителям 30 лет назад (протокол имеется) был выделен участок 15 соток под огород, который до настоящего времени используется по назначению.

Как оформить эту землю в собственность, если администрация поселкового совета настаивает на проведение аукциона продажи?

Наша семья-все инвалиды по слуху. По закону каждому полагается садовый участок, но в Москве отказывают выдавать. Дают только на одну квартиру. Это правильно? Если существует такой документ, то назовите его, пожалуйста!

Прошу помощи, подсказок.

Суть вопроса - человек с инвалидностью получил в аренду земельный участок под ИЖС. Он хочет его продать, я хочу его купить.

Как это сделать?

Обязательно ли ему сначала зарегистрировать на участке объект недвижимости и оформить участок в собственность, или же есть способ переуступки аренды?

Вопрос 1. Есть заброшенный детский садик, в черте города Санкт-Петербург. Я слышал что такие земли можно использовать под проекты типа гостиницы.. так ли это? Если да то в двух словах какие проекты можно реализовать на такой земле и на каких условиях?

Вопрос 2. Есть пять участков земли без заборов купленные в 2001 году. На торгах их нет, в Администрации района не знают кто собственник. Как можно узнать собственника земли?

В Одинц районе оформлен в 2005 г участок на 6 соток по свид 90 г Факт 10 соток Владел еще дед. На ост 4 сотки оформл аренда в местной адм. Когда вышла дачная амнистия решили оформить в собственность лишние 4 сотки. Оформляем с 2009 года, но от нас ничего не зависит. Наконец получили кадастровый паспорт с адресом, категорией земель, но без ФИО и ответ Одинц. Адм, что можно выкупить 4 сотки с проведением аукциона, кадастровая цена 2,7 млн. рубл До этого про выкуп ничего не говорилось. Мы что опоздали? Долго оформляли докум? Хотим пойти на прием в адм. Одинц. Района. Что говорить, что требовать, посоветуйте! Если откажут, что тогда оформлять аренду? Какую бессрочную или какая она бывает? Можно ли ее переоформить, если захотим продать землю. Можно ли аренду выкупить по льготной цене и по какой, или мы тоже опоздали? Посоветуйте, что нам делать!

Хотим купить участок ижс.

Участок находится в аренде сроком 20 лет. Оформляться будет как договор переуступка права аренды.

Стоит ли его покупать? Трудно ли его будет переоформить в собственность? И дорого ли нам это обойдётся.

В 2014 году я начала оформление земельного участка по ходу выяснилось, что около 4 соток земли с моего участка накладывается на участок земли сформированного для продажи с аукциона. Но по моей просьбе КЗИО снял с торгов, землей мы пользуемся с 1998 г. Мне все документы подписали и межевание и кадастровый номер я получила, сдала документы на оформление договора купли продажи участка, уже 3 месяца. КЗИО написало мне письмо, что откладывают заключение договора так как одновременно участок был с наложение на мой был продан с аукциона в аренду. Правомерно ли это? И как составить исковое заявление в суд? Миляуша.

Пожайлуста что делать. Купили дом на участке земли, который был огорожен капитальным забором, рядом с забором залили фундамент под гараж, в этом году собрались строить гараж и выясняется, что участок огорожен неправильно, если сейчас переносить забор, то половина фундамента попадает подснос и на этом месте будет забор. За забором должна проходить поселковая дорога, а за ней участок других людей. Фундамент вложено много денег, разбирать жалко.

Истекает договор муниципальной аренды земельного участка под НТО. Данный договор был заключен в 2011 году, когда Крым был в составе Украины. Как сейчас продлить договор без конкурса? И акой договор необходимо заключить-договор аренды земельного участка или договор на размещение НТО.

Купили участок за 340 тыс. руб. Часть земли у прежних владельцев (11 соток) была в собственности и и 4,3 сотки в постоянном владении. Собственность переоформили на себя и 4,3 оформили договором аренды. Через 2,5 года стали оформлять кадастровые паспорта, чтобы перевести аренду в собственность. Получается, что часть, которая в аренде не 4,3, а 6, администрация не хочет подписывать кадастровый паспорт на 6 соток и говорит, что выставит участок на торги (это после того, что мы почти 3 года приводили его в порядок). Но на самом деле та часть, которую они представляют арендой не могла быть арендой у прежних хозяев, т.к. на ней находились постройки - амбар и баня. Границы, которые нам указали прежние хозяева, соседи подтвердили. Нам предлагают оформить 4,3 (+10%) , а оставшуюся часть или отдать администрации или делать еще 1 кадастровый паспорт на остаток и выкупать его по рыночной стоимости. Т.е. заплатить за участок 2 раз еще администрации. Подскажите, пожалуйста, что делать.

Земля позади дома. Подал заявку на оформление в собственнсость, а сосед узнал и подал также заявку, в итоге - аукцион. Сосед требует откуп.

Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек.

Вопрос кто виноват и что делать? Александр.

В СЕНТЯБРЕ этого года мне был выделен участок в сельской местности, на руки выдали выписку из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительству и землепользованию. Дословно из выписки: выделить, ФИО, в собственность бесплатно, земельный участок, расположенный по адресу Брянская обл., - -- --, площадью 1320 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Затем я оформил за свой счет согласование владельцев сетей коммуникаций, межевание и кадастровый паспорт данного участка. На сегодняшний день мне отказывают оформлять участок в собственность т.к. в АВГУСТЕ истек срок справки об инвалидности на основании каторой комиссия приняла решение.

Мой участок, находящийся в собственности ИЖС, находится в глубине от улицы. К участку прилегает земля 4 сотки (выходит на улицу), которую ранее местные жители использовали под огород (брали в аренду у администрации поселка) Последние 20 лет-участок пустует.

Каким образом я могу выкупить этот участок? Какие нужны документы и куда обращаться?

У меня такой вопрос: мы подали заявку на покупку участка земли (комерчиская деятельность) Сделали межевание участка (сумма 7500 тыс) Аукцион проиграли. Подали ИСК в суд. по возврату денежных средств. Суд тоже проигран так как вступил в силу новый закон (так нам объяснили на суде. ) Правомерно ли это?

Здравствуйте, если у нас аренда нежилого помещения на 1 м этаже жилого дома и на фасадах окон висит реклама, имеет ли право управляющая компания требовать с нас плату за аренду рекламы на окнах снимаеемого нами помещения?

Вопрос по аренде земли без торгов. Есть такой пункт - Обычные граждане получают преимущественное право аренды, если: На участке есть капитальное строение, которое находится в собственности претендента. Во внимание не принимается самострой. Дом должен быть зарегистрирован в собственность по всем правилам. Господа юристы просветите как можно законно построить дом на муниципальной не арендованной земле?

Согласно подпункту 2 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ "если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена" - КАКОЙ ЭТО УЧАСТОК?

Ст 39.6 Земельный кодекс (ЗК РФ 2017)4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные "подпунктами 1" - "30 пункта 2" настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Необходимо получить документы на прилегающую землю к дому барачного типа, дом приватизирован 1998 году, все документы на дом имеются.

Получили в аренду 2 смежных земельных участка под именем, пока проходили торги время шло, не стали дожидаться с устного разрешения администрации начали строительство. Дом на данный момент построен на 80%. При строительства на 4 метра залезли на арендованный нами смежных участок. Сейчас в администрации сменились люди, которые обещали дать разрешение на строительства. Отказываются давать, ссылаясь, что дом почти построен и залезли на 2 участок. Что нам делать? Как оформить?

Имеется в совместной собственности земельный участок, который приобретен в браке, а свидетельство на участок оформлено на моего мужа. За долг мужа перед банком судебный пристав накладывает арест на этот участок. А как учитывается в данной ситуации мой интерес, т.к. 50% это моя собственность, и можно ли в таком случае его реализовать без моего согласия? Я пенсионерка.

С уважением, Юлия.

У меня в аренде земельный участок, получила я его посредством проведения аукциона. Могу ли я с помощью договора переуступки передать права и обязанности третьему лицу?

Мой магазин переехал на другую арендуемую площадь. Бнеры с предыдущего места повесиьь не могу... так как вмё занято другими вывесками. Могу ли я поставить их в 30-50 метрах от маназина в тротуарной аллее? Требуется ли на это разрешение?

Документов на участок нет никаких. Спасибо!

Я подала заявление на приобретение земельного участка под ИЖС в конце ноября 2015 года. 3 декабря 2015 г. в газете вышло объявление о принятых заявлениях на предоставление земельных участков в аренду для ИЖС. Через месяц (15 января 2016 г. ), я позвонила в КУМИ, где мне сказали, что в течении месяца будут готовить документы и 3 февраля они будут готовы. Позвонив в феврале я узнала, что документы будут готовы 3 марта 2016 г. (теперь они рассматриваются в течении 2-х месяцев). 1 марта 2016 г. пришло письмо, в котором сообщается, что в связи с внесением изменений в градостроительный регламент от 19. 02. 2016 года (Изменение территориальной зоны Ж-1 на зоны П-3) решено приостановить выделение ЗУ. Правомерно ли это? В течении какого срока после подачи заявления должен был быть решен вопрос с выделением участка? Кадастровый инженер схему составил, его работу я оплатила.