ХВС (страница 9) / ЖКХ

Я арендую коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Дом свежей постройки, ремонт в помещениях производил за свой счёт, подписали договор аренды, в нём прописаны коммунальные платежи, которые нужно оплачивать ежемесячно, это теплоснабжение, электричество, водоснабжение, водоотведение. Про другие виды платежей ни слова. Каждый месяц арендодатель скидывает помимо этих платежей, ещё одну квитанцию жку с приличной суммой по обслуживанию ХВС, водоотведения, сои электроэнергииэлектроэнергии и плату за содержание и ремонт многоквартирного дома. Вопрос, обязан ли я оплачивать эту квитанцию и как мне подтвердить в случае неуплаты юридически?

В результате ремонтных работ в ванной комнате, краской были залиты антимагнитные пломбы. Сами сообщили и попросили заменить пломбы, специалист снял пломбы с счётчиков ГВС и ХВС, составил акт с нарушением. Пришла квитанция с несанкционированного действия с повышающим конфицентом 10. Можно ли оспорить?

Длительное (месяцами) время ООО"Метаком"г.Н.Новгород ул.Канавинская.2 а.оф 806 присылает квитанции НЕ ВЫПОЛНЯЯ НИ КАКОЙ РАБОТЫ ПО ТЕХ. ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИБОРОВ учёта ГВС и ХВС требуя ежемесячно по 40 р. (на сегодня 3200 р.) не однократное обращение к ним и Жил. инспекцию. Результатов не дали. Что делать. Послать их и выкидывать квитанции.

В 2019 году приобрели квартиру и не поинтересовались у хозяев о документах на счётчик ХВС (горячая вода нагревается колонкой). Сегодня поинтересовался датой поверки у председателя ТСЖ, он сказал, что у меня должен быть паспорт на ИПУ или акт поверки с актом ввода Ипу исполнителем услуг (ТСЖ) в эксплуатацию. У него этого акта/копии нет. Спросил у предыдущих хозяев, они сказали что давно купили квартиру и подобного акта не было. Соответственно подозреваю, что поверка счётчика сильно просрочена. Подскажите, пожалуйста, какие санкции мне грозят, как их можно избежать, и есть ли какая либо ответственность председателя ТСЖ в данной ситуации? Догадываюсь, что правильным решением будет поверка/установка нового счётчика. Какой размер перерасчёта в этом случае могут мне насчитать?

Был сильный ветер и сторца нашего дома вздулась штукатурка отошла от блоков и повисла на сетке (сначала блоки потом на них накладывали сетку на сетку штукатурку) и мы боимся что отвалится кому нибуть на голову. Пошли в администрацию, они говорят это общедомовое имущество делайте сами складывайтесь, дом у нас 4 этажный. С ук у нас договора только на техническое аварийное обслуживание внутри дома систем хвс, гвс и канализации

ЖЭК подал иск в районный суд о взыскании задолженности по ЖКУ. При ознакомлении с предоставленными суду документами истца, я обнаружил некорректное отображение начислений без учёта показаний приборов учёта ХВС и ГВС, а так же отсутствие первичной бухгалтерской документации, с которой можно было бы сверить исковые требования, так как пачка бумаги с цифрами и подписью на последней странице неизвестного лица - это не документы. Приборы учёта были заменены в 2014 году и сверить показания за таковой период невозможно. Судья по потребовала от меня сделать самостоятельно расчеты той суммы, с которой я согласен, как это правильно делать я не знаю, так как не знаком с бухгалтерией, а мои письменные объяснения и обоснования суд не устраивают. Как можно выйти из ситуации и выиграть дело?

У меня в квартире прописаны лица, которые не проживают, одна с 2001 года, другой с января 2009 года, в январе 2009 приборы учета на ГВС и ХВС вышли из строя и мне приходится платить за каждое лицо прописанное у меня в квартире. В этом году хочу навести порядок в своих квитанциях. Поданы иски о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В связи с этим собираю доказательства, что лица не проживают. Соседи подписали акт о не проживании, который я заварила в домоуправлении. Грешна, накопила долги, большую часть которых погасила. Но если по честному пересчитать за весь период с января 2009 года за эти мертвые души, которые числятся в моей квартире, то сумма превысит долг который у меня остался по коммуналке. Реально ли его списать?

Была просрочена поверка приборов учёта ХВС, начислено по нормативам за два месяца 14000 руб. Теперь сделана поверка без снятия счетчика он признан полностью исправным. Возможно ли сделать перерасчёт за то время, когда начисления производились по нормативам?

В 2015 году у нас при оплате за ЖКУ вид услуги: горячая вода, холодная вода, , с января 2016 года: ХВС для ГВС, и холодная вода и добавилась статья Подогрев, при этом общая стоимость услуг увеличилась в разы, правомерно ли это? Т.е. я за декабрь я заплатила за горячую и холодную воду - 550 руб, а в 2016-получилось что я должна заплатить - 700 руб. за воду + 1800 руб. за подогрев. Правомерно ли это? Какие документы запросить для подтверждение данного повышения?

Произошла авария на стояках гвс в перекрытии 3 этажа, стояки хвс и гвс сварены между собой-приходится менять все стояки с 1 этажа по 5 этаж. На счет у дома за содержание и текущий ремонт долг - 29 тысяч. Кто должен оплатить работу по замене всех стояков.

Перепутала показания счётчиков, нас и хвс, примерно в ноябре прошлого года и сразу не хватилась. Счётчики нужно было менять 15.12.2008 г, поменяли 12.04.19 г. фактическое состояние показаний отразили. В итоге переплата 80 кубов, вючто в денежном эквиваленте равно 10 тыс.₽. в пересчете, в компании И отказали, сославшись на то что счетчики были нерабочим, однако можно же сделать их экспертизу? Мои действия?

1,5 мес длился ремонт, менялись коммуникации, мы не жили в кв (проживали у родственников). Написала заявление на перерасчет кв в статьях затрат, кот по кол-ву чел (ГВС, ХВС), собрала подписи соседей (в т.ч и соседей где мы проживали) и бригадира. Перерасчет не делают (типа рабочий пользовался водой), пытаюсь договорится чтоб пересчитали тогда на одного чел, а не 3 х, не пересчитывают. Куда обращаться и кто прав?

Я живу в Пятигорске, у меня задолженность за холодную воду 6 мес.. 24.03.2016 года Водоканал хочет отключить у меня в квартире ХВС, а я после хим. терапии и у меня нет денег. Могут ли отключить у меня в квартире холодную воду без решения суда?

У меня сорвало сгнившую резьбу на кране со стояка ХВС, затопило соседей снизу. Соседи подали на меня в суд. Кто виноват и смогу ли я без помощи юриста отстоять свои интересы в суде?

С меня требуют погасить долг по оплате ХВС и ГВС за 2012, 2013, 2014 года. Срок исковой давности по взысканию долга по коммунальным платежам 3 года. Но так как эти платежи были начислены неправомерно (имеется официальная переписка и отказы делать перерасчёты за периоды отсутствия потребителя в 2012-2014 г. г.), имею ли я право требовать перерасчёт за эти 3 года от сбытовой организации (в том числе и через суд, если придётся)? Или мне сделать могут перерасчёт только за последние 6 месяцев (со слов представителя сбытовой организации)?

В квартире от предыдущих хозяев остались счетчики ГВС и ХВС, они были приняты в эксплуатацию УК и соответственно опломбированы. Начиная со времени нашего проживания в этой квартире квитанции за водоснабжения с начального месяца стали приходить по норме потребления. Никакого заявления нам говорили писать не нужно. Спустя Год обратили внимание что наши показания приборов не учитывались (как сказали в УК даже форма квитанции должна была быть другая) и пересчитать весь оплаченный период отказываются.

Заставляют написать заявление для снятия показания приборов и составлении акта. Что изначально говорили не нужно!

Правомерны ли действия Ук? и можно ли обязать Ук сделать перерасчет?

В квартире от предыдущих хозяев остались счетчики ГВС и ХВС, они были приняты в эксплуатацию УК и соответственно опломбированы. Начиная со времени нашего проживания в этой квартире квитанции за водоснабжения с начального месяца стали приходить по норме потребления. Правомерны ли действия Ук? и можно ли обязать Ук сделать перерасчет?

Что делать, если труба хвс, к которой подведен мой ЖК (4 дома, 919 квартир) оказалась изношена на 80% (инфо от водоканала). Как обязать водоканал заменить трубу? К кому обращаться, если водоканал утверждает, что средств на замену трубы у них нет? Как заставить администрацию выделить средства на замену трубы?

Я имею в собственности нежилое помещение (цоколь в МКД). Без каких либо обременений. В двух комнатах расположены узлы ХВС, запорная арматура, общедомовые счетчики, электрощитовая, то есть общедомовое имущество. Вся площадь по документам является моей собственностью. Договоров, разрешений и т.д. на размещение этого я не давала и предыдущий владелец тоже. На отопление и электричество у меня отдельные от дома и ук договора. Кроме этих помещений остальные сданы в аренду. Могу ли я потребовать компенсацию с УК за невозможность использования площадей в этих комнатах и за отопление освещение и за уплату налогов?

Проживаем в доме, ранее имевшим статус общежития, с центральным отоплением, с ГВС и ХВС. В доме имеются общие кухни и душевые в каждой секции (8 комнат). В собственности жильцов находятся только комнаты, остальные помещения не приватизированы. Являются ли эти помещения местами общего пользования и обязаны ли мы оплачивать ремонт кранов, радиаторов, стояков и др., прочистку канализации, находящихся в местах общего пользования, если ежемесячно оплачиваем текущий ремонт? Плата за ГВС начисляется по нормативу как с многоквартирного дома с ванной. Как правильно должна начисляться оплата услуг ГВС и отопления? Например: у меня в собственности комната площадью 13 кв.м., а все услуги начисляют на 20 кв.м. Права ли УК и куда мне обратится, если УК отказывается вносить изменения? У других жильцов начисления на приватизированную собственность.

УК меняла стояки хвс и гвс. При замене проломили стену в ванную и тем самым повредился кафель. С их стороны есть акт, где виноваты третьи лица. Сделали независимую экспертизу. УК отказывает возмещать, т. к. их не пригласили на экспертизу. Есть ли нормы проведения независимой экспертизы по присутствию. И как быть дальше.

Мой вопрос такой: несколько лет назад в нашем многоквартирном доме установили ИТП (индивидуальный тепловой пункт). И без ведома жителей дома он был поставлен на баланс дома - ОАО "Мытищинская теплосеть" заключила договор с УК "Управление даказчика ЖКХ г.Мытищи". Ежегодно со счета "Текущий ремонт и обслуживание дома" снимается 48 тысяч рублей за обслуживание ИТП. Но это незаконно, так как обслуживание ИТП уже включено в тарифы ГВС и ХВС. Причем, соседних домов эта участь миновала - с них деньги за ИТП не снимают. Дом наш 62-квартирный, денег по указанной статье собирается не так уж много, дому 61 год, проблем предостаточно, любой ремонт ждем годами. Поэтому незаконно снимаемая сумма нам бы пригодилась на другие расходы. Как нам доказать это нашей УК? Как вернуть деньги на счет?

Имею ли я право отключить хвс в нежилом помещении (магазин) за неуплату.

При порыве в колодце перекрыл задвижку на башни хвс в зсо не предупредив МУП. что за это грозит?

В коммерческое помещение обычно приходил представитель водоканала и ему оплачивали коммунальные услуги, но в прошлом месяце этот человек уволился, а вновь устроившейся привез квитанцию и уехал без оплаты, таким образом образовалась задолженность в один месяц, позвонили с водоканала и сказали, что им дали указание отключить хвс, законные ли это действия?

При установке общедомового счётчика на холодное водоснабжение все затраты по ХВС стали делить на физических лиц без учёта обслуживающей компании.

Излишками потребления ХВС являются:

1. Протечки в инженерных сетях ХВС (За данное расходование ХВС собственники квартир не отвечают).

2. Технические нужды по обслуживанию дома – уборка лестничных клеток, придомовой территории (Данные расходы заложены в оплату коммунальных услуг).

3. Ремонт сетей ХВС (За данное расходование ХВС собственники квартир не отвечают).

У меня установлен счётчик ХВС, но плачу я не по счётчику. Государство скоро будет брать (при наличии счётчика за электричество) ещё и за освещение на улице.

Видимо это общая тенденция сваливания ответственности с государства на граждан.

Что можно сделать для отстаивания своих прав?

Как добиться перерасчета объемов ГВС и ХВС за полгода 2015 г. после уплаты? Была не уплата за 9 мес 2015 года,-коммунальные услуги (вода), при начислении подняли объемы с 3 кубГВС и 4 куб-ХВС до 45 куб ХВС и 36 куб ГВс. в феврале 2016 появилась возможность оплатить - погасили долг по Квартплате за все услуги.. При беседе в УК перерасчет не торопятся делать. Как добиться перерасчета... ...

Должно ли отличаться давление ХВС в многоквартирном доме БЕЗ ГВС, от давления ХВС в доме, куда подаётся и ХВС, и ГВС?

Получается, что если на дом идёт только ХВС, то его используют как ХВС и ГВС, а в доме куда приходит отдельно ХВС и ГВС, соответсвенно они используются по отдельности.

Какой закон, ГОСТ или СНИП регулирует именно этот вопрос? Где конкретно это написано?

Заранее спасибо за ответ!

С уважением, Александр.

В течение года не передавались показания хвс и гвс. начисляют разные организации. За гвс брали весь год по среднему, в итоги мы переплатить и три месяца теперь за гвс не платим. Меня интересует хвс, почему не брали полгода за хвс даже по среднему, а теперь говорят нужно доплатить за 238 м 3 имели ли они право не брать за хвс плату полгода. Ведь по постановлению при отсутствии показаний пу берётся по среднему?

Администрация прислала письмо в РСО о покосе травы около оголовков водопропускных труб, а также просит скосить траву на участках, где трубы ХВС располагаются (имеется договор аренды имущества сетей ХВС). Вопрос, имеет ли право РСО отказаться от покоса.

У соседки с верху дважды заваривали трубу хвс. ТСЖ просит доступ в мою квартиру и предоставить доступ к общему стояку для замены трубы хвс. Я не против ремонта, но они отказываються предоставлять ни актов, ни гарантийного письма. Грозят отключить воду и вызвать полицию, если я ти не дам досту. Подскажите подайлусто что сне делать. Лариса.

Если в благоустроенном доме отсутствует ХВС с 04.05.18. то коммунальщики должны сделать перерасчет за отопление за этот период, или я не прав?

Законно ли ЖЭК считает в графе за ХВС по всем счетчикам в квартире (за ГВС и ХВС) и еще отдельно сумма за ГВС как положено. Насколько я понимаю, в графе ХВС считаются показания счетчика только за холодную воду. Город Челябинск, Управляющая компания Ключевые люди. Если это не правильно, как заставить их пересчитать.

Произошла аварийная ситуация, прорвало стояк хвс. После отключения стояка хвс и гвс и установки хомута запустили хвс и гвс. Из обоих кранов пошёл кипяток, полипропиленовые трубы повело, кто отвечает? УК?

Вам нужно взять справку о прописке в городской квартире и квитанции об оплате ХВС за спорный период, т.е. за года. У нас есть дача, к ней подведены центральное ХВС, 20 лет никто не предьявлял услуги по ХВС, в феврале предьявлен счёт за 2 года, мы там живём только летом, предъявлено за полный год, зимой живём в городе, какой документ необходимо предъявить в водоснабжающую компанию, что бы сделать перерасчёт? Счётчика нет.

Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением в отношении УК о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг. С 2011 года нет ХВС (нет напора ХВС). УК не реагирует на проблему. Дошла уже до Администрации, Городской Жилинспекции. За ЖКХ оплата в полном объеме. Зимой невозможно пользоваться ГВС, т.к. ХВС нет. В летний период вообще нет ни какой. Дело с места не тронулось. Что делать? Спасибо.

При заселении в новостройку граждан по договору социального найма (в муниципальный жилфонд) опломбирование приборов учета ХВС, ГВС выполняется за счет каких средств? Должен ли собственник (Муниципальное образование) оплачивать опломбирование? Или наниматели жилых помещений (по договорам социального найма) должны оплачивать управляющей компании после проведения собрания?

Была разбита крышка счетчика ХВС, составлен акт, заменили счетчик в течении недели, а в платежке пришло за ХВС 10 кубов и ОДН 26 кубов. Как в таких случаях должна начисляться оплата за ХВС и ОДН?

Имею в собственности квартиру в которой некто не прописан и не проживает. В квитанциях за коммунальные услуги выставляют сумму за пользования ХВС и ГВС (счетчики не установлены). Обратилась в ЖКХ о пересчете за пользования ХВС И ГВС мне отказали ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г № 1498).

Правомерны руководство ЖКХ?

Управляющая компания проводила замену стояков ХВС. Вся квартира в мельчайшей строительной пыли. О том, что нужно все закрывать тканью или полиэтиленом никто не говорил. Из уборки обещают только "подмести". Кто должен осуществлять уборку: стены, ковролин, окна