Экспертиза залива квартиры судебная / Экспертиза - 953 советов адвокатов и юристов

Как может мировой судья вынести решение в пользу истца при заливе квартиры, если 1.о проливе меня не уведомояли. 2. Акт ук составила через 20 дней. Без меня и свидетелей. 3. в экспертизе нет ни одного фото эксперта. 4. Показания свидетелей по расходятся. Истец говорит, что я не пустила в квартиру, хотя дверь открвюыоа. Инженер ук, что не открыли дверь. Никого не было. Какова вероятность оспорить данное решение. Мотиаированная часть не выдана. Судья вообще не слушала мои объяснения.

Хочу подать исковое заявление в суд на собственника квартиры сверху, из которой произошел залив моей квартиры по причине того, что лопнул шланг гибкой подводки на смесителе холодной воды под раковиной на кухне. Есть акт непредвиденной ситуации от сантехников, акт обследования технического состояния моей квартиры. Было обследование независимого эксперта, при этом присутствовал собственник, который затопил мою квартиру. Он не признает свою вину, а считает, что виновата УК.В настоящее время готовится отчет эксперта, потом я направлю в его адрес досудебную претензию. Скорее всего, он не согласится и я подам заявление в суд.

Вопрос, как поступить лучше для меня? Указать в качестве ответчика только собственника квартиры или еще и УК? Сосед собирается в любом случае оспаривать свою вину, так как считает, что был гидроудар и поэтому лопнул шланг. Но мое право нарушено соседом, и согласно ст.15 ГК РФ и ст.1064 ГК РФ должен возместить мне ущерб именно сосед?

Судимся с ЖКХ по заливу квартиры, была беседа, слушанье на котором они были не согласны с суммой в итоге суд назначил судебную экспертизу, прошло уже 4 месяца экспертиза готова и сумма в ней в 2,5 раза больше заявленной. Надо ли подавать уточнение о сумме иска? Или ждать суда?

Дело в суде. Оценка ущерба по заливу квартиры от истца составляет 20000 рублей. Оценка по заключению эксперта назначенного судом составляет 40000 рублей.

26 февраля включительно закончится срок исковой давности для подачи заявления в суд по заливу квартиры. Если мы заключим договор с юридической фирмой 26 февраля, продлится ли срок исковой давности. Мы не успеваем сделать экспертизу по оценке залива квартиры.

Более года назад произошел инцидент с соседями снизу по заливу их квартиру. Свою вину мы не признали т.к. в этот день никаких прорывов труб, протечек не было, даже ванную никто не принимал. В настоящее время пришла повестка в суд по иску о заливе квартиры. У меня остались фотографии, которыя я предусматрительно сделал в день инцидента: стояк, подванное пространство. О экспертизах с другой стороны я не знаю, уведомлений не было. Какие возможны исходы в суде?

Ситуация произошла следующая - три месяца назад произошел залив моей квартиры, я вызвала УК и они составили акт, сделала оценку ущерба и подала в суд на соседей сверху. Однако, я не отправляла претензию и во время осмотра квартиры и составления акта виновник не присутствовал. Сейчас виновник залива ссылается на то, что раз она не была в момент составления акта, то этот акт недействительный. Так ли это? Спасибо!

В декабре получила от Росстраха иск о возмещении ущерба по моей вине - залив квартиры снизу, произошедший в октябре. На основании Акта, составленного уже в октябре, который подписан лицом, не осматривающим ванную комнату во время залива и пострадавшим, и отсутствует моя подпись (и свидетелей). Указана причина - поврежденный шланг стиральной машины (даже рекомендована замена). Хотя стиральная машина новая, шланг у нее "родной" и не имеет повреждений (думаю, что это легко подтвердить экспертизой). Управляющая компания отказалась пересматривать Акт. Несет ли ответственность Росстрах, основывая свою досудебную претензию на основе документа, в котором очевидны нарушения? В какие инстанции я могу обратиться с претензией (Государственная жилищная комиссия, встречный Иск в суд). Вопрос не в сумме, а в установлении истины.

При заливе квартиры соседями с верху. - пострадал ламинат в коридоре. Соседи согласны возместить ущерб покупкой нового ламината другого цвета, также новый ламинат по цвету намного светлее того ламината, который у нас в другой комнате, прилегающей к коридору. Скажите, они обязаны или нет соблюдать цвет.

Недавно состоялся суд по гражданскому делу по заливе квартиры, истец выиграл. Но ответчик не согласен суммой материального ущерба, они считают его слишком завышенной, как скоро можно написать аппеляционную жалобу, на повторную экспертизу? Чтобы снизить сумму материального ущерба? И можно ли в суде написать заявление об рассрочке платежа связи с трудным финансовым положением?

Нам залили квартиру. От УК пришел сантехник, не сразу обнаружил причину, на словах сказал, что проблема в некачественном ремонте канализации у соседей сверху, не уточнив, у каких. Соседи сверху не живут и редко бывают. В УК составили некий акт, но он подписан двумя участниками, это акт осмотра, без печати и указания причин, виновных и без их присутствия. Что нужно сделать, чтобы получить нормальный акт о заливе, на какие нормы ссылаться при разговоре с УК? Что делать, если заинтересованная сторона (те, кто залил), не появляется? Куда жаловаться на действия УК в данной ситуации?

Как и на кого можно подать иск в суд на соседа сверху по заливу квартиры, если я не знаю фамилии собственника? Если об экспертизе оценки ущерба от залития я планирую ходатайствовать у суда, то как мне надо сформулировать предмет иска?

Скажите пож-та, какой срок действия акта по заливу квартиры, который мне выдал техник из ДЕЗ? В марте 2013 года произошел залив, до сих пор они не возместили мне ущерб, ссылаясь на подрядную организацию, которая делала капитальный ремонт кровли. Говорят, обращайтесь в суд. У меня на руках только акт. Спасибо!

Если квартирант залил нижнюю квартиру, то может суд присудить экспертизу и деньги на ремонт квартиранту/, а не собственнику?

Мы виновник в заливе двух квартир под нами, мы живём на 7 этаже, залили соседей с шестого которым мы компенсировали ущерб в размере 400000 тыс. руб. теперь спустя полтора года на нас подали в суд соседи с 5 этажа и требуют по оценке 300000 тыс. руб. сумма явно завышена, что нам делать?

Что лучше сделать в данной ситуации? Родители 83 и 78 лет, квартира по 1/2, 1 человек-инвалид 1 группы и не дееспособный. На кухне сорвало шланг и залило соседей, снизу (до этого события вызывали сантехника их ЖКУ на ремонт, примерно за 1-6 месяца для ремонта этого места, квитанции нет, если только свидетелей искать. У соседа квартира была застрахована, страховка получена, теперь ВСК подала иск о возмещении. Исковое и претензия пришли одновременно на обоих собственников. Повестки из суда еще нет. Сумма иска 11076 руб + пошлина. Какой тогда смысл в страховых, если они со всех так деньги тянут?

У меня такой вопрос? Был суд по гражданскому делу о заливе моей квартиры, иск удовлетворили частично но за судебную экспертизу с меня взыскали 50 т а с виновника 9.Я подала апелляцию жалобу 21.04.2020 г и на восстановление срока! Но не суда, не чего не было и мое дело направили в делопроизводство! Помогите составить жалобу и куда с ее направлять? Заранее спасибо.

В новогоднюю ночь меня не было дома. И меня затопили соседи сверху горячей водой из отопительный системы, т.е. с батареи. Моя квартира не пригодна к проживанию совсем. Стены мокрые насквозь. Мебель вся испорчена. Жить сейчас там нельзя вообще. Совсем нельзя. Опасно для жизни. Нет ни света. Ни отопления. Но... дело в том что в той квартире, которая нас затопила, никто не живёт более 2 лет. Как быть, куда обращаться?

Мою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?

Я затопил нижнюю квартиру, затоп потерпевшей стороной был зарегистрирован в ЖЕКе. Через 4 дня была вызвана независимая экспертиза потерпевшей стороной, в итоге мне был предоставлен акт по оценке ущерба с суммой возмещения ущерба в 150000 р. (входит в эту цену ремонт квартиры, материалы). Соседи требуют эти деньги, но у них квартира не приватизирована и акта их ЖЕКа не был представлен, и они уже сделали ремонт. Но продолжают настаивать на возмещении ущерба по акту независимой экспертизы, хотя реальная цена ремонта и материалов намного меньше указаной в акте по ушербу. Спасибо.

Купили квартиру. В отопительный сезон в доме не работал стояк а когда вызвали мастера и запустили отопление мы затопили квартиру снизу. Когда пришла комиссия от жкх нас признали виновными что делали ремонт и задели трубу от батареи поэтому она и разорвалась. На данный момент мы там не живём и соседка которая вызвала мастера позвонила мне и сказала что оповестят как придут запускать стояк. Но никто меня не предупредил. Ущерб затопления составил 5 кв метров отошла штукатурка и порвались немного обои. Так они с нас хотят чтобы мы обклеяли всю комнату 18 кв метров. И заштукатурили эту стену на которой были подтопления. Предлагаю просто подобрать им похожие обои они не соглашаются!

Как быть в такой ситуации?

Если дело довести до суда на чьей стороне будет суд?

Полтора года назад я залила соседку. На меня подала в суд страховая компания, которая возместила расходы пострадавшему. Прорвало муфту в стояке. Но так как я переносила полотенцесушитель, УК обвинила в этом меня. Но в акте осмотра об этом не написала который предоставили в суд. так же в акте нет виновника происшествия то есть не указано что виновата я. сейчас по суду мы назначаем экспертизу так как я не видела объем ущерба меня никто не приглашал и я ничего не подписывала. У меня вопрос как проводится экспертиза? Они посмотрят только ее квартиру? Или мою тоже? Будут ли запрашивать еще какие-то документы от УК? У меня уже все высохло и следов залива не видно.

Приветствуем! Ситуация: регулярно, до нескольких раз в год наш гараж заливает квартира сверху. Залили уже 4 раза. Квартира - съемная. Хозяйка - в другом городе. Ущерб для нас небольшой. Люди проживающие по-факту, сходу предлагают незначительные суммы досудебно для решения проблемы. Хозяйку каждый раз уведомляем, не реагирует. Мы - пожилые люди, нам за 70, уже морально устали от этой пост. Нервотрепки. Как в данном случае довести дело до суда, т.к. эти досудебные выплаты для них не являются проблемой: они выплатят, ничего не предпримут и так до следующего залива нас. А заливы регулярные. Общаются с нами по-хамски. Последний залив произошел около месяца назад, стенка мокрая, не высыхает - ликвидировать это никто не собирается.

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.

Прорвало шланг гибкой подводки на кухне. Вызывали сантехника из УК для отключения воды и анализа проблемы. Сосед двумя этажами ниже пред'являет требования о замене всего потолка из гипсокартона в дальней комнате противоположной от место расположения кухни. В акте осмотра залитой квартиры указано: пятно на потолке по шву Руста размером 1,5 м. На 10 см. По вине моей квартиры: разрыва шланга гибкой подводки.

Вопросы:

1) что явл. доказательством для суда, устанавливающим причинно следственную связь между разрывом шланга в моей квартире и пятнами на потолке в другой квартире 2 этажами ниже, в противоположной комнате?

2) как устанавливается объем восстановительных работ: просто штукатурка Руста и покраска всего потолка или же замен всего гипсокартона? Спасибо.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

31 мая моя квартира была полностью затоплена с техэтажа, был составлен акт залития, проведена мной независимая зкспертиза в присутствии людей с РЭУ, однако директор УК и суд несогласен, судья назначила вторичную экспертизу, прошло 3 месяца. Правовые ли это действия? Что мне предпринять?

Мы затопили квартиру ниже этажом. Все у себя убрали, все чисто, пошли к пострадавшей, она нам сразу сказала вы будите оплачивать ремонт. Дело было ночью, пролив произошел из за не закрытого душа, до этого отключали воду и ночью ее включили. Ночью при свете торшера в ее ванной смотрели потолок все нормально, не было поддтеков, была только вода кое где на полу у нее. После этого она сказала, что ее два дня не будет, а на третий мы хотели при свете посмотреть, но она сказала, чтобы мы не приходили и она якобы вызовет мастера, чтобы сказал ей что и сколько стоит. Она после этого два дня подряд выходила на улицу и соседям говорила что ее мы затопили и она с нас стребует деньги по чекам за ремонт. Если мы не будем ей платить она пойдет к мировому судье. Что нам делать в этой ситуации.

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

Ко мне обратился сосед, якобы я его квартиру затопила. С момента залития прошло 2 месяца, акт о залитие был составлен спустя 2 месяца, и без моего присутствия. Как признать такой акт недействительным? И в какие сроки составляется акт после залития?

Квартира на 5 этаже 5-и эт. дома. Натяжные потолки. УК не чистила крышу, началась оттепель, залило натяжные потолки и,соответственно, всю потолочную проводку. Светом пользоваться нельзя. Сейчас крышу почистили, стоит мороз - не течет. Ремонт назначили на 30 апреля (отписались в Акте). Сейчас начнется весна и что делать? Ремонт нужен сейчас. Как УК заставить выполнить ремонт крыши сейчас.

Мою квартиру залили соседи с верхнего этажа, был составлен акт с ЖЭУ и оценочной компании, сумму ущерба насчитали 37 тысяч рублей. Выплачивать отказываются, а адвоката нанимать у меня нет средств. Могу ли я выйгрыть суд без помощи адвоката.

Спасибо заранее!

Я затопил соседа снизу и не отказываюсь о возмещение ущерба, но сосед которого я затопил явно завышает стоимость восстановления ущерба. Его обои видно что не новые и полы тоже акт затопления уже делаю в течении 10 дней что мне делать.

Был пожар, соседи подали иск в суд о возмещения ущерба за лития водой комнат. Соседи сделали экспертизу в одностороннем порядке. После подготовили комнаты к ремонту, убрав гипса плиту обои подвес потолки итп. Как провести свою экспертизу, если все убрали из комнат?

Можно ли после независимой экспертизы ущерба после залития квартиры, начать делать ремонт?

Хочу сама провести экспертизу у независимого оценщика, оповестив управляющую компанию и виновника за 3 дня до ее проведения. Также установить причину залития с помощью строительно-технического специалиста. Досудебное письмо и далее иск в суд.

Могу ли я после своей экспертизы начать делать ремонт и продавать квартиру? Ведь суд может назначить свою судебную экспертизу.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Соседи затопили квартиру. Я подала в суд (она застрахована) на страховую в ввиду не полной выплаты ущерба. По результатам суд. экспертизы установленно что ущерб 55 тыс. рублей. Страховая выплатила 20 тыс. но по условиям договора должна была выплатить 24 тыс. как взыскать оставшуюся сумму и с кого? А также остальные расходы на оценку и последующую экспертизу? Спасибо.

Потребуется ли судебной независимой экспертизе по оценке ущерба имущества после залития квартиры, досудебный отчёт об оценке ущерба и акт о залитии квартиры? Экспертиза же НЕЗАВИСИМАЯ, не должна зависеть от документов отражающих другие МНЕНИЯ.

Мою квартиру затопили, предстоит суд. Хотела бы узнать, как происходит выплата ущерба? Сразу полная сумма? И виновник потом выплачивает. Или же по частям от виновника? Квартира застрахована пару дней назад, на момент затопления страховки ещё не было. Спасибо!

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

Была протечка в выходной день.

Вызывали дежурную аварийку (не с ЖКХ). Составлен акт о протечке сверху (от меня).

Меня не было дома.

Утром вызвали всех жильцов домой. Приехала аварийка.

Мою квартиру освидетельствовали как без следов протечки. Но акта осмотра не составлялось ни для кого (просто осмотрели).

Сейчас в ЖКХ я затребовал осмотр и акт осмотра. Но прошло уже почти 3 дня (были выходные, воскресенье-понедельник в жилищной компании).

Слесаря с аварийки, который засвидетельствовал на утро отсутствие протечек), никак не могу найти.

Соседка снизу подает на меня в суд. Хотя сухо и у соседней смежной квартиры.

Что делать?

Каковы мои дальнейшие действия.

Затопили соседей снизу. 5 лет назад они меняли батареи своими силами (работы проводила мать собственницы, официально квалифицированных рабочих не вызывали), для этого они в моей квартире меняли соединения (прикручивали батареи). Я после этого батареи не меняла, никакие работы с ними не проводила. Настаивают, что затопление это только моя ответственность. Я считаю, что целостность креплений нарушили они, поэтому ответственность их. Кто прав?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Вопрос такой: Регулярно квартиру заливает после весны и дождя, а именно мокнут углы, обращались с жалобой в УК Они пришли заделали швы сверху протечка все равно есть. Жалобы в ГЖИ ничего не дали, только отписки, что меры приняты и им документы об этом предоставлены. Сделали экспертизу в которой эксперт написал, что причина вода стекающая с крыши по межпанельным пустотам в швах (дом панельный) .

1) Могу ли я потребовать для экспертизы дома, чтобы выяснить и устранить причину привлечь стороннию организацию, если УК сами не могут найти причину и выполняют бессмысленные работы, которые не приводят к нужному результату? (какими нормами закона руководствоваться)

2) Учитывая что дому 7 лет, а гарантия от застройщика на крышу и швы по закону 10 лет, может ли УК от моего имени связаться с застройщиком для того, чтобы он устранил причину или это должна сделать я?

3) Какие еще государственные организации могут помочь в этом вопросе кроме ГЖИ?

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Нужна помощь. Срочно!

Вчера около 20:00 в квартире лопнул запорный кран. В результате около часа до появления сантехника, перекрывшего стояк, вода хлестала в квартиру под большим напором. В результате затопило квартиры на несколько (как минимум 5, скорее всего больше) этажей снизу. Мы живем на 13-м этаже.

В ближайшие часы будем подавать заявление в ДЭЗ. Помогите его правильно составить. Также были бы рады юридической помощи в сопровождении всего дальнейшего процесса. Видимо нужен опытный юрист и независимая экспертиза.

Телефоны: 8-495-339-40 62 Алексей, Валерия.

8-910-435-92-51 Алексей, 8-916-503-74-51 Валерия.

Mail: alexej.medvedev@rambler.ru

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная.

Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.

Вернувшись из отпуска, я обнаружила в двери своей квартиры записку о том, что я залила соседей. В моей квартире было сухо и не было никаких следов протечек, заливов и т.д. Соседка подала на меня в суд, приложив к исковому заявлению акт, составленный работниками ЖЭУ и отчет об оценке ущерба. Я была в отпуске с 20.09.2015 по 02.10.2015, вода, по словам соседки текла 2-е суток 22.09. и 23.09., работники ЖЭУ пришли 24.09., когда залив прекратился. В акте они написали (цитирую частично): Факт залития имеет место и произошел по вине жильцов кв.90 (моя квартира) Ванная-потолок, побелка мокрое пятно 0,6 х 0,5 м 2, на стене подтеки, туалет вода текла по стене. Со слов жильцов кв.87 вода текла 2-е суток. Причина залития не установлена. Судья, ссылаясь на ст.1064 ГК, говорит что я должна доказать свою невиновность и заказать дорогостоящую экспертизу. Что мне делать?