Электрика квартиры / Недвижимость - 553 советов адвокатов и юристов

Имею в собственности квартиру в двухэтажном многоквартирном доме, но там не проживаю. На днях позвонили электрики и сказали что ввод в дом не стой стороны и его будут переносить а счетчик электропоказаний нужно ставить на улице но это все платно сказали что нужно для этого. Я отказался они отрезали мне в квартиру электричество, задолжности я не имею. Законны ли их методы.

Квартира в 2 х квартирном доме на 2 хозяина (приватезировоная). Вторая по половина дома заброшенна. Стояла дополнительная опора ЛЕП (сгнила и упала). Электрики подсоединили к основной опоре. До основной опоры 30 метров. Дополнительную опору ставить отказываются, говорят: ставьте сами или платите нам за материал (столб, изоляторы,+ работа). Правы ли они?

К моей квартире подключают домофон

Через 3 колена узнала, что к моей квартире подключён домофон. (купила не так давно, загорелась проводка. И аварийная ээ,и 2 электрика сказали, что домофон запитан от моей квартиры) позвонила в управляющую компанию, пришли "исправили" вчера загорается проводка ещё раз, вызов электрика (уже 3 й по счету) говорит то же самое.

Имеют ли право подключать к моей квартире домофон и как с этим бороться?

В арендованной мне квартире произошел пожар. Пожарные написали в заключении экспертизы размытую формулировку: наиболее вероятная причина пожара - возгорание стиральной машины (неосторожное обращение с электроприборами) , или возгорание электрического счетчика в следствии неисправности электросети.

Собственник квартиры пошел в суд. Какие шансы мне, как арендатору, выиграть суд и избежать возмещения убытков?

Какая нужна документация и какими нормативными документами это регулируется?

Доброй ночи вопрос по поводу недавно сгоревших квартир в Наро-фоминске именно сгорело 12 квартир на мансарде, так как все перекрытия были из дерева в пожарных шкафах, которые были установлены на каждом этаже не было пожарных рукавов и не было воды собственно вопрос на что можно расчитывать жильцам приватизированных и квартир и квартиры незастрахованны решения от мчс о причине пожара пока нету.

Могу ли я отказаться от этой квартиры? Полы скрипят, хотя уложены линолеумом, хозяйка сказала полы деревянные, сантехника/электрика старая, дому 58 лет, квартира находится на последнем этаже 3/3, крыша пугает тем что протечет, хотелось бы существенные недостатки квартиры - это какие? Помимо примера аварийный дом, если дом не аварийный то какие могут быть причины для отказа от этого варианта, спасибо заранее

Если в ванной съёмной квартиры испортилась проводка, кто должен оплачивать вызов электрика и ремонт? Договора нет, снимаем квартиру один год.

Я хозяйка, заключила краткосрочную аренду. Наниматель без моего согласия и ведома поменял во всех люстрах более мощный свет, что через 3 недели квартира обесточилась. Вызвала электрика, он сказал, из-за большой вватности сгорели провода во всех люстрах. Есть депозит. Как его рассчитать? Требовать оплату всех сломанных люстр? Новых купленных люстр во все комнаты, работу мастера, или еще что? на все есть чеки. Квартира только после ремонта.

Добрый вечер. У нас приватизированная квартира в аварийном доме под снос. Счетчики находятся в подъезде. Можем ли мы вызвать частного электрика, для решения проблем с электрикой? Или нужно брать разрешение в какой либо компании?

Квартира приватизирована. Счетчики электрической энергии находятся на лестничной площадке. Электроснабжающая организация прислала уведомление о замене счетчика за счет собственника квартиры в ввиду большого срока эксплуатации (27 лет). Вопрос: Кто и за чей счет должно ремонтироваться или происходить замена инж. сетей, приборов учета и т.д.,которое относится к общему имуществу дома, Повторюсь вышеназванные приборы стоят не в квартире, а на лестничной площадке.

Сложилась такая ситуация,: Брат в постоянных запоях, постоянно скандалит, угрожает матери, он электрик! Вчера он в распределительный щиток с электроэнергией подсоеденил какуето коробку и сказал, что перекинет ноль на фазу или наоборот (мы в этом не разбираемся) и у всех в подъезде полетит бытовая техника или стукнет током! В итоге вышел сосед и сказал что напишит заявление в милицию, что он боится за жизнь своей семьи а с нас 100000 р штрафа возьмут за то что там что то подсоединено! Квартира приватизированна на сестру на меня и на маму, он там только прописан и проживает там один, мама, я и сестра живут в другом месте! Все соседи в курсе что он пьет дебоширит и приглаашает собутыльников! Вопрос: чем нам это грозит троим собственникам по поводу коробки в щитке мы же тут непричем! И как можно привлечь брата к ответственности, чтоб в итоге мы не расплачивались за его действия!

Сдаю квартиру в течение 7 месяцев. В момент сдачи претензий претензий к материально-техническому состоянию не было. Сегодня позвонил арендатор и сказал, что пропала нулевая фаза, выбило 4 розетки, пропал свет в ванной, кладовке и коридоре, оплавились провода. Кто должен оплатить услуги электрика? В договоре написано, что устранять повреждения, если они произошли по вине нанимателя, должен наниматель. А как понять, по его ли вине это произошло? Или это износ коммуникаций? Если придёт электрик, они могут его попросить написать в акте, что износ. А на самом деле могли включили обогреватель и сеть не выдержала.

3 х комнатная квартира находиться в долевой собственности между мной и моими детьми (дочери).

Лицевые счета ЖКУ разделены судом.

За свою долю 1/4 я исправно плачу, дети в квартире не проживают и за свои доли не платят, поэтому накапливаеться долг за ЖКУ

Управляющая кампания, нет что бы подать в суд на неплательщиков, нет - компания свои проблемы взвалила на меня! - отключив без всякого предупреждения эл. энергию квартиры, возможно и на законных общепринятых основаниях, но ситуация то не стандартная!

В квартире проживаю я один (вдовец) пенсионер 60 лет инвалид 2 гр (инсульт) как быть? Теперь я немогу даже давление у себя померить, не говоря уж о холодильнике с продуктами, которые через сутки можно будет выбросить.

Есть единственный счетчик электричества на квартиру. Зарегистрированный на одного собственника, второй собственник пользуясь электричеством - категорически отказывается оплачивать. Разговоры не помогают. Как повести в этой ситуации? Как отключить свет юридически что бы купленная полиция не смогла ничего сделать?

Отключили свет, в квартире, думаю что за задолженность по квартплате, предупредительное письмо не получал. Могу ли я самостоятельно подключится? Вызвав частного электрика.

У нас в доме проводится капитальный ремонт, в подъезде меняют электропроводку. По моему не совсем профессиональные электрики и после замены проводки в подъезде в моей квартире после включения стиральной машины вырубается электросчётчик. Вызвал электрика из ЖЭКА он долго ругался на халтурную работу мастеров, но электричество подключил. После его ухода я вновь включил стиральную машину и... Опять выключился свет. Попробовал включить пробки, но они отказались включаться... Позвонил снова в ЖЭК, на что мне ответили " А вы не включайте машинку стиральную..." . Прислали бригадира электриков менявших проводку в подъезде, он сказал " ремонт сделан качественно, это виновата старая проводка в квартире... " . Кому я могу пожаловаться на халтурную работу разгильдяев электриков делавших кап. Ремонт в подъезде?

Принимала квартиру 7 октября, до этого, 14 и 29 сентября отказала в приемке, так как было много неисправных моментов. 7 числа я подписала договор приёма квартиры, но пользуясь моментом, что я была с годовалым ребёнком, который уже кричал и беременная, в одном документе я увидела дату задним числом и от руки написала 7 октября, а во втором, возможно пока отвлекалась на ребёнка, подписала АПП за 30 сентября. Исправить дату никто не захотел, ссылаясь на то, что подписала. Им не выгодно исправлять дату, так как с 1 октября они должны выплачивать неустойку, плюс за неделю на нас легли платежи за квартиру, которую мы не принимали. Со многими жильцами поступили так же. Можно ли оспорить этот момент? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если мы не сдаем служебную однокомнатную квартиру, могут ли нас выгнать из двухкомнатной?

Дело в том, что у нас не принимают однокомнатную, якобы нужен ремонт, ремонт там сделан от и до,даже окно поменяно и дверь, везде новый линилеум, обои наклеины, меньше, чем год назад, где подрали кошки, все подклеино, сейчас с нас просят рабочую плиту и покрасить полы и рабочие краны, но когда мы въезжали в нее, там вообще ни чего не работало, да и была она в ужасном состоянии, впринцыпи двухкомнатная квартира, тоже было ооочень в плачевном состоянии, так почему мы должны ставить в ту квартиру все за свой счет, если мы в двушке сделали ремонт, вплоть до замены полов, потому что даже ходить не возможно былои в той квартире мы поставили все, что стояло до нашего переезда в нее?

Скажите пожалуйста, мы вызвали электрика на дом в квартиру чтобы поменять розетки, это платно будет или все таки бесплатно должны сделать?

Застройщик отказывает в дополненительной отделке.

Скоро сдача дома участникам ДДУ, и сейчас идут отделочные работы. В договоре прописаны штукатурка, а электромонтаж не предусмотрен. Дабы успеть провести электропроводку до заштукатуривания стен, обратился в отдел продаж, где менеджер по продажам согласовал типовой проект по электромонтажу и передал главному инженеру. Пообещали вечером позвонить и сообщить стоимость. Звонил менеджеру несколько раз, и главному инженеру, так и прошло три дня. Решил сам нанять электриков, чтобы они успели до штукатурки. Но, менеджер узнав о посторонних на объекте, выгнал электриков и заявил, что на м теперь до акта приемки сделают только то что по договору, а электрику не будут делать. Мол, делайте электрику потом сами, после приемки квартиры. Как быть в данной ситуации?

Жэк отказывает мне от предаставление электрика, их люди мне обрезали провода, а в аваринной службе они отвечают что их работа выполнина. Имееют ли они отказывать мне если есть долг за квартиру. Если нет то куда жаловаться?

В квартире 4 комнаты и 4 дольщика. Пришла новая дольщица и затеяла ремонт в комнате. По ходу привела своих электриков. Проводка у нас старая. Центр СПб. И горела не раз. Со стороны трёх дольщиков, которые проживают там постоянно было спрошено о примерной стоимости работ с материалами (составлении сметы) , чтобы было понятно на что идти и соглашаться. Новыая Д-ца очень типа торопится т.к.надо начинать быстрее и её сдавать. Вслух была озвучена сумма от 40 до 60 т.р. Были произведены работы с горем пополам и выставлен счет уже на 72000 руб. Мы отказываемся платить до выяснения всех вопросов. А Электрики требуют по ихней типа смете по факту. Вопрос: как нам поступать в данной ситуации? Кто прав по закону?

Наша управляющая компания повесила замок на наш электрощиток, тем самым я теперь не имею доступ к автомата к которым подключены электроприборы и электросеть моей квартиры... Таким образом при замене розетки или пожаре я не смогу обесточить свою квартиру и наоборот если выбъет автомат какой нибудь скачок напряжения я и моя семья останется без света (плита в нашей квартире тоже электрическая). Ключи от щита УК не дали ни мне ни соседям, те все через представителей УК, но естественно ни ночью ни вечером я им не дозвонюсь элементарно. Насколько все это законно?

В коммунальной квартире в местах общего пользования проложил электрический кабель в свою комнату. С соседкой конфликт, обратилась в УК, (там у нее подружка) и те, проведя осмотр, дали предписание демонтировать или проложить как положено по ПУЭ и СНиПу. Я уверен, что не нарушил ПУЭ. Как оспорить Предписание? Законен ли их документ, составленный обычным электриком на основе которого или без него выдано предписание? Или-таки это может быть заключение только ресурсоснабжающей организацией или соответствующим экспертом? Спасибо, заранее.

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Выключаю рубильник чтобы перекрыть электричество, но одна розетка работает, относится вдруг к другой квартире? Это ошибка электриков? А если нет то есть ли ответственность за это?

Могу ли я отказаться от платы за содержание и ремонт в четырёх квартирном доме в индивидуальном порядке, так как моя квартира приватизирована, а у остальных нет. Был в управляющей компании написал заявление на отказ, но мне отказали, ссылаясь на то,чтобы отказывались всем домом, а иначе никак, остальные жильцы отказываться не хотят. Договор с этой у.к я не заключал.

Поменяли счётчик электроэнергии, оказался неисправным. Мне сказали вызвать электрика из Мосэнерго за 3500 р чтобы он составил акт. Могу вызвать электрика из Яндекс услуги за 500 р. Нужна печать на акте которую он составит. Ответить прочитано.

Дарья

Для начала Вам надо вызвать электрика, позвоните в УК. У меня квартира от государства по программе дети сироты и дети без попечения родителей. Пока ещё не приватизировала. На днях отключили свет за неуплату коммунальных услуг. Я оплатила, свет вернули. Но обнаружила, что не работает электрическая плита (до этого всё было отлично). Как мне поступить и что я могу сделать, чтоб решить проблему?

В нашем доме установлены светодиодные светильники с датчиком движения, дом был сдан именно с ними, очень много светильников вышло из строя, за чей счёт должна производится замена светильников и должны ли мы оплачивать работу электрика, ук выставляет счёт 500 р за светильник и 300 р за замену одного светильника, за работу, разве работа электриков не входит в содержание жилья?

У меня есть квартира, 92 кв.м не приватезированная, находится в чернобыльской зоне, в ней прописано 8 человек включая меня с сыном (сыну 4 года, официально я мать одиночка). Квартира в нежилом состоянии, в этом году будет проходить капитальный ремонт дома. На какую поддержку могу расчитывать со стороны государства и соц опеки?

По предписанию вынес счётчик на столб. Вынос предварительно об говорил с электриками. Они посоветовали как подключиться. Я провёл проводку, специалисты от электриком подключились на опоре. Счётчик опломбировали. Акт составили. Оказалось, что к моему счётчика подключены две квартиры. Теперь электрички отказываются переподключать ссылаясь на какой-то свой режим работы. Ситуация длится уже с марта. Как ускорить подключение. Как платить только за свою квартиру (старый счётчик на месте и опломбирован)?

Электрики меняли всю проводку и сдвинули мойку от стены когда они ушли лопнул шланг от смесителя и мы затопили соседей с низу. В это время нас дома не было. Как быть.

В комнате погасла люстра, провода к которой идут по полу вышерасположенной квартиры. При проверке электриком оказалось, что ток не проходит по проводам. Наверху делался ремонт (клался ламинат, под который сверлились отверстия в бетонной стяжке для установки дюбелей и маячков). Ламинат постелили, соседи отказываются переделывать что-либо у себя... Первый вопрос: провод проходит не по моей квартире, а у них, кто несет ответственность за провод? И во-вторых, Упр. компания утверждает, что не может сделать акт повреждения по вине соседей, т.к. провод проверить гарантированно что он поврежден у них нельзя... А приборы на бетонных плитах и при отсутствии тока глючат. Экспертное заключение электриков будет таким же, и в суде это не будет свидетельствовать о вине соседей. Спасибо.

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Делаю ремонт (курили квартиру в новостройке, пока св-ва о собственности нет). Заключили договор с ремонтной организацией. Во время ремонта управляющая компания самовольно обесточивала квартиру, объясняя это отсутствием каких-то разрешений у рабочих. Позже был составлен акт о несанкционированном подключении моей квартиры к электросети минуя счетчик. Подписи - инженер, электрик, безопасник застройщика. Приложены 2 фото. Какие у меня риски?

На потолке с одной стороны светится встроенная лампочка и мигает лампочка в люстре при выключенном свете, потолок натяжной. В квартире холодно, не смотря на огромную чугунную ботарею. В душе на первый взгляд все аккуратно, но при поеске, откуда может идти холод, выяснилось, что если заглянуть под всю красоту, обнаружилась яма, размеры, которой и куда ведёт можно узнать только, если убрать перекрытие, которое приклеено. Можно ли расторгнуть куплю продажу, если в Росреестре документы надо забирать 17.01.2022 г., если можно, то когда они вернут деньги.

Интересует такой вопрос, в многоквартирном доме в моей квартире стал выбивать электрические автоматы после включения электроприборов (стиралка, холодильник) Дому 2 года, все новое, от соседей узнала информацию что какой то электрик что то делал в электрощите на лестничной клетке, после этого появились проблемы в квартире-стали выбивать автоматы. Обратилась в Ук с просьбой проверить на лестничной клетке общий щиток на что мне Ук ответила что не входит в их обязанность и что никаких электриков не приглашали, типо делайте ремонт в своей квартире, Что мне делать, кто отвечает за щитки в подъезде? Спасибо.

Вопрос такой: в квартире прописаны 3 - мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?

В двух комнатах отсутствует свет. Вызвали электрика из управляющей компании (у нас тсж) он посмотрел и назвал два варианта: что в распределительной коробке, расположенной в квартире, нет контакта в электрической цепи, и необходима найти эти коробки; или что при проведении ремонтных работ соседи сверху могли повредить кабель обеспечивающий подачу электроэнергии для освещения помещений в нашей квартире.

Нашел эти коробки вызвал вновь электрика, чтобы дал письменное заключение (или акт) в чем причина они стали юлить и пока даже не смотрели.

Вопрос.

1. Должны ли давать письменные (заключения или акты) электрики тсж. если да в каком нормативном акте это прописано.

2. Если перебил сосед надо идти в суд, и по какой норме писать исковое заявление (необходимо ли вначале проводить независимую экспертизу по данному вопросу),

2 месяца назад у меня пропал свет в подъезде, всем соседям было пофиг на это, и сам решил подать заявку в жэк для вызова электриков, что бы они подключили свет. Электрики приехали подключили все, я расписался что все хорошо сделали. А тут бац решил посмотреть что подключено к моему щитку и смотрю идет провод на освещение подъездной площадки, я в шоке!

Как быть? Что делать? Спасибо.

Из нашей квартиры произошло затопление трёх этажей ниже. Пострадало 5 квартир. На момент затопления кв в аренде. Договор есть. Ответственность за ущерб третьим лицам прописана. Квартиранты сбежали. Предположительно прорвало шланг подающий воду от вентиля входящего стояка до крана. Сам шланг пропал вместе с жильцами. Кроме того в самой квартире неисправен входящий запорный вентиль.

По факту большинство квартир затопило из-за невозможности в течении нескольких часов отключить общедомовой стояк, т.к. не было доступа в тех помещение дома, невозможно было дозвониться в УК и найти ключи. То есть невозможно было отключить воду ни в квартире ни в общедомовом стояке.

Есть ли в этой ситуации вина собственника квартиры?

Как аргументированно привлечь к ответственности УК в данном случае?

Свидетели не желают являться в суд. Главные свидетели аварийная бригада самой УК.

(пожалуйста ответьте со ссылкой на нормативные акты, тк варианты "да нет" к делу не подшить.

Спасибо!

Приобрели квартиру без отделки, управляющая компания требует проекты на электропроводку и сантехнику, выполненные организацией с соответствующей лицензией. Это законно?

Купила квартиру в новостройке по договору переуступке со всеми правами предыдущего дольщика. При замере. Самостоятельно, стены не ровные, разные по метражу. Обращалась в ГБР, отказали на основании, что я не собственник. Как быть в подобной ситуации? Возможно ли оспорить кв. метры от застройщика? Как? Благодарю, с уважением, Нанули.

Мы с папой прописаны двоем в трехкомнатной квартире с площадью 64 кв.метра, нужно ли нам приватизировать квартиру. Ведь в марте заканчивается бесплатная приватизация?

Если виновница погибла на пожаре, остались прописанными в квартире 2 совершеннолетних ее детей, должен ли собственник (город) заниматься восстановлением квартиры после пожара?

В марте текущего года я приобрела квартиру. После получения документов и при оформлении в разных инстанциях (конкретно - при открытии лицевого счета в Энергосбытовой компании) выяснилось, что прежний хозяин квартиры свой лицевой счет (который привязан к квартире) не закрыл, и там у него долги за неск. Лет. Мне отказываются открывать счет, мотивируя тем, что сначала нужно закрыть старый счет, а для этого - погасить все долги. Кто будет погашать долг, их не волнует. Мои просьбы и требования погасить свой долг и закрыть счет прежний хозяин не реагирует. Что мне нужно сделать, чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки? Как признать этот долг его личным долгом? Я не хочу и не могу погашать чужие многолетние долги.