Аварийный дом выселение / Жилищное право - 341 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Эльмир
Во-первых собственники квартиры в доме признанным аварийным, требовать соответствующей денежной компенсации. Выселение производиться в судебном порядке, и уверяю вас, что судьи знают законы. Аварийный дом при сносе по противизированной квартире имеют ли принудительно выкинуть из дома так как пугают этим и нехотя бесплатно дать квартиру.
Здравствуйте Эльмир
Во-первых собственники квартиры в доме признанным аварийным, требовать соответствующей денежной компенсации. Выселение производиться в судебном порядке, и уверяю вас, что судьи знают законы.
СпроситьДоброе утро.
1. Акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным
2. Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности. А если не наниматели, а собственники и чтоб выкупили. Дом аварийным можно ли обратиться в администрацию заранее чтоб выкупила квартиру и долю земли и на какую статью можно опираться?
Доброе утро.
1. Акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным
2. Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.
СпроситьЕсли речь идет о МКД, то взять в аренду земельный участок просто так нельзя просто потому что вам так хочется. Это муниципальная земля и муниципалитет решает, что на этом участке строить или не строить. Участок наш, мы давно живём здесь. Из за строительства дома сказали его распреватизировать. Просто хотим его вернуть. Как теперь быть? Дом признали аварийным, под снос. Сказали, что построят новый, на этом же месте. Землю сказали расприватизировать т. к не имеют права на ней что-то делать. Теперь дом строить не будут. Дают квартиру в районе. Но переезжать мы не хотим. Можно ли теперь снова участок взять в аренду или собственность? И как? И имеют ли они право приехать и выселить нас, а дом снести. Мы в нём живём. У нас ребёнок.
Если речь идет о МКД, то взять в аренду земельный участок просто так нельзя просто потому что вам так хочется. Это муниципальная земля и муниципалитет решает, что на этом участке строить или не строить.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Независимо от того, что есть жилье в собственности, при выселении в связи со сносом дома или признания его аварийным, должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ:
[quote]1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта...[/quote] Дом признан аварийный квартира в нём по договору соц найма. Должны ли предоставить идентичное жильё, если есть в собственности другая квартира.
Здравствуйте, Сергей!
Независимо от того, что есть жилье в собственности, при выселении в связи со сносом дома или признания его аварийным, должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта...Спросить
Верховный суд говорит: если в квартире меньше комнат, чем у нанимателей было в аварийном доме, то так можно. Такая квартира всё равно может быть равнозначной. И даже если в старой квартире слишком много жильцов, есть разнополые дети и семья нуждается в улучшении жилищных условий, это тоже необязательно учитывать при выселении.
В жилищном кодексе есть четкое указание, что квартира должна быть равнозначной по общей площади. Это главный аргумент для Верховного суда, не количество комнат, а метраж.
Вам дали большей площади, чем была. Никакого нарушения прав нет. Здравстуйте. Можно ли получить равнозначную двухкомнатную квартиру 36.5 кв.м по программе переселения, так как предлогают однушку 39 кв.м и нас 5 челоаек и куда мы там в одной комнате помемтимся. У каго муниципальное жильё такое же квадратуры им дают двухкомнатные 59 кв м.Они не строят такие маленькие двушки как у меня. И чем отличаеться мое жилье и муниципальников?
Верховный суд говорит: если в квартире меньше комнат, чем у нанимателей было в аварийном доме, то так можно. Такая квартира всё равно может быть равнозначной. И даже если в старой квартире слишком много жильцов, есть разнополые дети и семья нуждается в улучшении жилищных условий, это тоже необязательно учитывать при выселении.
В жилищном кодексе есть четкое указание, что квартира должна быть равнозначной по общей площади. Это главный аргумент для Верховного суда, не количество комнат, а метраж.
Вам дали большей площади, чем была. Никакого нарушения прав нет.
СпроситьНесогласие одной семьи не препятствует признанию дома аварийным. Можете. При принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, проблема отказа жильцов в выселении решается в судебном порядке принудительно. Обращайтесь коллективным иском к соседям или к администрации, которая отказывается расселять без согласия соседей.
.. Отказ соседей не даёт права Администрации не расселять других граждан. Ситуация дурацкая иначе не охарактеризовать. Есть жакт в котором квартира. Больше половины зданий в отвратительном состоянии: огромные трещины, в углах уже зияют дыры, окна и двери садятся. В такой квартире опасно жить. Предлагали расселение но есть пара соседей идут в отказ от расселения и чем дальше там меньше людей там хотят остаться кроме одних соседей нереально договориться просто из вредности не хотят менять ситуацию. Как быть в такой ситуации из-за одних соседей буквально мы не можем подать на расселение?
Можете. При принятии решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу, проблема отказа жильцов в выселении решается в судебном порядке принудительно.
Спросить
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,[b] включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонд[/b]а, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Тут зависит, включен ли дом в эту адресную программу. Если включен, имеете право требовать жилье. Может кто подскажет Рвсселение из аварийного дома. Дом вошёл в программу и федеральную и региональную. Администрация подала иск о возмещении и выписке. Писали чтобы предоставили жильё Право выбора нам не дают. Может есть решения Верховного суда Единственное жильё на возмещение можно купить гараж разве что или жильё с алкашами.
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Тут зависит, включен ли дом в эту адресную программу. Если включен, имеете право требовать жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом аварийный и в городе имеется маневреный фонд, то Вас могут в другой дом. Или отремонтивать трубы в этом доме. Живу в муниципальной квартире я пенсионер по возрасту сосед написал жалобу в администрацию приходили с ЖУ написали что состояние труб удовлетворительное Могут выселить из квартиры и по каким причинам?
Здравствуйте! Если дом аварийный и в городе имеется маневреный фонд, то Вас могут в другой дом. Или отремонтивать трубы в этом доме.
СпроситьЕсли аварийное жильё по договору социального нацма, то обязаны предоставить взамен жильё независимо от вашего имущественного положения. Если выселяют из аварийного жилья, то должны выплатить компенсацию или предоставить другое жилье, согласно ст.ст. 32, 89 ЖК РФ. Наличие у вас другого жилья не имеет значения. Если у ВАс социальный найм, то да.
А просто регистрация в квартире собственника другого, не даёт права на получение квартиры. Я прописан в многоквартирном доме который признали аварийным. Должны ли мне предоставить жильё, при выселении, если у меня есть другая квартира в которой я не прописан?
Если аварийное жильё по договору социального нацма, то обязаны предоставить взамен жильё независимо от вашего имущественного положения.
Спросить
Если выселяют из аварийного жилья, то должны выплатить компенсацию или предоставить другое жилье, согласно ст.ст. 32, 89 ЖК РФ. Наличие у вас другого жилья не имеет значения.
Спросить
Если у ВАс социальный найм, то да.
А просто регистрация в квартире собственника другого, не даёт права на получение квартиры.
СпроситьСогласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности. После признания жилого помещения аварийным, даются ли другой дом нам, если мы малоимущий и многодетные граждани РФ.
Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.
СпроситьНет без вашего ведома не могут. Добрый день. Снять с регистрационного учета вас никто не вправе без вашего согласия и участия и только по решению суда на основании действующего законодательства.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений. Может собственник при наличии оснований в судебном порядке, но о судебном заседании вас должны известить. Могут выписать без нашего ведома с места прописки, прописка указана в паспорте, есть несовершеннолетние дети, дом в аварийном состоянии, стоим на очереди на жильё,являемся не собстенниками.
Добрый день. Снять с регистрационного учета вас никто не вправе без вашего согласия и участия и только по решению суда на основании действующего законодательства.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
СпроситьНет, не может, раз Вы платите ЖКУ, Могут снять с регистрационного учета, через суд. Ничего не получится. Т.к. необходимо ещё требование собственника жилья, т.е. муниципалитета, на снятие вас с регистрации и выселении. Однако вы оплачиваете ЖКУ и нет оснований для вашего выселения. Документами медицинскими запаситесь где указано на невозможность инвалида проживать в аварийном жилье. Вы с бабушки ещё взыщите деньги за ЖКУ, которые наверняка не оплачивает. Вопрос снова по прописке. Я и дочь-инвалид прописаны в муниципальной квартире, почти год счета за нее оплачиваю я или моя дочь, может ли бабушка или ее представитель выписать нас по суду, т.к. мы там не живем (жилье признано аварийным и жить там инвалиду не возможно), но регулярно приезжаем туда? Заранее всем спасибо.
Ничего не получится. Т.к. необходимо ещё требование собственника жилья, т.е. муниципалитета, на снятие вас с регистрации и выселении. Однако вы оплачиваете ЖКУ и нет оснований для вашего выселения. Документами медицинскими запаситесь где указано на невозможность инвалида проживать в аварийном жилье. Вы с бабушки ещё взыщите деньги за ЖКУ, которые наверняка не оплачивает.
СпроситьАльтернативу - должны предложить лишь в случае выселения, само по себе признание дома аварийным - не означает немедленного выселения из него. Нужно заключить договор социального найма, это первое.
Раз дом аварийный, то приватизацию не делать, а получить жильё по договору соцнайма иное и приватизировать его. Получил квартиру как сирота по договору спец. Найма, прошло 5 лет, должен был в октябре квартиру приватизировать, но в сентябре дом признали аварийным, в администрации сказали что я могу приватизировать, но не смогу продать квартиру. Соглашаться на приватизацию или все таки должны предложить альтернативу?
Альтернативу - должны предложить лишь в случае выселения, само по себе признание дома аварийным - не означает немедленного выселения из него.
СпроситьНужно заключить договор социального найма, это первое.
Раз дом аварийный, то приватизацию не делать, а получить жильё по договору соцнайма иное и приватизировать его.
СпроситьПодать в суд о незаконности такого решения. Обращаться в суд, о не согласии с оценкой, и просить свою в суде. Здравствуйте.
Вопросами выселения занимается ДГИ г. Москвы. Прокуратура вред ли вам поможет в споре с данным департаментом.
Поэтому советую обратиться к юристу, специализирующегося в жилищных спорах. Он изучит ваши документы и проконсультирует по вашему вопросу.
Без документов, всей переписки с ДГИ, что-либо посоветовать вам невозможно. Ситуация такая: хотят выселить жителей аварийного дома за минимальную сумму, 600000, на которую не купишь даже туалет.. Куда можно обратиться и найти решение?
Здравствуйте.
Вопросами выселения занимается ДГИ г. Москвы. Прокуратура вред ли вам поможет в споре с данным департаментом.
Поэтому советую обратиться к юристу, специализирующегося в жилищных спорах. Он изучит ваши документы и проконсультирует по вашему вопросу.
Без документов, всей переписки с ДГИ, что-либо посоветовать вам невозможно.
СпроситьНа основании ст. 32 ЖК е сли дом признается аварийным, то запрещено в нем дальнейшее проживание, собственники квартиры могут самостоятельно выбрать, будет ли ими получена денежная компенсация или другое жилье. Это возможно, если аварийное или ветхое объект входит в региональную программу расселения граждан. Можно ли получить компенсацию за ветхое жилье, при этом не выселяясь? Чтоб дом не сносили.
На основании ст. 32 ЖК е сли дом признается аварийным, то запрещено в нем дальнейшее проживание, собственники квартиры могут самостоятельно выбрать, будет ли ими получена денежная компенсация или другое жилье. Это возможно, если аварийное или ветхое объект входит в региональную программу расселения граждан.
СпроситьМожно, если на квартиру не наложен запрет с рег действиями. Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности. Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
[b]Подписывать договор нельзя, когда:[/b]
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Можно ли продать квартиру в аварийном доме с долгами ЖКУ?
Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.
Спросить
Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
Подписывать договор нельзя, когда:
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
СпроситьСмотря когда дом был признан аварийным.
И по какой программе будет происходить расселение. Добрый день. Аварийный дом должен быть включен в региональную программу по расселению граждан из аварийного жилого фонда.
Все решения по возмещению средств за аварийное помещение, сроки и другие условия изъятия, принимаются только при соглашении сторон.
Принудительно изъять квартиру могут только если вы откажетесь от равноценного жил. помещения или денежной компенсации.
Т.е. для выселения вас из аварийного жилья вам должны предоставить либо деньги либо равноценное жилье. Такой вопрос. Куплена комната в общежитии под мат капитал, собственники я и дети, папа только прописан, комната приобретена не в браке. Дом признан аварийным. На что можно рассчитывать в данной ситуации при расселении.
Смотря когда дом был признан аварийным.
И по какой программе будет происходить расселение.
Спросить
Добрый день. Аварийный дом должен быть включен в региональную программу по расселению граждан из аварийного жилого фонда.
Все решения по возмещению средств за аварийное помещение, сроки и другие условия изъятия, принимаются только при соглашении сторон.
Принудительно изъять квартиру могут только если вы откажетесь от равноценного жил. помещения или денежной компенсации.
Т.е. для выселения вас из аварийного жилья вам должны предоставить либо деньги либо равноценное жилье.
СпроситьУточните: выселение происходит за долги или по причине признания дома аварийным и подлежащим ремонту? Если выселят за долги, то на основании решения суда? Вы смешали в вопросе два разных основания выселения. Последствия разные. Выселяют мужа с несовершеннолетним ребёнком с муниципальной квартиры за долги, в жилищном отделе нам сказали что в квартиру придёт коммисия состовлять акт о признании жилья не пригодном для проживания, так как собирались делать там ремонт, сняли все полы, сказали выдадут однокомнатную квартиру, мы с мужем разведены, интересует вопрос, жилье выдадут сыну или мужу? Мужу 25 лет он сирота, поидее однокомнатную квартиру будут выдавать сыну?
Уточните: выселение происходит за долги или по причине признания дома аварийным и подлежащим ремонту? Если выселят за долги, то на основании решения суда? Вы смешали в вопросе два разных основания выселения. Последствия разные.
СпроситьИ что вас неустраивает? Наша семья не хочет переезжать в манéвренный фонд, а хотим получить своé жильé Спасибо, но что предъявить в суде, одного нашего нежелания переезжать мало, жилищный отвечает, что нет в данный момент для нашей семьи жилья. Я живу в аварийном доме, с тремя детьми и мамой, дом вошéл в программу по переселению в 2023-2025 годах, сейчас на нас подали в суд, чтоб мы переселились в манéвренный фонд.
Не имеют права переселять Вас в маневренный фонд. В суде возражайте, подайте письменный отзыв на иск.
СпроситьСпасибо, но что предъявить в суде, одного нашего нежелания переезжать мало, жилищный отвечает, что нет в данный момент для нашей семьи жилья.
СпроситьПодавайте встречный иск о предоставлении жилого помещения для постоянного проживания.
СпроситьДа, можете отказаться, подав заявление об этом, Вам предложат другой вариант. Если вам предлагают жилое помещение, а вы откажетесь, то вам просто выплатят деньги исходя из стоимости жилья. Вот и вся история. Вас по суду выселят и приставы принудительно освободят жильё, а потом вам ещ все затраты придётся оплачивать на ваше выселение + судебные расходы. В аварийный дом вас не имеют право расселить. Вы сейчас пишите, что вас расселяют из дома непригодного для проживания в аварийный дом, т.е. дом, который фактически так же не пригоден для проживания. Вы имеете право в письменной форме привести помещение в надлежащее состояние. Сколько раз можно отказаться по договору социального найма. Могу ли я отказаться от предоставленного жилого помещения при расселение, и что мне предложат или могут ли оставить в аварийном доме?
Если вам предлагают жилое помещение, а вы откажетесь, то вам просто выплатят деньги исходя из стоимости жилья. Вот и вся история.
Спросить
В аварийный дом вас не имеют право расселить. Вы сейчас пишите, что вас расселяют из дома непригодного для проживания в аварийный дом, т.е. дом, который фактически так же не пригоден для проживания. Вы имеете право в письменной форме привести помещение в надлежащее состояние.
Спросить
Нет, никто его автоматом не пропишет.
И Вы не прописывайте., а наоборот подайте иск о признании его утратившим право пользования. У вас сколько семей проживает в квартире? При Вашем нежелании его дальнейшего присутствия в квартире - собственникам требуется через суд решать вопрос о выселении. В некоторых случаях суд может обязать истцов предоставить ему жилье (до года). В квартире прописана моя мама, её бывший муж, я, мой сын (1 год), моя дочь (10 лет). Собственники я и моя мать. Квартира приватизирована. Расселяют дом наш аварийный. Я и моя мама два собственника. Квартира приватизирована. Есть прописанный мой отчим. Который не хочет выписываться без суда. Вредничает. Так вот вопрос при сносе и расселении его автоматом пропишут в нашу новую квартиру или нет? Своего жилья по документам нет у него.
Нет, никто его автоматом не пропишет.
И Вы не прописывайте., а наоборот подайте иск о признании его утратившим право пользования.
Спросить
При Вашем нежелании его дальнейшего присутствия в квартире - собственникам требуется через суд решать вопрос о выселении. В некоторых случаях суд может обязать истцов предоставить ему жилье (до года).
Спросить
В квартире прописана моя мама, её бывший муж, я, мой сын (1 год), моя дочь (10 лет). Собственники я и моя мать. Квартира приватизирована.
Спросить
Ирина Павловна, подавайте быстрее иск о признании его утратившим право на жилплощадь.
СпроситьДобрый день! Кристина, раз дом признали аварийным и его снесут в 2021 году, то все сделки с такой недвижимостью запрещены. Когда дом снесут, прописка у всех пока и будет значится в этом доме (звучит как абсурд, но на практике именно так и происходит). Когда приобретете новую собственность, тогда выпишите их из снесенного дома и пропишите всех детей в новое жилье. По поводу сноса: Вам администрация предложит свою выкупную стоимость, если Вы с ней не согласны, то надо будет делать оценку и через суд её взыскивать. Я проживаю в Нефтеюганске, у меня в собственности 1/2 доля квартиры в аварийном доме. Мы купили в 2015 году, он уже был признан в аварийным. Но снос будет только в 2021. Нас сегодня уведомили о сносе. Что нам сейчас делать, на что я могу рассчитывать? Могу ли я переписать свою долю собственности на ребенка (10 лет) и повлияет ли это на выкупную сумму при сносе?
Если у меня нет сейчас возможности купить квартиру, то куда мне прописать своих 5 детей после сноса?
Добрый день! Кристина, раз дом признали аварийным и его снесут в 2021 году, то все сделки с такой недвижимостью запрещены. Когда дом снесут, прописка у всех пока и будет значится в этом доме (звучит как абсурд, но на практике именно так и происходит). Когда приобретете новую собственность, тогда выпишите их из снесенного дома и пропишите всех детей в новое жилье. По поводу сноса: Вам администрация предложит свою выкупную стоимость, если Вы с ней не согласны, то надо будет делать оценку и через суд её взыскивать.
СпроситьЮлия Владимировна, добрый день, в ЖКХ уточняли этот вопрос? Скажите пожалуйста если дом признан аварийным и уже в ноябре дадут квартиру он находится на балансе ЖКХ к которому раньше принадлежал. Или нет.
Добрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру. Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Обращайтесь в россреестр. Дом снят с учета, а квартиры в доме есть на учете в Росреестре. Многоквартирный дом снят с учета, могу ли я продать квартиру внем?.
Добрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру.
Спросить
Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
Спросить
Роман, добрый день!
Изменения в 32 ст ЖК РФ внесены в 2019 году, а вы приобрели квартиру в аварийном доме до вступления в силу данного закона, поэтому Вам также обязаны предоставить соразмерное жилье. Купила квартиру в аварийном доме полностью под мат. капитал в 2018 г.,в этой квартире есть доли у всех членов семьи, квартира является единственным жильнм и у меня и у детей, жильцов расселять собираются в 2021 г.,но мне сказали положена только выплата, так ли это на самом деле, ведь на эти деньги я ничего не куплю, куда мне идти с двумя детьми, дайте пожалуйста совет.
Роман, добрый день!
Изменения в 32 ст ЖК РФ внесены в 2019 году, а вы приобрели квартиру в аварийном доме до вступления в силу данного закона, поэтому Вам также обязаны предоставить соразмерное жилье.
Спросить
